Μέχρι το τελευταίο τρίμηνο της χρονιάς θα ξεκινήσει η διαδικασία είσπραξης του ανταποδοτικού τέλους που εκκρεμεί από τις παλαιές κτηματογραφήσεις του 1995-98, δηλαδή από την πρώτη γενιά κτηματογράφησης που ολοκληρώθηκε το 2010.

Το τέλος διαμορφώνεται σε 35 ευρώ ανά δικαίωμα (πλήρη κυριότητα, επικαρπία, ψιλή κυριότητα κ.λπ.) και υπολογίζεται ότι θα καταβληθεί από περίπου 1,5-2 εκατομμύρια ιδιοκτήτες που έχουν ενταχθεί στις μελέτες κτηματογράφησης της πρώτης γενιάς.

Σε παράλληλο χρόνο, δηλαδή μέχρι τον Δεκέμβριο του 2016, θα ξεκινήσει και η είσπραξη του αναλογικού τέλους που εκκρεμεί από την κτηματογράφηση του 2008Πρόκειται για ακίνητα που μπήκαν στο Κτηματολόγιο στα τέλη της δεκαετίας του '90, αντιστοιχούν 6,7 εκατ. δικαιώματα των 3,6 εκατ. ιδιοκτησιών και βρίσκονται στην Αττική, τη Θεσσαλονίκη και σε άλλα μεγάλα αστικά κέντρα, όπως η Πάτρα, η Λάρισα, το Ηράκλειο και τα Ιωάννινα.

Επίσης, σε παράλληλο χρόνο, δηλαδή μέχρι τον Δεκέμβριο του 2016, θα ξεκινήσει και η είσπραξη του αναλογικού τέλους που εκκρεμεί από την κτηματογράφηση του 2008 και αντιστοιχεί στο ένα τοις χιλίοις της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.

Υπολογίζεται ότι ο αριθμός των δικαιωμάτων που συνδέονται με τα ακίνητα για τα οποία προβλέπεται αναλογικό τέλος ξεπερνά το 1 εκατομμύριο.

Σύμφωνα με όσα ανακοίνωσε τη Δευτέρα η Εθνικό Κτηματολόγιο και Κτηματογράφηση (ΕΚΧΑ), έως τον Δεκέμβριο οι ιδιοκτήτες μέσω ηλεκτρονικών μηνυμάτων θα κληθούν να πληρώσουν αναδρομικά τα τέλη, γεγονός που σημαίνει ότι θα προστεθεί ακόμη μία επιβάρυνση τη στιγμή που η κυβέρνηση ετοιμάζει νέα φοροεπιδρομή. Με βάση παλαιότερους υπολογισμούς, το συνολικό προβλεπόμενο έσοδο ανέρχεται σε περίπου 385 εκατ. ευρώ (95 εκατ. από απλήρωτα κτηματόσημα και 290 εκατ. από το αναλογικό τέλος).

Πώς προέκυψε το αναδρομικό αυτό τέλος;

Στην «πρώτη γενιά» κτηματογραφήσεων, που χρηματοδοτήθηκε με κοινοτικά κονδύλια, δεν εισπράχθηκαν τέλη Κτηματολογίου, καθώς κάτι τέτοιο δεν προβλεπόταν. Ωστόσο, με τον νόμο Σουφλιά, το 2007, μετά την απόφαση της Κομισιόν για «πάγωμα» της χρηματοδότησης του Κτηματολογίου, «κλείδωσε» η αναδρομική καταβολή του τέλους και από όσους κτηματογραφήθηκαν στα πρώτα προγράμματα, κάτι που δεν έχει γίνει μέχρι σήμερα.

Την ίδια στιγμή, στις κτηματογραφήσεις που πραγματοποιήθηκαν από το 2008 και έπειτα και καταβλήθηκε το κτηματόσημο των 35 ευρώ, αντιστοιχεί αναλογικό τέλος ίσο με το ένα τοις χιλίοις της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου (με αφορολόγητο έως 20.000 ευρώ).

