Η εφορία, τα χρέη, η δημοπρασία και το… ιστορικό σπίτι στο Καστρί
Αύγουστος 02, 2014Η ιστορική οικία της οικογένειας Παπανδρέου στο Καστρί κινδυνεύει να βγει στο σφυρί λόγω χρέους στην Εφορία.
Συνολικά οφείλονται στο κράτος 500.000 ευρώ από τα οποία τα 300.000 είναι ληξιπρόθεσμα. Σύμφωνα με το Πρώτο Θέμα, οφειλέτης εμφανίζεται η Σοφία Παπανδρέου, χωρίς αυτό να ακυρώνει την ευθύνη του Γιώργου Παπανδρέου και των αδελφών του.
Η Σοφία Παπανδρέου, από τον Καναδά όπου ζει, δείχνει ασυνεπής στην πληρωμή των φόρων της. Σύμφωνα με πληροφορίες από αρμόδιες πηγές, οι οφειλές της κυρίας Παπανδρέου προέρχονται από απλήρωτους φόρους εισοδήματος και, κυρίως, φόρους ακινήτων για τη βίλα στο Καστρί και τις υπερπολυτελείς μεζονέτες που έχει χτίσει εκεί και τις οποίες νοικιάζει, μεταξύ άλλων, και στον γιο του τέως βασιλιά Κωνσταντίνου, πρίγκιπα Νικόλαο!
Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, τη διετία 2012-2013 έχουν βεβαιωθεί στην κυρία Παπανδρέου φόροι ύψους συνολικά 700.000 ευρώ, τα οποία αφορούν κυρίως στα ακίνητα. Για τα χρέη αυτά η φορολογική διοίκηση έχει ξεκινήσει κατασχέσεις εις χείρας τρίτων και έμπειροι ελεγκτές θεωρούν ότι θα έπρεπε να έχουν προχωρήσει ήδη οι κατασχέσεις των ακινήτων στο Καστρί για να διασφαλιστεί το Δημόσιο ή τουλάχιστον οι κατασχέσεις των ενοικίων που πληρώνουν στην ιδιοκτήτρια ο δευτερότοκος γιος του Κωνσταντίνου, Νικόλαος, και η σύζυγός του Τατιάνα Μπλάτνικ.
Θεωρούν, δε, πως αν από τον επόμενο κιόλας μήνα το χρέος παραμείνει στο ίδιο ύψος ή αυξηθεί, η Εφορία θα πρέπει να προβεί στα προβλεπόμενα από τον νόμο, τα οποία ισχύουν για τους απλούς πολίτες! Στο σημείο αυτό να θυμίσουμε πως όταν απλοί πολίτες καθυστερούν να πληρώσουν για πάνω από 4 μήνες τους φόρους τους και έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές άνω των 300.000 ευρώ αντιμετωπίζουν και ποινικές διώξεις.
Από 1.1.2014, μάλιστα, η εντολή προς όλες της ΔΟΥ είναι όσοι έχουν ληξιπρόθεσμα χρέη από 50.000 ευρώ και πάνω να ελέγχονται ως ύποπτοι για «ξέπλυμα» μαύρου χρήματος και να ανοίγουν οι τραπεζικοί λογαριασμοί τους.
Η βίλα των Παπανδρέου στο Καστρί είναι η μοναδική παγκοσμίως που έχει στεγάσει τρεις πρωθυπουργούς της ίδια οικογένειας.
Στη δήλωσή της η Σοφία Παπανδρέου αναφέρει ότι, όντως «υπάρχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το δημόσιo αλλά ένα μέρος αυτών έχει ρυθμιστεί από πέρσι και οι δόσεις καταβάλλονται κανονικά». Υπάρχει και ένα άλλο μέρος το οποίο «προέκυψε παράλληλα αλλά και στη συνέχεια οδεύει προς ρύθμιση, προκειμένου να πληρωθεί».
