Έφυγε σήμερα τα ξημερώματα από τη ζωή σε ηλικία 82 ετών, η Ελένη Κυπριώτη – Μουστουχά, σύζυγος του αείμνηστου ξενοδόχου Γιώργου Κυπριώτη.

Η κηδεία της θα γίνει από τον Ιερό Ναό Ευαγγελιστού Λουκά την Τρίτη 29 Νοεμβρίου 2022 στις 11 το πρωί
Τα παιδιά: Κώστας, Μιράντα Τα εγγόνια, τ αδέλφια, τ ανίψια και οι οι λοιποί συγγενείς.

Αντί στεφάνων η οικογένεια επιθυμεί να δοθούν δωρεές για όσους το επιθυμούν σε κοινωφελή ιδρύματα.

https://www.rodiaki.gr/article/486595/efyge-apo-th-zwh-h-elenh-kypriwth-moystoyxa?fbclid=IwAR3w-zdNt9bIm3yw4gWgsnI9qtBSXK5lr4rzDzZNIfPPLZEtrM6Vt-fRxLs

Νέο επεισόδιο προστέθηκε στο σήριαλ της υπόθεσης Κυπριώτη μετά την  απόφαση του Ειρηνοδικείου Αθηνών της 5/10/2022 με την οποία ορίζεται ότι τα μισθώματα από την πρόσφατη συμφωνία της HotelBrain και της Κυπριώτης δεν θα αποδίδονται στην Κυπριώτης αλλά θα δεσμεύονται υπέρ της ΔΟΥ Ρόδου.

Όπως χαρακτηριστικά αναφέρει η απόφαση η εταιρεία Hotel Brain θα παρακρατήσει τα οφειλόμενα στο μέλλον μισθώματα και δεν θα εξοφλήσει την οφειλή της προς την Κυπριώτης ή άλλων τρίτων« έως του ύψους της επιβληθείσης κατασχέσεως, ήτοι έως το ποσόν 3.114, 445,80 ευρώ».

Μάλιστα, στη σχετική απόφαση, ορίζεται σαφώς ότι η Hotel Brain θα καταβάλλει τα οφειλόμενα μισθώματα από τις εμπορικές μισθώσεις που έχουν συναφθεί (5 συμφωνίες) μεταξύ των δύο μερών στην κατάσχουσα ΔΟΥ Ρόδου.

Σημειώνεται ότι με  βάση την απόφαση τα μισθώματα που αφορούν στα 2 πρώτα μισθωτικά έτη της συμφωνίας δηλαδή το 2023 και το 2024 έχουν ήδη καταβληθεί προς την πλευρά Κυπριώτη.

Υπενθυμίζεται ότι σύμφωνα με την ανακοίνωση της συμφωνία στα τέλη Αυγούστου μεταξύ της Hotel Brain και του Ομίλου Κυπριώτη η εν λόγω συνεργασία «διασφαλίζει πλέον το μέλλον των ξενοδοχείων και θωρακίζει τη ρευστότητα του Ομίλου και συμμετέχει στη μελλοντική υπεραξία από τη λειτουργία των ξενοδοχείων υπό την αιγίδα της HotelBrain».

Με βάση τη συμφωνία η Hotelbrain θα μισθώσει για μία δεκαετία το σύνολο των ξενοδοχείων του ομίλου Κυπριώτη, ο οποίος τα τελευταία χρόνια είχε πιεστεί στις σχέσεις του με τις τράπεζες, καταλήγοντας τελικά στο τέλος της προηγούμενης χρονιάς στην πώληση στην HIG από τις τράπεζες Εurobank και Πειραιώς των δανείων ύψους 135 εκατ. ευρώ της «Γ. Κυπριώτης και Υιοί», ως ιδιοκτήτη και οperator, εξασφαλισμένων από τα πέντε ξενοδοχεία στην Κω (τα δύο ξενοδοχεία 5* το Kipriotis Maris Suites με 183 δωμάτια και Kipriotis Panorama Hotel & Suites με 253 δωμάτια και τρία ξενοδοχεία 4* αστέρων, το Kipriotis Aqualand Hotel με 203 δωμάτια, το Kipriotis Hippocrates Hotel με 173 δωμάτια και το Kipriotis Village Resort με 709 δωμάτια). Σημειώνεται ότι η HIG  δεν εμπλέκεται στη συμφωνία μεταξύ των ομίλων Κυπριώτη και Hotelbrain.

