Σε 2,588 δισ. ευρώ έφτασε το συνολικό ύψος του ΕΝΦΙΑ για το 2021 που καλούνται να πληρώσουν 6.214.444 φυσικά και νομικά πρόσωπα σύμφωνα με τα στατιστικά στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων. Παράλληλα, πάνω από 1,3 εκατ. φορολογούμενοι είδαν μειώσεις του Φόρου από 50% έως 100%.

Ειδικότερα:
• Αθροιστικά 7.248.551 φορολογούμενοι έλαβαν εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ για το έτος 2021. Φόρος - πάνω από 1 ευρώ - βεβαιώθηκε σε 6.214.444 ιδιοκτήτες, από τους οποίους οι 6.155.209 είναι φυσικά πρόσωπα που καλούνται να καταβάλουν 2,093 δισ. ευρώ και 59.235 είναι νομικά πρόσωπα που θα πληρώσουν 494,19 εκατ. ευρώ.

• Ο κύριος φόρος που βεβαιώθηκε ανήλθε σε 2,672 δισ. ευρώ

• Ο συμπληρωματικός φόρος διαμορφώθηκε στα 646,418 εκατ. ευρώ.

• Οι μειώσεις και οι απαλλαγές ανήλθαν σε 88,762 εκατ. ευρώ και αφορά 1.335.071 ιδιοκτήτες ακινήτων που το εκκαθαριστικό τους είχε μείωση φόρου 50% ή 100%.

• Οι μειώσεις 10%-30% ανάλογα με το ύψος της ακίνητης περιουσίας διαμορφώθηκαν σε 578,930 εκατ. ευρώ

• Το τελικό ποσό της εκκαθάρισης διαμορφώθηκε σε 2,588 δισ. ευρώ.

https://www.thetoc.gr/oikonomia/article/enfia-2021-13-ekat-polites-eidan-meioseis-apo-50-eos-kai-100/

Για να βρείτε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2021 πρέπει να προχωρήσετε στα παρακάτω βήματα:

1)Είσοδος στην αρχική σελίδα του myAADE.
2)Κλικ στο παράθυρο «Εφαρμογές»
3)Κλικ στην επιλογή «Πολίτες»
4)Πηγαίνετε στο γράμμα Δ στην επιλογή «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ»
5)Στη σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9 θα βάλετε τους προσωπικούς κωδικούς για το ΤΑΧΙS και μπαίνετε στην εφαρμογή.
6)Κάνετε επιλογή έτους 2021 και εμφανίζεται το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2021.

Επίσης, οι φορολογούμενοι μπορούν να μπουν από την αρχική σελίδα του myAADE στις πληρωμές προκειμένου να δουν κατευθείαν την Ταυτότητα οφειλής και τα ποσά της κάθε δόσης.

Για όσους δεν υπάρχουν αλλαγές στην περιουσιακή τους κατάσταση ή δεν έχουν γίνει αλλαγές στα εισοδήματα τους, ο λογαριασμός θα είναι ίδιος με πέρυσι. Ειδικά για φέτος και εξαιτίας του φορτωμένου προγράμματος πληρωμών που έχουν οι ιδιοκτήτες, το υπουργείο Οικονομικών δίνει την ευκαιρία η πρώτη δόση του φόρου να πληρωθεί έως το τέλος Οκτωβρίου, μαζί με τη δεύτερη δόση, χωρίς καμία προσαύξηση.

