Δήμαρχος Κω: Υπερήφανος για τη θετική εξέλιξη στο Ναυτικό όμιλο. Δικαίωση των προσπαθειών μας

Συνέντευξη τύπου στα τοπικά Μ.Μ.Ε παραχώρησε ο Δήμαρχος Θεοδόσης Νικηταράς, σήμερα το πρωί στην αίθουσα συνεδριάσεων του Δημοτικού Συμβουλίου Κω, με θέμα την επαναφορά στο Δήμο Κω της έκτασης στην παραλία του Ναυτικού Ομίλου, με πρόταση της ΕΤΑΔ να παραχωρήσει 65 στρέμματα αποκλειστικά με μίσθωμα που αφορά: στο 50% επί των συνολικών εσόδων του Δήμου από την αξιοποίηση της περιοχής, με ελάχιστο ετήσιο εγγυημένο μίσθωμα 100.000€, την οποία ο δήμος καλείται να αποδεχτεί και στην συνέχεια να εγκριθεί από το Δημοτικό Συμβούλιο, ώστε κατόπιν να εγκριθεί και από το Δ.Σ. της ΕΤΑΔ για να ολοκληρωθεί η διαδικασία εκμίσθωσης της διεκδικούμενης έκτασης.

ΕΙΣΗΓΗΣΗ ΔΗΜΑΡΧΟΥ ΚΩ
Συνέντευξη Τύπου
Για την παραχώρηση της έκτασης στην παραλία του Ναυτικού Ομίλου, στον Δήμο Κω

Βρισκόμαστε πλέον στην τελική ευθεία,με θετική εξέλιξη, για ένα πολύ σοβαρό θέμα, την επαναφορά στο Δήμο μας της παράλιας έκτασης στον οικισμό Νέας Αλικαρνασσού.
Αυτά τα τρία χρόνια διανύσαμε μεγάλη απόσταση.
Ξεπεράσαμε πολλά εμπόδια.
Από την πρώτη στιγμή που αναλάβαμε την ευθύνη διαχείρισης των υποθέσεων του τόπου μας, ήρθαμε αντιμέτωποι με ένα βαρύ, πολιτικό και κοινωνικό, έγκλημα.
Σε βάρος των δίκαιων συμφερόντων της κοινωνίας μας και των συνδημοτών μας.
Δυστυχώς, η προσωπική πολιτική επιλογή του πρώην Δημάρχου, να λειτουργήσει εν κρυπτώ από το Δημοτικό Συμβούλιο, τα συλλογικά όργανα και τους φορείς, θα αποτελεί διαχρονικά μια από τις πιο σκοτεινές σελίδες στα αυτοδιοικητικά πράγματα του νησιού μας.

Αντίθετα, εμάς, τη δημοτική αρχή, από την πρώτη στιγμή μας απασχόλησε αυτό το ζήτημα, με ένα και μόνο ερώτημα.
Πως θα καταφέρουμε να ξαναπάρουμε αυτή την έκταση από το Κράτος, την ΕΤΑΔ ουσιαστικά.
Να περιέλθει σε χρήση της κοινωνίας μας.
Για την ιστορία του νησιού μας, οφείλω να μνημονεύσω ότι, η προαναφερόμενη έκταση είχε παραχωρηθεί, το 2002, στον παλαιό Δήμο Κω, μετά από μεγάλη προσπάθεια του τότε Δημάρχου Μιλτιάδη Φάκκου.

Αυτή η υπόθεση έχει πλέον πολλά επεισόδια.
Πρόκειται για αναπτυσσόμενη περιοχή που φιλοξενεί δομές εκπαίδευσης (2ο Γυμνάσιο, νηπιαγωγείο), αθλητικές υποδομές (Ναυτικός Όμιλος, γήπεδα βόλεϊ) και πολλές οικογενειακές επιχειρήσεις συμπατριωτών μας, φιλοξενίας, εστίασης και αναψυχής.

Μπορεί να υπήρξε καθυστέρηση, λόγω των ενδιάμεσων αλλαγών στην Εταιρεία Διαχείρισης Ακινήτων του Δημοσίου (ETAΔ) και της δύσκαμπτης, ακατανόητης και έως προκλητικά απαθούς στάσης της τότε διοίκησης, αλλά πλέον βρισκόμαστε στην τελική ευθεία.

