Με τροπολογία που κατέθεσαν οι βουλευτές Δωδεκανήσου της ΝΔ, Μάνος Κόνσολας, Βασίλης Υψηλάντης, Μίκα Ιατρίδη και Γιάννης Παππας, η οποία προετοιμάστηκε σε συνεργασία με το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας και ψηφίστηκε το βράδυ της Πέμπτης σε σχέδιο νόμου του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, επιλύονται ζητήματα που αφορούν στο ιδιοκτησιακό καθεστώς στα νησιά των Δωδεκανήσων, μετά την ολοκλήρωση της ανάρτησης των δασικών χαρτών.
Συγκεκριμένα, στις περιοχές αυτές, με εξαίρεση τα νησιά για τα οποία ισχύουν ήδη οι καταχωρήσεις στα κτηματολογικά βιβλία του Κτηματολογίου Ρόδου και Κω – Λέρου με νομοθετική ρύθμιση από το έτος 2014, οι πολίτες θα μπορούν εφεξής με γρήγορες και απλές διαδικασίες να αποδείξουν ότι κατέχουν εκτάσεις οι οποίες μετά την ολοκλήρωση της ανάρτησης των δασικών χαρτών εμφανίζονται ως δασικού χαρακτήρα ή δασικές. Η νομοθετική ρύθμιση προβλέπει ότι για τα νησιά της Δωδεκανήσου εφαρμόζεται η ίδια διαδικασία που εφαρμόζεται σε άλλες περιοχές στις οποίες δεν ισχύει το τεκμήριο κυριότητας του Δημοσίου, όπως την Κρήτη, το Βόρειο Αιγαίο, τη Μάνη και τα νησιά του Ιονίου.
Οι πολίτες στη Δωδεκάνησο αρκεί να προσκομίσουν είτε στη διαδικασία της κτηματογράφησης είτε στα ειδικά πλέον Συμβούλια Ιδιοκτησίας Δασών που θα συσταθούν με Κοινή Υπουργική Απόφαση τίτλους ιδιοκτησίας που ανάγονται σε ημερομηνία πριν από την 1.7.2001. Οι τίτλοι μπορούν να έχουν μετεγγραφεί οποτεδήποτε μεταγενέστερα, συνοδευόμενοι από τοπογραφικά διαγράμματα. Η επίλυση του ιδιοκτησιακού συνδέεται με το καθεστώς κτηματογράφησης προκειμένου να μην είναι υποχρεωμένες οι αρμόδιες υπηρεσίες του Δημοσίου να προχωρήσουν σε προτάσεις κατάθεσης αγωγών κατά των πολιτών στις περιοχές αυτές.
ΑΠΟ ΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΤΥΠΟΥ
Με πρωτοβουλία του Βουλευτή Δωδεκανήσου Γιάννη Παππά πραγματοποιήθηκε σύσκεψη στο υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας μεταξύ υψηλόβαθμων στελεχών του υπουργείου και του Συλλόγου Αρχιτεκτόνων Δωδεκανήσου.
Στη συνάντηση, παρουσία του Βουλευτή κ. Γ. Παππά, συμμετείχαν, η κ. Α. Παπαδοπούλου Διευθύντρια του γραφείου του Υφυπουργού κ. Δ.Oικονόμου , η κ. Αυγή Bάση Διευθύντρια του Γ.Γ. κ. Ε. Mπακογιάννη, ο κ Γ. Γκανασούλης Eιδ. Συνεργάτης του Υπουργού. Από τον Σύλλογο Αρχιτεκτόνων συμμετείχαν ο Πρόεδρος κ. Γ. Σκιαδόπουλος, ο αντιπρόεδρος κ Γ. Περνάρης και ο ταμίας κ. Ι. Ματσαμάς. Την σύσκεψη χαιρέτησε ο Υφυπουργός κ. Δ Οικονόμου ο οποίος ενημερώθηκε αρμοδίως.
Τα πολεοδομικά, τεχνικά και διαδικαστικά ζητήματα που συζητήθηκαν και προκαλούν στρεβλώσεις και γραφειοκρατία στις οικοδομικές άδειες και όχι μόνο, είναι καίρια και δεν αφορούν μόνο τον νομό Δωδεκανήσου αλλά και το σύνολο του Ελλαδικού χώρου. Από την πλευρά του η ηγεσία του υπουργείου αντιμετώπισε θετικά τις προτάσεις του συλλόγου Αρχιτεκτόνων και θα είναι σε συνεχή επικοινωνία με τα μέλη του Δ.Σ, ώστε να συμπεριληφθούν οι προτάσεις στο νομοσχέδιο του υπουργείου στο τέλος του έτους.
