Ένα από τα μεγαλύτερα “deal” στον επιχειρηματικό – ξενοδοχειακό κλάδο, προετοιμάζεται στο νησί της Ρόδου, με πρωταγωνιστή τον μεγαλοεπιχειρηματία κ. Ιβάν Σαββίδη, ο οποίος βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την αγορά πολυτελέστατου ξενοδοχειακού συγκροτήματος στη Νότια Ρόδο.

Σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες που συγκέντρωσε η «ΡΟΔΙΑΚΗ» ανώτατα στελέχη του ομίλου του, έφθασαν στο νησί της Ρόδου στις αρχές του περασμένου Οκτώβρη και πραγματοποίησαν με άκρα μυστικότητα μια σειρά από διαδοχικές επαφές και συναντήσεις, με εκπροσώπους της τοπικής μας αγοράς.

Οι άνθρωποι του Ιβάν Σαββίδη, ζήτησαν να δουν οι ίδιοι την λειτουργία των πολυτελών ξενοδοχειακών συγκροτημάτων τα οποία ενδιαφέρονται να αποκτήσουν και μάλιστα εντυπωσιάστηκαν σύμφωνα με πληροφορίες, ότι παρά το γεγονός ότι ήταν αρχές Οκτωβρίου, τα ξενοδοχεία αυτά είχαν πληρότητα της τάξης του 90%.

Δημιουργία αθλητικού κέντρου προετοιμασίας ομάδων εξωτερικού
Οι άνθρωποι του κ. Ιβάν Σαββίδη, συναντήθηκαν με εκπρόσωπο τοπικής μας αρχής, με επιχειρηματίες που δραστηριοποιούνται στον κλάδο του εμπορίου και του τουρισμού, ενώ ζήτησαν επίσης και συνάντησαν αθλητικούς εκπροσώπους του νομού μας, καθώς εκτός των άλλων ο όμιλος Ιβάν Σαββίδη, σχεδιάζει και την δημιουργία διεθνούς αθλητικού κέντρου για την προετοιμασία μεγάλων ομάδων.

Η απόφαση για τη δημιουργία τέτοιου αθλητικού κέντρου για προετοιμασία διεθνών ομάδων, φαίνεται να «κλείδωσε» για τη Ρόδο επειδή συγκριτικά με άλλες νησιωτικές περιοχές της χώρας όπου θα μπορούσαν να υποστηρίξουν μια τέτοια επένδυση (πχ Κρήτη), η Ρόδος διαθέτει ηλιοφάνεια 1.000 ωρών μεγαλύτερη, σύμφωνα με τις επίσημες επιστημονικές μελέτες.

Μάλιστα, για τη δημιουργία αυτού του κέντρου, απαιτείται ως ελάχιστη έκταση 25 γήπεδα ποδοσφαίρου, κάτι που φαίνεται να έχει βρεθεί και να έχει διασφαλιστεί κοντά στη Νότια Ρόδο.
Συνολικά, οι άνθρωποι του Ιβάν Σαβίδη, έμειναν στο νησί της Ρόδου για μία εβδομάδα. Επισκέφθηκαν 5 μεγάλα υπερπολυτελή ξενοδοχεία, στα δύο από τα οποία «κλειδώνουν» το ενδιαφέρον τους.
Τον περασμένο Οκτώβριο, σχετικό δημοσίευμα του tourismtoday.gr, είχε αναφέρει τις προθέσεις του κου Σαββίδη, ο οποίος επιχειρεί δυναμική διείσδυση στο χώρο του τουρισμο.

Σύμφωνα πάντα με το δημοσίευμα ο όμιλος Dimera του Ιβάν Σαββίδη, με την ειδική ομάδα που συντονίζει ο Διευθύνων Σύμβουλος της Dimera Αρτουρ Νταβιντιάν έχει ήδη ακτινογραφήσει τουλάχιστον 40 ξενοδοχεία ανά την Ελλάδα. Σύμφωνα με πληροφορίες του Ελεύθερου Τύπου, ο όμιλος Dimera φέρεται να έχει προχωρήσει με το Ταμείο Νομικών τις σχετικές επαφές για την πολυετή εκμίσθωση του ξενοδοχείου Esperia που παραμένει κλειστό εδώ και πολλά έτη, εγκαταλείποντας εδώ και καιρό τα σχέδια για το Athens Ledra που θεωρεί ακριβό.

