«Nα απλοποιηθούν οι διαδικασίες για την παραχώρηση και εκμετάλλευση παραλιών και να μειωθούν και φέτος τα μισθώματα κατά 60%», ζητά με πρωτοβουλία που ανέλαβε καταθέτοντας ερώτηση σε τρεις Υπουργούς, ο Βουλευτής Δωδεκανήσου, κ.Μάνος Κόνσολας.

Τονίζει ότι το άνοιγμα της τουριστικής περιόδου επιβάλλει τη στήριξη των μικρών επιχειρήσεων και των επαγγελματιών που δραστηριοποιούνται στην εκμετάλλευση παραλιών και ζητά την έγκαιρη υπογραφή κοινής υπουργικής απόφασης. Με αυτό τον τρόπο θα απλοποιηθούν οι σχετικές διαδικασίες με την προσκόμιση μόνο των απαραίτητων δικαιολογητικών, προκειμένου να υπογραφούν και να προχωρήσουν γρήγορα οι συμβάσεις παραχώρησης για την εκμετάλλευση παραλιών, ειδικά για όσους ήταν εκμισθωτές και την περσινή χρονιά.

Ο κ.Κόνσολας, παράλληλα με τη μείωση των μισθωμάτων κατά 60%, ζητά,επίσης, να δοθεί η δυνατότητα αύξησης της παραχωρούμενης έκτασης σε ποσοστό μέχρι 50%, εφόσον είναι εφικτό και τηρούνται όλες οι νόμιμες προϋποθέσεις.

Επισυνάπτεται το πλήρες κείμενο της Ερώτησης του κ.Κόνσολα

ΘΕΜΑ: «Απλοποίηση των διαδικασιών και μείωση των μισθωμάτων για την παραχώρηση παραλιών»

Κύριοι Υπουργοί,

Το άνοιγμα της τουριστικής περιόδου επιβάλλει την στήριξη των μικρών επιχειρήσεων και των επαγγελματιών που δραστηριοποιούνται στην εκμετάλλευση παραλιών.

Η κυβέρνηση δείχνοντας αυξημένα αντανακλαστικά, λόγω της πανδημίας, προχώρησε πέρυσι το Μάιο σε έκδοση κοινής υπουργικής απόφασης των Υπουργών Οικονομικών, Εσωτερικών και Περιβάλλοντος με την οποία προβλεπόταν μείωση κατά 60% του μισθώματος για την εκμετάλλευση παραλιών.

Ταυτόχρονα απλοποιούνταν οι διαδικασίες με την προσκόμιση μόνο των απαραίτητων δικαιολογητικών, προκειμένου να υπογραφούν και να προχωρήσουν γρήγορα οι συμβάσεις παραχώρησης για την εκμετάλλευση παραλιών, ειδικά για όσους ήταν εκμισθωτές και την περσινή χρονιά.

Με δεδομένο ότι οι συνθήκες δεν έχουν μεταβληθεί, επιβάλλεται άμεσα και εγκαίρως η έκδοση ανάλογης ΚΥΑ και για εφέτος.

Ταυτόχρονα πρέπει να υπάρχει η δυνατότητα αύξησης της παραχωρούμενης έκτασης σε ποσοστό μέχρι 50%, εφόσον είναι εφικτό και τηρούνται όλες οι νόμιμες προϋποθέσεις.

Κατόπιν των ανωτέρω

Ερωτώνται οι Κύριοι Υπουργοί

1.Εάν προτίθενται να συνυπογράψουν άμεσα υπουργική απόφαση για την απλοποίηση των διαδικασιών παραχώρησης και εκμετάλλευσης παραλιών με μείωση κατά 60% του μισθώματος, όπως έγινε και το 2020.

2.Εάν η κυβέρνηση εξετάζει το ενδεχόμενο να δώσει τη δυνατότητα αύξησης της παραχωρούμενης έκτασης σε ποσοστό μέχρι 50% εφόσον αυτό είναι εφικτό και συντρέχουν οι προϋποθέσεις.

Ο Ερωτών Βουλευτής

Μάνος Κόνσολας

Βουλευτής Δωδεκανήσου

Μία σημαντική και ορθολογική πρόταση κατέθεσε ο Βουλευτής Δωδεκανήσου, κ. Μάνος Κόνσολας, προς το Υπουργείο Οικονομικών για το ζήτημα των ανείσπρακτων ενοικίων για τα οποία κινδυνεύουν να φορολογηθούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων.