Επιπλέον ο κ. Παππάς επικοινώνησε με το υπουργείου Πολιτισμού προκειμένου να προγραμματιστεί συνάντηση του συλλόγου αρχιτεκτόνων και του ίδιου και να υπάρχει συνεννόηση σχετικά με τις επικείμενες νομοθετικές πρωτοβουλίες.
Το Δ.Σ του συλλόγου θέλει να ευχαριστήσει τον βουλευτή Δωδεκανήσου κ Γ. Παππά για τις πρωτοβουλίες του και την προσπάθεια που καταβάλλει να αντιμετωπιστούν χρόνιες γραφειοκρατικές, τεχνικές και πολεοδομικές αγκυλώσεις.
Ο Βουλευτής Δωδεκανήσου
Ιωάννης Παππάς
Σε ανάκληση της κήρυξης γεωργικών εκτάσεων ως αναδασωτέων προχωρεί το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Προωθείται επίσης γενναία μείωση στο ύψος του αντιτίμου που απαιτείται για την εξαγορά εκχερσωμένης αγροτικής γης αλλά και δυνατότητα αποπληρωμής του σε δόσεις.
Οριστική λύση μέσω της ανάκλησης των πράξεων αναδάσωσης στο ζήτημα των γεωργικών εκτάσεων που είχαν συμπεριληφθεί στις αναδασωτέες με αποτέλεσμα να εμφανίζονται έτσι και στους δασικούς χάρτες που έχουν ήδη αναρτηθεί, δίνει το υπουργείο Περιβάλλοντος.
Στα «όπλα» που θα ρίξει το υπουργείο στη μάχη της μείωσης των αντιδράσεων στους δασικούς χάρτες περιλαμβάνεται και η μείωση του αντιτίμου εξαγοράς εκχερσωμένης αγροτικής γης που εμφανίζεται ως δασική έκταση στους δασικούς χάρτες και δυνατότητα αποπληρωμής του σε δόσεις.
Για το ζήτημα των αναδασωτέων υπεγράφη ήδη σχετική εγκύκλιος από τον αναπληρωτή υπουργό, Σωκράτη Φάμελλο, με την οποία ενημερώνονται οι δασικές υπηρεσίες, ενώ σύμφωνα με πηγές του υπουργείου, θα ακολουθήσει και νομοθετική ρύθμιση.
Συγκεκριμένα η εγκύκλιος αναφέρει ότι η ανάκληση της απόφασης κήρυξης ως αναδασωτέας έκτασης που πληροί τις σχετικές προϋποθέσεις θα γίνεται με εισήγηση του αρμόδιου δασάρχη ή του Διευθυντή Δασών εάν στο νομό δεν υπάρχει δασαρχείο.
Η εγκύκλιος αφορά στο σύνολο της επικράτειας αν και μέχρι τώρα σημαντικά προβλήματα είχαν προκύψει στην Πελοπόννησο όπου μετά τις μεγάλες πυρκαγιές του 2007 είχαν κηρυχθεί γενικές αναδασώσεις υπό το φόβο των καταπατητών χωρίς να προλάβει να γίνει διαχωρισμός των γεωργικών εκτάσεων. Έως τώρα η εξαίρεσή τους από τις δασικές εκτάσεις γινόταν προφορικά ή με σχετική απόφαση της Αποκεντρωμένης Διοίκησης.
Η απόφαση αφορά και στις περιπτώσεις υπό κατάρτιση και υπό θεώρηση δασικών χαρτών, ενώ απαλλάσσει τους ιδιοκτήτες των εκτάσεων αυτών .από τη διαδικασία υποβολής αντιρρήσεων και κατ΄επέκταση από την πληρωμή του σχετικού τέλους.
Επιπλέον εντός του Μαρτίου θα εισαχθεί στη Βουλή προς ψήφιση και νομοθετική ρύθμιση, η οποία θα αντιμετωπίζει οριστικά το ζήτημα ξεκαθαρίζοντας το πλαίσιο και για το ζήτημα που έχει δημιουργηθεί με τις γεωργικές εκτάσεις που εμφανίζονται κάτω από τις αναδασωτέες, για τις οποίες οι ενδιαφερόμενοι θα έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν αντιρρήσεις. Πρόκειται ουσιαστικά για εκτάσεις που θεωρούνταν παλαιότερα δασικές αλλά στη συνέχεια άλλαξαν χρήση χωρίς ωστόσο να υπάρχει πλαίσιο νομικής κάλυψης για τους ιδιοκτήτες τους.