Μετά τη σχετική απόφαση εύλογα είναι τα ερωτήματα παραγόντων της αγοράς για την πορεία της συμφωνίας, για την οποία δεν έχει γνωστοποιηθεί το ύψος της, ούτε οι άλλες τεχνικές- οικονομικές παράμετροι, ωστόσο όπως αναφέρεται στην απόφαση έχουν ήδη προκαταβληθεί τα μισθώματα για το 2023 και 2024.

Παράλληλα, προκύπτει ακόμη ένα ερώτημα που αφορά στη σύμβαση, καθώς μέσω αυτής ο βασικός πιστωτής αποκλείεται από τα μισθώματα, όπερ σημαίνει ότι ο δανεισμός της Κυπριώτης εξακολουθεί να παραμένει μη εξυπηρετούμενος.

Πηγή liberal.gr

Σε συμφωνία στρατηγικής συνεργασίας κατέληξαν σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ ο όμιλος HotelBrain και ο Όμιλος Κυπριώτη, με τα ομώνυμα ξενοδοχεία στην Κω.

Σύμφωνα με τις πληροφορίες αυτές, η στρατηγική συνεργασία αφορά στην μακροχρόνια (10ετή) μίσθωση των πέντε ξενοδοχείων που διαθέτει ο όμιλος Κυπριώτη στην Κω, από το HotelBrain Group, με την διασφάλιση όλων των θέσεων εργασίας, την εξασφάλιση ρευστότητας για την απρόσκοπτη λειτουργία των ξενοδοχείων και κυρίως την παραμονή των μονάδων σε ελληνικά χέρια!

Τα 5 ξενοδοχεία, τεσσάρων και πέντε αστέρων, συνολικής δυναμικότητας 1.500 δωματίων και 4.500 κλινών, θα λειτουργήσουν κανονικά το 2023, ενώ θα υλοποιηθεί ένα εκτεταμένο πρόγραμμα επενδύσεων για την ανακαίνιση των μονάδων. Σημειώνεται ότι ο όμιλος Κυπριώτη είναι ο μεγαλύτερος ξενοδοχειακός όμιλος στην Κω και διαθέτει και δύο εξαιρετικά, παγκοσμίου φήμης, συνεδριακά κέντρα, για συνέδρια έως 7.500 άτομα.

Ο Όμιλος HotelBrain είναι ο μεγαλύτερος ξενοδοχειακός Όμιλος της Ελλάδας, έχοντας στο χαρτοφυλάκιο του 87 ιδιόχρηστα -μέσω μακροπρόθεσμων μισθώσεων- ξενοδοχεία, συνολικής δυναμικότητας 5.500 δωματίων, σε 37 προορισμούς σε όλη την Ελλάδα και με τη νέα προσθήκη φτάνει τα 92 ξενοδοχεία και τα 7.000 δωμάτια. Επιπροσθέτως, παρέχει ολοκληρωμένες υπηρεσίες διαχείρισης ξενοδοχειακών μονάδων σε επιπλέον 90 ξενοδοχεία τρίτων.

Σύμφωνα με τις πληροφορίες του ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ, η συμφωνία των δύο ομίλων θα ανακοινωθεί αύριο.

Τα ξενοδοχεία

Τα 5 ξενοδοχεία του Kipriotis Resort Complex βρίσκονται σε μια ειδυλλιακή τοποθεσία ανάμεσα στους καταπράσινους λόφους της Κω. Η ελληνική φιλοξενία αγκαλιάζει ολόψυχα όλους τους επισκέπτες, οι οποίοι πέρα από την πολυτελή διαμονή τους συναντούν πολλές επιλογές από δραστηριότητες, εστιατόρια και μπαρ. Πίσω από αυτά βρίσκεται η οικογένεια Κυπριώτη που βάζει τα δυνατά της ώστε κάθε εμπειρία στο Kipriotis Resort Complex να ξεπερνά τις προσδοκίες των επισκεπτών.

KIPRIOTIS PANORAMA HOTEL & SUITES

Το Kipriotis Panorama Hotel & Suites στο Kipriotis Resort Complex είναι αντάξιο του ονόματός του μιας και βρίσκεται σε έναν πράσινο λόφο σε ελάχιστη απόσταση από την παραλία. Προσφέρει στους επισκέπτες του μια μαγευτική θέα στη θάλασσα και το γύρω φυσικό τοπίο.