Υπολογισμός ΕΝΦΙΑ
Καλό είναι οι ιδιοκτητες να κάνουν έναν βασικό έλεγχο εάν το υψος τους φόρου είναι αντίστοιχο με αυτό που περίμεναν. Αν είναι υψηλότερος θα πρέπει να γίνει ένας πρώτος έλεγχος για λάθη που ίσως έχουν γίνει στις δηλώσεις περιουσιακής κατάστασης Ε9. Απο τα πιο συχνά λάθη ειναι ο όροφος, βασική αιτία για να «φουσκώσει» ο λογαριασμός. Συχνα είναι τα λάθη που γίνονται στη δήλωση βοηθητικών χώρων ως κύριων ή σε θέματα που αφορούν την ψιλή κυριότητα και την επικαρπία του ακινήτου. Εφόσον πρόκειται για εξοχική κατοικία η για αγροτεμάχιο σπουδαίο ρόλο παίζει η απόσταση από την θάλασσα καθώς μικρότερη των 800 μέτρων προσαυξάνει το ποσό του φόρου.

https://www.dikaiologitika.gr/eidhseis/oikonomia/356552/enfia-anartithikan-ta-ekkatharistika-sto-myaade

Τη δυνατότητα πληρωμής της πρώτης και της δεύτερης δόσης του ΕΝΦΙΑ μέχρι και το τέλος Οκτωβρίου χωρίς πρόστιμο προανήγγειλε χθες ο υπουργός Οικονομικών κ. Χρήστος Σταϊκούρας, ενημερώνοντας παράλληλα ότι τα εκκαθαριστικά του βασικού φόρου για τα ακίνητα θα αρχίσουν να στέλνονται από την Τετάρτη.

Οπως ανέφερε, μιλώντας στο κανάλι της Βουλής, «επειδή τα χρονοδιαγράμματα είναι περιορισμένα, θα δώσουμε τη δυνατότητα στους πολίτες που δεν μπορούν να πληρώσουν την πρώτη δόση τέλος Σεπτεμβρίου να πληρώσουν δύο δόσεις τον Οκτώβριο χωρίς να έχουν κάποια κύρωση για αυτό».

Ως γνωστόν, αν δεν έχει μεταβληθεί η περιουσιακή κατάσταση λόγω αγοραπωλησίας ακινήτων του φορολογούμενου, το φετινό εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ δεν θα διαφέρει από το περσινό, αφού ο φόρος για φέτος θα υπολογιστεί με βάση τις περσινές αντικειμενικές τιμές. Ο φόρος εξοφλείται σε έξι μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη έως το τέλος του Σεπτεμβρίου φέτος και την τελευταία έως το τέλος του Φεβρουαρίου 2022. Ο υπουργός Οικονομικών προανήγγειλε ότι «το 2022 θα υπάρξει δομική αλλαγή στον ΕΝΦΙΑ, ο οποίος, όπως είπε, «θα είναι δικαιότερος και χαμηλότερος».

Πυρόπληκτοι

Απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται φέτος και οι πυρόπληκτοι, αρκεί να έχουν υποβάλει ή να υποβάλουν αίτηση στην πλατφόρμα arogi.gov.gr έως και αύριο. Για όσους υποβάλουν αίτηση μετά την Τρίτη 21 Σεπτεμβρίου και έως τις 15 Οκτωβρίου φέτος, η αρχική εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ θα περιλαμβάνει και τα ακίνητα αυτά και στη συνέχεια θα επανεκδοθεί νέο εκκαθαριστικό από την ΑΑΔΕ έως τις 30 Οκτωβρίου με την απαλλαγή από το φόρο. Ειδικά για τους ιδιοκτήτες ακινήτων στη Δυτική Αττική και στην Κορινθία που επλήγησαν από τις πυρκαγιές και δεν έχουν υποβάλει αίτηση στην πλατφόρμα arogi.gov.gr έως τις 21 Σεπτεμβρίου, η απαλλαγή θα χορηγηθεί από την ΑΑΔΕ απευθείας χωρίς να απαιτείται η υποβολή αίτησης στην πλατφόρμα.