Όπως αναφέρει ο κ. Κόνσολας, με το σημερινό θεσμικό πλαίσιο, για να αποφύγουν τη φορολόγησή τους οι ιδιοκτήτες για τα ανείσπρακτα ενοίκια, θα πρέπει να καταθέσουν αγωγή εναντίον των ενοικιαστών και να υποβάλλουν αντίγραφα των νομικών τους κινήσεων εναντίον των ενοικιαστών στην Εφορία.

Μέσα σε αυτές τις συνθήκες όμως, κάτι τέτοιο είναι αδύνατο αν σκεφτεί κανείς τα περιοριστικά μέτρα που υπάρχουν, ενώ θα υπάρξουν επιπλέον έξοδα και δαπάνες για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, που έχουν υποστεί μείωση των εισοδημάτων τους.

Ο Μάνος Κόνσολας ζητά να απλοποιηθεί άμεσα το θεσμικό πλαίσιο αφού σε λίγο καιρό ξεκινά και η υποβολή των φορολογικών δηλώσεων.

Με ερώτησή του στη Βουλή, ζητά να μην απαιτείται η κατάθεση αγωγής ή η έκδοση διαταγής πληρωμής, αλλά μια απλή εξώδικη δήλωση από τους ιδιοκτήτες ακινήτων.

«Κατέθεσα μια εύλογη και ρεαλιστική λύση για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι στην περίπτωση που δεν καταθέσουν αγωγές και δεν κινηθούν νομικά

εναντίον των ενοικιαστών που δεν έχουν καταβάλει ενοίκια, κινδυνεύουν να φορολογηθούν με φορολογικό συντελεστή από 15 έως 45% για ενοίκια που δεν έχουν εισπράξει», τονίζει ο Βουλευτής Δωδεκανήσου, κ. Μάνος Κόνσολας.

Επισυνάπτεται το πλήρες κείμενο της Ερώτησης του κ. Κόνσολα.

Ε Ρ Ω Τ Η Σ Η

Προς

Κύριο Υπουργό Οικονομικών

ΘΕΜΑ: «Άμεση ανάγκη να δοθεί λύση στο θέμα της φορολόγησης των ιδιοκτητών ακινήτων για το ζήτημα των ανείσπρακτων ενοικίων»

Κύριε Υπουργέ,

Οι επιπτώσεις της πανδημίας στην οικονομική δραστηριότητα έχουν αλυσιδωτές επιπτώσεις.

Ιδιαίτερα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων, οι οποίοι αντιμετωπίζουν το πρόβλημα της φορολόγησής τους για τα ανείσπρακτα ενοίκια.

Με το σημερινό θεσμικό πλαίσιο, για να αποφύγουν τη φορολόγησή τους οι ιδιοκτήτες για τα ανείσπρακτα ενοίκια, θα πρέπει να καταθέσουν αγωγή εναντίον των ενοικιαστών και να υποβάλλουν αντίγραφα των νομικών τους κινήσεων εναντίον των ενοικιαστών στην Εφορία.

Στις σημερινές συνθήκες, κάτι τέτοιο είναι αδύνατο αν σκεφτεί κανείς τα περιοριστικά μέτρα που υπάρχουν, ενώ θα συνδεθεί με επιπλέον έξοδα και δαπάνες για τους ιδιοκτήτες ακινήτων.

Αν παραμείνει σε ισχύ το σημερινό θεσμικό πλαίσιο, οι ιδιοκτήτες ακινήτων, στην περίπτωση που δεν καταθέσουν αγωγές και δεν κινηθούν νομικά εναντίον των ενοικιαστών που δεν έχουν καταβάλει ενοίκια, κινδυνεύουν να φορολογηθούν με φορολογικό συντελεστής από 15 έως 45% για ενοίκια που δεν έχουν εισπράξει.

Η Πολιτεία οφείλει να απλοποιήσει το θεσμικό πλαίσιο – με δεδομένο ότι μέσα στο επόμενο δίμηνο θα ξεκινήσει και η υποβολή των φορολογικών δηλώσεων- ώστε να μην απαιτείται η κατάθεση αγωγής ή η έκδοση διαταγής πληρωμής αλλά μια απλή εξώδικη δήλωση από τους ιδιοκτήτες ακινήτων.