Μόλις 3 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της Κω το πεντάστερο αυτό ξενοδοχείο υψώνεται πάνω από το Kipriotis Resort Complex με τα 5 ξενοδοχεία και το εντυπωσιακό συνεδριακό κέντρο. Οι πισίνες, το σπα, το γυμναστήριο και το roof bar του θα σας δελεάσουν με το μεγαλείο τους. Το ίδιο θα κάνουν και οι αμέτρητες δραστηριότητες των ξενοδοχείων του Kipriotis Resort Complex: Θαλάσσια σπορ, ποδηλασία, τένις και άλλα πολλά.

KIPRIOTIS AQUALAND HOTEL

Με υπέροχη θέα στη θάλασσα και τη φύση οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν χώρους αφιερωμένους στα παιδιά και τους εφήβους, ευρύχωρα δωμάτια, 2 πισίνες και 6 νεροτσουλήθρες.

Πέρα από το πλούσιο πρωινό της Aqualand θα σας ευχαριστήσουν και οι επιλογές στο εστιατόριο Erato. Αργότερα χαλαρώστε στο Sophocles Bar δίπλα στις νεροτσουλήθρες. Αν πάλι θέλετε να βρεθείτε πολύ κοντά στη θάλασσα, κατεβείτε στο Kipriotis Village Resort με τις παιδικές χαρές, τα εντυπωσιακά εστιατόρια και τις πολλές πισίνες.

KIPRIOTIS HIPPOCRATES HOTEL

Το Kipriotis Hippocrates Hotel είναι διάσημο κυρίως στα ζευγάρια. Το ντεκόρ του είναι πολύχρωμο, το φαγητό τέλειο, τα δωμάτιά άνετα, η πισίνα μεγάλη, η θέα στη θάλασσα καταπληκτική. Το αίσθημα που θα σας αφήσει ο Kipriotis Hippocrates Hotel είναι ότι βρίσκεστε σε ένα μοντέρνο boutique ξενοδοχείο μόνο για ενήλικες!

Το ξενοδοχείο βρίσκεται στο κέντρο του Kipriotis Resort Complex, δίπλα στο Kipriotis Panorama Hotel & Suites με το γυμναστήριο, το σπα και το μεσογειακό του εστιατόριο. Από την άλλη μεριά βρίσκεται το Kipriotis Village Resort, το μεγαλύτερο από τα 5 ξενοδοχεία του συγκροτήματος, με περισσότερα εστιατόρια, γήπεδα τένις, παιδική χαρά και μια μεγάλη πισίνα με νεροτσουλήθρες. Μετά το δείπνο το Zona Club σάς προσκαλεί να απολαύσετε τη νησιώτικη νυχτερινή ζωή.

KIPRIOTIS VILLAGE RESORT

Ένα σύγχρονο οικογενειακό συγκρότημα δίπλα στην παραλία με 5 πισίνες, 5 πανέμορφα εστιατόρια και αρκετά μπαρ ανοιχτά μέχρι τις πρώτες πρωινές ώρες σάς περιμένει. Το Kipriotis Village Resort είναι ασφαλές για τα παιδιά και παρέχει αναρίθμητες διασκεδαστικές δραστηριότητες όπως η ποδηλασία, η ιππασία, το scuba diving, το παρά πέντε και το mini golf. Τα παιδιά θα αγαπήσουν επίσης την Aqualand ενώ οι γονείς το γυμναστήριο στο Kipriotis Panorama Hotel & Suites, τα θαλάσσια σπορ, το τένις και το Anaviosi Spa by Hippocrates Holistic Wellness Spa.

Διασφαλίζονται η ελληνικότητα των ξενοδοχείων και οι θέσεις εργασίας

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ – ΣΥΜΒΑΙΝΕΙ ΤΩΡΑ: Στρατηγική συμφωνία HotelBrain Group και ομίλου Κυπριώτη | Στα 7.000 δωμάτια η HotelBrain | Διασφαλίζονται η ελληνικότητα των ξενοδοχείων και οι θέσεις εργασίας
ΕΠΙΧΕΙΡΗΣΕΙΣ ΜΟΝΕΥ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΑ
28/08/2022
Σε συμφωνία στρατηγικής συνεργασίας κατέληξαν σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ ο όμιλος HotelBrain και ο Όμιλος Κυπριώτη, με τα ομώνυμα ξενοδοχεία στην Κω.