Η κυρία Παπανδρέου, τονίζει επίσης, εδώ και πολύ καιρό, από το εξωτερικό που μένει έχει κάνει ενέργειες για την πώληση ακινήτου, οι οποίες, με την έλευσή της στην Ελλάδα, το αμέσως προσεχές διάστημα ολοκληρώνονται και, έτσι, θα γίνει εφικτή η πλήρης εξόφληση όλων των φορολογικών της υποχρεώσεων.
Αναφέρει επίσης ότι παρά τα όποια προβλήματα συνάντησε στην προσπάθειά της να είναι συνεπής στις υποχρεώσεις της, δεν υπήρξε καμία πρόθεση αποφυγής έναντι αυτών και δεν ζητήθηκε καμία χαριστική ρύθμιση. Αντίθετα, τονίζει, δόθηκε αγώνας δρόμου για την απόλυτη τακτοποίηση των οφειλών. «Οτιδήποτε άλλο δεν ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα».
Η Σοφία Παπανδρέου, από τον Καναδά όπου ζει, δείχνει ασυνεπής στην πληρωμή των φόρων της. Σύμφωνα με πληροφορίες από αρμόδιες πηγές, οι οφειλές της κυρίας Παπανδρέου προέρχονται από απλήρωτους φόρους εισοδήματος και, κυρίως, φόρους ακινήτων για τη βίλα στο Καστρί και τις υπερπολυτελείς μεζονέτες που έχει χτίσει εκεί και τις οποίες νοικιάζει, μεταξύ άλλων, και στον γιο του τέως βασιλιά Κωνσταντίνου, πρίγκιπα Νικόλαο!
Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, τη διετία 2012-2013 έχουν βεβαιωθεί στην κυρία Παπανδρέου φόροι ύψους συνολικά 700.000 ευρώ, τα οποία αφορούν κυρίως στα ακίνητα. Για τα χρέη αυτά η φορολογική διοίκηση έχει ξεκινήσει κατασχέσεις εις χείρας τρίτων και έμπειροι ελεγκτές θεωρούν ότι θα έπρεπε να έχουν προχωρήσει ήδη οι κατασχέσεις των ακινήτων στο Καστρί για να διασφαλιστεί το Δημόσιο ή τουλάχιστον οι κατασχέσεις των ενοικίων που πληρώνουν στην ιδιοκτήτρια ο δευτερότοκος γιος του Κωνσταντίνου, Νικόλαος, και η σύζυγός του Τατιάνα Μπλάτνικ.
Θεωρούν, δε, πως αν από τον επόμενο κιόλας μήνα το χρέος παραμείνει στο ίδιο ύψος ή αυξηθεί, η Εφορία θα πρέπει να προβεί στα προβλεπόμενα από τον νόμο, τα οποία ισχύουν για τους απλούς πολίτες! Στο σημείο αυτό να θυμίσουμε πως όταν απλοί πολίτες καθυστερούν να πληρώσουν για πάνω από 4 μήνες τους φόρους τους και έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές άνω των 300.000 ευρώ αντιμετωπίζουν και ποινικές διώξεις.
Από 1.1.2014, μάλιστα, η εντολή προς όλες της ΔΟΥ είναι όσοι έχουν ληξιπρόθεσμα χρέη από 50.000 ευρώ και πάνω να ελέγχονται ως ύποπτοι για «ξέπλυμα» μαύρου χρήματος και να ανοίγουν οι τραπεζικοί λογαριασμοί τους.
Η βίλα των Παπανδρέου στο Καστρί είναι η μοναδική παγκοσμίως που έχει στεγάσει τρεις πρωθυπουργούς της ίδια οικογένειας.
Στη δήλωσή της η Σοφία Παπανδρέου αναφέρει ότι, όντως «υπάρχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές προς το δημόσιo αλλά ένα μέρος αυτών έχει ρυθμιστεί από πέρσι και οι δόσεις καταβάλλονται κανονικά». Υπάρχει και ένα άλλο μέρος το οποίο «προέκυψε παράλληλα αλλά και στη συνέχεια οδεύει προς ρύθμιση, προκειμένου να πληρωθεί».