Πυροτεχνήματα Τσίπρα

Παρότι ο ΕΝΦΙΑ θα είναι μια από τις μόνιμες φορολογικές αλλαγές για το 2022, ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών κ. Θόδωρος Σκυλακάκης εξήγησε χθες ότι, παρά τις προσδοκίες που καλλιεργούνται, το περιθώριο να πάρει κανείς μόνιμα μέτρα τον επόμενο χρόνο είναι περιορισμένη. Αναφερόμενος στις εξαγγελίες του προέδρου του ΣΥΡΙΖΑ κ. Αλέξη Τσίπρα από τη Θεσσαλονίκη, τόνισε: «Σε περίοδο που έχουμε ρήτρα γενικής διαφυγής δεν επιτρέπονται μόνιμα μέτρα πάνω από 0,1% – 0,2% του ΑΕΠ. Ο κ. Τσίπρας εμφάνισε μόνιμα μέτρα της τάξης των 2 – 2,5 δισ. ευρώ. Ολη η Ευρώπη δεν μπορεί να λαμβάνει μόνιμα μέτρα στην περίοδο της ρήτρας γενικής διαφυγής. Οταν θα επανέλθουν οι δημοσιονομικοί κανόνες, δεν θα μπορείς να πάρεις τέτοια μέτρα, είναι σαν να λες ότι θα πάρεις τέτοια μέτρα στον πλανήτη Αρη», είπε, ακόμα, ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών.

9 σημεία για… λίφτινγκ στο Σύμφωνο Σταθερότητας

 Εννιά προτάσεις για την αναθεώρηση του Συμφώνου Σταθερότητας και Ανάπτυξης έδωσε χθες στη δημοσιότητα το Ελληνικό Δημοσιονομικό Συμβούλιο. Συγκεκριμένα:

1 Η στοχοθεσία των δημοσιονομικών κανόνων πρέπει τα αποτυπωθεί θεσμικά. Να γνωρίζει δηλαδή κάθε κράτος-μέλος το περιθώριο άσκησης εθνικής πολιτικής και της υποχρέωσης προσαρμογής στους κοινούς δημοσιονομικούς κανόνες.

2 Το κριτήριο του χρέους πρέπει να αφορά τη βιωσιμότητα και τα οικονομικά δεδομένα κάθε χώρας και όχι το ύψος του.

3 Βασικός δείκτης πρέπει να είναι η ποσοστιαία μεταβολή των δημοσίων δαπανών με εξαίρεση τις δαπάνες χρέους και των δημοσίων επενδύσεων. Προτείνεται να καθιερωθεί εθνική ρήτρα διαφυγής και περίοδος μετάβασης όταν υπάρχουν δημοσιονομικές αποκλίσεις.

4 Να θεσπιστούν αναπτυξιακά κίνητρα για γρήγορη προσαρμογή και να καταργηθούν για χώρες οι οποίες θα βρίσκονται σε περίοδο διόρθωσης δημοσιονομικών αποκλίσεων.

5 Η ανάπτυξη μιας κεντρικής σε ευρωπαϊκό επίπεδο δημοσιονομικής δυνατότητας (central fiscal capacity), επεκτείνοντας την παλιότερη πρόταση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής (2018) για το European Investment Stabilisation Function (EISF).

6 Το σύστημα των κινήτρων, η κεντρική δημοσιονομική δυνατότητα και η τυχόν επίκληση της εθνικής ρήτρας διαφυγής προτείνεται να αξιολογούνται και να αναθεωρούνται ανά πενταετία.

7 Οι νέοι δημοσιονομικοί κανόνες θα πρέπει να λαμβάνουν υπόψη την απόκλιση του αναμενόμενου πληθωρισμού από το στόχο του πληθωρισμού και τη φάση του οικονομικού κύκλου κάθε χώρας.

8 Εξαίρεση των δαπανών για τη συμμετοχή στα κοινοτικά διαρθρωτικά ταμεία και των δαπανών για την αντιμετώπιση της κλιματικής αλλαγής.