Σύμφωνα με τις πληροφορίες αυτές, η στρατηγική συνεργασία αφορά στην μακροχρόνια (10ετή) μίσθωση των πέντε ξενοδοχείων που διαθέτει ο όμιλος Κυπριώτη στην Κω, από το HotelBrain Group, με την διασφάλιση όλων των θέσεων εργασίας, την εξασφάλιση ρευστότητας για την απρόσκοπτη λειτουργία των ξενοδοχείων και κυρίως την παραμονή των μονάδων σε ελληνικά χέρια!

Τα 5 ξενοδοχεία, τεσσάρων και πέντε αστέρων, συνολικής δυναμικότητας 1.500 δωματίων και 4.500 κλινών, θα λειτουργήσουν κανονικά το 2023, ενώ θα υλοποιηθεί ένα εκτεταμένο πρόγραμμα επενδύσεων για την ανακαίνιση των μονάδων. Σημειώνεται ότι ο όμιλος Κυπριώτη είναι ο μεγαλύτερος ξενοδοχειακός όμιλος στην Κω και διαθέτει και δύο εξαιρετικά, παγκοσμίου φήμης, συνεδριακά κέντρα, για συνέδρια έως 7.500 άτομα.

Ο Όμιλος HotelBrain είναι ο μεγαλύτερος ξενοδοχειακός Όμιλος της Ελλάδας, έχοντας στο χαρτοφυλάκιο του 87 ιδιόχρηστα -μέσω μακροπρόθεσμων μισθώσεων- ξενοδοχεία, συνολικής δυναμικότητας 5.500 δωματίων, σε 37 προορισμούς σε όλη την Ελλάδα και με τη νέα προσθήκη φτάνει τα 92 ξενοδοχεία και τα 7.000 δωμάτια. Επιπροσθέτως, παρέχει ολοκληρωμένες υπηρεσίες διαχείρισης ξενοδοχειακών μονάδων σε επιπλέον 90 ξενοδοχεία τρίτων.

Σύμφωνα με τις πληροφορίες του ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ, η συμφωνία των δύο ομίλων θα ανακοινωθεί αύριο.

Τα ξενοδοχεία

Τα 5 ξενοδοχεία του Kipriotis Resort Complex βρίσκονται σε μια ειδυλλιακή τοποθεσία ανάμεσα στους καταπράσινους λόφους της Κω. Η ελληνική φιλοξενία αγκαλιάζει ολόψυχα όλους τους επισκέπτες, οι οποίοι πέρα από την πολυτελή διαμονή τους συναντούν πολλές επιλογές από δραστηριότητες, εστιατόρια και μπαρ. Πίσω από αυτά βρίσκεται η οικογένεια Κυπριώτη που βάζει τα δυνατά της ώστε κάθε εμπειρία στο Kipriotis Resort Complex να ξεπερνά τις προσδοκίες των επισκεπτών.

KIPRIOTIS PANORAMA HOTEL & SUITES

Το Kipriotis Panorama Hotel & Suites στο Kipriotis Resort Complex είναι αντάξιο του ονόματός του μιας και βρίσκεται σε έναν πράσινο λόφο σε ελάχιστη απόσταση από την παραλία. Προσφέρει στους επισκέπτες του μια μαγευτική θέα στη θάλασσα και το γύρω φυσικό τοπίο.

Μόλις 3 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της Κω το πεντάστερο αυτό ξενοδοχείο υψώνεται πάνω από το Kipriotis Resort Complex με τα 5 ξενοδοχεία και το εντυπωσιακό συνεδριακό κέντρο. Οι πισίνες, το σπα, το γυμναστήριο και το roof bar του θα σας δελεάσουν με το μεγαλείο τους. Το ίδιο θα κάνουν και οι αμέτρητες δραστηριότητες των ξενοδοχείων του Kipriotis Resort Complex: Θαλάσσια σπορ, ποδηλασία, τένις και άλλα πολλά.

KIPRIOTIS AQUALAND HOTEL

Με υπέροχη θέα στη θάλασσα και τη φύση οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν χώρους αφιερωμένους στα παιδιά και τους εφήβους, ευρύχωρα δωμάτια, 2 πισίνες και 6 νεροτσουλήθρες.

Πέρα από το πλούσιο πρωινό της Aqualand θα σας ευχαριστήσουν και οι επιλογές στο εστιατόριο Erato. Αργότερα χαλαρώστε στο Sophocles Bar δίπλα στις νεροτσουλήθρες. Αν πάλι θέλετε να βρεθείτε πολύ κοντά στη θάλασσα, κατεβείτε στο Kipriotis Village Resort με τις παιδικές χαρές, τα εντυπωσιακά εστιατόρια και τις πολλές πισίνες.