Η κυρία Παπανδρέου, τονίζει επίσης, εδώ και πολύ καιρό, από το εξωτερικό που μένει έχει κάνει ενέργειες για την πώληση ακινήτου, οι οποίες, με την έλευσή της στην Ελλάδα, το αμέσως προσεχές διάστημα ολοκληρώνονται και, έτσι, θα γίνει εφικτή η πλήρης εξόφληση όλων των φορολογικών της υποχρεώσεων.
Αναφέρει επίσης ότι παρά τα όποια προβλήματα συνάντησε στην προσπάθειά της να είναι συνεπής στις υποχρεώσεις της, δεν υπήρξε καμία πρόθεση αποφυγής έναντι αυτών και δεν ζητήθηκε καμία χαριστική ρύθμιση. Αντίθετα, τονίζει, δόθηκε αγώνας δρόμου για την απόλυτη τακτοποίηση των οφειλών. «Οτιδήποτε άλλο δεν ανταποκρίνεται στην πραγματικότητα».
Πηγή: queen.gr
Φόρος ακινήτων: Αναλυτικά τι θα πληρώσουμε για σπίτια και αγροτεμάχια
Αύγουστος 01, 2014Έως τις 31 Αυγούστου περίπου 6 εκατομμύρια ιδιοκτήτες θα πρέπει να καταβάλουν την πρώτη δόση του τέλους ακινήτων ο οποίος για πρώτη φορά περιλαμβάνει αγροτεμάχια και «τακτοποιημένους» αυθαίρετους χώρους.
Τα στοιχεία του υπουργείου οικονομικών μετά την εκκαθάριση των Ε9 δείχνουν ότι έχουμε καταβάλει περίπου 500 εκατομμύρια ευρώ παραπάνω από αυτά που είχαν θέσει ως στόχο οι αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου και δεν αποκλείεται η κυβέρνηση να προχωρήσει στην μείωση του φόρου.
Πάντως από το νέο φόρο ακινήτων «γλιτώνουν» τα γεωργικά και κτηνοτροφικά κτίσματα -αποθήκες, μαντριά κλπ- αλλά και κτίσματα τα οποία δεν έχουν καθόλου... στέγη ενώ λιγότερα θα πληρώσουν οι φορολογούμενοι που έχουν στην κατοχή τους ένα ή περισσότερα ηλεκτροδοτούμενα διαμερίσματα ή μονοκατοικίες οι οποίες έχουν καλύψει πλήρως τους συντελεστές δόμησης των οικοπέδων τους.
Όμως τη νύφη θα πληρώσουν οι πολίτες με μεσαία ακίνητη περιουσία αποτελούμενη κατά κύριο λόγο από ένα σπίτι στην πόλη, ένα ή περισσότερα αδόμητα οικόπεδα και ένα ή περισσότερα καλλιεργούμενα αγροτεμάχια, καθώς και γενικότερα για όσους κατέχουν καλλιεργούμενες αρδευόμενες εκτάσεις γης σε περιοχές εκτός σχεδίου, μη ηλεκτροδοτούμενα κτίσματα (είτε ημιτελή είτε αποπερατωμένα) και αδόμητα οικόπεδα.
Διαβάστε αναλυτικά χαρακτηριστικές περιπτώσεις και παραδείγματα για το τι θα πληρώσουν οι φορολογούμενοι, όπως αναφέρει η «Ημερησία», για ακίνητα και αγροτεμάχια σε διάφορες περιοχές της χώρας:
Κατοικίες
- Διαμέρισμα 70 τ.μ στους Αγίους Αναργύρους με τιμή ζώνης 900 ευρώ/τ.μ, ισόγειο , 15ετίας , με μία πρόσοψη. ΕΝΦΙΑ: 223,30 ευρώ.
