Όπως είπε ο κ. αναπληρωτής υπουργός Εσωτερικών Στέλιος Πέτσας, στο πλαίσιο της επεξεργασίας του νομοσχεδίου για τα ζώα συντροφιάς, το οποίο εισάγεται προς ψήφιση στην Ολομέλεια, σήμεραΤετάρτη, «θα δοθεί η δυνατότητα μέχρι τις 31/12/2021, να γίνει η υποβολή δηλώσεων των ορθών στοιχείων, για τον καθορισμό της επιφάνειας και της χρήσης ακινήτων δημοτών, με διαγραφή του συνόλου των προστίμων, που προκύπτουν από τις διαφορές τετραγωνικών μέτρων και (παράλληλη) υποχρέωση των δηλούντων να καταβάλλουν τα τέλη που αντιστοιχούν στα ορθά τ.μ. σε 24 μηνιαίες δόσεις, υπολογιζόμενα από 1/1/2020 μέχρι την ημερομηνία της δήλωσης».

Ο κ. Πέτσας, ωστόσο, σημείωσε ότι «για να είμαστε πάντα υπέρ των ανθρώπων, που είχαν σπεύσει από την πρώτη στιγμή, και είχαν δηλώσει τα αδήλωτα τετραγωνικά, αυτοί που θα έρθουν με το νέο άνοιγμα της πλατφόρμας, θα έχουν πρόστιμο 20% επί του ποσού, που προκύπτει από τη διαφορά των τετραγωνικών μέτρων αυτού του διαστήματος». Όπως εξήγησε ο αναπληρωτής υπουργός Εσωτερικών, «πάντα πρέπει να λαμβάνουμε υπόψη τους ανθρώπους που εμπιστεύονται τη πολιτεία, τρέχουνε εντός των συγκεκριμένων χρονικών προθεσμιών, κάνουν χρήση των ευεργετημάτων. Αυτοί που έχουν καθυστερήσει για τον οποιοδήποτε λόγο, θα πληρώσουν ένα μικρό πρόστιμο σε σχέση με τους προηγούμενους. Θυμίζω ότι τα πρόστιμα ήταν 60% εάν δεν εφαρμοζόταν αυτή η διάταξη».

Η εφαρμογή <https://tetragonika.govapp.gr> για την ηλεκτρονική υποβολή αρχικής ή διορθωτικής δήλωσης της επιφάνειας ακινήτων στους δήμους της χώρας αναπτύχθηκε από την ΚΕΔΕ, με τη συνεργασία και την υποστήριξη του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης και του Υπουργείου Εσωτερικών. Μέσω της εφαρμογής παρέχεται η πληροφόρηση για τα στοιχεία των ακινήτων, όπως είναι καταχωρημένα στην εφαρμογή Περιουσιολογίου (Ε9) της ΑΑΔΕ. Για τη διευκόλυνση συμπλήρωσης της δήλωσης των πολιτών, η εφαρμογή (1) επικοινωνεί με την εφαρμογή Περιουσιολογίου (Ε9) της ΑΑΔΕ απ' όπου παρέχεται η πληροφόρηση για τα στοιχεία των ακινήτων και (2) επικοινωνεί με τον ΔΕΔΔΗΕ για τα ηλεκτροδοτούμενα, απ' όπου αντλεί πληροφορίες σχετικές με τον αρ. παροχής του ακινήτου. Για τα ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα πραγματοποιείται διασταύρωση των τ.μ. του ΤΑΠ με το σύστημα του ΔΕΔΔΗΕ.

https://www.dikaiologitika.gr/eidhseis/koinonia/355539/akinita-anoigei-ksana-kai-mexri-tis-31-12-i-platforma-gia-ta-adilota-tetragonika

«Φωτιές» σε υποψήφιους αγοραστές ακινήτων αλλά και σε φορολογουμένους που θέλουν να γράψουν την ακίνητη περιουσία τους στα παιδιά τους ή τα εγγόνια τους έχουν ανάψει οι νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων οι οποίες θα ενεργοποιηθούν από την 1η Ιανουαρίου 2022.