KIPRIOTIS HIPPOCRATES HOTEL

Το Kipriotis Hippocrates Hotel είναι διάσημο κυρίως στα ζευγάρια. Το ντεκόρ του είναι πολύχρωμο, το φαγητό τέλειο, τα δωμάτιά άνετα, η πισίνα μεγάλη, η θέα στη θάλασσα καταπληκτική. Το αίσθημα που θα σας αφήσει ο Kipriotis Hippocrates Hotel είναι ότι βρίσκεστε σε ένα μοντέρνο boutique ξενοδοχείο μόνο για ενήλικες!

Το ξενοδοχείο βρίσκεται στο κέντρο του Kipriotis Resort Complex, δίπλα στο Kipriotis Panorama Hotel & Suites με το γυμναστήριο, το σπα και το μεσογειακό του εστιατόριο. Από την άλλη μεριά βρίσκεται το Kipriotis Village Resort, το μεγαλύτερο από τα 5 ξενοδοχεία του συγκροτήματος, με περισσότερα εστιατόρια, γήπεδα τένις, παιδική χαρά και μια μεγάλη πισίνα με νεροτσουλήθρες. Μετά το δείπνο το Zona Club σάς προσκαλεί να απολαύσετε τη νησιώτικη νυχτερινή ζωή.

KIPRIOTIS VILLAGE RESORT

Ένα σύγχρονο οικογενειακό συγκρότημα δίπλα στην παραλία με 5 πισίνες, 5 πανέμορφα εστιατόρια και αρκετά μπαρ ανοιχτά μέχρι τις πρώτες πρωινές ώρες σάς περιμένει. Το Kipriotis Village Resort είναι ασφαλές για τα παιδιά και παρέχει αναρίθμητες διασκεδαστικές δραστηριότητες όπως η ποδηλασία, η ιππασία, το scuba diving, το παρά πέντε και το mini golf. Τα παιδιά θα αγαπήσουν επίσης την Aqualand ενώ οι γονείς το γυμναστήριο στο Kipriotis Panorama Hotel & Suites, τα θαλάσσια σπορ, το τένις και το Anaviosi Spa by Hippocrates Holistic Wellness Spa.

Όσον αφορά τη γαστρονομία τα εστιατόρια στο Kipriotis Village Resort αναμιγνύουν τη μεσογειακή, την ελληνική και την ιταλική κουζίνα. Και μην ξεχνάτε! Πρέπει οπωσδήποτε να δοκιμάσετε το πρωινό του και να παρευρεθείτε στις βραδιές με barbecue.

KIPRIOTIS MARIS SUITES

Σίγουρα θα ερωτευθείτε τις μοντέρνες σουίτες στο Kipriotis Maris Suites. Βρίσκονται απέναντι από την παραλία και διαθέτουν ευρύχωρα δωμάτια, χώρους για ηλιοθεραπεία και μεγάλα μπαλκόνια. Το πεντάστερο κατάλυμα είναι ιδανικό για οικογένειες.

Το Kipriotis Maris Suites εφαρμόζει ένα νέο γαστρονομικό concept με χαρακτηριστικά ανοιχτής κουζίνας και υγιεινές μεσογειακές γεύσεις. Εκεί μπορείτε να παραγγείλετε γευστικές απολαύσεις μαγειρεμένες ακριβώς με τον τρόπο που σας αρέσει. Σίγουρα θα εκτιμήσετε τη βραδινή διασκέδαση με τη τζαζ μουσική, το γυμναστήριο, το roof bar και το πολυτελές σπα στο Kipriotis Panorama Hotel & Suites που συνθέτουν ένα σύνολο από διασκεδαστικές επιλογές. Το γυμναστήριο είναι δημοφιλές σε όσους θέλουν να ασχοληθούν με γιόγκα, zumba, άρση βαρών ή personal training. Τέλος, ένας ολόκληρος κόσμος από κεφάτες δραστηριότητες στο Kipriotis Village Resort και στην Aqualand θα ενθουσιάσει τα παιδιά.

Πηγή money-tourism.gr

Με την κινητικότητα που καταγράφεται εσχάτως τόσο σε επίπεδο Υπουργείου Οικονομικών όσο και σε επίπεδο χρηματοοικονομικών θεσμών σε σχέση με τη διαχείριση των κόκκινων δανείων, έρχονται στο προσκήνιο και πάλι τα μεγάλα “σήριαλ” με οφειλές, ειδικά σε κλάδους με προοπτικές και διεθνές επενδυτικό ενδιαφέρον, όπως ο τουρισμός.