- Διαμέρισμα 100 τ.μ στον Άλιμο με τιμή ζώνης 1.450 ευρώ ανά τ.μ, 8ετίας, στον πρώτο όροφο, με μία πρόσοψη. ΕΝΦΙΑ: 448 ευρώ.
- Διαμέρισμα 80 τμ στη Φιλοθέη με τιμή ζώνης 5.250 ευρώ ανά τμ στον πρώτο όροφο 10ετίας με δυο προσόψεις. - ΕΝΦΙΑ: 1.232 ευρώ. Συμπληρωματικός φόρος: 140 ευρώ. Σύνολο φόρων: 1.372 ευρώ.
- Μονοκατοικία 70 τ.μ στη Μύκονο με τιμή ζώνης 5.000 ευρώ ανά τ.μ, 40ετίας, με δυο προσόψεις και με κάλυψη του συντελεστή δόμησης : ΕΝΦΙΑ: 823 ευρώ - Συμπληρωματικός φόρος: 50 ευρώ Σύνολο φόρων: 873 ευρώ.
- Διαμέρισμα 90 τ.μ., 6ου ορόφου, 7 ετών, με πρόσοψη σε 1 δρόμο, στη Λάρισα, σε περιοχή με τιμή ζώνης 1.950 ευρώ ανά τ.μ. ΕΝΦΙΑ: 505,58
- Διαμέρισμα 60 τ.μ.,4ου ορόφου, 11 ετών, με πρόσοψη σε 2 δρόμους, στα Χανιά, σε περιοχή με τιμή ζώνης 2.250 ευρώ ανά τ.μ. ΕΝΦΙΑ: 430,73 ευρώ.
Αγροτεμάχια
- Αγροτεμάχιο 10 στρεμμάτων, αρδευόμενο, με δενδροκαλλιέργειες σε περιοχή του Δήμου Παλλήνης. Εντός του αγροτεμαχίου υπάρχει εξοχική κατοικία 120 τ.μ. ΕΝΦΙΑ: 275 ευρώ.
- Αγροτεμάχιο 40 στρεμμάτων, αρδευόμενο, με μονοετή καλλιέργεια, σε περιοχή του νομού Λαρίσης. ΕΝΦΙΑ: 96,80 ευρώ.
- Αγροτεμάχιο 2,5 στρεμμάτων), αρδευόμενο, με μονοετή καλλιέργεια, σε περιοχή του Δήμου Μυκόνου. Εντός αυτού υπάρχει εξοχική κατοικία 150 τ.μ. ΕΝΦΙΑ 82,50 ευρώ.
Πηγή: iefimerida.gr
Τα στοιχεία του υπουργείου οικονομικών μετά την εκκαθάριση των Ε9 δείχνουν ότι έχουμε καταβάλει περίπου 500 εκατομμύρια ευρώ παραπάνω από αυτά που είχαν θέσει ως στόχο οι αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου και δεν αποκλείεται η κυβέρνηση να προχωρήσει στην μείωση του φόρου.
Πάντως από το νέο φόρο ακινήτων «γλιτώνουν» τα γεωργικά και κτηνοτροφικά κτίσματα -αποθήκες, μαντριά κλπ- αλλά και κτίσματα τα οποία δεν έχουν καθόλου... στέγη ενώ λιγότερα θα πληρώσουν οι φορολογούμενοι που έχουν στην κατοχή τους ένα ή περισσότερα ηλεκτροδοτούμενα διαμερίσματα ή μονοκατοικίες οι οποίες έχουν καλύψει πλήρως τους συντελεστές δόμησης των οικοπέδων τους.
Όμως τη νύφη θα πληρώσουν οι πολίτες με μεσαία ακίνητη περιουσία αποτελούμενη κατά κύριο λόγο από ένα σπίτι στην πόλη, ένα ή περισσότερα αδόμητα οικόπεδα και ένα ή περισσότερα καλλιεργούμενα αγροτεμάχια, καθώς και γενικότερα για όσους κατέχουν καλλιεργούμενες αρδευόμενες εκτάσεις γης σε περιοχές εκτός σχεδίου, μη ηλεκτροδοτούμενα κτίσματα (είτε ημιτελή είτε αποπερατωμένα) και αδόμητα οικόπεδα.
