Φόρος για ενοίκια που δεν έχουν ακόμη εισπραχθεί και πιθανότατα δεν πρόκειται να εισπραχθούν ποτέ, φόρος από το πρώτο ευρώ στους αγρότες, επειδή θεωρούνται πλέον επιχειρηματίες, και για πρώτη φορά τα τελευταία τουλάχιστον είκοσι χρόνια πόθεν έσχες ακόμα και για όσους αγοράζουν την πρώτη κατοικία τους

ή προχωρούν στη σύσταση μιας επιχείρησης: πρόκειται για μερικές από τις αρνητικές εκπλήξεις και «χαράτσια» της νέας φορολογικής δήλωσης, που θα κληθούν να συμπληρώσουν και να υποβάλουν ηλεκτρονικά οι φορολογούμενοι το αργότερο έως τις 30 Ιουνίου.

Η νέα δήλωση είναι η πρώτη που υποβάλλουν οι φορολογούμενοι με βάση τα όσα προβλέπει ο νέος κώδικας φορολογίας εισοδήματος, που ισχύει από τα εισοδήματα που απέκτησαν οι φορολογούμενοι το 2014. Ακόμη δεν είναι έτοιμη, καθώς δεν έχει ολοκληρωθεί ο σχεδιασμός της, αφού πρέπει να ενσωματωθούν μια σειρά από νέους κωδικούς.

Ανείσπρακτα ενοίκια

Η τυφλή φορομπηχτική πολιτική του υπουργείου Οικονομικών δεν θα μπορούσε να έχει καλύτερο αντιπροσωπευτικό δείγμα. Με μια ερμηνευτική εγκύκλιο που προκαλεί μεγάλες αντιδράσεις, η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων αποφάσισε ότι οι φορολογούμενοι θα πρέπει να πληρώσουν με το εκκαθαριστικό της φορολογικής δήλωσης του 2015 φόρο εισοδήματος για τα ενοίκια που αφορούν μισθώσεις του 2014, τα οποία, όμως, δεν έχουν εισπραχθεί. Ουσιαστικά, καταργείται η δυνατότητα εκχώρησης στο Δημόσιο των ανείσπρακτων ενοικίων, που ίσχυε έως και τα εισοδήματα από ενοίκια του 2013, και, έτσι, οι ιδιοκτήτες θα πρέπει πλέον να βρεθούν αντιμέτωποι με το εξής δίλημμα: να συνεχίσουν να δείχνουν ελαστικότητα σε ενοικιαστές που δεν πληρώνουν το ενοίκιο, λόγω της κρίσης, και να επιβαρυνθούν και με φόρο εισοδήματος για τα ανείσπρακτα ενοίκια ή να προχωρήσουν άμεσα σε διαδικασίες έξωσης των δύστροπων ενοικιαστών;

Αλλαγές έχουν επέλθει και στον τρόπο υπολογισμού του φόρου εισοδήματος. Για εισόδημα από ενοίκια έως 12.000 ευρώ, ο φορολογικός συντελεστής αυξήθηκε από το 10% στο 11%, αλλά ταυτόχρονα επήλθε κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου, που κυμαινόταν από 1,5% έως 3%, ανάλογα με το αν η μίσθωση ήταν επαγγελματική ή οικιακή και αν η εκμισθούμενη κατοικία έχει επιφάνεια άνω των 300 τετραγωνικών.

Εκκαθαριστικά - «φωτιά» για αγρότες

Οι αγρότες, οι κτηνοτρόφοι και οι ψαράδες αντιμετωπίζονται στη φετινή φορολογική δήλωση ως επιχειρηματίες και το εισόδημά τους φορολογείται με συντελεστή 13% από το πρώτο ευρώ εισοδήματος. Αυτό,όταν συνδυάζεται με τα τεκμήρια διαβίωσης, οδηγεί σε πολύ βαριά εκκαθαριστικά σημειώματα. Για παράδειγμα, ενώ ένας αγρότης με ετήσιο εισόδημα 9.000 ευρώ απαλλάχθηκε από τον φόρο εισοδήματος στην περυσινή φορολογική δήλωση –καθώς φορολογήθηκε με την κλίμακα των μισθωτών, η οποία έχει έμμεσο αφορολόγητο όριο ύψους έως 9.550 ευρώ–, στη φετινή φορολογική δήλωση θα κληθεί να πληρώσει φόρο εισοδήματος μαζί με την προκαταβολή ύψους 1.813,5 ευρώ.

