Επιπρόσθετα, επειδή η απόφαση του υπουργείου Οικονομικών θα έχει αναδρομική ισχύ, εκείνοι που πλήρωσαν παραπάνω φόρο (σύμφωνα με τις παλαιές αξίες), δεν θα έχουν δικαίωμα να διεκδικήσουν επιστροφή χρημάτων από το Ελληνικό Δημόσιο.

Πιο συγκεκριμένα, στην πόλη της Ρόδου ισχύουν 14 τιμές ζώνης. Οι τιμές αυτές ξεκινούν από τα 1.050 ευρώ το μέτρο και φτάνουν μέχρι τα 2.750 ευρώ το μέτρο. Αντίστοιχα, στην πόλη της Κω υπάρχουν 11 ζώνες τιμών που κυμαίνονται από 650 ευρώ έως 1.800 ευρώ το μέτρο. Σε ό,τι αφορά την Κάλυμνο, στις έξι ζώνες τιμών οι αξίες κυμαίνονται από 650 έως 1.050 ευρώ το μέτρο.

Οι παραπάνω τιμές είναι εκείνες που ίσχυαν μέχρι χθες, καθώς μετά την ανακοίνωση της υπουργικής απόφασης, όλες αυτές οι τιμές μειώνονται σε ποσοστό από 5.5% έως 19%, ανάλογα με τη ζώνη στην οποία ανήκουν.

Ετσι, το νέο εύρος τιμών των αντικειμενικών αξιών που θα ισχύουν για τη Ρόδο θα ξεκινάει από 887 ευρώ (ζώνες Θ,Ι,ΙΑ,ΙΖ,ΙΗ πόλεως Ρόδου) και θα φτάνει μέχρι τα 2.296 ευρώ (ζώνη Α, πόλεως Ρόδου). Στην πράξη, η απόφαση «τσουβάλιασε» ολόκληρη την Ελλάδα και δεν έλαβε υπ’ όψιν τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά διαφόρων περιοχών. Για παράδειγμα, το Νιοχώρι, εξακολουθεί να έχει έναν από τους υψηλότερους δείκτες αντικειμενικών αξιών.

Σε ό,τι αφορά τα αντίστοιχα εύρη τιμών για τις πόλεις Κω και Καλύμνου, θα ισχύουν αντίστοιχα: από 604 ευρώ έως 1.458 ευρώ το μέτρο για την Κω, ενώ για την Κάλυμνο από 604 ευρώ έως 887 ευρώ το μέτρο ανά ζώνη.
Κληθείς από τη «δημοκρατική» ο πρόεδρος του Τεχνικού Επιμελητηρίου Δωδεκανήσου κ. Ιάκωβος Γρύλλης να σχολιάσει την απόφαση, τόνισε ότι «πρέπει να την μελετήσουμε ως διοίκηση και να εκφράσουμε συνολική άποψη». Ο ίδιος ωστόσο δεν παρέλειψε να τονίσει ότι «στην παρούσα χρονική στιγμή έχουμε επικεντρώσει όλο μας το ενδιαφέρον στο Νόμο για το νέο ασφαλιστικό, που στην πράξη καταστρέφει τα ελεύθερα επαγγέλματα».

Η απόφαση του υπουργείου Οικονομικών σχετικά με τις νέες αντικειμενικές αξίες, θα έχει αναδρομική ισχύ από τον Μάιο του περασμένου έτους και προβλέπει τα ακόλουθα: – Σε περιοχές με τιμές ζώνης έως 600 ευρώ οι αντικειμενικές αξίες θα παραμείνουν αμετάβλητες.