Τετράμηνη προθεσμία για την υπαγωγή στον ισχύοντα Νόμο 4178/2013 «Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες Διατάξεις» δόθηκε από το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, προκειμένου οι πολίτες να τακτοποιήσουν τυχόν εκκρεμότητες σε σχέση με ζητήματα αυθαίρετης δόμησης.
Παρόλα αυτά, όπως υπογραμμίζει το ΥΠΕΝ, η εν λόγω προθεσμία δύναται να λήξει νωρίτερα από το τετράμηνο, με την ισχύ του νέου "Νόμου για τον έλεγχο και την προστασία του δομημένου περιβάλλοντος", ο οποίος βρίσκεται σε διαβούλευση έως τις 10/10.
Όπως ανέφερε ο αν. υπουργός ΠΕΝ Γιάννης Τσιρώνης κατά τη διάρκεια ημερίδας του δήμου Λαυρεωτικής, «με την ευθύνη της πολιτείας και του πελατειακού κράτους δημιουργήθηκαν τετελεσμένες αντιφάσεις, που αυτή την στιγμή ταλανίζουν όλη την χωροταξία της Ελλάδας και ιδιαίτερα την διαχείριση των δασών μας».
Ειδικότερα, αναφέρθηκε στο εκτεταμένο φαινόμενο «δαντέλα», δηλαδή μια κατάσταση κατά την οποία στα πλαίσια ενός δασικού χάρτη υπάρχουν οικισμοί ολόκληροι με ανάμικτα νομιμοποιημένα και μη νομιμοποιημένα ακίνητα.
«Όσοι λοιπόν φαντάζονται ότι με την απλή κατεδάφιση όλων των αυθαιρέτων, λύνεται το πρόβλημα, είναι γελασμένοι, διότι στην πράξη θα κατεδαφιστούν ορισμένα, αλλά θα παραμείνει ένα μεγάλο ποσοστό αυθαιρέτων που θα ρυμοτομηθεί γιατί θα χαθεί ο δασικός χαρακτήρας», ανέφερε χαρακτηριστικά.
Πρόσθεσε δε, ότι «δεν είναι ξεχωριστά δηλαδή τα νομιμοποιημένα από τα μη νομιμοποιημένα, γιατί δεν υπάρχει ομοιογένεια. Άρα, αν αυτή τη στιγμή προχωρούσαμε όπως οι προηγούμενες κυβερνήσεις με κατά περίπτωση χαρακτηρισμό ή αποχαρακτηρισμό, δεν θα οδηγούμασταν πουθενά».
«Αυτά τα ζητήματα λύνουμε με τον καινούργιο νόμο» τόνισε ο κ. Τσιρώνης, με τον οποίο, όπως είπε, «πρώτα απ' όλα οριοθετούμε το πρόβλημα με τα ιώδη περιγράμματα, οπότε κυρώνουμε όλον τον υπόλοιπο δασικό χάρτη, ώστε να μην εμφανιστεί το φαινόμενο, μέχρι να τελεσιδικήσουν οι εκκρεμότητες να συνεχίζεται η αυθαιρεσία».
Πρόσθεσε επίσης, ότι «θα καταγράφεται τι ποσοστό ενός οικισμού έχει βάσιμα εμπράγματα δικαιώματα και άρα πρέπει να ρυμοτομηθεί, ή αντίθετα, εμπεριέχει εντελώς αυθαίρετα τα οποία είναι καταπατημένα οπότε πρέπει να κατεδαφιστούν».
«Δεν μπορούν όλοι αυτοί οι ιδιοκτήτες να βρίσκονται σε μια πολυετή ομηρία, περιμένοντας ένας προς έναν, αν θα χαρακτηριστούν ή όχι, δασικά τα ακίνητά τους. Θα αντιμετωπιστεί η κάθε τέτοια οντότητα συνολικά, και όσοι έχουν δίκιο θα το βρούνε αφού θα αντιμετωπιστούν ως σύνολο», ανέφερε.
Καταλήγοντας ο κ. Τσιρώνης επεσήμανε ότι «το όλο ζήτημα λύνεται σύντομα, δίκαια, με ισονομία για όλους και χωρίς να μπορεί να υπάρχει πελατειακή σχέση».
Σημειώνεται ότι η ισχύ του παλαιού Νόμου λήγει την 8η Φεβρουαρίου 2017, ύστερα και από την πάροδο συνολικά 42 μηνών από την δημοσίευσή του.
newsit.gr