«Μπλοκάκια»

Η φετινή δήλωση κρύβει μια αρνητική έκπληξη για τους μισθωτούς με χαμηλό εισόδημα οι οποίοι έχουν εισόδημα από «μπλοκάκι». Με βάση όσα ισχύουν για τα εισοδήματα του 2014, τα έσοδα από «μπλοκάκι» θα φορολογηθούν υποχρεωτικά με 26% από το πρώτο ευρώ. Όσοι μισθωτοί έχουν εισοδήματα μόνο από «μπλοκάκι» θα συνεχίσουν να φορολογούνται με την κλίμακα των μισθωτών, εφόσον έχουν έγγραφη σύμβαση με τα φυσικά ή και νομικά πρόσωπα στα οποία παρέχουν τις υπηρεσίες τους και τα φυσικά ή νομικά πρόσωπα για τα οποία εργάζονται δεν υπερβαίνουν τα τρία. Αν είναι περισσότερα των τριών, τότε το 75% του εισοδήματος πρέπει να προέρχεται τουλάχιστον από έναν, δεν έχουν εμπορική δραστηριότητα και η επαγγελματική εγκατάσταση είναι η ίδια με την κατοικία τους.

Πόθεν έσχες και για όσους επιχειρούν

Από τα εισοδήματα του 2014 καταργήθηκαν όλες οι εξαιρέσεις που υπήρχαν στην εφαρμογή των τεκμηρίων απόκτησης περιουσιακών στοιχείων. Έτσι, στη φετινή φορολογική δήλωση, οι φορολογούμενοι είναι υποχρεωμένοι να δηλώσουν τα ποσά που δαπάνησαν το 2014 προκειμένου να αγοράσουν ακίνητα (ακόμα και την πρώτη κατοικία), να ανεγείρουν οικοδομές, να συστήσουν επιχειρήσεις και να συμμετάσχουν σε αυξήσεις μετοχικού κεφαλαίου επιχειρήσεων. Τα ποσά που δαπάνησαν θα πρέπει να δικαιολογούνται από το εισόδημα του φορολογουμένου ή από τις αποταμιεύσεις που έχει πραγματοποιήσει τα τελευταία χρόνια, χωρίς, όμως, να υπάρχει περιορισμός ετών τα οποία μπορεί να επικαλεστεί ο φορολογούμενος. Μέχρι τα εισοδήματα του 2013 τα παραπάνω απαλλάσσονταν από το πόθεν έσχες.