– Εως 7% μειωμένες θα είναι οι τιμές της εφορίας σε περιοχές όπου η τιμή ζώνης κυμαίνεται από 600 έως 1.000 ευρώ το τετραγωνικό. – Σε περιοχές με τιμή ζώνης από 1.000 έως 1.500 ευρώ η μείωση θα είναι της τάξης του 15,5%.
– Σε περιοχές με τιμή ζώνης από 1.500 έως 2.000 ευρώ η μείωση θα είναι της τάξης του 19%.
– Σε περιοχές με τιμή ζώνης από 2.000 έως 2.500 ευρώ το τετραγωνικό η μείωση θα είναι 18,5%.
– Σε περιοχές από 2.500 έως 3.000 ευρώ το τετραγωνικό η μείωση θα είναι 16,5%.
– Σε περιοχές από 3.000 έως 3.500 ευρώ το τετραγωνικό, μείωση 9%.
– Σε περιοχές με τιμή ζώνης από 3.500 έως 4.000 ευρώ η μείωση δεν θα ξεπερνάει το 5,5%.
– Από τις 4.000 ευρώ και πάνω οι αντικειμενικές αξίες διατηρούνται στα ίδια επίπεδα.

dimokratiki.gr

" 10 ακίνητα προτείνει ο Δήμος Κω στην κυβέρνηση για να μεταφερθεί η υπηρεσία καταγραφής της Ελληνικής Αστυνομίας. Θέτει συγκεκριμένους όρους και προϋποθέσεις.’’

Ξεκάθαρη πρόταση για την μεταφορά της υπηρεσίας καταγραφής προσφύγων και παράνομων μεταναστών της ΕΛ.ΑΣ.σε χώρο εκτός του αστικού ιστού του νησιού κατέθεσε εγγράφως στους συναρμόδιους υπουργούς ο Δήμος της Κω.

Πρόκειται για 10 δημόσιους, δημοτικούς και ιδιωτικούς χώρους οι 4 ανήκουν στη ΔΕ Κω, οι 3 στη ΔΕ Ηρακλειδών και οι άλλοι 3 στη ΔΕ Δικαίου.

Η έκταση τους είναι από 4 έως 7 στρέμματα, κάτι που σημαίνει ότι δεν μπορεί να δημιουργηθεί hot spot αλλά θα χρησιμοποιηθούν ως χώροι καταγραφής με τη δυνατότητα παροχής ανθρωπιστικής βοήθειας αλλά και την προϋπόθεση της άμεσης μεταφοράς τους με πλοία, εντός 24ωρου.

Η πρόταση του Δήμου Κω συνοδεύεται από ορθοφωτοχάρτες, στους οποίους αναφέρεται η επιφάνεια, η καλυπτόμενη επιφάνεια κτιρίων και ο κτηματολογικός αριθμός, οι συντεταγμένες και το ιδιοκτησιακό καθεστώς.

Ο Δήμος Κω θέτει τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

-Άμεση ανάκληση της ΚΥΑ για το Λινοπότι και ξεκάθαρη δέσμευση της κυβέρνησης ότι στην Κω, στον τέταρτο κορυφαίο τουριστικό προορισμό, δεν πρόκειται να δημιουργηθεί hot spot.

-Άμεση απελευθέρωση των αρχαιολογικών χώρων στην πόλη της Κω, που έχουν μετατραπεί σε καταυλισμούς προσφύγων και παράνομων μεταναστών από ΜΚΟ.

-Ενίσχυση με προσωπικό και ηλεκτρονικές υποδομές της υπηρεσίας καταγραφής της Ελληνικής Αστυνομίας, προκειμένου να μην υπάρχουν καθυστερήσεις.

-Καθημερινή αναχώρηση προσφύγων και παράνομων μεταναστών από την Κω είτε με τα πλοία της γραμμής είτε με ειδικό δρομολόγιο.

Σε δήλωση του , ο Δήμαρχος Κω κ.Κυρίτσης αναφέρει:

‘’Αυτοί που θέλουν να βρεθεί λύση το αποδεικνύουν.

Καιρός είναι όλοι να το αποδείξουν έμπρακτα.

Απορρίπτουμε τη δημιουργία hot spot, η Κως είναι τουριστικός προορισμός και θα παραμείνει.

