Κατατέθηκε στη Βουλή τροπολογία υπουργείου Οικονομικών η οποία προβλέπει ότι μέχρι το τέλος Μαΐου του 2022 θα καταβληθεί η πρώτη δόση για τον ΕΝΦΙΑ.

Παράλληλα αναφέρεται ότι η τελευταία, από τις δέκα (10) συνολικά δόσεις, θα πρέπει να καταβληθεί μέχρι το τέλος Φεβρουαρίου του 2023.

Σύμφωνα με τα όσα αναφέρονται στην τροπολογία ο ΕΝΦΙΑ «καταβάλλεται σε έως δέκα (10) ισόποσες μηνιαίες δόσεις, καθεμιά από τις οποίες δεν μπορεί να είναι μικρότερη των δέκα (10) ευρώ, και από τις οποίες η πρώτη δόση καταβάλλεται μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του μήνα έκδοσης της πράξης προσδιορισμού φόρου, εφόσον η πράξη προσδιορισμού φόρου εκδοθεί μέχρι τις 15 του μήνα αυτού, άλλως μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του επόμενου μήνα από την έκδοση της πράξης προσδιορισμού φόρου, οι δε επόμενες δόσεις μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα κάθε επόμενου μήνα και η Τελευταία δόση καταβάλλεται μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Φεβρουαρίου του επόμενου έτους».

Σύμφωνα με τα όσα έχει δηλώσει ο υπουργός Οικονομικών η ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ για 7,3 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων, θα πραγματοποιηθεί αύριο.

https://www.newsit.gr/oikonomia/enfia-anevainoun-tin-triti-sto-Taxis-ta-ekkatharistika-mexri-telos-maiou-i-katavoli-tis-protis-dosis/3521294/

Το εν λόγω τεχνικό πρόβλημα αντιμετωπίστηκε από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων.

Συγκεκριμένα, τα στοιχεία που ανέβαζαν στο taxisnet οι λογιστές και τα λογιστήρια των επιχειρήσεων τα οποία αφορούσαν παρακρατούμενους φόρους και συγκεκριμένα- κυρίως- την παρακράτηση 20% που γίνεται στα μπλοκάκια, αλλά και τους υπόχρεους σε προκαταβολή φόρου δεν απεικονίζονταν ορθά με αποτέλεσμα αλλά να δηλώνονται από τους λογιστές και άλλα να διαβάζει το σύστημα.

Η εξέλιξη αυτή μπλόκαρε τις υποβολές δηλώσεων, ενώ όσοι έχουν υποβάλλει ήδη τη δήλωση τους ενδεχομένως να έχει υπολογιστεί λάθος ο φόρος ή η επιστροφή φόρου.

Οι συγκεκριμένοι επαγγελματίες, που υπέβαλαν δηλώσεις, θα πρέπει να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση- χωρίς επιβαρύνσεις- μέσα στην κανονική προθεσμία, σύμφωνα με την ΑΑΔΕ.

 https://www.dikaiologitika.gr/eidhseis/oikonomia/350887/provlima-sto-taxisnet-esteile-lathos-ekkatharistika

Την παράταση για την πληρωμή των δύο πρώτων δόσεων του ΕΝΦΙΑ ανακοίνωσε με δηλώσεις του υπουργός Οικονομικών, Χρήστος Σταϊκούρας.

Την Παρασκευή αναμένεται να ξεκινήσει η ανάρτηση των νέων εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ στους λογαριασμούς 7,3 εκατομμυρίων ιδιοκτητών ακινήτων στο Taxisnet ενώ οι φορολογούμενοι θα έχουν τη δυνατότητα να πληρώσουν την πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ η οποία λήγει κανονικά στις 30 Σεπτεμβρίου μέχρι και τις 31 Οκτωβρίου μαζί με την δεύτερη δόση του ΕΝΦΙΑ.