Φόρος για τις παροχές σε είδος

Με τον νέο κώδικα φορολογίας εισοδήματος, του οποίου οι διατάξεις θα αποτυπωθούν σε αριθμούς στο φετινό εκκαθαριστικό, ξεκαθαρίστηκε και ποιες παροχές σε είδος που προσφέρουν οι εργοδότες στους εργαζομένους τους θεωρούνται εισόδημα, προστίθενται στον μισθό και φορολογούνται ως εισόδημα από μισθωτές υπηρεσίες. Απαραίτητη προϋπόθεση είναι το άθροισμα των παροχών αυτών να υπερβαίνει τα 300 ευρώ ανά έτος. Ο νέος κώδικας φορολογίας εισοδήματος ορίζει τέσσερις κατηγορίες παροχών σε είδος, οι οποίες, αθροιζόμενες, και εφόσον ξεπεράσουν τα 300 ευρώ, αποτελούν εισόδημα για τον εργαζόμενο, εταίρο ή μέτοχο της επιχείρησης που τις προσφέρει. Η πρώτη είναι η παραχώρηση οχήματος στο 30% του κόστους χρήσης του οχήματος, που εγγράφεται στα βιβλία μιας επιχείρησης, είναι τεκμαρτό εισόδημα που αναφέρεται στη βεβαίωση αποδοχών. Η δεύτερη είναι τα δάνεια ή προκαταβολή μισθού. Οποιοδήποτε δάνειο δίδεται στον εργαζόμενο πρέπει να περιβάλλεται με τη μορφή έγγραφης συμφωνίας, να φέρει βέβαιη ημερομηνία και να έχει αποδοθεί το αναλογούν χαρτόσημο στην Εφορία. Να σημειωθεί ότι προκαταβολή μισθού άνω των τριών μηνών θεωρείται δάνειο και, εφόσον εξοφλείται άτοκα, τότε ο εργαζόμενος θεωρείται ότι αποκτά εισόδημα σε είδος το οποίο είναι ο τόκος που γλυτώνει. Η τρίτη είναι τα δικαιώματα προαίρεσης απόκτησης μετοχών (stock options). Η παροχή σε είδος υπολογίζεται ως η διαφορά της τιμής κλεισίματος της μετοχής στο χρηματιστήριο και της τιμής στην οποία δόθηκε η μετοχή στον εργαζόμενο, εφόσον, βέβαια, είναι χαμηλότερη. Η τέταρτη είναι η δωρεάν παραχώρηση κατοικίας. Η παραχώρηση κατοικίας από την επιχείρηση προς τον εργαζόμενο, εταίρο ή μέτοχο θεωρείται παροχή σε είδος και υπολογίζεται είτε ως το πραγματικό ενοίκιο που καταβάλλει η επιχείρηση για τον εργαζόμενο είτε, σε περίπτωση ιδιόκτητης από την επιχείρηση κατοικίας, ποσοστό 3% επί της αντικειμενικής αξίας της κατοικίας.

Οι αποδείξεις

Για τη φετινή φορολογική δήλωση (εισοδήματα 2014), οι μισθωτοί και οι συνταξιούχοι είναι υποχρεωμένοι, προκειμένου να μην επιβαρυνθούν με πρόσθετο φόρο, να έχουν συγκεντρώσει αποδείξεις πέρυσι αξίας 10% του συνολικού εισοδήματός τους από μισθούς ή συντάξεις. Στην περίπτωση που έχουν συγκεντρώσει περισσότερες αποδείξεις, δεν λαμβάνουν κάποια επιβράβευση. Αν, όμως, έχουν συγκεντρώσει λιγότερες αποδείξεις από τις απαιτούμενες, τότε τους επιβάλλεται πρόσθετος φόρος, ο οποίος υπολογίζεται με συντελεστή 22% επί της αξίας των αποδείξεων που τους λείπουν.

Για παράδειγμα, ένας μισθωτός με ετήσιο εισόδημα 20.000 το 2014 θα πρέπει να έχει συγκεντρώσει αποδείξεις συνολικής αξίας 2.000 ευρώ. Αν έχει συγκεντρώσει αποδείξεις αξίας 3.000 ευρώ, δεν θα έχει κάποιο όφελος. Αν, όμως έχει συγκεντρώσει αποδείξεις 1.000 ευρώ, τότε θα κληθεί να πληρώσει πρόσθετο φόρο 220 ευρώ, δηλαδή 22% επί της αξίας των αποδείξεων που του λείπουν. Σε κάθε περίπτωση, οι αποδείξεις μαζί με όλα τα δικαιολογητικά της φορολογικής δήλωσης δεν υποβάλλονται, αλλά διακρατούνται από τον φορολογούμενο, προκειμένου να τα προσκομίσει στην Εφορία, εφόσον κληθεί για φορολογικό έλεγχο και επαλήθευση όσων έχει δηλώσει.