Στα συμβολαιογραφικά γραφεία, μετά την καλοκαιρινή ανάπαυλα, επικρατεί ξανά πυρετός, με τους συμβολαιογράφους να μην προλαβαίνουν να συντάσσουν το ένα συμβόλαιο μετά το άλλο για αγοραπωλησίες, γονικές παροχές και δωρεές ακινήτων.

Οι φορολογούμενοι έχουν στη διάθεσή τους 89 εργάσιμες ημέρες για να κλείσουν εκκρεμότητες που σχετίζονται με την αγορά, γονική παροχή ή δωρεά κάποιου ακινήτου. Από το νέο έτος θα εφαρμοστούν οι νέες τιμές ζώνης οι οποίες στις περισσότερες περιοχές της χώρας θα προκαλέσουν ντόμινο επιβαρύνσεων στους φόρους ακινήτων.

Οι φορολογούμενοι σπεύδουν να προλάβουν τις νέες αντικειμενικές αξίες για να γλιτώσουν από έξτρα φόρους. Μάλιστα, όπως δείχνουν τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, σε καθημερινή βάση, υποβάλλονται στην ηλεκτρονική πλατφόρμα myProperty περίπου 500-600 δηλώσεις φόρου μεταβίβασης.

Ακόμη και τον Αύγουστο, ο οποίος θεωρείται «νεκρός» μήνας, οι μεταβιβάσεις δεν πάγωσαν. Από την αρχή του μήνα και μέχρι την Τρίτη 24 Αυγούστου είχαν υποβληθεί περισσότερες από 5.000 ηλεκτρονικές δηλώσεις για αγοραπωλησίες ακινήτων, ενώ περίπου 800 δηλώσεις ειδικών περιπτώσεων κατατέθηκαν χειρόγραφα στις Εφορίες.

Τα στοιχεία δείχνουν ακόμη ότι από την αρχή του έτους, εν μέσω πανδημίας, οι αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, δωρεές, κληρονομιές ακινήτων έχουν ξεπεράσει τις 110.000 με πάνω από 70.000 συναλλαγές να αφορούν αγοραπωλησίες ακινήτων.

Στην ΑΑΔΕ, εκτιμούν ότι από τον Οκτώβριο και μετά θα εκτοξευτούν οι γονικές παροχές και δωρεές ακινήτων, καθώς χιλιάδες φορολογούμενοι πριν από την εκπνοή του χρόνου θα τρέξουν να γράψουν την περιουσία τους στα παιδιά τους για να αποφύγουν την έξτρα φορολογική επιβάρυνση που θα φέρουν οι νέες αντικειμενικές αξίες. Μάλιστα, η ΑΑΔΕ για να διευκολύνει τις συναλλαγές σκοπεύει μέχρι το τέλος του έτους να ανοίξει την πλατφόρμα myProperty και για την υποβολή των δηλώσεων γονικών παροχών και δωρεών.

Ηλεκτρονικά έχουν ήδη υποβληθεί περισσότερες από 15.000 e-δηλώσεις φόρου μεταβίβασης με τα έσοδα για τα δημόσια ταμεία να υπερβαίνουν τα 34 εκατ. ευρώ. Από τις 29 Ιουνίου 2021, που οι δηλώσεις φόρου μεταβίβασης υποβάλλονται αποκλειστικά ηλεκτρονικά, οκτώ στους δέκα συμβολαιογράφους έχουν συμπληρώσει τουλάχιστον μία δήλωση για αγοραπωλησία ακινήτου.

