«Θα προχωρήσουν οι επενδύσεις στα υδατοδρόμια των νησιών»
Μάρτιος 01, 2017Την διαβεβαίωση ότι η κυβέρνηση έχει την βούληση αλλά και την καλή θέληση να προχωρήσουν οι επενδύσεις για να γίνουν υδατοδρόμια σε όλα τα νησιά ευθύνης της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου, έδωσε, με δηλώσεις του προς την «δ», ο συμπατριώτης μας, υφυπουργός Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής κ. Νεκτάριος Σαντορινιός.
«Η κυβέρνηση προσπαθεί να αντιμετωπίσει συνολικά τα ζητήματα της νησιωτικότητας, όπως η βελτίωση της κατάστασης της υγείας, η υδατική αυτονομία μέσα από την λειτουργία αφαλατώσεων σε νησιά, καθώς και η βελτίωση των συνθηκών μεταφοράς –ακτοπλοϊκές και αεροπορικές. Φυσικά, η μεγάλη μάχη που δίνουμε είναι για να προχωρήσουμε τα υδροπλάνα. Βρισκόμαστε σε καθημερινή επαφή με το υπουργείο Μεταφορών προκειμένου να περάσει το νέο νομοσχέδιο το οποίο θα δίνει τη δυνατότητα να υπάρξουν υδροπλάνα στην περιοχή μας, ενώ ταυτόχρονα είμαστε σε επαφή με επενδυτές, οι οποίοι είχαν εκφράσει την πρόθεση και το ενδιαφέρον για να επενδύσουν σε αυτή την δράση. Η βούληση της κυβέρνησης είναι απόλυτη. Τις επόμενες ημέρες θα βρεθούμε με τον υπουργό Μεταφορών στην Βουλή προκειμένου να δούμε τις λεπτομέρειες για να προχωρήσουμε».
Σε ερώτηση τι γίνεται με την Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου, όπου το θέμα με τα Υδατοδρόμια έχει ‘κολλήσει’ εδώ και καιρό, πράγμα για το οποίο διαμαρτύρεται εντόνως η Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, ο κ. Σαντορινιός δήλωσε: «Δεν έχει ‘κολλήσει’ ακριβώς εκεί. Η υπόθεση έχει κολλήσει σε κάποιες απαραίτητες διατυπώσεις από το ΓΕΝ. Το γραφείο μου είναι καθημερινά σε επαφή με το ΓΕΝ για να τελειώνουμε με αυτά…».
Για το θέμα ρωτήθηκε από την «δ» και ο γενικός γραμματέας της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου κ. Νίκος Θεοδωρίδης, ο οποίος δήλωσε:
«Έχω πάρει την έγκριση του ΥΕΝ και περιμένω την έγκριση του ΓΕΝ. Αυτό σημαίνει ότι περιμένω την έγκριση του ΓΕΝ για κάθε Δημοτικό Λιμενικό Ταμείο ξεχωριστά –που είναι σημειωτέον 26 νησιά. Αυτό περιμένω. Την έγκριση του ΓΕΝ. Αλλιώς θα είναι όλα αόριστα. Οι προγραμματικές συμβάσεις των Λιμενικών Ταμείων, έχουν συμφωνηθεί με το ΥΕΝ. Εγώ θέλω μόνον την έγκριση του ΓΕΝ. Από εκεί και πέρα, θα βγάλουμε αποφάσεις για καθένα ξεχωριστά.
Τις αποφάσεις του περιφερειακού συμβουλίου, τις ενέκρινα, υπό την έννοια ότι ήταν είχαν ληφθεί νομότυπα. Αυτό έγινε επί τέσσερις φορές. Τις υπέγραψα τέσσερις φορές και επέμενα, διότι υπήρχαν λάθη. Τώρα, περιμένω μόνο το ΓΕΝ. Και από εκεί και πέρα, θα προχωρήσουν οι όποιες διαδικασίες απαιτούνται.
Θέλω να ξεκαθαρίσω ότι εγώ δεν έχω καμία διάθεση να κάνω επίθεση στον κ. Χατζημάρκο.