Είναι μια εύλογη και ρεαλιστική λύση για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που έχουν υποστεί σημαντική μείωση των εισοδημάτων τους και θα πρέπει να απαλλαγούν από το φόρο εισοδήματος για ενοίκια που δεν εισέπραξαν.

Κατόπιν των ανωτέρω

Ερωτάται ο Κύριος Υπουργός

1. Εάν προτίθεται να απλοποιήσει το υφιστάμενο θεσμικό πλαίσιο προκειμένου να μην απαιτείται η κατάθεση αγωγής από τους ιδιοκτήτες ακινήτων προκειμένου να μην φορολογηθούν για ενοίκια που δεν εισέπραξαν.

Ο Ερωτών Βουλευτής

Μάνος Κόνσολας

Βουλευτής Δωδεκανήσου

Συνεχίζοντας την επικοινωνία και τον ανοιχτό διάλογο με τους πολίτες και τους επαγγελματίες, ο Βουλευτής Δωδεκανήσου, κ. Μάνος Κόνσολας, οργάνωσε έναν ανοικτό διαδικτυακό διάλογο με τον Πρόεδρο, κ. Στέφανο Πορτσέλλη, μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και μέλη του Συλλόγου Εκπαιδευτών Οδηγών και Κυκλοφοριακής Αγωγής Δωδεκανήσου.

Έγινε μια ουσιαστική και δημιουργική συζήτηση για θέματα που απασχολούν τον κλάδο.

Ο κ. Κόνσολας αναφέρθηκε στο πρόβλημα που υπήρχε με την ένταξη των επιχειρήσεων σχολών οδηγών στην επιστρεπτέα προκαταβολή, αφού το κριτήριο του τζίρου ήταν απαγορευτικό λόγω του ότι δεν υπήρχε κύκλος εργασιών το 2019 εξαιτίας της απεργίας των εξεταστών.

Όπως ανακοίνωσε ο Βουλευτής Δωδεκανήσου, με απόφαση που θα υπογραφεί και θα εκδοθεί άμεσα από το Υπουργείο Οικονομικών, δεν θα υπάρχει το κριτήριο σύγκρισης του τζίρου του 2019 για να ενταχθούν οι σχολές οδηγών στην επιστρεπτέα προκαταβολή 7.

Παράλληλα, ο κ. Κόνσολας ανακοίνωσε μία ακόμα πρωτοβουλία που πρόκειται να αναλάβει τις επόμενες μέρες και αφορά στην άρση της απαγόρευσης για τη διενέργεια εξετάσεων για τα δίκυκλα, υπό προϋποθέσεις.

Όπως ανέφερε ο Βουλευτής Δωδεκανήσου, είναι μία εύλογη κίνηση από τη στιγμή που δεν υπάρχει επαφή, αφού ο υποψήφιος είναι μόνος του πάνω στο δίκυκλο και ο εκπαιδευτής και ο εξεταστής είναι σε απόσταση.

Παράλληλα, ο Μάνος Κόνσολας ενημέρωσε τα μέλη του συλλόγου για τις αλλαγές που περιλαμβάνονται σε νομοσχέδιο που θα κατατεθεί το επόμενο διάστημα σε ό, τι έχει σχέση με την εκπαίδευση και εξέταση υποψηφίων οδηγών.

Την άποψη ότι « η Λέρος δεν πρέπει να υιοθετήσει το πρότυπο του μαζικού τουρισμού, που όχι απλά δεν της ταιριάζει και επιπρόσθετα έχει ξεπεραστεί, αλλά να δημιουργήσει το δικό της, αυτόνομο μοντέλο τουριστικής ανάπτυξης» κατέθεσε ο Βουλευτής Δωδεκανήσου κ. Μάνος Κόνσολας μιλώντας στο 1ο Διαδικτυακό Συνέδριο Τουριστική Ανάπτυξη Στρατηγικής – Μarketing & Branding του Δήμου Λερου.

Όπως είπε ο κ. Κόνσολας , η τουριστική ταυτότητα της Λέρου πρέπει να σηματοδοτεί την στροφή στην ποιότητα. Να έχει σαν στόχο την προσέλκυση επισκεπτών υψηλού εισοδήματος, την ανάπτυξη νέων τουριστικών προϊόντων.