Εξοντωτικά τεκμήρια διαβίωσης

Στη φετινή φορολογική δήλωση διατηρούνται τα τεκμήρια διαβίωσης, τα οποία οδηγούν σε υπερφορολόγηση των ελευθέρων επαγγελματιών και των μικρομεσαίων επιχειρήσεων. Η διατήρηση των τεκμηρίων οδηγεί σε φορολογική εξόντωση των επαγγελματιών με χαμηλό πραγματικό εισόδημα ή ακόμα και ζημίες. Για παράδειγμα, ένας μικρομεσαίος επιχειρηματίας πραγματοποίησε το 2014 ζημίες, αλλά, λόγω των τεκμηρίων (κατοχή Ι.Χ., αντικειμενική δαπάνη διαβίωσης, κατοικία), του προκύπτει τεκμαρτό εισόδημα ύψους 10.000 ευρώ. Για αυτό το εισόδημα θα κληθεί να πληρώσει φόρο εισοδήματος μαζί με την προκαταβολή φόρου 55%, αλλά και το τέλος επιτηδεύματος συνολικού ύψους 4.680 ευρώ. Και αυτό, παρά το γεγονός ότι πραγματοποίησε ζημίες. Να σημειωθεί ότι στην εκτέλεση του Προϋπολογισμού του 2014 παρατηρήθηκε σημαντική υστέρηση από τον φόρο εισοδήματος νομικών προσώπων, η οποία, κατά κύριο λόγο, οφείλεται στο γεγονός ότι πολλοί ελεύθεροι επαγγελματίες δεν πλήρωσαν τον εξοντωτικό και άδικο φόρο εισοδήματος που τους επιβλήθηκε.

Τόκοι εξωτερικού

Οι φορολογούμενοι που είναι φορολογικοί κάτοικοι Ελλάδας, αλλά διαθέτουν κεφάλαια στο εξωτερικό και το 2014 εισέπραξαν τόκους από καταθέσεις, θα αποδίδουν από φέτος και στο εξής τον φόρο 15% που αναλογεί στο εισόδημα από τόκους μέσω του εκκαθαριστικού της φορολογικής δήλωσης, καθώς καταργήθηκε η διαδικασία της απόδοσης του φόρου με υποβολή ειδικής δήλωσης στην Εφορία. Οι τόκοι που εισέπραξαν το 2014 θα πρέπει να περιληφθούν στη φετινή δήλωση.

*Αναδημοσίευση από την εφημερίδα "Κεφάλαιο" της 4ης Απρλίου 2015

Δεν πέρασαν τρεις μήνες από την κατάργηση 25 «κοινωνικών πόρων» ή έμμεσων φόρων υπέρ συγκεκριμένων ασφαλιστικών ταμείων από την προηγούμενη κυβέρνηση και η νέα κυβέρνηση «εξετάζει», όπως αναφέρουν πηγές του Capital.gr από το υπουργείο Εργασίας, την «εισαγωγή 24 νέων έμμεσων φόρων» με σκοπό συνολικά την ενίσχυση των εσόδων του ασφαλιστικού συστήματος και όχι απλά του ενός ή του άλλου ταμείου.

Σύμφωνα με τις ίδιες πηγές, στη γενική γραμματεία Κοινωνικών Ασφαλίσεων έχουν ξεκινήσει να γίνονται προβλέψεις γύρω από τα έσοδα τα οποία θα μπορούσαν να αντληθούν από έμμεσους φόρους σε μαζικές συναλλαγές στο εσωτερικό της οικονομίας, όπως π.χ. από την εισαγωγή μίας «κοινωνικής ρήτρας» στα δημόσια έργα. Την ίδια στιγμή, ο κ. Στρατούλης έχει δηλώσει πως στις «προθέσεις της κυβέρνησης δεν είναι να καταργήσει τους κοινωνικούς πόρους», που προφανώς ήδη υπάρχουν και αναμένεται να αποδώσουν φέτος 788 εκατ. ευρώ έναντι 1,1 δισ. ευρώ πέρσι.

