Με βάση το κλίμα που διαμορφώνεται για τα περιθώρια αλλαγής των δημοσιονομικών κανόνων μετά την πανδημία, εκφράζεται βάσιμα η πεποίθηση ότι ο στόχος για το πρωτογενές πλεόνασμα μπορεί να διαμορφωθεί ακόμη και στο 2% ή 2,2% του ΑΕΠ.
Τη δυνατότητα πρόσθετων φοροελαφρύνσεων από το 2023 και κυρίως τη διετία 2024 - 2025 δίνει το νέο Μεσοπρόθεσμο Πρόγραμμα που υποβάλλεται αυτή την εβδομάδα στις Βρυξέλλες, καθώς τη συγκεκριμένη περίοδο φαίνεται να δημιουργείται ο δημοσιονομικός χώρος για περαιτέρω παρεμβάσεις, εντός όμως, των περιθωρίων που υπάρχουν για συγκράτηση του χρέους, σύμφωνα με το Imerisia.gr.

Η προοπτική των φορελαφρύνσεων πηγάζει από τα υψηλά πρωτογενή πλεονάσματα που προβλέπονται με την προϋπόθεση ότι οι στόχοι θα αναθεωρηθούν και θα μειωθούν στα επίπεδα του 2% ή 2,2%.

Ανεξάρτητα με τη διαφαινόμενη αναθεώρηση των ευρωπαϊκών δημοσιονομικών κανόνων, το 2023 η δημοσιονομική πολιτική προσαρμόζεται στοχεύοντας σε πρωτογενές πλεόνασμα ύψους 2% του ΑΕΠ, το οποίο αναμένεται να ανέλθει σε 2,8% του ΑΕΠ το 2024 και σε 3,7% του ΑΕΠ το 2025.

Ωστόσο, με βάση το κλίμα που διαμορφώνεται για τα περιθώρια αλλαγής των δημοσιονομικών κανόνων μετά την πανδημία, εκφράζεται βάσιμα η πεποίθηση ότι ο στόχος για το πρωτογενές πλεόνασμα μπορεί να διαμορφωθεί ακόμη και στο 2% ή 2,2% του ΑΕΠ.

Επιμένει σε αναμόρφωση του Συμφώνου Σταθερότητας και Ανάπτυξης

Στην ανάγκη αναμόρφωσης του Συμφώνου Σταθερότητας και Ανάπτυξης επιμένει ο Υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας, όπως προκύπτει από τις δηλώσεις που έκανε στο Λουξεμβούργο. «Πρέπει να αναμορφώσουμε το Σύμφωνο Σταθερότητας και Ανάπτυξης, προς ένα πιο αποτελεσματικό Δημοσιονομικό Πλαίσιο στην Ευρωπαϊκή Ένωση» ανέφερε χαρακτηριστικά ο Υπουργός Οικονομικών.

Σε αυτή τη βάση, σύμφωνα με πληροφορίες, οι εκτιμήσεις του οικονομικού επιτελείου προβλέπουν ότι θα υπάρξει ένα επιπλέον δημοσιονομικό περιθώριο από 0,5% έως 1% του ΑΕΠ, ήτοι από 1 έως 2 δισ. που προκύπτει από τον μεσοπρόθεσμο στόχο 2,2% του ΑΕΠ και το προβλεπόμενο πρωτογενές πλεονάσμα 3,7% του ΑΕΠ.

Σημειώνεται πως το 2022 δεν θα ισχύουν και πάλι δημοσιονομικοί κανόνες, αφού θα τεθεί σε εφαρμογή η ρήτρα διαφυγής. Σύμφωνα με στελέχη του υπουργείου Οικονομικών, το πακέτο των παρεμβάσεων για την μείωση των φόρων και των ασφαλιστικών εισφορών θα υλοποιείται ανάλογα με τις εξελίξεις στην οικονομία και τα δημόσια οικονομικά αλλά το στίγμα που θα δοθεί είναι ότι η κυβέρνηση επαναφέρει την ατζέντα των προεκλογικών της δεσμεύσεων που έχουν «παγώσει» λόγω της υγειονομικής κρίσης.