Διαβάστε αναλυτικά χαρακτηριστικές περιπτώσεις και παραδείγματα για το τι θα πληρώσουν οι φορολογούμενοι, όπως αναφέρει η «Ημερησία», για ακίνητα και αγροτεμάχια σε διάφορες περιοχές της χώρας:
Κατοικίες
- Διαμέρισμα 70 τ.μ στους Αγίους Αναργύρους με τιμή ζώνης 900 ευρώ/τ.μ, ισόγειο , 15ετίας , με μία πρόσοψη. ΕΝΦΙΑ: 223,30 ευρώ.
- Διαμέρισμα 100 τ.μ στον Άλιμο με τιμή ζώνης 1.450 ευρώ ανά τ.μ, 8ετίας, στον πρώτο όροφο, με μία πρόσοψη. ΕΝΦΙΑ: 448 ευρώ.
- Διαμέρισμα 80 τμ στη Φιλοθέη με τιμή ζώνης 5.250 ευρώ ανά τμ στον πρώτο όροφο 10ετίας με δυο προσόψεις. - ΕΝΦΙΑ: 1.232 ευρώ. Συμπληρωματικός φόρος: 140 ευρώ. Σύνολο φόρων: 1.372 ευρώ.
- Μονοκατοικία 70 τ.μ στη Μύκονο με τιμή ζώνης 5.000 ευρώ ανά τ.μ, 40ετίας, με δυο προσόψεις και με κάλυψη του συντελεστή δόμησης : ΕΝΦΙΑ: 823 ευρώ - Συμπληρωματικός φόρος: 50 ευρώ Σύνολο φόρων: 873 ευρώ.
- Διαμέρισμα 90 τ.μ., 6ου ορόφου, 7 ετών, με πρόσοψη σε 1 δρόμο, στη Λάρισα, σε περιοχή με τιμή ζώνης 1.950 ευρώ ανά τ.μ. ΕΝΦΙΑ: 505,58
- Διαμέρισμα 60 τ.μ.,4ου ορόφου, 11 ετών, με πρόσοψη σε 2 δρόμους, στα Χανιά, σε περιοχή με τιμή ζώνης 2.250 ευρώ ανά τ.μ. ΕΝΦΙΑ: 430,73 ευρώ.
Αγροτεμάχια
- Αγροτεμάχιο 10 στρεμμάτων, αρδευόμενο, με δενδροκαλλιέργειες σε περιοχή του Δήμου Παλλήνης. Εντός του αγροτεμαχίου υπάρχει εξοχική κατοικία 120 τ.μ. ΕΝΦΙΑ: 275 ευρώ.
- Αγροτεμάχιο 40 στρεμμάτων, αρδευόμενο, με μονοετή καλλιέργεια, σε περιοχή του νομού Λαρίσης. ΕΝΦΙΑ: 96,80 ευρώ.
- Αγροτεμάχιο 2,5 στρεμμάτων), αρδευόμενο, με μονοετή καλλιέργεια, σε περιοχή του Δήμου Μυκόνου. Εντός αυτού υπάρχει εξοχική κατοικία 150 τ.μ. ΕΝΦΙΑ 82,50 ευρώ.
Πηγή: iefimerida.gr
Τη λειτουργία, από σήμερα, νέας ιστοσελίδας, με αντικείμενο την πώληση ακινήτων που βρίσκονται στην κυριότητά της σε Κύπρο, Ελλάδα, Ην. Βασίλειο και Ρουμανία, ανακοίνωσε η Τράπεζα Κύπρου.