«Τα 6 επόμενα χρόνια η χώρα μας έχει τη δυνατότητα και την ευκαιρία να αξιοποιήσει 72 δισεκατομμύρια ευρώ, χρηματοδοτώντας παραγωγικές επενδύσεις και επιχειρηματικά σχέδια. Για τη Λέρο είναι μια ευκαιρία, μέσα από την αξιοποίηση των πόρων του Ταμείου Ανάκαμψης και του ΕΣΠΑ, να αναβαθμίσει τα τουριστικά καταλύματα του νησιού.

Να διαμορφώσει υποδομές εναλλακτικών μορφών τουρισμού, όπως το καταδυτικό πάρκο αλλά και υποδομές που θα την καταστήσουν πόλο ανάπτυξης του ιστορικού τουρισμού» επισήμανε ο Βουλευτής Δωδεκανήσου.

Ο κ. Κόνσολας αναφέρθηκε στο παράδειγμα της γαλλικής πόλης Βερντέν, που έχει μετατραπεί σε τουριστικό προορισμό αξιοποιώντας το ιστορικό κεφάλαιο και τα μνημεία που βρίσκονται στην περιοχή και συνδέονται με την ομώνυμη μάχη του

Βερντέν Α’ Παγκόσμιο Πόλεμο, με αποτέλεσμα να δέχεται χιλιάδες επισκέπτες κάθε χρόνο.

Όπως είπε ο Μάνος Κόνσολας, στη Λέρο με σημείο αναφοράς τους οικισμούς Λακκί και Λέπιδα, που έχουν χαρακτηριστεί ως ιστορικοί τόποι, μπορούν να αξιοποιηθούν κτίρια με τη στήριξη του Υπουργείου Πολιτισμού και να αξιοποιηθούν για την ανάπτυξη του ιστορικού τουρισμού.

Στη Λέρο , οι υποδομές που θα στηρίξουν την ανάπτυξη του ιστορικού και καταδυτικού τουρισμού είναι:

– Μουσείο ιστορίας Β’ Παγκοσμίου Πολέμου.

– Μουσείο εικονικής πραγματικότητας και ψηφιακής απεικόνισης της Μάχης της Λέρου.

-Εκθεσιακός χώρος και χώρος πολιτιστικών εκδηλώσεων.

-Καταδυτικό πάρκο, με σημείο αναφοράς τα πολλά ναυάγια που υπάρχουν από την περίοδο του δευτέρου παγκοσμίου πολέμου.

Την άνιση και άδικη αντιμετώπιση που υφίστανται οι δανειολήπτες της Συνεταιριστικής Τράπεζας Δωδεκανήσου που τελεί υπό εκκαθάριση, ανέδειξε ο Βουλευτής κ. Μάνος Κόνσολας στην ομιλία του στη Βουλή κατά τη διάρκεια της συζήτησης του νομοσχεδίου του Υπουργείου Οικονομικών.

Ο κ. Κόνσολας , απευθυνόμενος στον αρμόδιο υφυπουργό για το χρηματοπιστωτικό σύστημα κ. Ζαββό, ζήτησε να αλλάξει το πλαίσιο για την αναδιάρθρωση και ρύθμιση των δανείων της Συνεταιριστικής Τράπεζας Δωδεκανήσου.

Επισήμανε ότι οι δανειολήπτες της Συνεταιριστικής Τράπεζας δεν μπορούν να ενταχθούν στους ίδιους όρους ρύθμισης δανείων που ισχύουν και για τους δανειολήπτες των συστημικών τραπεζών.

Όπως ανέφερε ο κ. Κόνσολας: « δεν είναι ούτε ορθολογικό αλλά ούτε και δίκαιο να αντιμετωπίζονται οι δανειολήπτες της Συνεταιριστικής Τράπεζας Δωδεκανήσου με δυσμενέστερους κανόνες σε σχέση με την αντιμετώπιση που έχουν οι δανειολήπτες συστημικών τραπεζών. Δεν μπορεί ο εκκαθαριστής να ζητά αποπληρωμή του δανείου μέσα σε χρονικό διάστημα 8 ετών όταν το αντίστοιχο χρονικό περιθώριο που δίνεται από τις συστημικές τράπεζες είναι τα 20 χρόνια».

Ο Μάνος Κόνσολας έθεσε ζήτημα άμεσης αποκατάστασης αυτής της στρέβλωσης με νομοθετική ρύθμιση που θα κατατεθεί στο Σχέδιο Ηρακλής ΙΙ , που θα έχει στόχο τη βιώσιμη επίλυση του προβλήματος των κόκκινων δανείων.