Μπορώ να ομολογήσω ότι δυσκολευτήκαμε πολύ μέχρι να φτάσουμε σε αίσιο τέλος.
Διότι σήμερα μπαίνουν όροι και προϋποθέσεις που δεν υπήρχαν παλαιότερα.
Αποτέλεσμα όλων αυτών που έχουν συμβεί στη χώρα μας την τελευταία δεκαπενταετία και αντανακλούν στην σημερινή κατάσταση.

Πρώτα από όλα δυσκολευτήκαμε γιατί ήρθαμε αντιμέτωποι με την αποδοχή της προηγούμενης δημοτικής αρχήςγια επαναφορά αυτής της έκτασης στο δημόσιοκαι την παραχώρηση της για τουριστικές επενδύσεις,(σχετική επιστολή του πρώην δημάρχου Κω κ. Κυρίτση προς την ΕΤ.Α.Δ. από τις 08-12-2017).
Ο καθένας λοιπόν μπορεί να αντιληφθεί, τι θα μπορούσε να συμβεί εκεί, εάν δεν είχαμε λειτουργήσει με ξεκάθαρες και αδιαπραγμάτευτες θέσεις, μόλις με την ανάληψη των καθηκόντων μας.
Λες και αυτό που λείπει από την Κω είναι ένα ακόμα ξενοδοχείο.
Δυσκολευτήκαμε διότι σήμερα το δημόσιο δεν παραχωρεί δωρεάν περιουσιακά στοιχεία του ούτε στους Δήμους.
Προσπαθεί να αντλήσει έσοδα από παντού. Πουλώντας ή ενοικιάζοντας.
Για να πετύχουμε το στόχο μας αναγκαστήκαμε να φτάσουμε στο ανώτατο πολιτικό επίπεδο, προκειμένου να καταστήσουμε γνωστές τις προθέσεις και τους στόχους μας.
Μέχρι το γραφείο Πρωθυπουργού.
Διεκδικήσαμε αυτή την έκταση ώστε να μην απωλέσει το δημόσιο χαρακτήρα της.
Με σχέδιο και τεκμηρίωση.
Σε αυτή την προσπάθεια είχαμε μαζί μας το σύνολο της κοινωνίας μας.
Συμπολίτες μας που μας στήριξαν με την συμμετοχή και τις επιστημονικές γνώσεις τους.
Φορείς που ανέλαβαν την ευθύνη για την τεκμηρίωση ολοκληρωμένης πρότασης, όπως την Μόνιμη Επιτροπή Κω του ΤΕΕ και το ΤΕΕ Δωδεκανήσου.

Δίχως να μακρηγορήσω θα αναφερθώ στα βήματα μας.
Καταρχήν απευθυνθήκαμε στο γραφείο Πρωθυπουργού και ζητήσαμε να αποτραπεί κάθε ενέργεια που θέτει σε κίνδυνο το δημόσιο χαρακτήρα αυτής της έκτασης και την απόδοσή της στο Δήμο μας.
Στη συνέχεια, απευθυνθήκαμε στην Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου (ΕΤ.Α.Δ.) ενημερώνοντας για το αίτημαμας.
Παράλληλα κάναμε σαφές ότι δεν αναγνωρίζουμε την επιστολή του προηγούμενου Δημάρχου, για επιστροφή του ακινήτου στο δημόσιο.
Καλέσαμε την ΕΤ.Α.Δ. να σταματήσει κάθε διαδικασία παραχώρησης του ακινήτου σε ιδιώτη, με οποιαδήποτε μορφή.