Συζητούμε και προτείνουμε μόνο τη μεταφορά της υπηρεσίας καταγραφής, με συγκεκριμένους όρους και προϋποθέσεις και την 24ωρη παραμονή προσφύγων και παράνομων μεταναστών στο νησί μας.

Πρέπει όλοι να συνειδητοποιήσουν ότι δεν μπορεί να θυσιάζουν τον τέταρτο κορυφαίο τουριστικό προορισμό της χώρας με τη δημιουργία hot spot.

Μια  πρώτη κίνηση που πρέπει να γίνει από την πλευρά της κυβέρνησης είναι να βγει οριστικά η Κως έξω από τον χάρτη των hot spot και να ανακληθεί η ΚΥΑ για το Λινοπότι.

Προτείναμε όχι ένα ή δύο αλλά 10 δημόσια ή ιδιωτικά ακίνητα για να εγκατασταθεί εκεί η υπηρεσία καταγραφής της ΕΛ.ΑΣ. και μόνο, μαζί βεβαίως με τις υποδομές ανθρωπιστικής βοήθειας.

Θέσαμε συγκεκριμένες προϋποθέσεις και περιμένουμε την απάντηση της κυβέρνησης.’’

Ακολουθεί το πλήρες κείμενο της πρότασης του Δήμου Κω, που έχει ως αποδέκτες τον Πρωθυπουργό και τους συναρμόδιους υπουργούς. Η πρόταση του Δήμου Κω εστάλη επίσης στον Πρόεδρο της Δημοκρατίας, στον Επίτροπο κ.Αβραμόπουλο, στους αρχηγούς των κομμάτων, στους Βουλευτές Δωδεκανήσου, στην ΚΕΔΕ, στην ΠΕΔ στον Περιφερειάρχη, στους αρχηγούς των παρατάξεων και στους φορείς του νησιού:

Προς

1.Αξιότιμο Κύριο

Αλέξη Τσίπρα

Πρωθυπουργό

2.Αξιότιμο Κύριο

Νικόλαο Τόσκα

Αν.Υπουργό Προστασίας του Πολίτη

3.Αξιότιμο Κύριο

Ιωάννη Μουζάλα

Αν.Υπουργό Μεταναστευτικής Πολιτικής

4.Αξιότιμο Κύριο

Θεόδωρο Δρίτσα

Υπουργό Ναυτιλίας

Κύριε Πρωθυπουργέ,

Κύριοι Υπουργοί,

Ο Δήμος Κω, από την πρώτη στιγμή, προσπάθησε με ειλικρίνεια να βρεθεί μια μόνιμη, βιώσιμη και κυρίως ρεαλιστική λύση στο πρόβλημα των ανεξέλεγκτων μεταναστευτικών ροών.

Η Κως , είναι ο τέταρτος κορυφαίος τουριστικός προορισμός της χώρας, με διαφορετικά χαρακτηριστικά από τα υπόλοιπα νησιά, τα οποία αναφέρονται στην ΚΥΑ ίδρυσης hotspot.

Αποτελεί πράξη ακραίου παραλογισμού να θυσιαστεί για να δημιουργηθεί hot spot, ένας ανεξέλεγκτος χώρος παραμονής προσφύγων και παράνομων μεταναστών.

Στην πρόταση που σας αποστείλαμε πριν από λίγες μέρες, σας καταστήσαμε κοινωνούς της μόνης ρεαλιστικής λύσης στο πρόβλημα.

Είναι μια πρόταση που στηρίζεται από τη συντριπτική πλειοψηφία της τοπικής κοινωνίας και εδράζεται στη λογική και στο ρεαλισμό, ιδιαίτερα όταν το νησί μας έχει ήδη πληρώσει βαρύ τίμημα με ακυρώσεις και μείωση του αριθμού των κρατήσεων λόγω των μεταναστευτικών ροών.