Την δουλειά μου κάνω εδώ και 35 χρόνια. Και αυτή θα συνεχίσω να κάνω. Δεν μπορεί ένας δημόσιος υπάλληλος να μην έχει δίκιο και να επιμένει. Εγώ είμαι δημόσιος υπάλληλος και όχι πολιτικό πρόσωπο».
Πηγή:www.dimokratiki.gr
Πεντάστερες επενδύσεις μισού δισ. στα ελληνικά νησιά-Τα deals σε Ρόδο
Φεβρουάριος 26, 2017Ήλιος, θάλασσα και… επενδύσεις.
Η άνοδος της τουριστικής ζήτησης, η οποία αναμένεται να συνεχιστεί και φέτος με τον ίδιο ρυθμό, ανεβάζει το επενδυτικό «θερμόμετρο» όχι μόνο στην αγορά της Αθήνας, αλλά και σε δημοφιλείς νησιωτικούς προορισμούς. Γνωστοί ελληνικοί όμιλοι και διεθνείς ξενοδοχειακές αλυσίδες καταστρώνουν τα επόμενα επιχειρηματικά τους σχέδια, θέλοντας να δώσουν το «παρών» στην επόμενη ημέρα του ελληνικού τουρισμού, καθώς οι εκτιμήσεις τόσο για την πορεία των αφίξεων ξένων τουριστών όσο και για τις εισπράξεις κάνουν λόγο για αύξηση… διαρκείας.
Βάζουν μπροστά τις μηχανές
Με γρήγορους ρυθμούς εξελίσσεται το επενδυτικό πρόγραμμα που ανακοίνωσε τον Νοέμβριο το «δίδυμο» Sani-Ikos. Ήδη ξεκίνησαν οι εργασίες κατεδαφίσεων στα ξενοδοχεία Corfu Chandris και Dassia Chandris στην Κέρκυρα, στην περιοχή της Δασιάς. Τα δύο ξενοδοχεία, που άνηκαν στον όμιλο Χανδρή, θα ανακαινιστούν πλήρως και, σύμφωνα με τον προγραμματισμό, θα λειτουργήσουν ως ενιαία μονάδα με 410 δωμάτια, σουίτες και bungalows τον Μάιο του 2018. H συνολική επένδυση θα ανέλθει σε 110 εκατ. ευρώ. Η νέα μονάδα που θα ετοιμαστεί θα είναι πέντε αστέρων και θα μετονομαστεί σε Ikos Dassia (το brand «Ikos Resorts» αφορά τη νέα αλυσίδα ξενοδοχείων του ομίλου Sani-Ikos, συμφερόντων των αδερφών Ανδρεάδη, με τη συμμετοχή του αμερικανικού επενδυτικού fund Oaktree Capital Management).
Την ίδια ώρα, ο όμιλος προγραμματίζει στις αρχές του 2018, αφού πρώτα έχει εξασφαλίσει τις απαραίτητες αδειοδοτήσεις, την έναρξη του επενδυτικού προγράμματος και για τη μονάδα Club Med Kefalos στην Κω. Το ξενοδοχείο θα ανακαινιστεί πλήρως, θα επεκταθεί και θα λειτουργήσει ως Ikos Kefalos, επίσης πέντε αστέρων, την άνοιξη του 2019. Το συνολικό ύψος της επένδυσης, περιλαμβανομένης της δαπάνης για την εξαγορά της μονάδας, θα ανέλθει σε 90 εκατ. ευρώ.
Τα σχέδια του ξενοδοχειακού ομίλου δεν φαίνεται, εντούτοις, να εξαντλούνται μόνο στην Κέρκυρα και την Κω. Το επενδυτικό δίδυμο «χτενίζει» τους τουριστικούς προορισμούς ανά τη χώρα προς αναζήτηση νέων ευκαιριών για την αγορά ξενοδοχειακών μονάδων. Εξάλλου, το πλάνο της συμφωνίας προβλέπει την ένταξη ενός πολυτελούς ξενοδοχείου κάθε χρόνο στη νέα αλυσίδα και οι πληροφορίες θέλουν τον όμιλο να βρίσκεται σε αναζήτηση του επόμενου ξενοδοχείου προς εξαγορά.