Σε αυτή την προσπάθεια ακολουθήσαμε τα σωστά βήματα.
Συζητήσαμε στις αρχές του 2020 το θέμα στην Δημοτική Επιτροπή Διαβούλευσης.
Είδαμε την αποδοχή των θέσεων μας από τους συμπολίτες μας και στη συνέχεια το φέραμε στο Δημοτικό Συμβούλιο, το οποίο με την υπ΄αριθμό 47 της 12.02.2020 απόφασή του, συμφώνησε στη διεκδίκηση μας, δυστυχώς με την άρνηση της μειοψηφίας.
Συνεργαστήκαμε με το ΤΕΕ Δωδεκανήσου και το Οικονομικό Επιμελητήριο, για τη διαμόρφωση οικονομοτεχνικής πρότασης αξιοποίησης του χώρου.
Αξίζει να σημειώσω ότι από την πρώτη στιγμή που έγιναν γνωστές οι εξελίξεις στην περιοχή, με την εξαγορά της νέας ΑΒΙΚΩ και την άρση παραχώρησης του ακινήτου από την ΕΤ.Α.Δ., η Μ.Ε. Κω του ΤΕΕ έδειξε ιδιαίτερο ενδιαφέρον για να μη χαθεί η παραλία για τους συνδημότες μας και να παραμείνει σε δημόσια χρήση.
Έτσι εκπονήθηκε η σχετική μελέτη, με την συμβολή συμπατριωτών μας επιστημόνων, η οποία παρουσιάστηκε ενώπιο της κοινωνίας μας, σε ανοιχτή συγκέντρωση στον ίδιο χώρο, στις 27 Ιουλίου 2021.
Η πρόταση αξιοποίησης της περιοχής, προβλέπει δράσεις ήπιας χρήσης, κοινωνικού και αθλητικού περιεχομένου, οι οποίες ταιριάζουν με το φυσικό χαρακτήρα, την περιβαλλοντική προστασία της περιοχής και τις ανάγκες της τοπικής κοινωνίας.

Παρά την τεκμηριωμένη πρόταση μας, δεν ήταν εύκολο να φτάσουμε στη σημερινή εξέλιξη.
Συναντήσαμε την επιφύλαξη αρμόδιων παραγόντων απέναντι στις προτάσεις μας, αφού την ίδια στιγμή δέχονταν αλλεπάλληλες προτάσεις επιχειρηματιών για επενδυτική αξιοποίηση του χώρου.
Χαρακτηριστικό του αρνητικού κλίματος είναι το ότι η ίδια η ΕΤΑΔ μας απάντησε στο ενδιάμεσο διάστημα ότι θα προχωρούσε σε δική της μελέτη αξιοποίησης της περιοχής, παρά τη δική μας πρόταση.
Εν τω μεταξύ, προέκυψαν και άλλα δεδομένα.
Ότι υπήρχε σε ισχύ σύμβαση μίσθωσης τμήματος 4000μ2 αυτής της έκτασης, σε λειτουργούσα επιχείρηση.
Ότι έπρεπε να εξαιρεθεί τμήμα που έχει δασικό χαρακτήρα.
Ζητήματα που μέχρι να διευθετηθούν απαιτήθηκε χρόνος.