Μια τέτοια περίπτωση, είναι αυτή του ξενοδοχειακού ομίλου Κυπριώτη που συνδέεται με την αποπληρωμή, αρχικά, δανείων της τάξης των 120 εκατομμυρίων αλλά και με ένα συνακόλουθο και ατέρμονο δικαστικό “γαϊτανάκι”. Πλεον, τα δάνεια του Ομίλου, που σήμερα ως υπόλοιπο ξεπερνούν τα 150 εκατ. (τα 120 εκ εκτιμάται ότι είναι κεφάλαιο), μετά από το αδιέξοδο εύρεσης συμβιβαστικής λύσης μεταξύ του Ομίλου και των πιστωτριών τράπεζών Eurobank, Πειραιώς και Attica, έχουν περάσει στο αμερικανικό fund HIG.

Η μεταβίβαση δανείων

Συγκεκριμένα η HIG Capital αγόρασε, σύμφωνα με την HVS Europe, μη εξυπηρετούμενα δάνεια ύψους περίπου 135 εκατ. ευρώ από τα δύο τραπεζικά ιδρύματα, της Γ. Κυπριώτης & Υιοί. Τα δάνεια είναι εγγυημένα από τα πέντε ξενοδοχειακά συγκροτήματα του ομίλου Κυπριώτη που βρίσκονται στο νησί της Κω, συνολικής δυναμικότητας 1.521 δωματίων, σε δύο ξενοδοχεία πέντε αστέρων (το Kipriotis Maris Suites με 183 δωμάτια και το Kipriotis Panorama Hotel & Suites με 253 δωμάτια) και τρία ξενοδοχεία τεσσάρων αστέρων (το Kipriotis Aqualand Hotel με 203 δωμάτια, το Kipriotis Hippocrates Hotel με 173 δωμάτια και το Kipriotis Village Resort με 709 δωμάτια), που περιλαμβάνουν επίσης συνεδριακές εγκαταστάσεις, δύο υδάτινα πάρκα και αθλητικές εγκαταστάσεις.

Σύμφωνα με τραπεζικές πηγές, η μεταβίβαση στη HIG ακολούθησε μια μακρά 7χρονη προσπάθεια από την πλευρά των πιστωτικών ιδρυμάτων για διασφάλιση μια αμοιβαίας επωφελούς λύσης, που, όπως τονίζεται αρμοδίως, δε θα ζημίωνε καταθέτες και μετόχους των τραπεζών και θα διασφάλιζε τη συνέχεια λειτουργίας των εμβληματικών μονάδων του Ομίλου.  Όμως, όπως αναφέρεται, λόγω μιας συγκεκριμένης τακτικής (οι πιστωτές την ¨φωτογραφίζουν” παρελκυστική) και νομικών διαδικασιών από την πλευρά του Ομίλου, δεν προχώρησε. Να σημειωθεί ότι σε πρωτόδικη απόφαση είχε κριθεί ότι παρά τις οφειλές προς τις αιτούσες, ο όμιλος δεν είχε περιέλθει σε γενική και μόνιμη αδυναμία να εκπληρώνει τις ληξιπρόθεσμες χρηματικές υποχρεώσεις του, ενώ στη συνέχεια το Εφετείο απέρριψε τις αιτήσεις των τραπεζών για την υπαγωγή των ξενοδοχείων Κυπριώτη σε αναγκαστική διαχείριση.

Το επενδυτικό σχέδιο

‘Ετσι, το Fund πέρασε στο προσκήνιο και αφού εξαγόρασε τα δάνεια έχει βάλει πλώρη για ένα εκτεταμένο πρόγραμμα επενδύσεων το οποίο μετρά κάποιες δεκάδες εκατομμύρια ευρώ. Μάλιστα το αμερικανικό επενδυτικό σχήμα έχει ήδη δώσει ένα ποσό άνω των 80 εκατ. ευρώ για την εξαγορά των δανείων.

Τα προβλήματα συνεχίζονται

Όμως με την εξαγορά των δανείων τα προβλήματα δεν εξαφανίστηκαν καθώς οι νομικές διαδικασίες συνεχίζονται από την πλευρά των παλιών ιδιοκτητών, σε βάρος, όπως αναφέρουν στελέχη του κλάδου, της τουριστικής αναβάθμισης της Κω, ενός νησιού που έχει υποφέρει τα τελευταία χρόνια, αλλά που όμως καταγράφει μεγάλη δυναμική.