9 Αναβάθμιση του ρόλου των ανεξάρτητων δημοσιονομικών θεσμών. Οι εθνικοί ανεξάρτητοι φορείς θα πρέπει να έχουν ενεργό ρόλο στην εφαρμογή του νέου πλαισίου μέσω της δυνατότητας για εκ των προτέρων αξιολόγηση της συμμόρφωσης των κρατών-μελών με τους κανόνες.

Από την έντυπη έκδοση του Ελεύθερου Τύπου της Κυριακής

https://eleftherostypos.gr/oikonomia/823486-enfiarabasakia-apo-ayrio-pliromes-apo-oktobrio/

Ξεκινά από τη Δευτέρα η ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ για το 2021 - Ποια σενάρια για την πληρωμή του εξετάζει το υπουργείο Οικονομικών - Ποιοι δικαιούνται έκπτωση

Τον ίδιο ΕΝΦΙΑ με το 2020 θα κληθούν να πληρώσουν όσοι φορολογούμενοι δεν είχαν καμία μεταβολή στην περιουσιακή τους. Αντίστοιχες μεταβολές στο ποσό πληρωμής θα έχουν όσοι αγόρασαν ή πούλησαν ακίνητο, ενώ αύξηση θα δουν όσοι τακτοποίησαν αυθαίρετες επιφάνειες.

Ενδέχεται η πρώτη δόση να πληρωθεί μαζί με τη δεύτερη
O ΕΝΦΙΑ θα πληρωθεί σε έξι μηνιαίες δόσεις, από τον τρέχοντα μήνα έως και τον Φεβρουάριο του 2022. Το υπουργείο Οικονομικών εξετάζει τη δυνατότητα να εξοφληθούν η 1η και η 2η δόση μέχρι τέλος Οκτωβρίου χωρίς καμία επιβάρυνση. Η οριστική απόφαση θα ληφθεί τις επόμενες ημέρες.

Μάλιστα, την Πέμπτη ο υπουργός Οικονομικών, Χρήστος Σταϊκούρας, σε συνέντευξή του έδωσε τη διαβεβαίωση ότι η κυβέρνηση θα αξιολογήσει το ενδεχόμενο να αλλάξει η ημερομηνία καταβολής της πρώτης δόσης του ΕΝΦΙΑ, ώστε αυτή να πληρωθεί αργότερα, μαζί με τη δεύτερη, στο τέλος Οκτωβρίου, και τόνισε ότι η πρώτη του προσέγγιση είναι να δοθούν στους πολίτες και οι δύο δυνατότητες, δηλαδή, καταβολής της πρώτης δόσης μέσα στον Σεπτέμβριο ή πληρωμής και των δύο μαζί τον Οκτώβριο.

O φετινός φόρος
Ο ΕΝΦΙΑ θα υπολογιστεί με βάση τις παλιές αντικειμενικές αξίες, τους ίδιους συντελεστές και την ίδια έκπτωση.

Ειδικότερα, θα υπάρξει έκπτωση 10%-30% στον κύριο και συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ φυσικών προσώπων, ο οποίος προκύπτει από τις κλίμακες και τους συντελεστές που προβλέπονται.

Συγκεκριμένα:

Έκπτωση 30% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 60.000 ευρώ
Έκπτωση 27% για αξία ακίνητης περιουσίας πάνω από 60.000 ευρώ – 70.000 ευρώ
Έκπτωση 25% για αξία ακίνητης περιουσίας πάνω από 70.000 ευρώ – 80.000 ευρώ
Έκπτωση 20% για αξία ακίνητης περιουσίας πάνω από 80.000 ευρώ – 1.000.000 ευρώ
Έκπτωση 10% για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ
Ποιοι δικαιούνται έκπτωση
Οπως προβλέπει ο νόμος, έκπτωση 50% δικαιούνται όσοι, μεταξύ άλλων, κατά το προηγούμενο έτος είχαν συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα μέχρι 9.000 ευρώ.

Το ποσό αυτό προσαυξάνεται κατά 1.000 ευρώ για τον / τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο τέκνο της οικογένειας.