Η πρόταση αφορά τη μεταφορά της υπηρεσίας καταγραφής της Ελληνικής Αστυνομίας σε δημόσιο, δημοτικό ή ιδιωτικό ακίνητο εκτός του αστικού ιστού του νησιού. Σε αυτό το χώρο θα μπορεί να γίνει η καταγραφή και να αναχωρούν άμεσα και εντός 24ώρου οι καταγραφέντες αλλά και να υπάρξει παροχή ανθρωπιστικής βοήθειας και ιατρικής φροντίδας.

Σήμερα επανερχόμαστε και υποδεικνύουμε 10 συνολικά χώρους εκ των οποίων οι 4 βρίσκονται στην ΔΕ Κω, οι 3 στην ΔΕ Δικαίου και οι άλλοι 3 στην ΔΕ Ηρακλειδών.

Σε ότι αφορά στο ιδιοκτησιακό καθεστώς, από τα 4 της ΔΕ Κω το 1 είναι ιδιωτικό με σύμφωνη γνώμη του ιδιοκτήτη και τα 3 ανήκουν στο Ελληνικό Δημόσιο, από τα 3 της ΔΕ Δικαίου Κω το 1 είναι ιδιωτικό με σύμφωνη γνώμη του ιδιοκτήτη και τα 2 ανήκουν στο Ελληνικό Δημόσιο και τα 3 της ΔΕ Ηρακλειδών ανήκουν στον Δήμο Κω

 Στους επισυναπτόμενους ορθοφωτοχάρτες, που εμφανίζονται οι προτεινόμενοι χώροι αναφέρονται:

- Η επιφάνεια

- Η καλυπτόμενη επιφάνεια κτιρίων και ο Κτηματολογικός Αριθμός (στα ιδιωτικά ακίνητα)

-Οι συντεταγμένες ΕΓΣΑ87 σε ένα κεντρικό σημείο του χώρου (στα μη ιδιωτικά ακίνητα)

- Το ιδιοκτησιακό καθεστώς.

 Συγκεκριμένα οι χώροι που προτείνονται και αποτυπώνονται στους χάρτες είναι οι εξής:

1.Ακίνητα στη ΔΕ Κω.

- «ΚΩΣ ΘΕΣΗ 1», ιδιωτικό ακίνητο σε απόσταση περίπου 5 χλμ από το την πόλη που βρίσκεται παραπλεύρως (νότια) της επαρχιακής οδού.

- «ΚΩΣ ΘΕΣΗ 3», τμήμα ιδιοκτησίας Ελληνικού Δημοσίου σε απόσταση 4 χλμ νοτίως της πόλης.

- «ΚΩΣ ΘΕΣΗ 4 & 5», τμήματα ιδιοκτησίας Ελληνικού Δημοσίου σε απόσταση 7 χλμ νοτιοδυτικά της πόλης.

2. Ακίνητα στη ΔΕ Δικαίου.

- «ΑΣΦΕΝΔΙΟΥ ΘΕΣΗ 2», ακίνητο σε απόσταση περίπου 7 χλμ από το την πόλη που βρίσκεται παραπλεύρως (βόρεια) της επαρχιακής οδού.  

- «ΠΥΛΙ ΘΕΣΗ 6 & 7», τμήματα ιδιοκτησίας Ελληνικού Δημοσίου σε απόσταση 15 χλμ δυτικά της πόλης, πλησίον των εγκαταστάσεων του παλιού λατομείου.

3. Ακίνητα στη ΔΕ Ηρακλειδών.

- «ΚΕΦΑΛΟΣ ΘΕΣΗ 8,9 &10», ακίνητα σε απόσταση περίπου 30 χλμ από το την πόλη που βρίσκονται (βόρεια) της επαρχιακής οδού.

Θέλουμε να καταστήσουμε σαφείς και τις προϋποθέσεις που θέτουμε:

-Άμεση ανάκληση της ΚΥΑ για τη δημιουργία hot spot στην περιοχή Λινοπότι.

