Δεν έχει τέλος η ταλαιπωρία του πολίτη απέναντι στο κράτος, ακόμα και όταν έχει δικαιωθεί πλήρως δικαστικά, καθώς οι φορολογικές αρχές δεν είναι υποχρεωμένες να του επιστρέψουν αυτόματα το ποσό που του χρωστούν από τις «φουσκωμένες» τιμές των ακινήτων, αλλά πρέπει να ξανατρέξει ο ίδιος για να ολοκληρωθεί το αυτονόητο...

Απαντώντας σε σχετικό ερώτημα του υπουργείου Οικονομικών, με ποιες διαδικασίες πρέπει να επιστραφούν χρήματα σε ιδιοκτήτες ακινήτων που πλήρωσαν διογκωμένους φόρους και ακυρώθηκαν δικαστικά, το Νομικό Συμβούλιο του Κράτους (ΝΣΚ) έκρινε -κατά πλειοψηφία- ότι οι φορολογικές αρχές δεν είναι υποχρεωμένες να προχωρήσουν από μόνες τους τις σχετικές διαδικασίες, παρά μόνο εφόσον το ζητήσουν οι ίδιοι οι φορολογούμενοι υποβάλλοντας σχετικό αίτημα για να τροποποιηθεί το σχετικό εκκαθαριστικό τους.

Ο νέος γύρος ταλαιπωρίας, που μάλλον δεν ταιριάζει σε σύγχρονο κράτος δικαίου, αφορά κατ' αρχήν πληθώρα ιδιοκτητών ακινήτων στην περιοχή της Ν. Μάκρης, όμως στην πράξη θα έχει εφαρμογή σε άλλες όμορες ζώνες και σε τουλάχιστον 40 περιοχές της χώρας.

Το πρόβλημα προέκυψε όταν πριν από σχεδόν ενάμιση χρόνο το Συμβούλιο της Επικρατείας ακύρωσε την υπουργική απόφαση (ΠΟΛ του 2013) που είχε προσδιορίσει σε 620 ευρώ ανά τ.μ. την αξία ακινήτων στην περιοχή της Ν. Μάκρης μετά από προσφυγές κατοίκων που προσέβαλαν ως αντισυνταγματικό και «φουσκωμένο» τον τότε υπολογισμό του ΦΑΠ (Φόρος Ακίνητης Περιουσίας) για τα έτη 2011-13.

Μετά την ακυρωτική απόφαση του ΣτΕ (3833/14), το υπουργείο Οικονομικών συμμορφώθηκε (όπως ήταν υποχρεωμένο) επανυπολογίζοντας την αξία σε λιγότερο από το μισό ύψος, σε 300 ευρώ ανά τ.μ.

Τη διαφορά που προκύπτει από τη μείωση της τιμής και τελικά τον υπολογισμό του ΦΑΠ, οφείλει το κράτος να επιστρέψει στους δικαιωθέντες πολίτες, με ιδιοκτησίες κατ' αρχήν στις περιοχές όπου δεν εφαρμόζεται το αντικειμενικό σύστημα προσδιορισμού της αξίας (όπως στη Ν. Μάκρη). Ωστόσο, για τα μειωμένα εκκαθαριστικά της 3ετίας 2011-13 όχι μόνο της Ν. Μάκρης, αλλά και σε πολλές ακόμα περιοχές (αλλά και για μεταγενέστερες περιόδους), πρέπει οι ίδιοι οι φορολογούμενοι να κινηθούν υποβάλλοντας νέες τροποποιητικές δηλώσεις εάν θέλουν να πάρουν πίσω τα χρήματά τους.

Δυστυχώς δεν «πέρασε» η γνώμη που υποστήριξε ο Σύμβουλος του ΝΣΚ Δ. Χειμώνας, ότι οι φορολογικές αρχές είναι υποχρεωμένες (σε συμμόρφωση προς την απόφαση του ΣτΕ) να τροποποιήσουν από μόνες τους τα εκκαθαριστικά σημειώματα επανυπολογίζοντας τον ΦΑΠ μίας 3ετίας με τιμή μειωμένη κατά 320 ευρώ ανά τ.μ. (όπως ήδη προσδιορίστηκε από το υπ. Οικονομικών) και να επιστρέψουν οι ίδιες τον επιπλέον ΦΑΠ που αναγκάστηκαν να καταβάλουν αχρεωστήτως οι πολίτες.

Ταλαιπωρία
Προφανώς σε ανάλογη διαδικασία ταλαιπωρίας θα χρειαστεί να μπουν και πολλοί ακόμα ιδιοκτήτες τριγύρω (Παλλήνη, Σπάτα, Μαραθώνα, κ.λπ.) και άλλων περιοχών που πέτυχαν να ακυρώσουν την επίμαχη ΠΟΛ σε διάφορες ζώνες.

Αντίστοιχη προβληματική διαδικασία συμμόρφωσης (αφού κάποιοι μπορεί να μη γνωρίζουν ή να αμελήσουν την άσκηση των δικαιωμάτων τους) θα κινηθεί προφανώς και σε παρόμοιες δικαστικές ακυρώσεις που αφορούν «φουσκωμένες» τιμές ακινήτων, είτε εντός είτε εκτός αντικειμενικού συστήματος, ακόμα και αν το ίδιο το υπουργείο δώσει οδηγίες για μικρότερες τιμές με επανυπολογισμό αξιών. Γιατί το κράτος δεν ξέρει να επιστρέφει από μόνο του ό,τι χρωστά (ελπίζοντας ότι έτσι θα μείνουν περισσότερα στο ταμείο), αλλά να κυνηγά όσους του χρωστούν...

ethnos.gr