Καλά πληροφορημένες πηγές αναφέρουν ότι επί θύραις βρίσκεται η εξαγορά ξενοδοχείου στη Γεωργιούπολη Χανίων πλησίον των μονάδων της οικογένειας Βανταράκη. Παράλληλα στα Δωδεκάνησα ο Όμιλος αναζητά ξενοδοχεία στη Ρόδο και στη Κω. Στο νησί του Ιπποκράτη ναυάγησαν τα αρχικά σχέδια για την απόκτηση του Club Med, ενώ η Dimera εξετάζει την αγορά 2 μονάδων ταυτόχρονα. Οι νέες επενδύσεις θα φτάσουν τα 250 εκατομμύρια ευρώ

Υπογραμμίζεται ότι ο Όμιλος Dimera από την αρχή είχε επιλέξει στρατηγικά να δραστηριοποιηθεί στον τομέα του τουρισμού και το MAKEDONIA PALACE όπως όλα δείχνουν θα είναι ο πυρήνας αυτής της προσπάθειας αφού αποτελεί μιας μορφής trophy asset. Παράλληλα ο κ. Ιβάν Σαββίδης ενδιαφέρεται για το πρόγραμμα αποκρατικοποιήσεων του ΤΑΙΠΕΔ και ειδικότερα για τα projects που αφορούν επικείμενες ιδιωτικοποιήσεις υποδομών.

Άλλωστε μια πρώτη γεύση από το ενδιαφέρον του ιδιοκτήτη της Dimera για επενδύσεις σε στρατηγικές υποδομές διεφάνη πρόσφατα όταν έγινε γνωστό ότι κατήλθε μαζί με τη Deutche Invest Equity Partners για τον ΟΛΘ. Μάλιστα, ήδη γίνονται επαφές για να επιλεγεί ο τρίτος εταίρος που θα είναι και ο port operator του σχήματος.

Ο κ. Σαββίδης, όπως έχει ήδη φανεί αλλά και έχει λεχθεί, ενδιαφέρεται για επενδύσεις όχι μόνο στον τουρισμό αλλά και στο real estate.

Όπως απεκάλυψε η «δημοκρατική», τον Αύγουστο του 2015, η εταιρεία εκμίσθωσε νησίδα στην Κάλυμνο και κίνησε τις διαδικασίες για την ανέγερση πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας.
Η επένδυση δεν υλοποιήθηκε με υπαιτιότητα, όπως επισημαίνει, του Δήμου Καλύμνου, του υπουργού Αιγαίου και του Ελληνικού Δημοσίου, νομίμως εκπροσωπούμενου από τον υπουργό Οικονομικών, αφού η νησίδα κρίθηκε στην πορεία προστατευόμενη, ως Natura…

Η αγωγή, που περιλάμβανε το Υπουργείο Αιγαίου και το Ελληνικό Δημόσιο, διαχωρίστηκε ως προς αυτούς και δικάστηκε αυτοτελώς.  Η εταιρεία έχασε την αγωγή και στους δύο βαθμούς δικαιοδοσίας και έχει ζητήσει την αναίρεση της.

Το Τριμελές Διοικητικό Πρωτοδικείο Ρόδου αποφάσισε έτσι να αναβάλει την υπόθεση μέχρι να κριθεί αμετακλήτως το συγκεκριμένο σκέλος της ένδικης διαφοράς.
Θυμίζουμε ότι η εταιρεία με αίτησή της προς τον Δήμο Καλυμνίων ζήτησε τη μίσθωση της νησίδας «ΝΕΡΑ», κυριότητας του τελευταίου, προκειμένου να ανεγείρει τουριστική μονάδα, χωρίς επιβάρυνση του εν λόγω Δήμου, η σχετική δε δαπάνη θα καλυπτόταν από ίδια κεφάλαια, τραπεζική χρηματοδότηση ή κρατική επιδότηση.

Η επενδυτική πρόταση συνίστατο στην κατασκευή επί της ερημονησίδας ξενοδοχειακής μονάδας πολυτελείας, δυναμικότητας 720 κλινών και 329 δωματίων, συνολικού κόστους 4.390.000.000 δρχ.
Ο εναγόμενος Δήμος, με την με αριθμό 186/1990 απόφαση της ειδικής δημαρχιακής επιτροπής, που συστήθηκε ειδικώς για το σκοπό αυτό, αποφάσισε υπέρ της δυνατότητας εκμίσθωσης της εν λόγω νησίδας Ακολούθως, ο δήμαρχος Καλυμνίων με την από 15-1-1991 διακήρυξη προκήρυξε προφορικό πλειοδοτικό διαγωνισμό για την εκμίσθωση της νησίδας «ΝΕΡΑ».
Την 28-1-1991, δυνάμει της με αριθμό 2/28-1-1991 απόφασης της Δημαρχιακής Επιτροπής, ο ως άνω διαγωνισμός κατακυρώθηκε στην ενάγουσα. Στη συνέχεια, την 20-12-1994 υπογράφηκε, μεταξύ της ενάγουσας και του εναγόμενου Δήμου το με αριθμό 32069/1994 μισθωτήριο συμβόλαιο.Στη  συνέχεια η Κεντρική Γνωμοδοτική Επιτροπή του άρθρου 8 του Ν1892/1990, στην 51η Συνεδρίασή της ενέκρινε την επιχορήγηση του Δημοσίου επί ποσοστού 40% της συνολικής επενδύσεως.