Η εισαγωγή νέων έμμεσων φόρων «δεν είναι στα άμεσα σχέδια» του υπ. Εργασίας, σύμφωνα με στενούς συνεργάτες του αναπληρωτή Υπουργού Κοινωνικών Ασφαλίσεων. Ωστόσο, έχει ξεκινήσει η προετοιμασία αυτού του σχεδίου το οποίο θα αποτελέσει την εναλλακτική διέξοδο στην πολύ πιθανή περίπτωση που το κράτος θα συνεχίσει να δυσκολεύεται να συνεισφέρει τα απαιτούμενα κονδύλια για την καταβολή των συντάξεων αλλά και τα έσοδα από τις ασφαλιστικές εισφορές συνεχίσουν να «αγκομαχούν».

Εξάλλου, από τη νέα ρύθμιση των ληξιπροθέσμων οφειλών προς τα ασφαλιστικά ταμεία αναμένονται μόλις 200 -300 εκατ. ευρώ περισσότερα σε σχέση με την προηγούμενη πρόβλεψη (σ.σ. 1,46 δισ. ευρώ έναντι 1,2 δισ. ευρώ), ποσό δηλαδή που δεν αρκεί ούτε για να μη μειωθούν οι επικουρικές συντάξεις φέτος, όπως έχει δεσμευτεί η κυβέρνηση, για να μη μιλήσει κανείς για την επαναφορά της 13ης σύνταξης για τους χαμηλοσυνταξιούχους (600 εκατ. ευρώ), την αναστολή μειώσεων στα εφάπαξ κλπ.

Το υπ. Εργασίας δεν ξεκινά απροετοίμαστο να εξετάσει τους νέους έμμεσους φόρους. Ήδη από το Σεπτέμβριο του 2014, ο ΣΥΡΙΖΑ είχε ετοιμάσει μια λίστα πιθανών νέων «κοινωνικών πόρων» τα οποία τιτλοφορούνταν ως «άμεσα μέτρα χρηματοδότησης της κοινωνικής ασφάλισης». Συγκεκριμένα αυτά τα άμεσα μέτρα ήταν τα ακόλουθα:

1. «Κοινωνική ρήτρα στα δημόσια έργα: Ποσοστό επί της αξίας του αναλαμβανόμενου έργου με το οποίο θα επιβαρύνεται ο εργολήπτης σε κάθε περίπτωση συμβάσεων παραχώρησης δημοσίων έργων και συμβάσεων κρατικών προμηθειών.

2. Κοινωνική ρήτρα επί της δημόσιας ακίνητης περιουσίας: Ποσοστό υπέρ της κοινωνικής ασφάλισης των εκάστοτε αναπροσαρμογών της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων και εκτάσεων γης του δημοσίου.

3. Εισφορά επί του συνόλου των συναλλαγών που πραγματοποιούνται μέσω των πάσης φύσεως (δημοσίων, ιδιωτικών ή συνεταιριστικών) πιστωτικών ιδρυμάτων.

4. Ειδικός φόρος υπέρ του ασφαλιστικού αποθεματικού στις δαπάνες συμμετοχής σε τυχερά παιγνίδια, λαχεία, λόττο, προπό, καζίνο, στην ίδια επίσης λογική μετακίνησης από το εισόδημα στις δαπάνες.

5. Πρόσθετος φόρος που θα επιβαρύνει με το ίδιο ποσοστό και τις επιχειρήσεις τυχερών παιχνιδιών (όπως παιχνίδια ΟΠΑΠ, λαχεία, καζίνο κα).

6. Από τμήμα των προστίμων που επιβάλλονται για φοροδιαφυγή κατά τους φορολογικούς ελέγχους των επιχειρήσεων.

7. Από τμήμα των προστίμων που επιβάλλονται από το Υπουργείο Εμπορίου ή από την Αρχή Ανταγωνισμού.

8. Από τμήμα των προστίμων που επιβάλλονται για παραβιάσεις του ΚΟΚ.

9. Από τμήμα των προστίμων που επιβάλλουν οι ανεξάρτητες αρχές (ΑΑΔΑΕ, ΕΕΤΤ, ΡΑΕ, ΕΣΡ κλπ). 10. Θεσμοθετούνται ειδικοί πόροι οι οποίοι θα επιμερίζονται άμεσα σ τα ασφαλιστικά ταμεία από τμήμα των φορολογικών εσόδων .