Όπως δήλωσε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας μιλώντας στον τηλεοπτικό σταθμό ΣΚΑΙ, το υπουργείο μελετά να δοθεί η δυνατότητα οι φορολογούμενοι να καταβάλλουν τις δύο δόσεις του ΕΝΦΙΑ(για το Σεπτέμβριο και τον Οκτώβριο) έως το τέλος του Οκτωβρίου όπως έγινε και με τις δύο πρώτες δόσεις του φόρου εισοδήματος. Υπενθυμίζεται ότι φέτος ο ΕΝΦΙΑ θα καταβληθεί σε 6 μηνιαίες δόσεις με την τελευταία να πρέπει να πληρωθεί έως το τέλος Φεβρουαρίου 2021.

Μειωμένο κατά 50% θα είναι το ποσό του ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων εφόσον το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος, το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ. και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν υπερβαίνει τις 85.000 ευρώ για τον άγαμο, τις 150.000 ευρώ για τον έγγαμο με ένα εξαρτώμενο τέκνο και τις 200.000 ευρώ για τον έγγαμο με δύο εξαρτώμενα τέκνα.

Οι ιδιοκτήτες ακινήτων που φέτος λόγω της πανδημίας εισέπραξαν μειωμένα ενοίκια κατά 40%, δικαιούνται συμψηφισμό μέρους της εισοδηματικής απώλειας που είχαν από τα ενοίκια με την οφειλή που θα προκύψει από τον ΕΝΦΙΑ.

Πλήρη απαλλαγή δικαιούνται οι τρίτεκνες ή πολύτεκνες οικογένειες και όσες περιλαμβάνουν άτομα με αναπηρία άνω του 80% εφόσον το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα δεν υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος και το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.https://www.dikaiologitika.gr/eidhseis/oikonomia/313641/enfia-anakoinothike-i-prothesmia-pliromis-ton-dyo-proton-doseon-pote-anevainoun-sto-taxisnet-ta-ekkatharistika

Θα καθυστερήσει μερικές ημέρες η έκδοση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ στο Taxisnet, καθώς μετά την κατάργησή του φόρου σε 26 ακριτικά νησιά πρέπει να γίνει επανυπολογισμός
Με μια μικρή καθυστέρηση λίγων ημερών θα αναρτηθούν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ στο Taxisnet, εξαιτίας των εξαιρέσεων που έγιναν την τελευταία στιγμή για τα 26 μικρότερα νησιά της χώρας, όπως ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός, Κυριάκος Μητσοτάκης. Τα εκκαθαριστικά αναμένεται να αναρτηθούν εντός της εβδομάδας.

Το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ για όσους τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους στα ακίνητά τους θα υπολογιστεί με βάση τη νέα μεγαλύτερη επιφάνεια του κτίσματος, η οποία θα έχει δηλωθεί στο Ε9. Συγκεντρωτικά, οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα πρέπει να γνωρίζουν για τον ΕΝΦΙΑ του 2020 τα παρακάτω:
Το ίδιο ποσό ΕΝΦΙΑ με εκείνο του 2019 θα καταβάλουν όσοι δεν είχαν καμία αλλαγή στην περιουσιακή τους κατάσταση.
Νέο ποσό του φόρου θα κληθούν να πληρώσουν όσοι φορολογούμενοι απέκτησαν ή πούλησαν ακίνητη περιουσία εντός του 2019.
Ο ΕΝΦΙΑ θα καταβληθεί φέτος σε έξι μηνιαίες δόσεις και όχι σε πέντε. Η πρώτη θα πρέπει να εξοφληθεί έως τις 30 Σεπτεμβρίου και η τελευταία έως τις 26 Φεβρουαρίου.
Μειώσεις στον ΕΝΦΙΑ
Οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα δουν στο φετινό εκκαθαριστικό τις ίδιες μειώσεις του φόρου που ίσχυαν το 2019

-30% για αντικειμενική αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 60.000 ευρώ
- 27% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 70.000 ευρώ
- 25% για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 80.000 ευρώ
- 20 % για αξία ακίνητης περιουσίας μέχρι 1.000.000 ευρώ
- 10% για αξία ακίνητης περιουσίας άνω του 1.000.000 ευρώ
Επιπλέον, μείωση 50% στο ποσό του ΕΝΦΙΑ θα έχουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που πληρούν ορισμένες προϋποθέσεις

Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου φορολογικού έτους να μην υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
Το συνολικό της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειας του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ
Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας όπως αυτή προσδιορίζεται για τον υπολογισμό του συμπληρωματικού φόρου, δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο (και τον ή τη σύζυγο του ή τη μονογονεϊκή οικογένεια) με ένα εξαρτώμενο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο (τον ή τη σύζυγο του και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια) με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
Πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ

Πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ χορηγείται στις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστό 80% και άνω χορηγείται υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

Το συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
Το συνολικό της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα πλήρους ή ψιλής κυριότητας ή επικαρπίας ο υπόχρεος υποβολής δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειας του δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ.
Επιπλέον ο φόρος ακίνητης περιουσίας καταργείται σε 26 ακριτικά νησιά όπως ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης στη ΔΕΘ. Συγκεκριμένα δεν πρόκειται να πληρώσουν φόρο ακινήτων στα εξής νησιά:

Καστελόριζο
Αγαθονήσι
Ηρακλειά
Δονούσα
Σχοινούσα
Σίκινος
Ανάφη
Θηρασιά
Κουφονήσια
Γαύδος
Ψέριμος
Τήλος
Οινούσσες
Λειψοί
Κάσος
Οθωνοί
Αρκιοί
Αντίπαξοι
Άγιος Ευστράτιος
Ψαρά
Γυαλί
Φούρνοι
Ερεικούσα
Χάλκη
Νίσυρος
Μαθράκι

https://www.ethnos.gr/oikonomia/123821_enfia-mikri-kathysterisi-sta-ekkatharistika-pote-tha-aneboyn-sto-taxisnet

Αυξάνεται κατακόρυφα ο αριθμός των φορολογουμένων που θα δουν το φετινό εκκαθαριστικό της εφορίας να "ξεφουσκώνει" αισθητά σε ποσοστό που φτάνει ακόμη και στο 50%.

Οι κερδοφόρες επιχειρήσεις ήταν ούτως ή άλλως προγραμματισμένο να πληρώσουν λιγότερα λόγω της μείωσης του συντελεστή υπολογισμού του φόρου από το 29% στο 24%. Τώρα, το όφελος θα μεγαλώσει ακόμη περισσότερο λόγω και της επικείμενης μείωσης του συντελεστή υπολογισμού της προκαταβολής φόρου η οποία θα είναι "γενναία" όπως υποστήριξε και χθες ο υπουργός Οικονομικών. Σε αυτούς που θα πληρώσουν λιγότερα σε σχέση με πέρυσι θα προστεθούν επίσης:

1. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων καθώς από το τέλος Ιουλίου οπότε και θα γίνει η εκκαθάριση της φετινής φορολογίας εισοδήματος θα μπορούν να εξαργυρώσουν το κουπόνι έκπτωσης φόρου που θα αντιστοιχεί στο 30% της απώλειας εισοδήματος που είχαν λόγω της υποχρεωτικής μείωσης των ενοικίων.

Με 750 δισ. θα υποφέρουν τα λαϊκά στρώματα
2. Χιλιάδες ελεύθεροι επαγγελματίες οι οποίοι πλήρωσαν εμπρόθεσμα τον ΦΠΑ του α’ τριμήνου κερδίζοντας ποσό 25% ως μελλοντική έκπτωση φόρου. Και αυτό το ποσό θα μπορεί να εξαργυρωθεί από μελλοντική φορολογική υποχρέωση και πιθανότατα από τον φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων του Ιουλίου.

Η ανακοίνωση των νέων συντελεστών υπολογισμού της προκαταβολής φόρου θα γίνει τον Ιούλιο. Το βέβαιο είναι ότι θα "ζητηθεί" να υπάρχει μείωση εσόδων κατά τουλάχιστον 20% στο διάστημα Μαρτίου-Μαίου σε σχέση με την αντίστοιχη περυσινή περίοδο κάτι που θα πρέπει να προκύπτει από τη δήλωση του ΦΠΑ. Αν αυτό ισχύει τότε ο συντελεστής της προκαταβολής, μπορεί να μειώνεται στο 50% (από 100%) για όσους αποδεικνύουν κατάρρευση εσόδων ή ακόμη και στο 70% αν η μείωση εσόδων είναι πιο "συγκρατημένη". Πριν από την οριστική υποβολή των φετινών φορολογικών δηλώσεων, το τοπίο δεν πρόκειται να ξεκαθαρίσει αλλά το όφελος που μπορεί να προκύψει –σε συνδυασμό και με το γεγονός ότι από φέτος ενεργοποιείται ο νέος συντελεστής υπολογισμού του φόρου (24%) αποτυπώνεται με το ακόλουθο παράδειγμα:

Εταιρεία εμφάνισε κέρδη 100.000 ευρώ το 2018 και το 2019:

· Το 2019, πλήρωσε φόρο 29.000 ευρώ (υπολογίστηκε με συντελεστή 29%) και προκαταβολή φόρου επιπλέον 29.000 ευρώ. Τον περασμένο Δεκέμβριο, έγινε επιστροφή φόρου λόγω επανυπολογισμού της προκαταβολής φόρου με συντελεστή 95% αντί για 100%. Άρα, η επιχείρηση έχει ήδη προκαταβάλλει από πέρυσι, φόρο 27.550 ευρώ για την φετινή χρονιά.
· Στο εκκαθαριστικό του 2020, ο φόρος θα διαμορφωθεί στα 24.000 ευρώ. Σε αυτό το ποσό θα προστεθεί η προκαταβολή φόρου η οποία θα διαμορφωθεί είτε στα 12.000 ευρώ (αν ο συντελεστής μειωθεί στο 50%) ή στα 16.800 ευρώ αν ο φόρος μειωθεί στο 70%. Έτσι, αφαιρουμένης της περυσινής, προκαταβολής, το τελικό ποσό του φόρου που θα καταλογιστεί, αναμένεται να διαμορφωθεί στα… 13250 ευρώ. Η μείωση της επιβάρυνσης σε σχέση με πέρυσι, μπορεί λοιπόν να ξεπεράσει το 50% λόγω του συνδυασμού μειωμένου συντελεστή και μειωμένης προκαταβολής φόρου.

Για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που έχασαν εισόδημα εξαιτίας του υποχρεωτικού "κουρέματος" των ενοικίων κατά 40% έχει ήδη ανακοινωθεί ότι θα πάρουν πίσω το 20% του ενοικίου που εισέπραξαν μέσα στην πανδημία. Άρα η έκπτωση φτάνεις το 30% καθώς έχουν εισπράξει το 60% του ενοικίου. Το πώς θα λειτουργήσει αυτή η έκπτωση φόρου στην πράξη, προκύπτει από το ακόλουθο παράδειγμα:

Ο ιδιοκτήτης δηλώνει στην ηλεκτρονική πλατφόρμα που θα δημιουργήσει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων συνολική απώλεια εισοδήματος 4000 ευρώ καθώς από ενοίκια ύψους 10.000 ευρώ που θα έπρεπε να εισπράξει, τελικώς συγκέντρωσε τα 6000 ευρώ. Επί των 6000 ευρώ που έχει εισπράξει, θα λάβει και ένα φορολογικό "κουπόνι" αξίας 20% δηλαδή 1200 ευρώ. Αυτό το ποσό θα μπορεί να συμψηφιστεί με φορολογικές υποχρεώσεις που θα "γεννηθούν" μετά την 31η Ιουλίου. Ουσιαστικά δηλαδή, το "κουπόνι" θα μπορεί να εξαργυρωθεί είτε από τον φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων είτε από τον ΕΝΦΙΑ. Έτσι, το τελικό αποτέλεσμα για τον ιδιοκτήτη θα είναι ότι θα εισπράξει (είτε άμεσα, είτε έμμεσα μέσω της επιστροφής φόρου) 7200 ευρώ οπότε οι πραγματικές του απώλειες, θα περιοριστούν στο 28% από το 40% που είναι σήμερα. Εννοείται –και διασφαλίστηκε πλέον και με νόμο- ότι το κομμάτι του ενοικίου που "κουρεύτηκε" από τον ενοικιαστή δεν θα φορολογηθεί το 2021 ούτε με φόρο εισοδήματος φυσικών προσώπων ούτε και με εισφορά αλληλεγγύης.