Το top-5 των περιοχών
Το κύμα μεταβιβάσεων ακινήτων, από αγοραπωλησίες μέχρι γονικές παροχές, όσο περνούν οι μέρες θα μεγαλώνει ακόμη περισσότερο. O χάρτης της αγοράς δείχνει ότι οι Δήμοι Αθηναίων, Θεσσαλονίκης, Ρόδου, Πάρου, Κέρκυρας συνθέτουν την πεντάδα των περιοχών με τις περισσότερες μεταβιβάσεις ακινήτων από την αρχή του έτους.

Στον Δήμο Αθηναίων έχουν αλλάξει χέρια 2.248 ακίνητα, στη Θεσσαλονίκη 949 ακίνητα, στον Δήμο Ρόδου 601, ενώ μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον για ακίνητα υπάρχει στην Πάρο και την Κέρκυρα.

Ο χρόνος για μεταβιβάσεις ακινήτων με λιγότερο φόρο, στις 7.634 περιοχές όπου αυξάνονται οι αντικειμενικές αξίες, λήγει στο τέλος του χρόνου. Από την 1η Ιανουαρίου 2022, στις περιοχές όπου αυξήθηκαν οι αντικειμενικές αξίες, οι φόροι μεταβίβασης ανεβαίνουν και μαζί φουσκώνουν και τα έξοδα που συνοδεύουν τις αγοραπωλησίες, τις γονικές παροχές ή δωρεές, τα οποία είναι διόλου ευκαταφρόνητα.

Εκείνοι που πρέπει να βιαστούν και να επισκεφθούν άμεσα τον συμβολαιογράφο τους είναι οι υποψήφιοι αγοραστές ακινήτων που ανήκουν στις περιοχές με τις προεκτάσεις ζωνών ή την ένταξη για πρώτη φορά στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού. Εκεί ο φόρος μεταβίβασης θα εκτιναχθεί στα ύψη λόγω της μεγάλης αύξησης των αντικειμενικών αξιών.

Για παράδειγμα, η αγορά ενός διαμερίσματος 100 τ.μ. στο Λαγονήσι, όπου η αντικειμενική τιμή από 750 ευρώ ανεβαίνει στα 1.450 ευρώ το τ.μ. ο φόρος μεταβίβασης από 2.250 ευρώ που ανέρχεται σήμερα θα εκτοξευτεί στα 4.350 ευρώ.

Το ίδιο θα συμβεί και στην περιοχή του Χαλανδρίου που εντάχθηκε στο αντικειμενικό σύστημα και η τιμή που λαμβάνει υπόψη της η Εφορία αυξήθηκε από 1.250 ευρώ σε 1.900 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Ο φόρος μεταβίβασης για μία κατοικία 100 τ.μ. από 3.750 ευρώ σήμερα θα φουσκώσει έπειτα από τέσσερις μήνες στα 5.700 ευρώ.

Χωρίς δικαιολογητικά
Οι δηλώσεις φόρου μεταβίβασης θα μπορούν να υποβάλλονται ηλεκτρονικά στην πλατφόρμα myProperty της ΑΑΔΕ χωρίς να απαιτείται η συνυποβολή των απαιτούμενων δικαιολογητικών.

Τα δικαιολογητικά, εφόσον ζητηθούν στο στάδιο του ελέγχου, τότε αποστέλλονται στην αρμόδια Εφορία είτε ταχυδρομικά, είτε ηλεκτρονικά μέσω e-mail είτε με αυτοπρόσωπη παρουσία του φορολογουμένου στη ΔΟΥ.

(Πηγή: tovima.gr)

Οι ιδιοκτήτες ζητούν να ισχύσουν μέχρι το τέλος του χρόνου οι βεβαιώσεις μηχανικών να προλάβουν τις τρέχουσες αντικειμενικές άξιες - Ποια ακίνητα αφορά
Παράταση της ισχύος της βεβαίωσης μηχανικού μέχρι 31.12.2021 ζητούν από την κυβέρνηση οι ιδιοκτήτες ακινήτων ώστε να μην φρακάρουν στο στάδιο της έκδοσης ηλεκτρονικής ταυτότητας όσα ήδη βρίσκονται σε διαδικασία μεταβίβασης.

