Αυτόματα, με τη χρήση δορυφορικών εικόνων και στοιχείων από άλλες πηγές θα αναπροσαρμόζονται στο εξής οι αντικειμενικές αξίες των ακινήτων, σύμφωνα με το σχέδιο που περιέχεται στο φορολογικό νομοσχέδιο που τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση.
Ειδικότερα, το νομοσχέδιο προβλέπει τη θεσμοθέτηση και τον εμπλουτισμό της ψηφιακής πλατφόρμας - γεωπύλης που αποκαλείται «valuemaps.gov.gr - Αντικειμενικός προσδιορισμός αξιών ακινήτων σε χάρτη», που αποτελεί το ψηφιακό μητρώο απεικόνισης του συστήματος Αντικειμενικού Προσδιορισμού Αξιών Ακινήτων (ΑΠΑΑ).
Από το σύστημα αυτό, θα είναι δυνατή η άντληση πληροφοριών αναφορικά με τις τιμές εκκίνησης, τους συντελεστές αυξομείωσης των τιμών εκκίνησης, των χαρτών, των πινάκων τιμών και του τρόπου υπολογισμού της αξίας ακινήτων.
Στην πλατφόρμα θα παρουσιάζονται όλα τα δεδομένα που σχετίζονται με τις ζώνες αυτές και παρέχεται λειτουργία υπολογισμού της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων.
Μέσα από τις δορυφορικές εικόνες θα μπορεί ο ενδιαφερόμενος να πλοηγείται και να εντοπίζει το ακίνητο να αντλεί πληροφορίες για το εμβαδόν, τον όροφο, την παλαιότητα και την αντικειμενική αξία.
Ποια στοιχεία θα συγκεντρώνει
Σύμφωνα με τη σχετική διάταξη του νομοσχεδίου, στην πλατφόρμα γεωπύλη «valuemaps.gov.gr» θα αποτυπώνονται οι ζώνες του Συστήματος Α.Π.Α.Α. πάνω σε δορυφορικό χάρτη, θα παρουσιάζονται όλα τα δεδομένα που σχετίζονται με τις ζώνες αυτές και θα παρέχεται λειτουργία υπολογισμού της αντικειμενικής αξίας των ακινήτων.
Με κοινή απόφαση των Υπουργών Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών και Ψηφιακής Διακυβέρνησης θα καθοριστούν οι τεχνικές προδιαγραφές για τη λειτουργία της πλατφόρμας - γεωπύλης, οι αναγκαίες διαλειτουργικότητες με άλλα πληροφοριακά συστήματα και μητρώα του δημόσιου τομέα, ο τρόπος ελέγχου της εγκυρότητας των δεδομένων, ο αλγόριθμος για τον υπολογισμό της αξίας ακινήτου, τα οργανωτικά και τεχνικά μέτρα ασφαλείας, η επεξεργασία των δεδομένων και κάθε άλλο θέμα σχετικό ζήτημα.
Αναλυτικότερα, το νέο σύστημα θα αντλεί στοιχεία αυτόματα από διάφορες πηγές για τις μεταβολές των τιμών των ακινήτων και συγκεκριμένα από:
https://www.sofokleousin.gr/kai-me-doryforous-i-eyresi-ton-antikeimenikon-aksion-ton-akiniton