Σύμφωνα με το ΑΠΕ, σε πρώτο στάδιο, στην ιστοσελίδα φιλοξενούνται 23 ακίνητα προς πώληση στην Κύπρο, τα οποία στη συντριπτική τους πλειοψηφία είναι εμπορικά. Όπως αναφέρεται, ακίνητα θα συνεχίσουν να προστίθενται στην ιστοσελίδα σε τακτά χρονικά διαστήματα.
Για το κάθε ακίνητο υπάρχουν πολεοδομικά στοιχεία, φωτογραφίες, χάρτης τοποθεσίας καθώς, επίσης, και κωδικοποιημένο έντυπο προσφοράς αγοράς ακινήτου (διαφορετικό για κάθε ακίνητο).
Η εκδήλωση ενδιαφέροντος για την αγορά ακινήτου που φιλοξενείται στην ιστοσελίδα, γίνεται με υποβολή προσφοράς, για τον πρώτο μήνα φιλοξενίας του, ενώ μετά τη συμπλήρωση του ενός μηνός και εφόσον το ακίνητο παραμένει αδιάθετο, θα τηρείται σειρά προτεραιότητας βάσει της ημερομηνίας εκδήλωσης ενδιαφέροντος.
Η τράπεζα προτρέπει τους ενδιαφερόμενους να επισκεφθούν την ιστοσελίδα της Τράπεζας www.bankofcyprus.com.cy και να επιλέξουν την ένδειξη «Ακίνητα προς Πώληση».
Σύμφωνα με πληροφορίες του Rodosalarm στη λίστα των ακινήτων που η Τράπεζα Κύπρου θα βγάλει στο σφυρί μέσω Ίντερνετ, περιλαμβάνονται 6 ακίνητα στη Ρόδο, 1 στην Κω και 1 στην Κάρπαθο. Πρόκειται για ακίνητα τα οποία έχουν κατασχεθεί ή βρίσκονται στο στάδιο της κατάσχεσης, λόγω μεγάλων χρεών που έχουν καταστεί προ πολλού ληξιπρόθεσμα. Δεν έγινε γνωστό αν στα εν λόγω ακίνητα περιλαμβάνονται και ξενοδοχεία, όμως είναι γνωστό ότι ξενοδοχεία της Ρόδου βρίσκονται στην μέγγενη δανείων που έχουν συνάψει με την Τράπεζα Κύπρου εδώ και πολλά χρόνια.
rodosalarm
Σύμφωνα με το ΑΠΕ, σε πρώτο στάδιο, στην ιστοσελίδα φιλοξενούνται 23 ακίνητα προς πώληση στην Κύπρο, τα οποία στη συντριπτική τους πλειοψηφία είναι εμπορικά. Όπως αναφέρεται, ακίνητα θα συνεχίσουν να προστίθενται στην ιστοσελίδα σε τακτά χρονικά διαστήματα.
Για το κάθε ακίνητο υπάρχουν πολεοδομικά στοιχεία, φωτογραφίες, χάρτης τοποθεσίας καθώς, επίσης, και κωδικοποιημένο έντυπο προσφοράς αγοράς ακινήτου (διαφορετικό για κάθε ακίνητο).
Η εκδήλωση ενδιαφέροντος για την αγορά ακινήτου που φιλοξενείται στην ιστοσελίδα, γίνεται με υποβολή προσφοράς, για τον πρώτο μήνα φιλοξενίας του, ενώ μετά τη συμπλήρωση του ενός μηνός και εφόσον το ακίνητο παραμένει αδιάθετο, θα τηρείται σειρά προτεραιότητας βάσει της ημερομηνίας εκδήλωσης ενδιαφέροντος.
Η τράπεζα προτρέπει τους ενδιαφερόμενους να επισκεφθούν την ιστοσελίδα της Τράπεζας www.bankofcyprus.com.cy και να επιλέξουν την ένδειξη «Ακίνητα προς Πώληση».