Πάντως, οι ιδιοκτήτες, ενδεχομένως, να μη χρειάζεται να ανησυχήσουν ιδιαίτερα, καθώς η αναδρομική είσπραξη των κτηματοσήμων από την «πρώτη γενιά» κτηματογράφησης «σέρνεται» εδώ και πολλά χρόνια…

zougla.gr

Στην αύξηση των Αμερικανών, Ρώσων και Γερμανών επισκεπτών επενδύει, ιδιαίτερα, μεταξύ άλλων αγορών, τη φετινή σεζόν ο ελληνικός τουρισμός για να πετύχει νέο ρεκόρ αφίξεων και ταξιδιωτικών εισπράξεων.

Από τις τρεις αγορές προσδοκά τουριστικές αφίξεις που μπορεί να ξεπεράσουν τα 4,5 εκατ. Η αμερικανική τουριστική αγορά έχει αποκτήσει τα τελευταία χρόνια σημαντική δυναμική στη χώρα μας, η οποία τουριστικοί παράγοντες εκτιμούν ότι μπορεί να συνεχισθεί και τη φετινή σεζόν με αφίξεις-ρεκόρ άνω των 800.000.

Προβληματισμός για τη ροή των αφίξεων υπάρχει μόνο σε ό,τι αφορά το σκέλος της κρουαζιέρας, μεγάλο μερίδιο της οποίας καλύπτεται από τη αμερικανική αγορά. Σήμερα ολοκληρώνεται στη Φλόριντα των ΗΠΑ η Διεθνής Εκθεση Κρουαζιέρας Seatrade Cruise Global, στην οποία συμμετέχει με κοινό περίπτερο ο ΕΟΤ και η Ενωση Λιμένων Ελλάδος. Κατά τη διάρκεια της έκθεσης, η αναπληρώτρια υπουργός Τουρισμού Ελενα Κουντουρά συναντήθηκε με εκπροσώπους μεγάλων εταιρειών κρουαζιέρας, συζητώντας τις προοπτικές ενίσχυσης των υφιστάμενων δρομολογίων και ανάπτυξης νέων δρομολογίων για τη χώρα μας. Η Διεθνής Ενωση Κρουαζιέρας ανακοίνωσε χθες ότι ο αριθμός των Ευρωπαίων που επέλεξαν να κάνουν διακοπές με κρουαζιέρα το 2015 έφθασε στο επίπεδο-ρεκόρ των 6,6 εκατ., παρουσιάζοντας αύξηση κατά 3% ή κατά 200.000 επιβάτες. Ομως η ελληνική κρουαζιέρα δέχθηκε πίεση, σημειώνοντας πτώση κατά 14% ή κατά 16.000 επιβάτες. Σε ομιλία του, στο πλαίσιο του Seatrade, o διευθύνων σύμβουλoς της Celestyal Cruises και μέλος της Εκτελεστικής Επιτροπής της Διεθνούς Ενωσης Κρουαζιέρας Ευρώπης Κυριάκος Αναστασιάδης εξέφρασε την ελπίδα σε σχέση με την ελληνική αγορά ότι σταδιακά θα επανέλθει στους ρυθμούς ανάπτυξης, αφού σταθεροποιηθεί η πολιτικοοικονομική κατάσταση της χώρας μας.

Ανάκαμψη αναμένεται να σημειώσει τη φετινή σεζόν και η ρωσική τουριστική αγορά. Αν καλυφθεί το 50% των περυσινών απωλειών, οι αφίξεις των Ρώσων τουριστών θα ξεπεράσουν τις 800.000. Σημαντικά συμπεράσματα για την εξέλιξη των αφίξεων από τη Ρωσία αναμένεται να εξαχθούν κατά τη διάρκεια της διεθνούς έκθεσης τουρισμού MITT, η οποία πραγματοποιείται από τις 23 έως τις 26 Μαρτίου στη Mόσχα.

Εν τω μεταξύ, τελευταία στοιχεία που συγκέντρωσε η ΤravelTainment για τις κρατήσεις στα 10 κορυφαία αεροδρόμια των δημοφιλέστερων προορισμών των Γερμανών δείχνουν για τον Φεβρουάριο σε ό,τι αφορά το αεροδρόμιο του Ηρακλείου αύξηση κατά 50% συγκριτικά με τον ίδιο μήνα πέρυσι. Επίσης, αύξηση κατά 37% σημείωσε και το αεροδρόμιο της Ρόδου. Εκπρόσωποι τουριστικών φορέων της χώρας διατηρούν την αισιοδοξία ότι φέτος οι αφίξεις από τη Γερμανία μπορεί να φθάσουν ή και να υπερβούν τα 3 εκατ.