Άλλωστε πρόκειται για ένα νησί που αποτελεί βασικό προορισμό για τους ξένους με τις απευθείας πτήσεις να έχουν ανέβει κατά 25% σε σχέση με πέρυσι. Όπως τονίζεται χαρακτηριστικά, η “Κως περιμένει οφέλη από τον τουρισμό και αν ο μεγαλύτερος όμιλος δεν μπορεί να λειτουργήσει, καθώς χρειάζεται ανακαινίσεις και άλλες υποδομές όπως συνεδριακό κέντρο εν λειτουργία, το οποίο δεν έχει (σε λειτουργία),τότε ο αντίκτυπος είναι μεγάλος για όλο το νησί.”

Διαξιφισμοί

Να σημειωθεί ότι καταλογίζεται στην πλευρά Κυπριώτη μια εμμονή σε δικαστικές διελκυστίνδες, αλλά και συσσώρευση χρεών,  που δημιουργούν ζητήματα στη λειτουργία των μονάδων που σε άλλη περίπτωση θα ήταν “ναυαρχίδες” ανάπτυξης για την Κω. Σημειώνεται ότι το 2020  ο ξενοδοχειακός όμιλος, όπως αναφέρεται, έχασε τζίρο 21 εκατ. ευρώ που “αξιολογείται ως δραματική υποχώρηση για το μέγεθος της εταιρείας” σύμφωνα με τη διοίκησή της, αλλά δικαιολογείται λαμβάνοντας υπόψη τις συνέπειες της πανδημίας.  Ωστόσο, αρκεί η πανδημία για να κάνεις τζίρο στα 3,8 εκατ. ευρώ, από 25,7 εκατ. ευρώ το 2019 γράφοντας ζημιές στα 7,2 εκατ. ευρώ;

Όσο για τις συσσωρευμένες ζημιές, αν και υπερβαίνουν τα 80 εκατ. ευρώ, εμφανίζονται πέριξ των 49 εκατ. λόγω αναπροσαρμογής μετά από συμψηφισμό μέρους τους με αντίστοιχη μείωση του μετοχικού κεφαλαίου.

Σύμφωνα με στελέχη της αγοράς, δε, η πλευρά που ελέγχει το 45% του μετοχικού κεφαλαίου, φαίνεται ότι δε μετέχει των διοικητικών αποφάσεων και  δεν λαμβάνει γνώση για τα πεπραγμένα. Επίσης αναφέρεται, ότι ο ορκωτός, δηλώνει “αδυναμία έκφρασης γνώμης, τονίζοντας ότι “η δυνατότητα συνέχισης της δραστηριότητας της εταιρείας εξαρτάται από τις αποφάσεις των πιστωτριών τραπεζών σχετικά με τη διαχείριση του δανεισμού της, μετά την καταγγελία των δανείων. Κατόπιν τούτου, η συνέχιση της δραστηριότητας εκφεύγει σε σημαντικό βαθμό από τις ενέργειες της διοίκησης”.

Το Fund

Υπενθυμίζεται ότι η HIG αποτελεί ένα μεγάλο σχήμα με εξαγορές σημαντικές στο ξενοδοχειακό κομμάτι σε Ρόδο, Κέρκυρα και Κω και άλλες που ήδη δρομολογούνται σε Χαλκιδική, Κρήτη και Ρόδο. Με αυτό το δεδομένο, παράγοντες της αγοράς εκτιμούν ότι και σε αυτή την περίπτωση θα καταφέρει ”να βγάλει άκρη”, κάτι που πολλοί αναμένουν στην Κω.

Γιώργος Αλεξάκης

Πηγή: Reporter.gr

Την ίδια στιγμή που η αμερικανική εταιρία ιδιωτικών συμμετοχών HIG Capital εξαγοράζει από τη Eurobank και την Τράπεζα Πειραιώς τα δάνεια του ομίλου Κυπριώτη, οι αγοραπωλησίες ξενοδοχείων συνεχίζονται στην Ευρώπη, με την Sixth Street να αποκτά πέντε ξενοδοχεία στην Ισπανία, το Best Western Plus Tower Hotel Bologna, στην Ιταλία να περνάει στη Nuova Asiago Immobiliare περνά και την Extendam να αποκτά χαρτοφυλάκιο τριών ακινήτων στη Γαλλία.