Σύμφωνα με πληροφορίες του Rodosalarm στη λίστα των ακινήτων που η Τράπεζα Κύπρου θα βγάλει στο σφυρί μέσω Ίντερνετ, περιλαμβάνονται 6 ακίνητα στη Ρόδο, 1 στην Κω και 1 στην Κάρπαθο. Πρόκειται για ακίνητα τα οποία έχουν κατασχεθεί ή βρίσκονται στο στάδιο της κατάσχεσης, λόγω μεγάλων χρεών που έχουν καταστεί προ πολλού ληξιπρόθεσμα. Δεν έγινε γνωστό αν στα εν λόγω ακίνητα περιλαμβάνονται και ξενοδοχεία, όμως είναι γνωστό ότι ξενοδοχεία της Ρόδου βρίσκονται στην μέγγενη δανείων που έχουν συνάψει με την Τράπεζα Κύπρου εδώ και πολλά χρόνια.
rodosalarm
Έρχεται έκρηξη στα στεγαστικά δάνεια
Ιούλιος 11, 2014Το πρακτορείο Bloomberg προβλέπει τετραπλασιασμό των στεγαστικών δανείων στην Ελλάδα το 2015, ενώ Έλληνες τραπεζίτες εκτιμούν πως οι τιμές στα ακίνητα έπιασαν ''πάτο'' και συνεπώς η ζήτηση θα αρχίσει να αυξάνεται.
Το 2015 θα είναι έτος καμπής για την ελληνική αγορά στεγαστικών δανείων εκτιμά το πρακτορείο Bloomberg, που κάνει λόγο για επερχόμενο τετραπλασιασμό των στεγαστικών δανείων.
Ενδεικτικές της αισιοδοξίας είναι οι δηλώσεις στο Bloomberg του εκτελεστικού διευθυντή της Alpha Bank, Θ. Καλαντώνη.
''Ο επόμενος χρόνος θα είναι έτος καμπής για την ελληνική αγορά ενυπόθηκων δανείων. Οι άνθρωποι θα συνειδητοποιήσουν πως οι τιμές δεν πρόκειται να πέσουν άλλο, η ζήτηση θα αρχίσει να αυξάνεται και οι τράπεζες θα είναι πιο δραστήριες στην παροχή στεγαστικών δανείων''.
newsit.gr
Το 2015 θα είναι έτος καμπής για την ελληνική αγορά στεγαστικών δανείων εκτιμά το πρακτορείο Bloomberg, που κάνει λόγο για επερχόμενο τετραπλασιασμό των στεγαστικών δανείων.
Ενδεικτικές της αισιοδοξίας είναι οι δηλώσεις στο Bloomberg του εκτελεστικού διευθυντή της Alpha Bank, Θ. Καλαντώνη.
''Ο επόμενος χρόνος θα είναι έτος καμπής για την ελληνική αγορά ενυπόθηκων δανείων. Οι άνθρωποι θα συνειδητοποιήσουν πως οι τιμές δεν πρόκειται να πέσουν άλλο, η ζήτηση θα αρχίσει να αυξάνεται και οι τράπεζες θα είναι πιο δραστήριες στην παροχή στεγαστικών δανείων''.
newsit.gr
Έκπτωση 40% στο «πόθεν έσχες» ακινήτων
Ιούλιος 05, 2014Εκπτώσεις 40% στο «πόθεν έσχες» για την απόκτηση ακινήτων, με μείωση των αντικειμενικών τιμών, προβλέπει σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών που θα τεθεί στο τραπέζι των διαπραγματεύσεων με την τρόικα. Στόχος η αναθέρμανση της αγοράς.
Εκπτώσεις στις αντικειμενικές τιμές για τις μεταβιβάσεις ακινήτων με στόχο να υπάρξει μείωση μέχρι 40% στο ποσό των δαπανών που πρέπει να δικαιολογήσουν οι φορολογούμενοι με βάση το «πόθεν έσχες» προβλέπει σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών που θα τεθεί στο τραπέζι των διαπραγματεύσεων με την τρόικα.