11. Από τους πόρους που προβλέπονται στο θεσπισμένο ΑΚΑΓΕ».

www.dikaiologitika.gr

Αγορά μετοχών και εντόκων γραμματίων, σύσταση ή αύξηση του κεφαλαίου επιχειρήσεων, δάνεια που χορηγούνται σε φυσικά πρόσωπα, απόκτηση πρώτης κατοικίας, αγορά κινητών πραγμάτων όπως πίνακες ζωγραφικής, επίπλων ή κοσμημάτων άνω των 10.000 ευρώ

ακόμη και γονικές παροχές σε χρήμα άνω των 300 ευρώ τον χρόνο αποτελούν πλέον τεκμήρια απόκτησης περιουσιακών στοιχείων και πρέπει να δηλωθούν στη φετινή φορολογική δήλωση.

Το νέο έντυπο Ε1 το οποίο θα υποβάλουν φέτος σχεδόν έξι εκατομμύρια φορολογούμενους περιλαμβάνει νέους κωδικούς τους οποίους θα πρέπει να συμπληρώσουν οι φορολογούμενοι που το 2014 αγόρασαν μετοχές εισηγμένες στο Χρηματιστήριο ή επένδυσαν σε ομόλογα ή έντοκα ή τοποθέτησαν χρήματα στις επιχειρήσεις του.

Φέτος οι φορολογούμενοι βρίσκονται αντιμέτωποι με ένα πιο αυστηρό «πόθεν έσχες» κατά την απόκτηση περιουσιακών στοιχείων αφού ουσιαστικά, όλες σχεδόν οι δαπάνες των φυσικών προσώπων για την απόκτηση κινητών ή ακινήτων περιουσιακών στοιχείων, για δωρεές και δάνεια λαμβάνονται πλέον υπόψη από την εφορία για τον τεκμαρτό προσδιορισμό των φορολογητέων εισοδημάτων του έτους 2014, οπότε θα πρέπει να δικαιολογούνται και να καλύπτονται από δηλωθέντα εισοδήματα.
Σε περίπτωση που τα εισοδήματα που δηλώνονται είναι χαμηλότερα των τεκμαρτών ο φόρος εισοδήματος θα υπολογίζεται επί των τεκμαρτών εισοδημάτων, εκτός εάν οι φορολογούμενοι δικαιολογήσουν τις διαφορές.

Με βάση το άρθρο 32 του νέου Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος καταργήθηκαν οι απαλλαγές από τα τεκμήρια οι οποίες ίσχυαν μέχρι και πέρυσι. Το νέο καθεστώς αναλύεται στην εγκύκλιο της Γενικής Γραμματέας Δημοσίων Εσόδων Κατ. Σαββαϊδου σύμφωνα με την οποία στις δαπάνες απόκτησης περιουσιακών στοιχείων λογίζονται και τα χρηματικά ποσά που πραγματικά καταβάλλονται για:

1 Αγορά ή χρηματοδοτική μίσθωση αυτοκινήτων, δίτροχων ή τρίτροχων αυτοκινούμενων οχημάτων, πλοίων αναψυχής και λοιπών σκαφών αναψυχής, αεροσκαφών και κινητών πραγμάτων μεγάλης αξίας. Ως κινητά πράγματα μεγάλης αξίας νοούνται εκείνα που η αξία τους υπερβαίνει το ποσό των 10.000 ευρώ (συμπεριλαμβανομένου Φ.Π.Α.), όπως πίνακες ζωγραφικής, πολύτιμοι λίθοι, κοσμήματα, έπιπλα, έργα τέχνης κ.λπ.