-Άμεση απελευθέρωση των αρχαιολογικών χώρων της Κω, που έχουν μετατραπεί σε καταυλισμούς προσφύγων και παράνομων μεταναστών από ΜΚΟ.

-Ενίσχυση με προσωπικό και υποδομές της υπηρεσίας καταγραφής της ΕΛ.ΑΣ. προκειμένου να ολοκληρώνεται άμεσα η διαδικασία καταγραφής και να μην παραμένουν πέραν του 24ωρου στο νησί, κάτι που καθιστά δύσκολη τη διαχείριση του προβλήματος.

-Καθημερινή αναχώρηση όσων καταγράφονται με πλοία της γραμμής ή με ειδικά δρομολόγια και με το συντονισμό και την ευθύνη του Υπουργείου Ναυτιλίας.

Ο Δήμος Κω θεωρεί τη συγκεκριμένη πρόταση ως μόνη ρεαλιστική και βιώσιμη.

Η πρόταση αυτή στηρίζεται από τη συντριπτική πλειοψηφία της τοπικής κοινωνίας.

Αναμένουμε την απάντηση σας.

Με εκτίμηση

Γιώργος Κυρίτσης

Δήμαρχος Κω

Νέο τοπίο διαμορφώνεται στις πωλήσεις και τις εκμισθώσεις ακινήτων, καθώς από την 1η Ιανουαρίου είναι πλέον υποχρεωτική η έκδοση ενεργειακών πιστοποιητικών για όλα τα κτίσματα (κατοικία, μόνιμη και παραθεριστική, γραφεία, εμπορικές χρήσεις, συνάθροιση κοινού, εκπαίδευση, προσωρινή διαμονή, υγεία και κοινωνική πρόνοια κ.λπ.), προκειμένου οι ιδιοκτήτες τους να τα πουλήσουν ή να τα νοικιάσουν.

Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) θα πρέπει μάλιστα να αναγράφεται στις εμπορικές διαφημιστικές καταχωρίσεις στον Τύπο και στο Διαδίκτυο για τη διάθεση προς πώληση ή προς μίσθωση κτιρίου, ενώ θα πρέπει να επισυνάπτεται και στις συμβολαιογραφικές πράξεις αγοραπωλησίας ακινήτων.

Tα νέα αυτά δεδομένα αφορούν όλους τους ιδιοκτήτες, οι οποίοι ουσιαστικά δεν θα μπορούν να πουλήσουν ή να νοικιάσουν την περιουσία τους αν δεν έχουν προχωρήσει προηγουμένως σε ενεργειακή επιθεώρηση, από ειδικό επιθεωρητή του ΥΠΕΚΑ, ο οποίος αποτυπώνει ενεργειακή απόδοση του κτιρίου και το κατατάσσει σε ενεργειακή κατηγορία (απο΄Α+ έως Η), προτείνοντας επενδύσεις βελτίωσής του. Το κόστος έκδοσης του ΠΕΑ ξεκινά από το 150 ευρώ για διαμερίσματα και φτάνει στα 200 ευρώ ότνα πρόκειται για μονοκατοικίες. Ωστόσο τα πρόστιμα που επισείει η μη συμμόρφωση των ιδιοκτητών είναι τσουχτερά, αφού ξεκινούν από 1.000 ευρώ και φτάνουν ακόμη και στα 10.000 ευρώ. 

Τι αλλάζει από το 2016

Οι υποχρεώσεις των ιδιοκτητών σε ό,τι αφορά την ενεργειακή απόδοση των ακινήτων τους μεγαλώνουν από το 2016 καθώς:

Σε όλες τις εμπορικές διαφημιστικές καταχωρήσεις στον Τύπο και το Διαδίκτυο για τη διάθεση προς πώληση ή προς μίσθωση κτιρίου που διαθέτει ΠΕΑ απαιτείται η αναγραφή του δείκτη ενεργειακής απόδοσης (ενεργειακή κατηγορία) του κτιρίου. 