Αν κάποιος αγοράσει ένα ακίνητο αντικειμενικής αξίας 250.000 ευρώ για να δικαιολογήσει το «πόθεν έσχες», θα πρέπει να αποδείξει στην Εφορία πού βρήκε τα 150.000 ευρώ και όχι το ποσό των 250.000 ευρώ που είναι η αντικειμενική. Η έκπτωση του 40% θα ισχύει μόνο για το «πόθεν έσχες» και όχι για τον υπολογισμό του ενιαίου φόρου ακινήτων και των φόρων μεταβίβασης.
Σύμφωνα με παράγοντες της κτηματαγοράς, με τη νέα ρύθμιση θα ξεμπλοκάρουν εκατοντάδες συμβόλαια που έχουν κλείσει και βρίσκονται στον αέρα καθώς οι αγοραστές δεν είναι σε θέση να δικαιολογήσουν τα χρήματα που αναγράφονται στο συμβόλαιο.
Οι τιμές στις οποίες κλείνεται μια συμφωνία είναι χαμηλότερες κατά 50%-60% από τις τιμές της Εφορίας. Κτηματομεσίτες και συμβολαιογράφοι κάνουν λόγο για τυφλό «πόθεν έσχες» που υπολογίζεται με βάση τις εκτός πραγματικότητας πλέον αντικειμενικές αξίες και προκαλεί αλυσιδωτές παρενέργειες δημιουργώντας αγορά των «ολίγων» οι οποίοι μπορούν να αποκτούν ακίνητα σε ιδιαίτερα χαμηλές τιμές και ταυτόχρονα να καλύπτουν με τα εισοδήματα τους τη δαπάνη απόκτησης.
Πηγή: Έθνος
Εκπτώσεις στις αντικειμενικές τιμές για τις μεταβιβάσεις ακινήτων με στόχο να υπάρξει μείωση μέχρι 40% στο ποσό των δαπανών που πρέπει να δικαιολογήσουν οι φορολογούμενοι με βάση το «πόθεν έσχες» προβλέπει σχέδιο του υπουργείου Οικονομικών που θα τεθεί στο τραπέζι των διαπραγματεύσεων με την τρόικα.
Αν κάποιος αγοράσει ένα ακίνητο αντικειμενικής αξίας 250.000 ευρώ για να δικαιολογήσει το «πόθεν έσχες», θα πρέπει να αποδείξει στην Εφορία πού βρήκε τα 150.000 ευρώ και όχι το ποσό των 250.000 ευρώ που είναι η αντικειμενική. Η έκπτωση του 40% θα ισχύει μόνο για το «πόθεν έσχες» και όχι για τον υπολογισμό του ενιαίου φόρου ακινήτων και των φόρων μεταβίβασης.
Σύμφωνα με παράγοντες της κτηματαγοράς, με τη νέα ρύθμιση θα ξεμπλοκάρουν εκατοντάδες συμβόλαια που έχουν κλείσει και βρίσκονται στον αέρα καθώς οι αγοραστές δεν είναι σε θέση να δικαιολογήσουν τα χρήματα που αναγράφονται στο συμβόλαιο.
Οι τιμές στις οποίες κλείνεται μια συμφωνία είναι χαμηλότερες κατά 50%-60% από τις τιμές της Εφορίας. Κτηματομεσίτες και συμβολαιογράφοι κάνουν λόγο για τυφλό «πόθεν έσχες» που υπολογίζεται με βάση τις εκτός πραγματικότητας πλέον αντικειμενικές αξίες και προκαλεί αλυσιδωτές παρενέργειες δημιουργώντας αγορά των «ολίγων» οι οποίοι μπορούν να αποκτούν ακίνητα σε ιδιαίτερα χαμηλές τιμές και ταυτόχρονα να καλύπτουν με τα εισοδήματα τους τη δαπάνη απόκτησης.
Πηγή: Έθνος
Ροή Ειδήσεων
Ελλάδα
Δωδεκάνησα
Οικονομία
RSS