Ενόψει, όμως, κατηγοριών για λαθρεμπορία κατά του βασικού μετόχου της ενάγουσας, η ανωτέρω Κεντρική Γνωμοδοτική Επιτροπή γνωμοδότησε ότι η προτεινόμενη επένδυση δεν είναι βάσιμη και δεν πληροί τις προϋποθέσεις υπαγωγής στον Ν.1892/1990 λόγω της αμφισβητούμενης φερεγγυότητας του κυρίου μετόχου της εταιρείας.

Ο βασικός μέτοχος της ενάγουσας κρίθηκε αμετακλήτως αθώος από τις κατηγορίες που του είχαν απαγγελθεί με την υπ’ αρίθμ. 50/2003 απόφαση του Πενταμελούς Εφετείου Πειραιώς.
Η ενάγουσα με την με αριθμό 2767/2003 αναφορά-αίτησή της προς το Υπουργείο Οικονομίας και Οικονομικών ζήτησε την επανεξέταση, από την αρμόδια υπηρεσία, της επίμαχης επένδυσης στον προαναφερόμενο αναπτυξιακό νόμο, αλλά με την με αριθμό ΔΠΑ9914/16-10-2000 απόφαση του Υπουργού Αιγαίου (ΦΕΚ 1323 Β’), η εν λόγω νησίδα χαρακτηρίσθηκε «ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους».
Κατόπιν αυτού, η ενάγουσα απευθύνθηκε στο Δήμο Καλυμνίων, προκειμένου ο τελευταίος να εκπληρώσει την συμβατική υποχρέωσή του, ήτοι τη συνδρομή  του για την κίνηση των διαδικασιών και την έκδοση των πιστοποιητικών, ώστε η ενάγουσα να υλοποιήσει την επένδυσή της, ο τελευταίος, όμως, αμφισβήτησε την ισχύ της συμβάσεως μισθώσεως.
Τον Δήμο Καλύμνου εκπροσωπεί ο δικηγόρος κ. Στέργος Λεβέντης και την εταιρεία ο δικηγόρος κ. Γιάννης Καρατζαφέρης.

 Πηγή:

Η πλήρης επαναφορά των Αμερικανών τουριστών μετά από χρόνια αποχής δίνει ώθηση και στις τουριστικές επενδύσεις

Όλα πήγαν κατευχήν για την ελληνική κυβέρνηση κατά τη διάρκεια της επίσκεψης Ομπάμα στην Αθήνα, μεγάλος όμως κερδισμένος από αυτήν την επίσκεψη φαίνεται ότι είναι και ο ελληνικός τουρισμός.
Δεν αναφερόμαστε στην αυτονόητη προβολή της Ελλάδας διεθνώς ως ένας ασφαλής προορισμός στην ταραχώδη Ανατολική Μεσόγειο, αφού ο απερχόμενος Αμερικανός Πρόεδρος επέλεξε οι τελευταίες εικόνες
από την θητεία να συνδεθούν με τα landmarks της Αθήνας, την Ακρόπολη, τους εύζωνες, το ίδρυμα Πολιτισμού "Στ.Νιάρχος" στο Φάληρο.

Αλλά στην επαναδραστηριοποίηση επενδυτικά έξι αμερικανικών ξενοδοχειακών "κολοσσών" στην Αθήνα μετά από πολλά χρόνια απουσίας από την ελληνική αγορά. Μετά και την ολοκλήρωση των δύο mega deals που αφορούν τα ξενοδοχείο Hilton της Αθήνας και το συγκρότημα του Αστέρα Βουλιαγμένης η παρουσία κορυφαίων αμερικανικών ξενοδοχειακών ομίλων στην ελληνική πρωτεύουσα προσλαμβάνει διαστάσεις "επίδειξης ισχύος".

Στην παγιωμένη από πολλά χρόνια παρουσία αμερικανικών ομίλων στο εμβληματικό τρίγωνο των ξενοδοχείων Μεγάλη Βρετανία της Πλατείας Συντάγματος (Starwood), Hilton και InterContinental (Λεωφ.Συγγρού) προστίθεται τώρα το νέο Marriott Athens (σημερινό Metropolitan) αλλά και το ιστορικό συγκρότημα του Αστέρα Βουλιαγμένης το οποίο, σύμφωνα με ένα από τα σενάρια, θα ενταχθεί στην γνωστή αλυσίδα Four Seasons. Ενώ, την ίδια στιγμή, στο Μεταξουργείο ετοιμάζεται να ανοίξει τις πύλες του το ξενοδοχείο πέντε αστέρων Wyndham Grand του ομώνυμου ομίλου.