Οι φορολογούμενοι που αναμένεται να μην πληρώσουν επειδή είχαν τεθεί σε αναστολή σύμβασης εργασίας, εισέπραξαν μειωμένα ενοίκια ή είχαν κλείσει προσωρινά τις επιχειρήσεις τους, θα είναι περίπου 700.000.

Πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ χορηγείται στις οικογένειες που είναι τουλάχιστον τρίτεκνες ή περιλαμβάνουν άτομα με αναπηρία κατά ποσοστό μεγαλύτερο από 80%, εφόσον -μεταξύ άλλων- το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους είναι μέχρι τα 12.000 ευρώ.

Το ποσό αυτό προσαυξάνεται κατά 1.000 ευρώ για τον / τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.

https://www.imerisia.gr/oikonomia/22877_enfia-erhontai-ta-rabasakia-ti-tha-ginei-me-tin-proti-dosi?utm_source=ethnosgr&utm_medium=homepage

Μια από τις στρεβλώσεις -αν όχι η μεγαλύτερη- του ΕΝΦΙΑ, καταργείται, οι ιδιοκτήτες που έχουν την… ατυχία να διαθέτουν ακίνητη περιουσία άνω των 250 χιλιάδων γλιτώνουν το διπλό χαράτσι, αλλά για το υπουργείο Οικονομικών παραμένει ζητούμενο πώς θα χωρέσει όλες αυτές τις αλλαγές, μαζί με τη μείωση του φόρου για τους «μικρούς», χωρίς να ανοίξει «τρύπα» στον Προϋπολογισμό.

Ο πονοκέφαλος φαίνεται ότι μετριάζεται από τους ρυθμούς ανάπτυξης, που ξεπερνούν τις προσδοκίες ακόμα και των πιο αισιόδοξων, παρασύρουν προς τα πάνω τις προβλέψεις για το 2022 και ανοίγουν δημοσιονομικό χώρο τουλάχιστον 600 εκατ. ευρώ για κάθε μονάδα επιτάχυνσης του ΑΕΠ πάνω από το στόχο. Η σύνδεση των ανακοινώσεων για το νέο ΕΝΦΙΑ με την κατάθεση του Προϋπολογισμού μόνο τυχαία δεν είναι, καθώς η ούτως ή άλλως δύσκολη άσκηση θα «ξεκλειδώσει» -τουλάχιστον εν μέρει- από την αναθεώρηση των μακροοικονομικών στόχων πάνω από το 6% για το 2022.

«Ξηλώνεται» η δομή του ΕΝΦΙΑ
Ο γρίφος του ΕΝΦΙΑ δεν είναι, όμως, μόνο δημοσιονομικός. Οι ανατροπές που φέρνουν οι νέες αντικειμενικές αξίες από την Πρωτοχρονιά δεν επιτρέπουν «μπαλώματα» σε κλιμάκια και συντελεστές, όπως έγινε το 2018, αλλά επιβάλλουν το «ξήλωμα» της δομής του φόρου. Δεν είναι, άλλωστε, μυστικό ότι η μεγάλη αύξηση των Τιμών Ζώνης θα προκαλούσε σοκ επιβαρύνσεων, ακόμα και στις αποκαλούμενες «λαϊκές» περιοχές, αν δεν άλλαζαν συντελεστές και κλιμάκια. Αυτή ακριβώς είναι η άσκηση που βρίσκεται σε εξέλιξη.

Συντελεστές και κλιμάκια του ΕΝΦΙΑ αλλάζουν, χωρίς μάλιστα να αποκλείεται το σενάριο ο φόρος να μην υπολογίζεται, πλέον, με συντελεστές ανάλογα με την Τιμή Ζώνης, αλλά με βάση την αξία του ακινήτου, όπως δηλαδή η κλίμακα του πάλαι ποτέ ΦΜΑΠ, με τη ριζική διαφορά ότι πλέον ο φόρος θα υπολογίζεται για κάθε ακίνητο ξεχωριστά και όχι για το σύνολο της ακίνητης περιουσίας. Με αυτόν τον τρόπο καθίσταται πιο εύκολη η κατάργηση του Συμπληρωματικού Φόρου, ο οποίος ούτως ή άλλως θα ενσωματωθεί στον Κύριο Φόρο.