Σκοπός είναι να γνωρίζει ο αγοραστής ή ο ενοικιαστής ότι το ακίνητο που τον ενδιαφέρει έχει καταταχθεί σε ενεργειακή βαθμίδα. Υπενθυμίζεται ότι ανάλογα με το πόση ενέργεια καταναλώνει το ακίνητο για να ζεσταθεί ή να κρυώσει επηρεάζεται και η τελική τιμή του. 

Από την 1η Ιανουαρίου 2016 είναι πλέον υποχρεωτική η έκδοση ενεργειακού πιστοποιητικού (ΠΕΑ)και κτίσματα μικρότερα των 50 τμ όταν αυτά νοικιάζονται ή πωλούνται. Αυτό πρακτικά σημαίνει ότι και οι μικρές γκαρσονιέρες πλέον θα πρέπει να ελέγχονται για την ενεργειακή τους απόδοση. 

Τα συστήματα θέρμανσης των κτιρίων πρέπει να επιθεωρούνται υποχρεωτικά τουλάχιστον κάθε πέντε έτη για συστήματα με λέβητες συνολικής ωφέλιμης ονομαστικής ισχύος από 20 kW έωςκαι 100 kW και τουλάχιστον κάθε δύο έτη για συστήματα με λέβητες άνω των 100 kW . 

Ωστόσο η σημαντικότερη αλλαγή, για την οποία δεν είναι ενήμερη η πλειονότητα ιδιοκτήτων, έχει να κάνει με την υποχρεωτικότητα του πιστοποιητικού σε κάθε αγορά ή μίσθωση ακινήτου.  Συγκεκριμένα, στο νέο νόμο 4342/2015 στο άρθρο 58 παράγραφος 3, καθίσταται υποχρεωτική από 1-1-2016 η αναγραφή του ΠΕΑ στην ηλεκτρονική εφαρμογή των στοιχείων των νέων μισθώσεων ακινήτων, ενώ μέχρι τα τέλη του 2015 ήταν προαιρετική. Σύμφωνα με τον διπλ. μηχανολόγο -ηλεκτρολόγο μηχανικό και ενεργειακό επιθεωρητή Απόστολο Ευθυμιάδη σε κάθε μίσθωση ακινήτου ο αριθμός πρωτοκόλλου του ΠΕΑ πρέπει να αναγράφεται υποχρεωτικά στην ηλεκτρονική εφαρμογή "Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μισθώσεων Ακίνητης Περιουσίας" της ιστοσελίδας της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων διαφορετικά το συμβόλαιο δεν θα γίνεται δεκτό. Επίσης, κάθε συμβολαιογράφοςγια την κατάρτιση πράξεως αγοραπωλησίας ακινήτου υποχρεούται να μνημονεύσει στο συμβόλαιο τον αριθμό πρωτοκόλλου του ΠΕΑ και να επισυνάψει σε αυτό επίσημο αντίγραφο του πιστοποιητικού.  

Το κόστος

Σε ό,τι αφορά το κόστος για την επιθεώρηση, αυτό είναι αντικείμενο διαπραγμάτευσης με τους εξειδικευμένους ενεργειακούς επιθεωρητές, ξεκινά από 1 ευρώ/τμ και κυμαίνεται ανάλογα με την επιφάνεια του ακινήτου .

Σύμφωνα με το ΥΠΕΚΑ , το κόστος έκδοσης της "πράσινης ταυτότητας" με δεκαετή ισχύ διαμορφώνεται ως εξής:

-Για ολόκληρη πολυκατοικία: 1 ευρώ/τμ (ελάχιστο κόστος 200 ευρώ)

-Για τμήματα κτιρίου κατοικίας (διαμέρισμα): 2 ευρώ./τμ (ελάχιστο κόστος 150 ευρώ)

- Για μονοκατοικία: 1,5 ευρώ/τμ (ελάχιστο κόστος 200 ευρώ)

-Για γραφεία έως 1000 τμ: 2,5 ευρώ/τμ (ελάχιστο κόστος 300 ευρώ)

-Για κτιριακούς χώρους πάνω από 1000 τμ:2,5 ευρώ/τμ για τα πρώτα 1000 τμ και 1,5 ευρώ/τμ για τα υπόλοιπα τμ. 