Το νησί των Φαιάκων βρίσκεται, όμως, στο επίκεντρο και λόγω ακόμα μίας mega επένδυσης. Το project της NCH Capital Inc., μέσω των επενδυτικών κεφαλαίων που διαχειρίζεται, στην περιοχή Κασσιόπη, έχει εισέλθει σε τροχιά υλοποίησης.
Η επένδυση περιλαμβάνει τη δημιουργία μικτού τουριστικού θερέτρου, κάτω από την ομπρέλα διεθνούς αλυσίδας παγκοσμίου φήμης, με το ύψος της επένδυσης να αγγίζει τα 100 εκατ. ευρώ. Μέσα στη χρονιά αναμένεται να εκδοθούν οι οικοδομικές άδειες, ενώ σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, η μονάδα (α’ φάση) προβλέπεται να λειτουργήσει το 2020.
Ψηλά η Κρήτη
Σε στάδιο υλοποίησης βρίσκεται η νέα επένδυση του εισηγμένου ομίλου Καράτζη για τη δημιουργία νέου, πέντε αστέρων, ξενοδοχείου στη Χερσόνησο της Κρήτης. Η κατασκευή του συγκροτήματος, 220 κλινών, εκτιμάται πως θα αποπερατωθεί εντός διετίας. Η επένδυση είναι της τάξης των 16 εκατ. ευρώ, µε το ποσό της ενίσχυσης μέσω του επενδυτικού νόμου που θα λάβει να ανέρχεται σε 4 εκατομμύρια ευρώ.
Οι πληροφορίες θέλουν την Κρήτη να βρίσκεται στα «ραντάρ» και της αμερικανικής αλυσίδας Marriott. Ο όμιλος συνεργάζεται μέσω του brand «The Autograph Collection» με τη Ledra Hotels and Villas της οικογένειας Σπανού, με δύο μονάδες, το Domes of Elounda στην Ελούντα Λασιθίου και το επίσης 5άστερο Domes Noruz στα Χανιά.
Τα deals σε Ρόδο – Μύκονο
Το νησί των Ιπποτών αναμένει το επόμενο βήμα του πολυεθνικού κολοσσού London & Regional, με αξία χαρτοφυλακίου 9 δισ. λίρες, στον οποίο πέρασε το ξενοδοχείο Amathus στη Ρόδο. Η αξία της μονάδας ορίστηκε στα 30,5 εκατ. ευρώ. Tο ξενοδοχείο διαθέτει σουίτες με ιδιωτικές πισίνες, συνεδριακό κέντρο, εστιατόρια και σπα.
Δύο νέες επενδύσεις ετοιμάζει και ο όμιλος Κολοσσός, συνολικού ύψους 70 εκατ. ευρώ. Η πρώτη, ύψους 45 εκατ. ευρώ, αφορά τη μετατροπή του πρώην τετράστερου Louis Colossos Beach σε resort πέντε αστέρων υπό την ονομασία Amada Colossos Resort. Το έργο θα ολοκληρωθεί σε δύο φάσεις μέχρι το 2018. Στην Καλλιθέα της Ρόδου, η εταιρεία κατασκευάζει και άλλη μία μονάδα, το ξενοδοχείο 5 αστέρων «Marvel Luxury», δυναμικότητας 222 δωματίων. Το ύψος της επένδυσης για τη δημιουργία της μονάδας αναμένεται να φτάσει τα 25 εκατ. ευρώ.
Μέχρι τον Απρίλιο αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί η μεταβίβαση του ξενοδοχείου Capsis στον επιχειρηματία Νίκο Κούτρα, μετά την ολοκλήρωση του διαγωνισμού της Eurobank (το ύψος της πώλησης υπολογίζεται σε 30 εκατ. ευρώ). Η μονάδα, που μέχρι πρότινος διαχειριζόταν η Ντία Καψή, χρήζει ριζικής ανακαίνισης ύψους τουλάχιστον 20 εκατ. ευρώ.
Έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της Ελλάδας, τη Μύκονο, επέλεξε ο όμιλος Μήτση για να υλοποιήσει το νέο του επενδυτικό πρόγραμμα, συνολικού ύψους 4 εκατ. ευρώ. Εκτός από την ανακαίνιση και αναβάθμιση των μονάδων που λειτουργεί σε διάφορους προορισμούς της χώρας, μεταξύ των οποίων το Sofitel στον διεθνή αερολιμένα Αθηνών, στα άμεσα σχέδια του ομίλου είναι η δημιουργία τουριστικού συγκροτήματος διαμερισμάτων και σουιτώνπερίπου 100 κλινών σε ιδιόκτητη έκταση περίπου 150 στρεμμάτων στη Μύκονο.
«Απογείωση» μέσω Fraport
Η συμφωνία για την αναβάθμιση των περιφερειακών αεροδρομίων δημιουργεί νέα δεδομένα για την τουριστική ζήτηση και ανεβάζει τις «μετοχές» των προορισμών. Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα, η κοινοπραξία Fraport-Slentel θα παραλάβει τα 14 αεροδρόμια (Θεσσαλονίκη, Κέρκυρα, Χανιά, Κεφαλονιά, Ζάκυνθος, Άκτιο, Καβάλα, Ρόδος, Κως, Σάμος, Μυτιλήνη, Μύκονος, Σαντορίνη, Σκιάθος) στα μέσα Μαρτίου. Η διαδικασία βρίσκεται στην ολοκλήρωση των απαιτούμενων νομοθετικών-γραφειοκρατικών διαβημάτων, ενώ κατά την παραλαβή των αερολιμένων οι νέοι ιδιοκτήτες θα καταβάλουν το τίμημα ύψους 1,23 δισ. ευρώ. Σημειώνεται ότι σε πρώτη φάση το σχήμα Fraport-Slentel θα επενδύσει περίπου 400 εκατ. ευρώ, ενώ έχουν ολοκληρωθεί τα σχέδια αναβάθμισης κάθε αερολιμένα.
Αναδημοσίευση από το «Κεφάλαιο»
ZARA: Νέα μεγάλη επένδυση στην Ελλάδα
Φεβρουάριος 23, 2017Στο εμπορικό κέντρο Smart Park σχεδιάζει να αναπτύξει το μεγαλύτερο κατάστημά της στην Ελλάδα η ZARA, ενισχύοντας την παρουσία της στη χώρα μας, όπου δραστηριοποιείται πάνω από 30 χρόνια.
Η εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων REDS ΑΕ ανακοίνωσε την υπογραφή συμφωνίας εμπορικής μίσθωσης ακινήτου με την εταιρεία ZARA Hellas για την ανάπτυξη εμπορικού καταστήματος, συνολικής επιφάνειας 3.512 τ.μ.
Το νέο κατάστημα λιανικής πώλησης θα διαθέτει το πλήρες portfolio των ειδών του ισπανικού brand (ανδρική, γυναικεία και παιδική συλλογή) και θα λειτουργήσει στο εμπορικό πάρκο Smart Park στα Σπάτα, που αναπτύσσει η θυγατρική της REDS «Γυαλού Εμπορική και Τουριστική ΑΕ».
Η συγκεκριμένη επένδυση της θυγατρικής του ισπανικού ομίλου INDITEX αποτελεί «φιλέτο» στο χαρτοφυλάκιο της REDS και όπως αναφέρει η εισηγμένη εταιρεία σε ανακοίνωσή της, «η παρουσία του ομίλου INDITEX με το κορυφαίο του brand name ενισχύει το μίγμα των προσφερόμενων υπηρεσιών στους επισκέπτες του πάρκου και επιβεβαιώνει τη δυναμική του Smart Park». Σημειώνεται ότι παρά τις προκλήσεις στην ελληνική αγορά τα τελευταία χρόνια, η ZARA ενισχύει το μερίδιό της και αυξάνει τα οικονομικά μεγέθη της.
