Το προσχέδιο νόμου για την προστασία της α' κατοικίας από τους πλειστηριασμούς υπερβαίνει την προστασία των οφειλετών με χαμηλά εισοδήματα και ενδέχεται να ενθαρρύνει τους "στρατηγικούς κακοπληρωτές", αναφέρει η ΕΚΤ σε νομική της θέση επί του κειμένου το Σάββατο.

Σημειώνεται ότι δεδομένου πως ο υπουργός οικονομίας Γιώργος Σταθάκης έχει δηλώσει ότι δεν σκοπεύει να προχωρήσει μονομερώς τη ρύθμιση, οι ενστάσεις της ΕΚΤ ενδέχεται να οδηγήσουν σε αλλαγές στη σχεδιαζόμενη ρύθμιση.

Σύμφωνα με το Reuters το ελληνικό υπουργείο οικονομίας ζήτησε την άποψη της ΕΚΤ για το προσχέδιο, που έχει στόχο την προστασία των υπερχρεωμένων πολιτών από το ρίσκο να χάσουν την βασική τους κατοικία - ενώ εκπληρώνει και μια προεκλογική δέσμευση του ΣΥΡΙΖΑ να αντιμετωπίσει την ανθρωπιστική κρίση.

Το προσχέδιο προσφέρει προστασία πρώτης κατοικίας αξίας έως 300.000 ευρώ ενώ θέτει προϋπόθεση, ο δανειζόμενος να μην έχει εισοδήματα υψηλότερα από 50.000 ευρώ ετησίως. Επίσης θέτει περιουσιακό κριτήριο ύψους 500.000 ευρώ για τους οφειλέτες, εκ των οποίων οι τραπεζικές καταθέσεις και άλλα ρευστοποιήσιμα στοιχεία δεν μπορούν να υπερβαίνουν τα 30.000 ευρώ.

Οι όροι είναι πιο γενναιόδωροι από το προηγούμενο νομοσχέδιο για πάγωμα των πλειστηριασμών, η ισχύς του οποίου έληξε πέρυσι. Υπενθυμίζεται ότι παρείχε προστασία για κατοικίες έως 200.000 ευρώ και έθετε προϋπόθεση, οι οφειλέτες να μην έχουν εισόδημα μεγαλύτερο από 35.000 ευρώ ετησίως και συνολική περιουσία μικρότερη των 270.000 ευρώ.

"Η διεύρυνση των οφειλετών που μπορούν να μπουν στη ρύθμιση πηγαίνει πέραν της προστασίας των αδύνατων και των οφειλετών με χαμηλά εισοδήματα, δημιουργεί ηθικούς κινδύνους και θα μπορούσε να οδηγήσει σε στρατηγικές στάσεις πληρωμών, υπονομεύοντας την κουλτούρα πληρωμών και τη μελλοντική πιστωτική επέκταση", τονίζει η ΕΚΤ.

"Το προσχέδιο νόμου θέτει ευρύτερα κριτήρια σε όρους αξίας της προστατευόμενης περιουσίας, των ετήσιων εσόδων του νοικοκυριού, της αξίας των κινητών και ακίνητων περιουσιακών στοιχείων και του ύψους των καταθέσεων", αναφέρει σύμφωνα με το πρακτορείο η ΕΚΤ, συγκρίνοντάς το με την προηγούμενη ρύθμιση.

Όπως αναφέρει η κεντρική τράπεζα, οι διευρυμένοι περιορισμοί από τους πλειστηριασμούς πρώτης κατοικίας δεν είναι μια βιώσιμη λύση για την αντιμετώπιση των υψηλών κόκκινων δανείων στις ελληνικές τράπεζες.

"Είναι πιθανό, οι περιορισμοί στο προσχέδιο νόμου να δώσουν κίνητρο σε οφειλέτες που δεν έχουν πραγματική ανάγκη προστασίας, να σταματήσουν να πληρώνουν τις υποχρεώσεις τους ή να τις μειώσουν σημαντικά, ακόμη και αν έχουν τα μέσα να τις καλύψουν στο έπακρο", αναφέρει.

Σημειώνεται ότι τα "κόκκινα" δάνεια των ελληνικών τραπεζών είχαν αυξηθεί στο 34,2% των συνολικών χαρτοφυλακίων χορηγήσεων έως τα τέλη του γ' τριμήνου του 2014, από 31,9% το Δεκέμβριο του 2013, σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος.

Πηγή: euro2day.gr

Πρόταση του Βουλευτή Δωδεκανήσου για διεύρυνση των περιουσιακών και εισοδηματικών κριτηρίων των ΑμεΑ, για την προστασία της κύριας κατοικίας από πλειστηριασμούς.