-Για ολόκληρα κτίρια κατοικιών: 1,23 ευρώ/τμ με ελάχιστο τα 246 ευρώ. 

Πηγή:Έθνος

Μεγάλη πτώση στις μεταβιβάσεις ακινήτων την περίοδο της οικονομικής κρίσης στην Ελλάδα, δείχνουν στοιχεία που διαβιβάστηκαν στη Βουλή από το υπουργείο Οικονομικών.

Κάτι ωστόσο δείχνει να αλλάζει μέσα στο 2015.

Τα στοιχεία που διαβίβασε ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών Τρύφων Αλεξιάδης, αφορούν σε μεταβιβάσεις ακινήτων των οποίων η αξία είναι φορολογήσιμη. Στους πίνακες του υπουργείου Οικονομικών όμως δεν συμπεριλαμβάνονται μεταβιβάσεις ακινήτων τα οποία απαλλάσσονται από το φόρο μεταβίβασης βάσει νόμου και συνεπώς αυτά δεν μπορεί να προσμετρηθούν.

Τα στοιχεία είχε ζητήσει ο βουλευτής της ΝΔ Ευάγγελος Μπασιάκος, με ερώτηση που είχε απευθύνει στο υπουργείο Οικονομικών ζητώντας να ενημερωθεί ποια είναι, ανά Δ.Ο.Υ., η μείωση των μεταβιβάσεων ετησίως, την τελευταία πενταετία, και ποιες πρωτοβουλίες θα υπάρξουν για την τόνωση της αγοράς ακινήτων.

Δεδομένου ότι δεν καταχωρούνται σε πληροφοριακό σύστημα οι μεταβιβάσεις ακινήτων, το υπουργείο Οικονομικών διαβιβάζει το πλήθος των Βεβαιώσεων Φόρου Μεταβίβασης ανά Δ.Ο.Υ. για τις περιόδους από 1.1. έως 11.12 των ετών 2011, 2012, 2013, 2014 και 2015. Στα στοιχεία αυτά - όπως επισημαίνεται εκ προοιμίου- δεν έχουν καταμετρηθεί μεταβιβάσεις ακινήτων στις οποίες δεν προκύπτει φόρος.

Τα στοιχεία δείχνουν ότι η «χειρότερη» χρονιά ήταν το 2013 με το πλήθος των βεβαιώσεων φόρου μεταβιβάσεων ακινήτων να έχει «κατρακυλήσει» σε ποσοστό συνολικά 44,78% σε σχέση με το 2011. Σε αρκετές περιοχές της χώρας ωστόσο οι μειώσεις των μεταβιβάσεων φαίνεται να ξεπέρασαν το 50% και το 60%.

Όπως ειδικότερα προκύπτει από τα στοιχεία που διαβιβάστηκαν στη Βουλή, ενώ το πλήθος των βεβαιώσεων φόρου μεταβιβάσεων ακινήτων το 2011 ανήλθε σε 119.647, το 2012 έπεσε σε 76.859, το 2013 σε 66.071, το 2014 σε 68.851 και το 2015 σε 86.075 βεβαιώσεις φόρου μεταβιβάσεων. Έτσι, σε σχέση με το 2011 το πλήθος των βεβαιώσεων φόρου μεταβιβάσεων, το 2012 σημείωσε πτώση (-35,76%), το 2013 επίσης μείωση (-44,78%), το 2014 μείωση (- 42,45%) και το 2015 μείωση(- 28,06%). Το 2015 δείχνει πάντως να υποχωρεί σταδιακά το φαινόμενο της μείωσης των μεταβιβάσεων ακινήτων σε σχέση με την τριετία 2012, 2013 και 2014.