Η ανακοίνωσης των νέων αντικειμενικών, που θα ισχύσουν από το 2022, έχει προκαλέσει ένα κύμα γονικών παροχών και μεταβιβάσεων. Αυτήν την φορά όμως η διαδικασία δεν τόσο απλή καθώς οι ιδιοκτήτες ακινήτων είναι αντιμέτωποι και με την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου. Σε αυτή ενσωματώνονται όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά, στοιχεία και σχέδια για κάθε ακίνητο, ενώ μόνο με την απόκτησή της θα θεωρείται ολοκληρωμένη – και – η τακτοποίηση των αυθαιρέτων.

Υποχρέωση για ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου έχουν:

1) Ολα τα νέα κτίρια και οι διηρημένες ιδιοκτησίες για τα οποία εκδίδονται νέες οικοδομικές άδειες.
2) Τα παλαιότερα κτίρια κατά τη στιγμή της μεταβίβασής τους.
3) Τα αυθαίρετα κατά την περαίωση των δηλώσεων.

Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου ισχύει κανονικά από την 1η Φεβρουαρίου και υποχρεωτικά από την 1η Ιουλίου 2021. Όπως λένε οι ιδιοκτήτες πρόκειται για μια νέα και αδοκίμαστη διαδικασία, που απαιτεί σειρά απροσδιόριστων εγγράφων μεταξύ των οποίων και συνυποβολή μελέτης στατικής επάρκειας για την ταυτότητα ακόμη και μιας μικρής «αυτοτελούς διηρημένης ιδιοκτησίας», κάτι που είναι δυνατό και έχει νόημα μόνον για ολόκληρα κτίρια. Ως εκ τούτου η ζητούν από την κυβέρνηση μια ενδιάμεση λύση ώστε οι πολίτες να μπορούν να κάνουν μεταβιβάσεις με τις τρέχουσες αντικειμενικές αξίες.

Πώς μπορεί να γίνει αυτό; Ένα από τα δικαιολογητικά που πρέπει να συγκεντρώσουν οι ενδιαφερόμενοι για να εφαρμοστεί η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου είναι η βεβαίωση μηχανικού. Πρόκειται για το έγγραφο που πιστοποιεί την ύπαρξη ή μη πολεοδομικών παραβάσεων. Με τη βεβαίωση αυτή διευκολύνονται οι μεταβιβάσεις ακινήτων για τα οποία έχει γίνει αυτοψία έως τις 31 Ιανουαρίου 2021 από μηχανικό, αλλά δεν έχει καταστεί δυνατόν να υπογραφεί το συμβόλαιο μεταβίβασης πριν από τη λήξη της βεβαίωσης.

Με σχετική τροπολογία του υπουργείου Περιβάλλοντος η ισχύς της έχει παραταθεί έως τις 30 Ιουνίου 2021.

Εν όψει της μαζικής προσέλευσης πολιτών για σύνταξη συμβολαιογραφικών πράξεων μεταβίβασης ακινήτων και των ανυπέρβλητων δυσχερειών που συνεπάγεται η αποκλειστική ισχύς της Ταυτότητας Κτιρίου η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) με επιστολή την πολιτική ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΝ) ζητά τα εξής:

- Να επιτραπεί η παράλληλη ισχύς της βεβαίωσης μηχανικού μέχρι την 31.12.2021, ώστε να μην παραλύσει η κτηματαγορά και καταστεί αδύνατον οι πολίτες να προβούν σε δικαιοπραξίες με τις ισχύουσες αντικειμενικές αξίες.
- Να αφαιρεθεί η μελέτη στατικής επάρκειας από τις προϋποθέσεις για έκδοση ταυτότητας «Διηρημένης Ιδιοκτησίας», δηλαδή μεμονωμένων διαμερισμάτων κλπ.,
- Να δοθεί η δυνατότητα ρύθμισης αυθαιρέτων κατηγορίας 5 μέσω αποκλειστικά της υποβολής ταυτότητας κτιρίου, μέσα στην προθεσμία ισχύος του νόμου, με τις νόμιμες προσαυξήσεις.https://www.protothema.gr/economy/article/1135634/akinita-i-ilektroniki-tautotita-pou-blokarei-tis-metavivaseis-kai-i-lusi/