Η παρουσία των Starwood, Hilton, Intercontinental, Marriott, Wyndham και Four Seasons σηματοδοτεί, ταυτόχρονα, τους ισχυρούς δεσμούς που αναπτύσσουν αμερικανικοί όμιλοι με την ελληνική αγορά.

Το επενδυτικό ενδιαφέρον όμως των αμερικανικών κολοσσών δεν προέκυψε τυχαία, σε αυτό συνετέλεσαν οι εξαιρετικές επιδόσεις του ελληνικού τουρισμού την τελευταία διετία, όπου παρά το δυσμενές εσωτερικό και περιφερειακό περιβάλλον το 2015 έκλεισε με ρεκόρ επισκέψεων 26 εκατ., ενώ φέτος λίγο πριν το κλείσιμο της χρονιάς οι επισκέψεις έχουν αγγίξει τα 27,5 εκατ.

Επιπλέον, διψήφιο ποσοστό αύξησης προβλέπεται φέτος στις αφίξεις των τουριστών από τη βόρειο Αμερική προς στην Ελλάδα. Χαρακτηριστικά, οι διεθνείς αφίξεις από ΗΠΑ σημειώνουν σχεδόν 10% άνοδο στο 10μηνο (Ιαν.-Οκτ.'16) και 12% από τον Καναδά.

Ενώ, αν συνυπολογιστούν οι αφίξεις κρουαζιέρας από τη βόρεια Αμερική που συνεχίζουν αμείωτες ως και τον φετινό Δεκέμβριο, τότε η αύξηση είναι σε πρωτόγνωρα μεγέθη.

Βασικός λόγος αύξησης της τουριστικής κίνησης από ΗΠΑ και Καναδά - εκτός από την κάμψη του ευρώ έναντι του δολαρίου - είναι η πρωτοβουλία της υπουργού τουρισμού, Ελ.Κουντουρά, πέρυσι από κοινού με οργανώσεις της ομογένειας για δρομολόγηση απευθείας αεροπορική σύνδεση Αθήνας-ΝΥ με τρεις πτήσεις (Delta Airlines, UnitedΑirlines, American Αirlines) ημερησίως για πρώτη φορά μετά από πολλά χρόνια.

Όπως υπενθυμίζουν τα στοιχεία, η Ελλάδα έχασε μεγάλο έδαφος στη βορειοαμερικανική αγορά την τριετία 2012-2014, αν και από το 2007 και μετά, σταδιακά, κατέγραφε μικρές απώλειες. Όμως η βορειοαμερικανική αγορά, ενδιαφέρει τον ελληνικό τουρισμό, καθώς οι Αμερικάνοι τουρίστες ξοδεύουν τα περισσότερα χρήματα κατά τη διάρκεια των διακοπών τους, αφού συνήθως μένουν πολλές ημέρες στην χώρα μας.

Λόγω οικονομικής κρίσης, ο πασίγνωστος οίκος μόδας ανακοίνωσε πως σε λίγες μέρες θα «κατεβάσει τα ρολά της επιχείρησης», βάζοντας λουκέτο.

Λόγος γίνεται για τον πασίγνωστο οίκο μόδας Laurel.

Η εταιρία, το τελευταίο χρονικό διάστημα αντιμετώπιζε τεράστια οικονομικά προβλήματα.

Τα «ανοίγματά της» στη Ρωσία, δεν απέδωσαν καρπούς. Ενώ η οικονομική βοήθεια που η Κίνα είχε υποσχεθεί στους ιθύνοντες, τελικά έπεσε στο κενό.

Το κύμα πτωχεύσεων στη γερμανική βιομηχανία κλωστοϋφαντουργίας συνεχίζεται και όπως φαίνεται ήρθε η σειρά του οίκου μόδας Laurel.

Η εταιρεία αντιμετωπίζει καιρό οικονομικές δυσκολίες όμως είχε εναποθέσει τις ελπίδες της στην επενδυτική βοήθεια από την Κίνα.

Ωστόσο, βήματα πίσω, έκανε ο πολυπόθητος επενδυτής και ο οίκος που άλλοτε μεσουρανούσε «φλερτάρει» με την χρεοκοπία με στελέχη του να επισημαίνουν ότι «θα κηρύξει πτώχευση λόγω αφερεγγυότητας».

Οι οίκος Laurel, κατασκευάζει γυναικεία ρούχα πολυτελείας σε προσιτές τιμές, αλλά το άνοιγμά του στην ρωσική και κινεζική αγορά δεν στέφθηκε με επιτυχία.

fimes.gr