Σε σχέση με τα στοιχεία ανά Δ.Ο.Υ., μόνο η Δ.Ο.Υ. Καλαμάτας είναι εκείνη στην οποία το πλήθος βεβαιώσεων φόρου μεταβιβάσεων δεν έπεσε κάτω από τις 2.000 την περίοδο της κρίσης. Ακολουθούν ενδεικτικά τα στοιχεία από Δ.Ο.Υ. και οι μεταβολές σε σχέση με το έτος 2011.

-Στη Δ.Ο.Υ. Κηφισιάς, το 2011 το πλήθος των βεβαιώσεων φόρου μεταβιβάσεων ακινήτων ήταν 1.420, το 2012 έπεσε στις 1.000 (-29,58%), το 2013 στις 771 (-45,70%), το 2014 στις 765 (-46,13%) και το 2015 στις 812 (-42,82%).

-Στη Δ.Ο.Υ. Ψυχικού, το 2011 το πλήθος των βεβαιώσεων φόρου μεταβίβασης ακινήτων ήταν 638, το 2012 έπεσε στις 402 (-36,99%), το 2013 στις 319 (-50%), το 2014 στις 425(-33,39%) , και το 2015 ήταν 588 βεβαιώσεις (-27,27%).

-Στη Δ.Ο.Υ. Κορωπίου, 2011 το πλήθος των βεβαιώσεων φόρου μεταβίβασης ακινήτων ήταν 2.275, το 2012 ήταν 1.317 (-42,11%), το 2013 ήταν 1.120 (-50,77%), το 2014 ήταν 948 (-58,33%) και το 2015 ήταν 1.277 (-43,87).

-Στη Δ.Ο.Υ. Παλλήνης, το 2011 το πλήθος των βεβαιώσεων του φόρου μεταβίβασης ακινήτων ήταν 1.862, το 2012 ήταν 925 (-50,32%), το 2013 ήταν 732 (-60,69%), το 2014 ήταν 638 (-65,74%) και το 2015 ήταν 753 βεβαιώσεις φόρου μεταβιβάσεων (-59,56%).

-Στη Δ.Ο.Υ. Γλυφάδας το 2011 το πλήθος βεβαιώσεων φόρου μεταβιβάσεων ήταν 1.009, το 2012 ήταν 677 (-32,90%), το 2013 ήταν 640 (-36,57%), το 2014 ήταν 801 (-20,61%) και το 2015 ήταν 934 (-7,43%).

-Στη Δ.Ο.Υ. Μυκόνου το 2015 το πλήθος βεβαιώσεων φόρου μεταβιβάσεων ακινήτων κινείται αυξητικά σε σχέση με το 2011 μετά από τριετή μείωση του ποσοστού. Ειδικότερα, το 2011 το πλήθος των βεβαιώσεων φόρου μεταβιβάσεων ήταν 203, το 2012 ήταν 157 (-22,66%), το 2013 ήταν 180 (-11,33%), το 2014 ήταν 143 (-29,56%) και το 2015 ήταν 229 (12,81%).

-Στη Δ.Ο.Υ. Πάρου καλή χρονιά φαίνεται να είναι το 2015. Το 2011 το πλήθος των βεβαιώσεων φόρου μεταβιβάσεων ακινήτων ήταν 358, το 2012 ήταν 240 (-32,96%), το 2013 ήταν 223 (-37,71%),το 2014 ήταν 264 (-26,26%) και το 2015 ήταν 397 (10,98%).

-Στη Δ.Ο.Υ. Ρόδου το 2011 το πλήθος των βεβαιώσεων φόρου μεταβιβάσεων ήταν 2.240, το 2012 ήταν 1.729 (-22,81%), το 2013 ήταν 1.084 (-51,61%), το 2014 ήταν 1.072 (-52,14%%) και το 2015 ήταν 1.289 (-42,46%).

ΑΝΑΛΥΤΙΚΑ ΤΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ

imerisia.gr