Ερώτηση προς τον Υπουργό Οικονομίας για την προστασία των ΑμεΑ που έχουν οφειλές προς τις τράπεζες και πληρούν τα εισοδηματικά κριτήρια, κατέθεσε ο Βουλευτής Δωδεκανήσου, κ. Μάνος Κόνσολας.
Ο Βουλευτής επισημαίνει ότι υπάρχουν καταγγελίες από συλλόγους και σωματεία ατόμων με αναπηρία, σχετικά με οχλήσεις που δέχονται μέλη τους από τράπεζες, παρά το γεγονός ότι έχουν ενταχθεί στις ρυθμίσεις του ν. 3869/2010 για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά (Νόμος Κατσέλη).

Ο Μάνος Κόνσολας επισημαίνει ότι οι πιέσεις που ασκούνται από τις τράπεζες προς τα άτομα με αναπηρία που έχουν ενταχθεί στις ρυθμίσεις του ν.3869/2010, δεν έχουν νομιμοποιητική βάση και πρέπει να υπάρξει έλεγχος και συστάσεις.

Παράλληλα, ο Βουλευτής Δωδεκανήσου αναφέρεται και στο υπό κατάθεση νομοσχέδιο για την προστασία της κύριας κατοικίας ζητώντας να υπάρχουν διευρυμένα περιουσιακά και εισοδηματικά κριτήρια για τα άτομα με αναπηρία αλλά και για όσους βαρύνονται φορολογικά έχοντας στην οικογένειά τους άτομα με αναπηρία, σε ποσοστό άνω του 67%.

Σε δήλωσή του ο κ. Κόνσολας επισημαίνει:
«Σε αυτή τη δύσκολη συγκυρία, η ευαισθησία και ο πολιτισμός μας προσδιορίζονται από τον τρόπο με τον οποίο αντιμετωπίζουμε τις ευπαθείς ομάδες και τα άτομα με αναπηρία.
Αν υπάρχουν πιέσεις από τράπεζες σε ΑμεΑ, που προστατεύονται από το ν.3869 του 2010, αυτό αποτελεί μία απαράδεκτη πρακτική που πρέπει να σταματήσει.
Εκτός από την ερώτηση που κατέθεσα στον Υπουργό Οικονομίας για το συγκεκριμένο περιστατικό, θα κάνω σχετική παρέμβαση και στην Ένωση Ελληνικών Τραπεζών.
Παράλληλα, έθεσα το θέμα της διεύρυνσης των εισοδηματικών και περιουσιακών κριτηρίων των ΑμεΑ και των οικογενειών τους, στο υπό κατάθεση νομοσχέδιο για την προστασία της κύριας κατοικίας».
Το πλήρες κείμενο της ερώτησης του κ. Κόνσολα, έχει ως εξής:
Ε Ρ Ω Τ Η Σ Η
Προς
Κύριο Υπουργό Οικονομίας, Υποδομών, Ναυτιλίας και Τουρισμού

ΘΕΜΑ: Προστασία των ΑμεΑ που έχουν ενταχθεί στις ρυθμίσεις του ν.3869/2010 από τις αθέμιτες πρακτικές τραπεζών και διεύρυνση των εισοδηματικών και περιουσιακών κριτηρίων για τα ΑμεΑ, στο υπό κατάθεση νομοσχέδιο για την προστασία της πρώτης κατοικίας.

Κύριε Υπουργέ,
Τον τελευταίο καιρό υπήρξα δέκτης καταγγελιών συλλόγων και σωματείων ΑμεΑ, οι οποίες είδαν και το φως της δημοσιότητας, σχετικά με αθέμιτες πρακτικές και πιέσεις που ασκούν χρηματοπιστωτικά ιδρύματα, απέναντι σε άτομα με αναπηρία που προστατεύονται από τις διατάξεις του ν.3869 του 2010 για τα υπερχρεωμένα νοικοκυριά.
Οι οχλήσεις και οι πιέσεις, που ενδεχομένως ασκούνται από τις τράπεζες, δεν έχουν νομιμοποιητική βάση, τη στιγμή που ο νόμος βρίσκεται ακόμα εν ισχύ.
Το Υπουργείο οφείλει να εξετάσει άμεσα τις καταγγελίες και να ασκήσει τον ελεγκτικό και εποπτικό του ρόλο.
Παράλληλα, στο νομοσχέδιο που πρόκειται να κατατεθεί για την προστασία της κύριας κατοικίας, είναι αδήριτη ανάγκη να διευρυνθούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια για τα άτομα με αναπηρία αλλά και για όσους βαρύνονται φορολογικά έχοντας στην οικογένειά τους άτομα με αναπηρία, σε ποσοστό άνω του 67%.
Είναι αυτονόητο ότι θα πρέπει, παράλληλα, να διευρυνθούν και τα όρια για την αντικειμενική αξία της πρώτης κατοικίας, σε ό,τι αφορά στα ΑμεΑ.
Κατόπιν των ανωτέρω
Ερωτάται ο Κύριος Υπουργός
1. Εάν γνωρίζει τις καταγγελίες που έχουν γίνει για τις αθέμιτες πρακτικές χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων απέναντι στα ΑμεΑ και στις οικογένειές τους, που έχουν ενταχθεί στις ρυθμίσεις του ν. 3869 του 2010.
2. Τι προτίθεται να κάνει για να σταματήσουν αυτές οι πρακτικές που προκαλούν αναστάτωση και ανασφάλεια στα άτομα με αναπηρία και στις οικογένειές τους.
3. Εάν στο υπό κατάθεση νομοσχέδιο του Υπουργείου Οικονομίας για την προστασία της πρώτης κατοικίας, προτίθεται να διευρύνει τα εισοδηματικά και περιουσιακά όρια, αλλά και τα όρια της αντικειμενικής αξίας της κύριας κατοικίας για τα άτομα με αναπηρία αλλά και για όσους βαρύνονται φορολογικά έχοντας στην οικογένειά τους άτομα με αναπηρία, σε ποσοστό άνω του 67%. Ποιος είναι ο σχεδιασμός σχετικά με αυτά τα όρια και που θα κυμανθούν;