Η Ελλάδα και κυρίως τα νησιά του Νότιου Αιγαίου ανέκαθεν ήταν μια από τις μεγάλες σταθερές για τη διεθνή τουριστική βιομηχανία, παρότι τα νησιά μας έχουν ανάγκη υποδομών για να αποδώσουν το μέγιστο της αξίας τους. Η χώρα με τον πιο φιλόξενο λαό, το ήπιο κλίμα, τις απέραντες παραλίες, την απουσία εγκληματικότητας, δε θα ήταν ποτέ δυνατόν να μην αναγνωριστεί ως ο ιδανικός τόπος για να ανθίσει ανθρώπινη ζωή. Μάλιστα, το χαμηλό επιδημιολογικό φορτίο, σε σύγκριση πάντα με άλλα μέρη, ήρθε για να προσθέσει το κάτι παραπάνω στα θέλγητρα των νησιών μας.
Όλα αυτά δεν έχουν περάσει απαρατήρητα από όλους εκείνους που παρακολουθούν τις εξελίξεις στον κόσμο. Προφανώς ανάμεσά τους υπάρχουν επενδυτές, που κατά κοινή ομολογία των ανθρώπων της αγοράς, έχουν αρχίσει να κάνουν διερευνητικές κινήσεις για να αποκτήσουν ένα ακίνητο – πάτημα σ’ αυτό το κομμάτι γης του πλανήτη. Μπορεί βέβαια η ποιότητα ζωής των μονίμων κατοίκων να απέχει σημαντικά από τα ευρωπαϊκά ιδανικά, όμως οι ερχόμενοι - έχοντες οικονομική ευχέρεια θα απολαμβάνουν απροβλημάτιστα και στο έπακρο τα όσα απλόχερα προσφέρει η φύση του τόπου μας.
Η υποσχόμενη σταθερότητα στην αξία της γης μας είναι για όλους μια πραγματική πρόκληση.
Σημειώνω ότι αυτή τη στιγμή το επενδυτικό ενδιαφέρον μπορεί να μην είναι ορατό στην αγορά, ωστόσο είναι υπαρκτό και στα χρόνια που έρχονται θα γίνεται όλο και πιο εμφανές.
Εδώ, όμως υπάρχει ένα παράδοξο. Ενώ η αγορά των ακινήτων ενισχύεται, η έλλειψη ρευστότητας από την αγορά, καταβαραθρώνει τις αξίες αυτών των ίδιων των ακινήτων. Αυτή τη στιγμή συμπολίτες μας σύρονται στο να ξεπουλούν τις περιουσίες τους σε τιμές εξαιρετικά χαμηλές. Σύρονται σε αυτή την απόφαση για να μπορέσουν να επιβιώσουν, να πληρώσουν τις υποχρεώσεις προς τις τράπεζες, τα ασφαλιστικά ταμεία, για την ανάγκη της μόρφωσης των παιδιών τους, για τη διάσωση άλλων περιουσιακών στοιχείων και τόσες άλλες αιτίες.
Μήπως άραγε βαδίζουμε προς μια εποχή αδικίας και πικρίας, όπου οι ντόπιοι θα βλέπουν προστατευμένες με χρυσούς φράχτες τις περιουσίες που οι ίδιοι είχαν αναγκαστεί να πουλήσουν για ένα κομμάτι ψωμί; Άραγε τι κόστος ζωής θα έχουν να αντιμετωπίσουν τα σημερινά παιδιά των νησιών ή ακόμα – ακόμα τα παιδιά της επόμενης γενιάς;