2 Αγορά επιχειρήσεων ή σύσταση ή αύξηση του κεφαλαίου επιχειρήσεων που λειτουργούν ατομικώς ή με τη μορφή ομόρρυθμης ή ετερόρρυθμης ή ανώνυμης εταιρείας (ΟΕ, ΕΕ ή ΑΕ) ή εταιρίας περιορισμένης ευθύνης (ΕΠΕ) ή ιδιωτικής κεφαλαιουχικής εταιρίας ή κοινωνίας ή κοινοπραξίας ή αστικής εταιρίας.
3 Αγορά εταιρικών μερίδων και χρεογράφων γενικώς. Στην έννοια των χρεογράφων συμπεριλαμβάνονται, ειδικότερα, οι ομολογίες, τα έντοκα γραμμάτια του Ελληνικού Δημοσίου, τα ομόλογα τραπεζών, τα προθεσμιακά συμβόλαια, τα συμβόλαια μελλοντικής εκπλήρωσης, τα συμβόλαια δικαιωμάτων προαίρεσης, τα μερίδια αμοιβαίων κεφαλαίων, οι μετοχές και γενικά προϊόντα που μπορούν να διαπραγματεύονται στα χρηματιστήρια και στις αγορές.
4 Αγορά ή χρονομεριστική ή χρηματοδοτική μίσθωση ακινήτων ή ανέγερση οικοδομών ή κατασκευή δεξαμενών κολύμβησης. Ως τεκμήριο θα ληφθεί υπόψη το πραγματικό τίμημα αγοράς, δηλαδή το ποσό της συνολικής επιβάρυνσης, όπως προκύπτει από τα οικεία πωλητήρια συμβόλαια, εκτός εάν από έλεγχο προκύπτει μεγαλύτερο ποσό, οπότε θα λαμβάνεται υπόψη το ποσό αυτό. Δηλαδή ακόμη κι αν η αντικειμενική αξία του ακινήτου είναι μεγαλύτερη από το τίμημα αγοράς που αναγράφεται στο συμβόλαιο, ως τεκμήριο προσδιορισμού του εισοδήματος θα λαμβάνεται υπόψη η τιμή που αναγράφεται στο συμβόλαιο. Συγκεκριμένα, διευκρινίζεται ότι ο υπολογισμός του τεκμηρίου με βάση την τιμή που αναγράφεται στο συμβόλαιο, έστω κι αν αυτή είναι μικρότερη της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου, θα ισχύσει για όλες τις αγορές ακινήτων που πραγματοποιήθηκαν εντός του 2014.
5 Χορήγηση δανείων προς οποιονδήποτε, δηλαδή προς φυσικά ή νομικά πρόσωπα. Περιλαμβάνονται και τα δάνεια και χρηματικές διευκολύνσεις που χορηγούν εταίροι, μέλη ή μέτοχοι στις εταιρίες που συμμετέχουν.
6 Δωρεές, γονικές παροχές ή χορηγίες χρηματικών ποσών, εφόσον αυτά υπερβαίνουν ετησίως τα 300 ευρώ, εκτός από τις δωρεές προς το Δημόσιο, δήμους, ΑΕΙ, νοσοκομεία κλπ.
7 Αποπληρωμή δανείων ή πιστώσεων οποιασδήποτε μορφής. Τεκμήριο θεωρείται το σύνολο των χρημάτων που δαπάνησε ο φορολογούμενος εντός του προηγούμενου έτους για να εξοφλήσει τοκοχρεολυτικές δόσεις στεγαστικών, καταναλωτικών ή προσωπικών δανείων που έλαβε από τις τράπεζες, καθώς επίσης και για την αποπληρωμή των δόσεων των πιστωτικών του καρτών. Στο συνολικό ποσό της δαπάνης αυτής περιλαμβάνεται και το ποσό των κανονικών τόκων και των τυχών τόκων υπερημερίας.
Τα «όπλα» για να γλιτώσετε φόρους
Δάνεια από συγγενείς, πώληση περιουσιακών στοιχείων καθώς και γονική παροχή ή δωρεά χρηματικών ποσών μπορεί να αποδειχθούν σωτήρια για τους φορολογούμενους που θέλουν να αποφύγουν τη παγίδα των τεκμηρίων. Τα όπλα για να αποφύγετε τις παγίδες των τεκμηρίων είναι τα εξής:
Πραγματικά εισοδήματα. Ως τέτοια εισοδήματα θεωρούνται τα κέρδη από μετοχές και αμοιβαία κεφάλαια, οι τόκοι από REPOS, έντοκα γραμμάτια και ομόλογα του Ελληνικού Δημοσίου, οι τόκοι από καταθέσεις στις τράπεζες, τα επιδόματα επικινδυνότητας, οι αποζημιώσεις απολύσεων κ.λπ.