Η τελική πρόταση της ΕΤΑΔ αναφέρεται σε παραχώρηση έναντι ανταλλάγματος, τμήματος του ακινήτουμε ΑΒΚ 963 και του ακινήτου με Α.Β.Κ. 964 Ν. Δωδεκανήσου στονΔήμο μας, σύμφωνα με την μελέτη ήπιας χρήσης για την αξιοποίηση τμήματος του ακινήτουκαι τηνοικονομοτεχνική μελέτη, όπως κατατέθηκαν από τον Δήμομας και όπως αυτά αξιολογήθηκαν από την ΕΤΑΔ.
Η ΕΤΑΔ αναφέρει στην σχετική επιστολήτου Εντεταλμένου Συμβούλου &Εκτελούντα Χρέη Διευθύνοντος Συμβούλου κ. Παναγιώτη Μπαλωμένου, από 12/5/2023, ότι, βάσει του άρθρου 196 τουΝ.4389/2016 και σύμφωνα με τον κανονισμό εκμισθώσεων, μισθώσεων,παραχωρήσεων, εκποιήσεων, ανταλλαγών, αγορών και αντιπαροχών της ανώνυμης εταιρείας με την επωνυμία «Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου Α.Ε.», ηπαραχώρηση χρήσης δύναται να εξεταστεί μόνο υπό το πρίσμα της μίσθωσης.
Σε αυτό το πλαίσιο συνοψίζει την πρόταση της για την προς παραχώρηση περιοχή, για διάστημα 25+5 ετών, με χρήσεις όπως αναφέρονται στη Μελέτη του ΤΕΕ ή αντίστοιχες με αυτές, με δυνατότητα υπομίσθωσης από το Δήμο Κω, ως εξής:
Ως αντικείμενο της μίσθωσης, παραχώρηση 65 στρεμμάτων (όπως αναφέρονται στο επισυναπτόμενο σχέδιοτης προς παραχώρηση έκτασης), ταοποία αποτελούνται από τμήμα του ακινήτου με ΑΒΚ 963 Κω και το σύνολοτου ακινήτου με Α.Β.Κ. 964 Κω Ν. Δωδεκανήσου.
Όσον αφορά το τμήμα των 3.232τ.μ., το οποίο βρίσκεται εντός του οικισμού της Νέας Αλικαρνασσού, αυτό περιλαμβάνεται στημίσθωση με την προϋπόθεση ότι εντός 5ετίας το αργότερο, θα έχειολοκληρωθεί η πολεοδομική μελέτη από τον Δήμο Κω για την αξιοποίησήτου. Στην περίπτωση αυτή θα επαναξιολογηθεί το αντάλλαγμα, ανάλογα μετη χρήση που θα προβλέπεται στην πολεοδομική μελέτη και πιθανό έσοδοπου θα αποφέρει αυτή. Σε διαφορετική περίπτωση, το τμήμα θα επιστρέψειστην ΕΤΑΔ.
Το ετήσιο μίσθωμα αφορά: στο 50% επί των συνολικών εσόδων του Δήμου από την αξιοποίηση της περιοχής, μεελάχιστο ετήσιο εγγυημένο μίσθωμα 100.000€, αναπροσαρμοζόμενοετησίως κατά ποσοστό ίσο με τη μεταβολή του Δείκτη Τιμών Καταναλωτή(ΔΤΚ), όπως αυτός προσδιορίζεται εκάστοτε από την αρμόδια αρχή, πλέονμιας ποσοστιαίας μονάδας (ΔΤΚ+1%).Σε περίπτωση δε όπου το ποσοστόαυτό είναι κατώτερο του 2%, η αναπροσαρμογή ορίζεται κατ’ ελάχιστο στοποσοστό αυτό 2% επί του εκάστοτε καταβαλλομένου ελάχιστου εγγυημένουμισθώματος.
Ως εγγύηση ζητείται να καταβληθεί ποσό 100.000€, αναπροσαρμοζόμενο ετησίως, ώστε να ισούταιπάντα με ένα ελάχιστο εγγυημένο μίσθωμα.
Όσον αφορά στην υφιστάμενη Μίσθωση ΕΤΑΔ του ακινήτου με Α.Β.Κ. 964 έκτασης 4000μ2 , ο Δήμος Κω θα υπεισέλθει σε αυτή,κατόπιν σχετικής συναίνεσης του μισθωτή, την οποία προφανώς εκτιμούμε ότι θα έχουμε. Σε περίπτωση κωλύματος η ΕΤΑΔθα προβεί στις όποιες απαιτούμενες ενέργειες για την άμεση καταγγελίααυτής, μέχρι την ολοκλήρωση των οποίων, το αποδιδόμενο μίσθωμα στηνΕΤΑΔ από τον υφιστάμενο μισθωτή θα εξαιρείται του προαναφερθέντοςμισθώματος.

Αυτή είναι η πρόταση, όπως κατατέθηκε από την ΕΤΑΔ στο Δήμο μας, την οποία καλούμαστε να αποδεχτούμε και στην συνέχεια να εγκριθεί από το Δημοτικό Συμβούλιο, ώστε κατόπιν να εγκριθεί και από το Δ.Σ. της ΕΤΑΔ για να ολοκληρωθεί η διαδικασία εκμίσθωσης της διεκδικούμενης έκτασης.

https://www.kostv.gr/nea/politiki/22326-protasi-tis-etad-na-paraxorisei-65-stremmata-tou-nok-me-misthoma-to-50-epi-ton-esodon-tou-dimou-me-elaxisto-etisio-eggyimeno-misthoma-100-000