Γιατί θα πρέπει να κάνουμε εικασίες, ενώ μπορούμε να βαδίσουμε με συγκεκριμένη στρατηγική προς ένα δρόμο σταθερότητας;
Από το 2019 είχα καταθέσει πρόταση προς την Περιφερειακή Αρχή Νοτίου Αιγαίου να προγραμματίσει κύκλο συμμετοχών σε διεθνείς εκθέσεις για τη κτηματαγορά και την αξιοποίηση μικρών ή μεγάλων ακινήτων και καταλυμάτων. Προφανώς, η πρόταση δεν είχε σκοπό την μετατροπή της Περιφέρειας σε μεσιτικό γραφείο, αλλά στη δημιουργία ενός διαύλου επικοινωνίας μεταξύ επενδυτών και ιδιοκτητών ακινήτων. Στη δημιουργία μιας βάσης δεδομένων που θα εμπλουτίζεται διαρκώς με τα ονόματα των εταιρειών επενδύσεων που βλέπουν ένα κομμάτι του μέλλοντός τους στον τόπο μας. Μέσω της ίδιας δομής θα μπορούν να υποστηρίζονται οι νησιώτες στο να μιλήσουν απευθείας με εκείνους που έχουν άλλο μέτρο υπολογισμού των αξιών και κατέχουν τα κατάλληλα εργαλεία αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας. Παράλληλα, στην ανάπτυξη όλης αυτής της δράσης, θα εμφανιστεί στα νησιά μας ένα νέο είδος επισκέπτη, εκείνου που θα κατέχει ακίνητη περιουσία και που θα έρχεται με ποιοτικές ανάγκες πολύ διαφορετικές από εκείνες που συναντάμε στο μαζικό τουρισμό.
Μέχρι σήμερα δεν έχει εκφραστεί διαφωνία για τα οφέλη από την ανάπτυξη μιας τέτοιας πρωτοβουλίας. Απεναντίας έχει τονιστεί και από στελέχη της Περιφερειακής Αρχής ότι η συμμετοχή σε διεθνείς εκθέσεις real estate θα ήταν εξαιρετικά χρήσιμες για όλους τους νησιώτες. Κι όμως, μέχρι σήμερα δεν έχει γίνει ούτε ένα βήμα προς την κατεύθυνση αυτή.
Για το λόγο αυτό και επαναφέρω την πρότασή μου να εξετάσουμε τη μεγάλη λίστα όλων των διεθνών εκθέσεων κτηματαγοράς, στις οποίες θα μπορούσαμε να συμμετάσχουμε, όπως κάνουμε τόσα χρόνια και με τις εκθέσεις τουρισμού. Αυτό είναι ένα από τα βήματα που οφείλουμε ως Περιφέρεια να κάνουμε, έτσι ώστε η υγειονομική κρίση να μην οδηγήσει τους νησιώτες σε ακόμα βαθύτερη οικονομική κρίση.
Με εκτίμηση
Νικόλαος Ιακ. Γερονικόλας
Περιφερειακός Σύμβουλος Νοτίου Αιγαίου
Μέλος ΔΣ Επιμελητηρίου Δωδεκανήσου