ΥΠΟΙΚ: Ο «διπλός» φόρος τελειώνει
Σήμερα, ο ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται ανά ακίνητο με τον Κύριο Φόρο, ο οποίος κλιμακώνεται ανάλογα με την Τιμή Ζώνης, την παλαιότητα, τον όροφο, τον αριθμό των προσόψεων. Όσοι, όμως, διαθέτουν ακίνητα, των οποίων συνολικά η αντικειμενική αξία ξεπερνά το μάλλον χαμηλό όριο των 250.000 ευρώ, καλούνται να πληρώσουν και Συμπληρωτικό Φόρο, δηλαδή επί της ουσίας διπλό φόρο για τα ίδια ακίνητα. Αυτό που αναφέρουν πηγές από το υπουργείο Οικονομικών είναι ότι ο παραλογισμός παίρνει τέλος.

Ας δούμε ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα. Φορολογούμενος έχει κύρια κατοικία 100 τ.μ., 26 ετών, 2ου ορόφου, αντικειμενικής αξίας 250.000 ευρώ. Έχει, επίσης, το… κλασικό σπίτι στο χωριό, 100 τ.μ., αντικειμενικής αξίας 100.000 ευρώ. Για το πρώτο ακίνητο πληρώνει Κύριο Φόρο 618 ευρώ και για το δεύτερο άλλα 302 ευρώ. Επειδή, όμως, η συνολική αξία των δύο ακινήτων ξεπερνά τις 250.000 ευρώ, πρέπει να πληρώσει άλλα 225 ευρώ ως Συμπληρωματικό Φόρο. Πλέον, με την κατάργηση του Συμπληρωματικού Φόρου, ο ΕΝΦΙΑ θα υπολογίζεται αποκλειστικά σε κάθε ακίνητο, χωρίς να είναι, πάντως, σαφές εάν θα υπάρχει ειδική προσαύξηση στην περίπτωση που η αντικειμενική αξία εκάστου ακινήτου ξεπερνά τις 250.000 ευρώ, δηλαδή αν ο εν λόγω φορολογούμενος θα γλιτώσει το σύνολο ή μέρος των 225 ευρώ.

ΙΟΒΕ: Τι φέρνει ενδεχόμενη κατάργηση του Συμπληρωματικού Φόρου
Σύμφωνα με μελέτη του ΙΟΒΕ για τον κατασκευαστικό κλάδο, η κατάργηση του Συμπληρωματικού Φόρου ακινήτων θα βελτίωνε σημαντικά την εικόνα των αποδόσεων των ακινήτων -οι οποίες θα ήταν λιγότερο εξαρτημένες από το ύψος της συνολικής ακίνητης περιουσίας του φορολογούμενου- θα έδινε μεγαλύτερη ρευστότητα στην αγορά ακινήτων -διευκολύνοντας συγχρόνως την πρόσβαση των ιδιοκτητών στις αποταμιεύσεις τους (ακίνητα)- θα ωθούσε ανοδικά τις τιμές των ακινήτων και θα τόνωνε την οικονομική δραστηριότητα. Σε αντίθεση με τη μείωση του μέσου συντελεστή του βασικού ΕΝΦΙΑ κατά ένα ποσοστό (π.χ. 30%), η κατάργηση του Συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ επαναφέρει τις επενδυτικές αποδόσεις από ακίνητα σε θετική περιοχή, ανεξάρτητα από το συνολικό ύψος της ακίνητης περιουσίας του φορολογούμενου.

https://www.iefimerida.gr/oikonomia/telos-sympliromatikos-foros-enfia