Η κυβέρνηση με μια ακατανόητη απόφαση, δίχως καν ενημέρωση της Τοπικής Αυτοδιοίκησης, μετέφερε στην ΕΤ.Α.Δ. τη διαχείριση των κοινόχρηστων τμημάτων αιγιαλού και παραλίας, των ακινήτων που είχαν χαρακτηρισθεί ως «Τουριστικά Δημόσια Κτήματα» και τα διαχειρίζονταν η Γενική Γραμματεία Δημόσιας Περιουσίας του Υπουργείου Οικονομικών.
Αφορά σε κοινόχρηστους χώρους που προστατεύονται ως τέτοιοι από το Ελληνικό Σύνταγμα, για αυτό η διαχείριση τους γίνεται πάντα με ανώτερο χρονικό ορίζοντα την τριετία, όπως και κάθε αιγιαλός και παραλία στην ελληνική επικράτεια.
Πρόκειται για ενέργεια που στρέφεται ενάντια στους νησιωτικούς Δήμους, οι οποίοι διαχειρίζονται μέχρι σήμερα αιγιαλό και παραλία, με παραχώρηση από το Υπουργείο Οικονομικών, σε συνεργασία με τοπικούς επαγγελματίες, σε όφελος της τουριστικής και κοινωνικής ανάπτυξης.
Ουσιαστικά στρέφεται ενάντια στις κοινωνίες των νησιών μας και στην ίδια την τουριστική ανάπτυξη με κοινωνικό όφελος.
Οι παραλίες του νησιού μας αποτελούν βασική πλουτοπαραγωγική πηγή για την οικονομική και κοινωνική ανάπτυξη του τόπου μας.
Ως τέτοια πρέπει να υπηρετεί την τοπική κοινωνία, με αποκλειστικό διαχειριστή το Δήμο, σύμφωνα με τους κανόνες χρήσης και περιβαλλοντικής προστασίας της Πολιτείας.
Κατά συνέπεια, καλούμε την κυβέρνηση, να ανακαλέσει άμεσα την σχετική ρύθμιση που περιέλαβε αιφνιδιαστικά στο άρθρο 71 του πολυνομοσχεδίου του ΥΠ.ΟΙΚ., που ψηφίστηκε στις 23/03/2023 και να αποκαταστήσει την προηγούμενη διαχειριστική αρμοδιότητα των Ο.Τ.Α. και του Ελληνικού Δημοσίου, που ίσχυε έως τώρα.

Στο Υπουργείο Πολιτισμού και Αθλητισμού παραχωρείται από την Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου το διατηρητέο Οθωμανικό Αρχοντικό Χασάν Μπέη στη Ρόδο, με Σύμβαση παραχώρησης την οποία υπέγραψαν η Υπουργός Πολιτισμού και Αθλητισμού Λίνα Μενδώνη και ο Διευθύνων Σύμβουλος της ΕΤΑΔ, Στέφανος Δ. Βλαστός (κάτω φωτογραφία).

Σκοπός της παραχώρησης χρήσης είναι η πλήρης αποκατάσταση και ανακαίνιση του εμβληματικού μνημείου με σκοπό την ανάδειξη της ιστορικής και αισθητικής αξίας του και την επανάχρησή του ως Κέντρο Προβολής της Διαχρονικής Ιστορίας της Πόλης της Ρόδου. Το έργο αποκατάστασης του αρχοντικού έχει ενταχθεί από το ΥΠΠΟΑ για χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας με προϋπολογισμό 1.800.000 ευρώ και ορίζοντα ολοκλήρωσης των παρεμβάσεων το 2025.

Αμέσως μετά την υπογραφή της σύμβασης παραχώρησης, η Υπουργός Πολιτισμού και Αθλητισμού, Λίνα Μενδώνη δήλωσε:

«Η αποκατάσταση του ιστορικού αρχοντικού Χασάν Μπέη, αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό βήμα, μία ακόμη από τις παρεμβάσεις που έχει δρομολογήσει το Υπουργείο Πολιτισμού και Αθλητισμού στην πόλη της Ρόδου, μαζί με την αποκατάσταση του Εθνικού Θεάτρου και του Νεοκλασικού Σχολείου, καθώς και το συνολικό πρόγραμμα στρατηγικής του ΟΔΑΠ για τη διαχείριση ακινήτων στη Μεσαιωνική Πόλη. Η Μεσαιωνική Πόλη της Ρόδου, η οποία είναι Μνημείο Παγκόσμιας Κληρονομιάς της UNESCO και ένας εξαιρετικά δημοφιλής προορισμός, χρειάζεται μια νέα προσέγγιση, μια διαφορετική στρατηγική, την οποία δημιουργούμε με σταθερά βήματα και συνεργασίες με τους συναρμόδιους φορείς και οργανισμούς. Η παραχώρηση του αρχοντικού Χασάν Μπέη στο ΥΠΠΟΑ από την ΕΤΑΔ, προκειμένου να λειτουργήσει ως Κέντρο Προβολής της Διαχρονικής Ιστορίας της Πόλης της Ρόδου, συμβάλλει στην αποκατάσταση ενός σημαντικού μνημείου της Ρόδου, αποτελεί παρέμβαση στον αστικό ιστό, αναβαθμίζοντας την περιοχή, αλλά καλύπτει παράλληλα την έλλειψη στην πληροφόρηση των επισκεπτών του νησιού για τις διαφορετικές ιστορικές φάσεις της Ρόδου. Ευχαριστώ την ΕΤΑΔ και τον Διευθύνοντα Σύμβουλο για τη διαρκή, καλή συνεργασία που έχουμε, με στόχο την ανάδειξη μνημείων και την απόδοσή τους στις τοπικές κοινωνίες. Το έργο της αποκατάστασης του αρχοντικού έχει ήδη ενταχθεί στο Ταμείο Ανάκαμψης με προϋπολογισμό 1.800.000 ευρώ, ενώ η Εφορεία Αρχαιοτήτων Δωδεκανήσου είναι έτοιμη να ξεκινήσει τις αναγκαίες εργασίες, προκειμένου το έργο να έχει ολοκληρωθεί στο τέλος του 2025».