Ενδεικτικά, το 2015 εμφάνισε κύκλο εργασιών 196,3 εκατ. ευρώ από 185,1 εκατ. ευρώ στην προηγούμενη χρήση με καθαρά κέρδη 1,4 εκατ. ευρώ από 0,86 εκατ. ευρώ αντίστοιχα.
aftodioikisi.gr
Επενδύσεις 4 εκατ. ευρώ ετοιμάζει ο όμιλος MITSIS Hotels
Φεβρουάριος 10, 2017Επενδύσεις ύψους 4 εκατ. ευρώ ετοιμάζει για την επόμενη διετία ο ξενοδοχειακός όμιλος MITSIS Hotels για την ανακαίνιση και αναβάθμιση των μονάδων που λειτουργεί σε διάφορους προορισμούς της χώρας, μεταξύ των οποίων το Sofitel στο διεθνές αερολιμένα Αθηνών.
Με αφορμή τα εγκαίνια του εστιατόριου «Μεσογαία» στο Sofitel Athens Airport, το οποίο αφιερώθηκε στην μνήμη του Κώστα Μήτση ως το πρώτο έργο μετά την απώλειά του, η επικεφαλής του ομίλου Τζένη Μήτση ανέφερε ακόμη ότι άμεσα σχέδια είναι η δημιουργία τουριστικού συγκροτήματος διαμερισμάτων και σουιτών με δυναμικότητα περίπου 100 κλινών σε ιδιόκτητη έκταση περίπου 150 στρεμμάτων στη Μύκονο.
Όπως συμπλήρωσε επίσης, η σεζόν φέτος αναμένεται ιδιαίτερα θετική καθώς οι προκρατήσεις είναι σε υψηλό για την εποχή επίπεδο, γεγονός που δίνει ώθηση στις νέες επενδύσεις. Ενδεικτικά στο Sofitel Athens Airport η πληρότητα στη υψηλή περίοδο ξεπερνά το 96% ενώ στη χαμηλή περίοδο βρίσκεται πάνω από το 65%
O ξενοδοχειακός όμιλος MITSIS Hotels ιδρύθηκε το 1976 από τον Κώστα Μήτση και έχει αυτή τη στιγμή 17 ξενοδοχεία στην Ελλάδα.
capital.gr
Επενδυτικό κρεσέντο λόγω αύξησης του τουρισμού
Φεβρουάριος 06, 2017Το γεγονός ότι ο τουρισμός αποτελεί το μοναδικό κλάδο στην ελληνική οικονομία που αναπτύχθηκε ραγδαία παρά την κρίση, είναι αδιαμφισβήτητο. Μάλιστα κάποιοι αναλυτές έχουν υπολογίσει ότι περίπου το 20% του ΑΕΠ της χώρας προέρχεται από τον ευρύτερο κλάδο του τουρισμού.
Το 2017 η Ελλάδα ετοιμάζεται να υποδεχθεί πρωτόγνωρα μεγέθη επισκεπτών - πάνω από 30 εκατομμύρια σύμφωνα με τις πρώτες ενδείξεις - άνευ προηγουμένου. Εν μέσω κλίματος αισιοδοξίας για την πορεία του ελληνικού τουρισμού φέτος, νέες μεγάλες επενδύσεις διεθνών ξενοδοχειακών κολοσσών έχουν ήδη δρομολογηθεί.
Αναλυτικότερα, η γαλλική αλυσίδα ACCOR αποφάσισε να αναπτύξει στην Ελλάδα το εμπορικό σήμα Ibis. Το δίκτυο Ibis διαθέτει 1.068 ξενοδοχεία σε 64 χώρες. Ενώ, επίσης θα δραστηριοποιηθεί στην ελληνική αγορά και η αλυσίδα Choice Hotels με 5 νέες μονάδες σε Αθήνα και περιφέρεια. Η αλυσίδα έχει περισσότερα από 6.400 ξενοδοχεία ανά τον κόσμο και έχει επιλέξει την Ελλάδα ως βάση για την επέκτασή της σε Ανατολική Μεσόγειο και Μέση Ανατολή.
Επιπλέον, πέντε νέα ξενοδοχεία μεγάλης δυναμικότητας θα λειτουργήσουν σε Ρόδο, Ρέθυμνο, Ζάκυνθο, Θάσο και Τριφυλία με τις αρμόδιες υπηρεσίες του Υπουργείου Τουρισμού να τρέχουν τις διαδικασίες με μεγάλη ταχύτητα.