Ψηφίστηκε από την Ολομέλεια της Βουλής η διάταξη που «ανοίγει το δρόμο» για την αποζημίωση των ιδιοκτητών ακινήτων για τα μηδενικά ενοίκια του Ιανουαρίου και Φεβρουαρίου.

Το υπουργείο Οικονομικών αναμένεται, την ερχόμενη εβδομάδα, να πληρώσει τους ιδιοκτήτες για το 50% της ζημιάς που έχουν υποστεί για τα μειωμένα κατά 40% ενοίκια που εισέπραξαν τον Δεκέμβριο από τις πληττόμενες και κλειστές με κρατική εντολή επιχειρήσεις.

Παράλληλα, θα πληρώσει και τους εργαζόμενους που βρίσκονται σε αναστολή εργασίας και πληρώνουν ενοίκιο για κύρια κατοικία ή για την κατοικία του παιδιού τους που σπουδάζει σε διαφορετική πόλη από τη μόνιμη κατοικία του.

Ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας έχει δηλώσει ότι θα καταβληθεί προσπάθεια μέχρι τα τέλη Φεβρουαρίου να έχουν πιστωθεί στους λογαριασμούς των ιδιοκτητών το 80% του ενοικίου για τους μήνες Ιανουάριο και Φεβρουάριο, με τα χρήματα αυτά να είναι αφορολόγητα και ακατάσχετα.

Η ρύθμιση για τα ενοίκια προβλέπει την απαλλαγή κατά 100% από την υποχρέωση καταβολής μισθώματος για τον Ιανουάριο και τον Φεβρουάριο του 2021 για τις επιχειρήσεις που ήταν κλειστές με κρατική εντολή.

Στη ρύθμιση συμπεριλαμβάνονται όλες οι επιχειρήσεις του λιανεμπορίου (ανεξαρτήτως εάν λειτουργούν με υπηρεσίες ηλεκτρονικού ή τηλεφωνικού εμπορίου με παράδοση κατ’ οίκον), οι επιχειρήσεις της εστίασης (ανεξαρτήτως εάν λειτουργούν με διανομή προϊόντων ή/και παροχή προϊόντων σε πακέτο από το κατάστημα), τα κομμωτήρια και τα κέντρα αισθητικής, οι επιχειρήσεις των κλάδων πολιτισμού και αθλητισμού, τα γυμναστήρια και άλλες επιχειρήσεις που παραμένουν κλειστές με κρατική εντολή.

Επιπλέον, εντάσσονται οι επιχειρήσεις του τουρισμού, όπως ξενοδοχεία, καταλύματα και τουριστικά γραφεία, και οι υπηρεσίες μεταφορών, καθώς πλήττονται ιδιαίτερα από την απαγόρευση των μετακινήσεων από νομό σε νομό.

Ιδιοκτήτες ακινήτων
Από το κράτος θα καταβληθεί ως αποζημίωση το 80% του μηνιαίου συμφωνημένου μισθώματος στους εκμισθωτές-φυσικά πρόσωπα. Για τους εκμισθωτές-νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες που εκμισθώνουν ακίνητα στις επιχειρήσεις που δικαιούνται απαλλαγή κατ’ επιταγή του νόμου, θα καταβληθεί ως αποζημίωση στους ιδιοκτήτες το 60% του μηνιαίου μισθώματος για τους μήνες Ιανουάριο και Φεβρουάριο. Τα ποσά δεν χαρακτηρίζονται ως εισόδημα, είναι αφορολόγητα και ακατάσχετα.

Μετά τη ψήφιση των διατάξεων και τη δημοσίευση του νόμου στο ΦΕΚ, η ΑΑΔΕ θα πρέπει να εκδώσει τις αποφάσεις που θα ορίζουν τις επιχειρήσεις (ΚΑΔ) που απαλλάσσονται από την πληρωμή των ενοικίων Ιανουαρίου και Φεβρουαρίου.

Με την ίδια απόφαση θα επεκτείνεται και για το πρώτο δίμηνο του έτους η καταβολή μειωμένου κατά 40% ενοικίου από τις πληττόμενες επιχειρήσεις και τους εργαζόμενους που έχουν τεθεί σε καθεστώς αναστολής εργασίας για την κύρια κατοικία τους και τη φοιτητική στέγη.

Παράλληλα, θα πρέπει να καθορίζεται η διαδικασία για την αποζημίωση των ιδιοκτητών ακινήτων από το κράτος.

https://www.dikaiologitika.gr/eidhseis/oikonomia/330354/pos-tha-apozimiothoyn-oi-idioktites-akiniton-gia-ton-dekemvrio-meiosi-enoikiou-kai-ton-fevrouario