Η HIG Capital αγόρασε, σύμφωνα με την HVS Europe, μη εξυπηρετούμενα δάνεια ύψους περίπου 135 εκατ. ευρώ από τα δύο τραπεζικά ιδρύματα, της Γ. Κυπριώτης & Υιοί. Τα δάνεια είναι εγγυημένα από τα πέντε ξενοδοχειακά συγκροτήματα του ομίλου Κυπριώτη που βρίσκονται στο νησί της Κω, συνολικής δυναμικότητας 1.521 δωματίων, σε δύο ξενοδοχεία πέντε αστέρων (το Kipriotis Maris Suites με 183 δωμάτια και το Kipriotis Panorama Hotel & Suites με 253 δωμάτια) και τρία ξενοδοχεία τεσσάρων αστέρων (το Kipriotis Aqualand Hotel με 203 δωμάτια, το Kipriotis Hippocrates Hotel με 173 δωμάτια και το Kipriotis Village Resort με 709 δωμάτια), που περιλαμβάνουν επίσης συνεδριακές εγκαταστάσεις, δύο υδάτινα πάρκα και αθλητικές εγκαταστάσεις.

Η αμερικανική παγκόσμια επενδυτική εταιρία Sixth Street απέκτησε πέντε ξενοδοχειακά περιουσιακά στοιχεία με συνολικά 1.039 δωμάτια που βρίσκονται στους παραθαλάσσιους προορισμούς διακοπών της Ισπανίας Benidorm, Roquetas de Mar, Lloret de Mar και Salou, στο πλαίσιο μιας νέας συνεργασίας με την ισπανική θυγατρική της γαλλικής εταιρίας παροχής καταλύματος διακοπών Pierre & Vacances.

Συνολικά, αναμένεται να επενδυθούν περίπου 85 εκατ. ευρώ για την απόκτηση και μετατροπή των πέντε ξενοδοχεικών ακινήτων σε ξενοδοχεία της Pierre & Vacances. Το χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνει τα ακόλουθα ξενοδοχεία: το Palm Beach τεσσάρων αστέρων, 299 δωματίων και το Apartamentos Don Jorge 3LL, 166 υπνοδωματίων, και τα δύο στο Benidorm, το Oh!Tels Playa Oro τριών αστέρων, 175 δωματίων στο Salou, το Oh!Tels Roquetas τριών αστέρων, 270 δωματίων που βρίσκεται στο Roquetas de Mar και το Santa Rosa τεσσάρων αστέρων, 129 υπνοδωματίων στο Lloret de Mar.

Στην Μπολόνια της Ιταλίας, το Best Western Plus Tower Hotel Bologna περνά στα χέρια της οικογένειας των Ιταλών επιχειρηματιών Borletti, μέσω της εταιρίας τους Nuova Asiago Immobiliare, έναντι αδιευκρίνιστου ποσού. Ο πωλητής ήταν “ένα κορυφαίο θεσμικό ταμείο”.

Το ψηλότερο ξενοδοχείο της Μπολόνια, ένα κτίριο 18 ορόφων, διαθέτει 149 δωμάτια, μπαρ, εστιατόριο, 11 αίθουσες συνεδριάσεων και γυμναστήριο.

Το τετράστερο ξενοδοχείο διαχειρίζεται η ιταλική εταιρία Hnh Hospitality.

Στη Γαλλία, η εταιρία ιδιωτικών κεφαλαίων Extendam, μαζί με τον Jean-Marie Fragné, της γαλλικής ξενοδοχειακής εταιρίας Hera Invest, απέκτησαν ένα χαρτοφυλάκιο τριών ξενοδοχείων 215 δωματίων, στις περιοχές Appoigny, Issoire και Coudes, στη Γαλλία, έναντι μη γνωστοποιημένου ποσού.

Η συναλλαγή των περιουσιακών στοιχείων που ανήκουν στην κατηγορία των οικονομικών ξενοδοχείων budget έως μεσαίας τάξης περιλαμβάνει το Mercure Auxerre, 77 δωματίων, στο Appoigny, το ibis Budget Issoire, 75 δωματίων, και το ξενοδοχείο F1 Clermont Ferrand Issoire Coudes, 63 δωματίων, στο Coudes. Το Mercure Auxerre, το οποίο διαθέτει εστιατόριο 300 θέσεων και επτά αίθουσες συνεδριάσεων, θα επωφεληθεί από πλήρη ανακαίνιση, ενώ το ibis Budget Issoire σχεδιάζεται να υποβληθεί σε μία ήπια ανακαίνιση.

Πηγή money-tourism.gr