Την ίδια στιγμή , η ΤΕΜΕΣ της οικογένειας Κωνσταντακόπουλου, ο τούρκικος όμιλος Dogus, η Hilton Worldwide, η Mandarin Oriental Hotels και η γνωστή Four Seasons ερίζουν για την διαχείριση του εμβληματικού για την Αθήνα, Hilton, και να το οδηγήσουν στην νέα εποχή.
Τις επενδύσεις του στον τουρισμό ενισχύει και ο γνωστός ελληνο-βενεζουελάνος επιχειρηματίας, Θ.Δουζόγλου (Metro Mall, Διάφανο). Μετά το "Πεντελικόν" της Κηφισιάς, το "Λητώ" της Μυκόνου και την απόκτηση κτιρίου του ΟΤΕ επί της οδού Σταδίου για να το μετατρέψει σε ξενοδοχείο, εξαγόρασε και το ξενοδοχείο "Mistral" στον Πειραιά, το οποίο ήταν κλειστό τα τελευταία χρόνια, για να το αναβαθμίσει και να επαναλειτουργήσει.
Αισιόδοξοι είναι όμως, και οι επενδυτές του mega project Atalanti Hills στην Φθιώτιδα, οι οποίοι μετά από νομοθετική πρωτοβουλία του Υπουργείου Τουρισμού βλέπουν την επένδυσή τους, ύψους 1,3 δις ευρω, μετά από 10 χρόνια επιτέλους να "ξεπαγώνει". Το Atalanti Hills αναμένεται να βάλει δυναμικά στον χάρτη του τουρισμού την Φθιώτιδα και να δημιουργήσει περισσότερες από 7.000 νέες θέσεις εργασίας. Η εν λόγω επένδυση θα είναι η πρώτη με το νέο νομοθετικό καθεστώς που σχετίζεται με αυτή την μορφή τουριστικών επενδύσεων (ΠΟΤΑ) και η δεύτερη μετά την αντίστοιχη της Μεσσηνίας, όπου δημιουργήθηκε το Costa Navarino.
Εξίσου σημαντική είναι και η επένδυση της NCH Capital στην Κασσιόπη της Κέρκυρας, ύψους 120 εκατ. ευρώ, όπου περιλαμβάνει πολυτελείς κατοικίες, ξενοδοχείο 6 αστέρων και μαρίνα. Η εντατικοποίηση της αδειοδότησης θα δημιουργήσει 500 νέες θέσεις στην Κέρκυρα και 36 εκατ. ευρώ φορολογικό όφελος για το Ελληνικό Δημόσιο.
Αλλά και η Χαλκιδική βρίσκεται σε επενδυτικό κρεσέντο. Με τους Ινδούς, του κολοσσού TATA να επενδύουν 80 εκατ. ευρώ σε δύο νέες ξενοδοχειακές μονάδες στην Ποτίδαια. Η σχετική επένδυση έρχεται σε συνέχεια του ανοίγματος της Ινδικής αγοράς από την Υπουργό Τουρισμού, Έλενα Κουντουρά, και είναι πρώτη ινδικών συμφερόντων στη Μεσόγειο.
Οι ισχυρές επιδόσεις του ελληνικού τουρισμού, ειδικά την τελευταία διετία, είναι ένας από τους βασικούς λόγους που προσελκύουν όλο και περισσότερο το ενδιαφέρον των επενδυτών, καθώς ποντάρουν πολλά στη δυναμική του παρά τις όποιες πολιτικές αρρυθμίες. Χαρακτηριστικό είναι άλλωστε το γεγονός ότι την περασμένη χρονιά έγιναν 14 μεγάλες επενδύσεις σε ξενοδοχεία 5 αστέρων και 40 των 4 αστέρων, σύμφωνα με το Ξενοδοχειακό Επιμελητήριο. Ενώ, και στον τελευταίο κύκλο του Αναπτυξιακού Νόμου υποβλήθηκαν 287 τουριστικές επενδυτικές προτάσεις, που ξεπερνούν συνολικά το 1 δις ευρώ.
RSS