Χρηματικά ποσά που δε θεωρούνται εισόδημα. Τέτοια ποσά είναι για παράδειγμα το εφάπαξ που έλαβε ο φορολογούμενος ως συνταξιούχος, η αποζημίωση που εισέπραξε από την ασφαλιστική εταιρεία για κάποιο ατύχημα κ.λπ.

Έσοδα από πώληση περιουσιακών στοιχείων. Ως έσοδα από την πώληση περιουσιακών στοιχείων λαμβάνονται υπόψη τα ποσά που εισέπραξε ο φορολογούμενος από την πώληση ακινήτων, αυτοκινήτων, κινητών πραγμάτων συνολικής αξίας άνω των 10.000 ευρώ, μετοχών, ομολόγων, εντόκων γραμματίων μεριδίων αμοιβαίων κεφαλαίων και άλλων κινητών αξιών. Από το τίμημα πώλησης που εισπράχθηκε εντός του 2014 πρέπει να αφαιρείται το κόστος απόκτησης, δηλαδή το τίμημα που καταβλήθηκε σε κάποιο προηγούμενο έτος για την αγορά του περιουσιακού στοιχείου. Εάν το κόστος απόκτησης του πωληθέντος εντός του 2014 περιουσιακού στοιχείου είχε ληφθεί υπόψη ως τεκμήριο την χρονιά κατά την οποία αποκτήθηκε (αν δηλαδή κατά το έτος απόκτησης του περιουσιακού στοιχείου δεν ίσχυε γι' αυτό απαλλαγή από το τεκμήριο) και ο φορολογούμενος επικαλείται ανάλωση κεφαλαίου του έτους εκείνου, τότε το τίμημα το οποίο καταβλήθηκε τη χρονιά εκείνη για την απόκτησή του δεν θα πρέπει να αφαιρείται από το τίμημα στο οποίο πωλήθηκε εντός του 2014 και θα πρέπει να λαμβάνεται υπόψη ολόκληρο το ποσό του τιμήματος για την κάλυψη της πρόσθετης διαφοράς εισοδήματος.

Εισαγωγή συναλλάγματος. Χρηματικά ποσά σε συνάλλαγμα που εισήγαγε στην Ελλάδα ο φορολογούμενος το 2014, εφόσον η απόκτησή τους στο εξωτερικό δικαιολογείται.

Αποταμιεύσεις από προηγούμενα έτη. Εισοδήματα και έσοδα που αποκτήθηκαν τα έτη προ του 2014, δεν ξοδεύτηκαν μέχρι τις 31-12-2013 και αναλώθηκαν εντός του 2014. Πρόκειται για τη μέθοδο κάλυψης τεκμηρίων μέσω «ανάλωσης κεφαλαίου παρελθόντων ετών». Με την «ανάλωση κεφαλαίου», οι φορολογούμενοι μπορούν να καλύψουν την όποια πρόσθετη διαφορά φορολογητέου εισοδήματος έχει προκύψει λόγω της εφαρμογής των τεκμηρίων επικαλούμενοι εισοδήματα και έσοδα δηλωθέντα ακόμη και πριν από 10, 20 ή 30 χρόνια.

Δάνεια από τράπεζες-συγγενείς.

Ποσά που εισέπραξε το 2014 ο φορολογούμενος είτε από δωρεές είτε από γονικές παροχές.

Κέρδη από λαχεία, ΠPOΠO, ΛOTTO, TZΟKEP, Προκαθορισμένο Στοίχημα κ.λπ. τυχερά παιχνίδια του Ο.Π.Α.Π.

imerisia.gr