Από την πλευρά του, ο Διευθύνων Σύμβουλος της ΕΤΑΔ Α.Ε. Στέφανος Δ. Βλαστός έκανε την ακόλουθη δήλωση:

«Χαιρόμαστε ιδιαίτερα κάθε φορά που αποδίδουμε ένα ακίνητο μας στις εκάστοτε τοπικές κοινωνίες. Πόσω μάλλον όταν πρόκειται για ένα ιστορικό κτήριο, όπως το αρχοντικό Χασάν Μπέη, που μέσα από την αγαστή μας συνεργασία με το Υπουργείο Πολιτισμού, έπειτα από χρόνια εγκατάλειψης θα αξιοποιηθεί και θα αναδειχθεί, όπως αρμόζει στην ιστορική και αρχιτεκτονική αξία του και κυρίως της Παλαιάς Πόλης της νήσου των Ιπποτών, μία Πόλη που αποτελεί μνημείο παγκόσμιας κληρονομιάς της UNESCO. Πιστεύουμε ακράδαντα ότι ο πολιτισμός αποτελεί κινητήριο μοχλό ανάπτυξης και δική μας βούληση είναι, όπου αυτό κρίνεται επωφελές και εφικτό, να αξιοποιούμε τα ακίνητα του Ελληνικού Δημοσίου σε συνεργασία με όλους τους θεσμικούς φορείς, ξαναδίνοντας ζωή σε ιστορικά κτήρια που είχαν εγκαταλειφθεί και δημιουργώντας πόλους ανάδειξης και προβολής της πλούσιας ιστορίας της Ελλάδας. Θα ήθελα να συγχαρώ προσωπικά την Υπουργό Πολιτισμού, κυρία Λίνα Μενδώνη για την πρωτοβουλία της και θα ήθελα να τη διαβεβαιώσω ότι η ΕΤΑΔ θα συνεχίσει να είναι αρωγός στην προσπάθεια του Υπουργείου Πολιτισμού να αναβιώνει ιστορικά εμβληματικά κτήρια που είχαν ξεχαστεί και να δημιουργεί κύτταρα πολιτισμού σε όλη τη χώρα».

Το οθωμανικό αρχοντικό Χασάν Μπέη βρίσκεται στην είσοδο της μεσαιωνικής πόλης της Ρόδου μπροστά στο τουριστικό λιμάνι, επί της πλατείας Αργυροκάστρου, και έχει χαρακτηριστεί διατηρητέο μεσαιωνικό μνημείο. Πρόκειται για λιθόκτιστο κτήριο και η ανέγερση του χρονολογείται στις αρχές του 19ου αιώνα, ενώ αποτελεί τυπικό δείγμα των αρχοντικών της εποχής που κατά την περίοδο της Ιταλοκρατίας στα Δωδεκάνησα υπέστη πολλές τροποποιήσεις και προσθήκες. Σήμερα, το αρχοντικό αντιμετωπίζει σημαντικά προβλήματα, με καταρρεύσεις, φθορά των ξύλινων στοιχείων και απώλεια της αρχικής αρχιτεκτονικής φάσης, έπειτα από αλλεπάλληλες παρεμβάσεις.