Ο Ερωτών Βουλευτής

Μάνος Κόνσολας
Βουλευτής Δωδεκανήσου

Σχέδιο-σκούπα για τα «κόκκινα» στεγαστικά δάνεια και την προστασία της πρώτης κατοικίας από τους πλειστηριασμούς έχει επεξεργαστεί το υπουργείο Οικονομίας και η κατάθεσή του στη Βουλή θεωρείται θέμα ωρών.

Το νομοσχέδιο που ετοίμασαν ο Γιώργος Σταθάκης και το επιτελείο του διευρύνει τις προϋποθέσεις για την ένταξη των δανειοληπτών στις υπό προώθηση ρυθμίσεις και σύμφωνα με πηγές του υπουργείου, αναβαθμίζει τα κριτήρια ασφάλειας απέναντι στους κακοπληρωτές.

Η κυβέρνηση πιστεύει ότι η κατάθεση του σχεδίου νόμου για τα κόκκινα δάνεια δεν παραβιάζει κάποιον όρο του Μνημονίου ούτε συνιστά μονομερή ενέργεια. Σύμφωνα με τις πληροφορίες, επιφυλάξεις για τις δρομολογούμενες ρυθμίσεις εκφράζει περισσότερο η ΕΚΤ παρά οι εταίροι μας.

Oι ρυθμίσεις βάζουν ασπίδα για την πρώτη κατοικία των δανειοληπτών η αντικειμενική αξία της οποίας δεν υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ.

To σχέδιο περιλαμβάνει:

Προστασία από πλειστηριασμούς της πρώτης κατοικίας αντικειμενικής αξίας ως 400.000 ευρώ.

Προϋπόθεση για την προστασία η συνολική περιουσία του δανειολήπτη να μην ξεπερνά σε αντικειμενική αξία τις 700.000 ευρώ

Παράλληλα το οικογενειακό εισόδημα του δανειολήπτη δεν πρέπει να ξεπερνά τις 60.000 με 70.000 ευρώ το χρόνο, αλλά και οι καταθέσεις να μην ξεπερνούν τις 70.000 ευρώ.

Για άνεργους και άπορους προβλέπεται πάγωμα της καταβολής της δόσης για το διάστημα ανεργίας ή απορίας, αλλά στην περίπτωση που υπάρχει οικογενειακό εισόδημα ως 50.000 ευρώ το χρόνο επιβάλλεται δόση ίση με το 10% της δόσης, ενώ το ποσοστό αυξάνεται στο 20% για όσους έχουν οικογενειακό εισόδημα ως 70.000/χρόνο.

Παράλληλα όμως τίθενται μια σειρά συνδυαστικών κριτηρίων (εισοδηματικά και περιουσιακά), που δεν επιτρέπουν σε δανειολήπτες που έχουν τη δυνατότητα αποπληρωμής των οφειλών τους να εκμεταλλεύονται τις ευνοϊκές ρυθμίσεις για τα κόκκινα δάνεια.

Προβλέπεται εισοδηματική κλίμακα για την καταβολή ποσοστού της μηνιαίας δόσης του στεγαστικού δανείου, ενώ για τους απόρους και τους ανέργους υπάρχει πρόβλεψη για μη καταβολή των δόσεων για όσο διάστημα υπάρχει διαπιστωμένη αδυναμία.

Πηγή: Τα Νέα