Τις θετικές εκτιμήσεις ενισχύει η διαβεβαίωση που έλαβε ο γ.γ. του ΕΟΤ Δημήτρης Τρυφωνόπουλος από τον πρόεδρο του Γερμανικού Συνδέσμου Ταξιδίων (DRV) Norbert Fiebig, στο πλαίσιο της πρόσφατης έκθεσης τουρισμού ΙΤΒ στο Βερολίνο, ότι και το 2016 η Ελλάδα θα συγκαταλέγεται μεταξύ των πιο δημοφιλών μεσογειακών προορισμών για τους Γερμανούς τουρίστες. Επιπλέον, ισχυρή δυναμική ως προς το ενδιαφέρον αλλά συγκρατημένη ζήτηση ως προς τις κρατήσεις καταγράφει αυτό το διάστημα στη γερμανική αγορά η Αθήνα, όπως διαπιστώθηκε από την κοινή συμμετοχή της Εταιρείας Ανάπτυξης και Τουριστικής Προβολής του Δήμου Αθηναίων και της Ενωσης Ξενοδόχων Αθηνών στην ΙΤΒ. Παράλληλα, θετικά μηνύματα είχαν και οι ιδιοκτήτες και τα στελέχη επιχειρήσεων από τη Σαντορίνη, που πραγματοποίησαν τα επαγγελματικά τους ραντεβού στον χώρο του περιπτέρου του Δήμου Θήρας, ο οποίος συμμετείχε στην έκθεση προωθώντας τον προορισμό με τον λογότυπο Santorini The One.

Καθημερινή

Περισσότεροι από τους μισούς οφειλέτες του ΟΑΕΕ που είχαν ενταχθεί σε κάποια από τις ρυθμίσεις οφειλών που είχαν τεθεί σε ισχύ το διάστημα 2013 -2015, έχουν βγει εκτός, με συνέπεια να κινδυνεύουν με μέτρα αναγκαστικής είσπραξης (πχ πλειστηριασμοί, κατασχέσεις).

Ταυτόχρονα ο Οργανισμός, στερείται ένα σημαντικό έσοδο, λόγω της μειωμένης μηνιαίας καταβολής δόσεων, γεγονός που επιδρά ακόμα περισσότερο στο έλλειμμα του Ταμείου. Σύμφωνα με επίσημα στοιχεία του ΟΑΕΕ, που βρίσκονται στη διάθεση του dikaiologitika.gr από τους 239.815 οφειλέτες που είχαν ενταχθεί στις τρεις διαφορετικές ρυθμίσεις (ν.4152/13, ν.4305/14 και ν. 4321/15), έχουν πια παραμείνει ενεργοί 112.673 οφειλέτες.

Έτσι, ενώ αρχικά εντός ρύθμισης είχαν ενταχθεί συνολικές οφειλές ύψους 2,12 δισεκ ευρώ, μετά το πρώτο δίμηνο του 2016, έχουν απομείνει εντός διαδικασίας και μένουν να εισπραχθούν ποσά ύψους 705.043.383 ευρώ. Με δεδομένο επίσης, ότι πέρσι, που τέθηκε σε ισχύ και η ρύθμιση των 100 δόσεων (ν.4321/15), τα ετήσια έσοδα του ΟΑΕΕ από τις ρυθμίσεις έφτασαν τα 150 εκατ ευρώ, εκφράζονται φόβοι ότι φέτος θα εισπραχθούν περίπου τα μισά.

Σε ένα τέτοιο ενδεχόμενο, οι απώλειες εσόδων από τη ρύθμιση θα πρέπει να προστεθούν στο έλλειμμα που εκτιμά ο Οργανισμός ότι για το τρέχον έτος, μπορεί να ανέλθει έως και τα 807 εκατ ευρώ. Σημειώνεται ότι, σύμφωνα με επίσημα στοιχεία που έχει δώσει στη δημοσιότητα η ΕΣΕΕ και περιγράφουν την κατάσταση στον ΟΑΕΕ, έως και τον Οκτώβριο του 2015, προκύπτει ότι υπάρχουν 530117 οφειλέτες στον Οργανισμό, με τις οφειλές να έχουν πλέον φτάσει στο υπέρογκο ποσό των 10,21 δισεκ ευρώ.