Στρατηγικός στόχος είναι η επιτάχυνση της ανάπτυξης μέσω και της φορολογικής πολιτικής, καθώς σύμφωνα με τις διαπιστώσεις διεθνών κι εγχώριων οργανισμών και αναλυτών ένα από τα βαρίδια για την παραγωγική ανάκαμψη και την βελτίωση της ανταγωνιστικότητας είναι το υψηλό φορολογικό φορτίο στην εργασία και τις επιχειρήσεις.

Το χρονοδιάγραμμα προβλέπει τα εξής:
2022

Αναστολή της εισφοράς αλληλεγγύης για μισθωτούς ιδιωτικού τομέα, εισοδήματα από επιχειρηματική δραστηριότητα, ενοίκια, τόκους, μερίσματα.
Διατήρηση της μείωσης των εισφορών κατά τρεις μονάδες και μείωση μισής ποσοστιαίας μονάδας για τις εισφορές της επικουρικής ασφάλισης.
Μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 8% με την εφαρμογή των νέων αντικειμενικών αξιών. Ενδεχομένως, εφαρμοστεί από το 2023.

2023

Πλήρης κατάργηση εισφοράς αλληλεγγύης για ιδιωτικό - δημόσιο τομέα και συνταξιούχους.
Περαιτέρω μείωση ασφαλιστικών εισφορών κατά 0,60 ποσοστιαίες μονάδες
Μείωση κατά 50% του τέλους επιτηδεύματος
Μείωση συντελεστή φορολογίας για τις επιχειρήσεις στο 20% από 24% που έχει διαμορφωθεί σήμερα.
2024

Κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος.
Καθιέρωση δύο βασικών συντελεστών ΦΠΑ 11% και 22%, από 13% και 24% σήμερα, με διατήρηση του υπερμειωμένου συντελεστή ΦΠΑ στο 6%.
Κυβερνητικά στελέχη δεν αποκλείουν το συγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα να αλλάξει και να εφαρμοστεί πιο γρήγορα η μείωση του εταιρικού φόρου και των ασφαλιστικών εισφορών.

θα παρακρατείται μέσω του μηχανισμού είσπραξης ένα μέρος τους για τους δήμους με λιγότερα ακίνητα και μικρότερες αντικειμενικές αξίες, με στόχο να μη χάνει κανείς αυτά που δικαιούται.
Στο πλαίσιο της ενίσχυσης της ανεξαρτησίας των Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης μέσω της αποκέντρωσης πόρων, θα περάσει σταδιακά τα ταμεία των δήμων η διαχείριση του ΕΝΦΙΑ, χωρίς να αλλάζει κάτι στο μηχανισμό είσπραξης, ο οποίος θα παραμείνει στην Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων.

Το θέμα βρίσκεται υπό επεξεργασία και μετά την προώθηση του νόμου και τις διαβουλεύσεις για τις νέες αρμοδιότητες κράτους, δήμων, περιφερειών και αποκεντρωμένης διοίκησης αναμένεται το σχέδιο απόδοσης του ΕΝΦΙΑ στα δημοτικά ταμεία.

Ουσιαστικά οι φόροι που θα καταβάλλουν οι πολίτες θα πηγαίνουν αυτόματα στους οικείους δήμους, ενώ θα παρακρατείται μέσω του μηχανισμού είσπραξης ένα μέρος τους για τους δήμους με λιγότερα ακίνητα και μικρότερες αντικειμενικές αξίες, με στόχο να μη χάνει κανείς αυτά που δικαιούται.

Με το σχέδιο, όπως αναφέρουν κυβερνητικά στελέχη, «διασφαλίζεται η οικονομική αυτοτέλεια των δήμων και υλοποιείται μια μεταρρύθμιση που αλλάζει ριζικά τον τρόπο λειτουργίας των Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης στη χώρα μας».

Υπενθυμίζεται ότι η ενίσχυση της τοπικής αυτοδιοίκησης με αυτοτελείς πόρους, μέσα από την απόδοση του ΕΝΦΙΑ στα δημοτικά ταμεία, αποτελεί βασική προεκλογική δέσμευση της ΝΔ..

Αυτό που διαφοροποιείται είναι ότι, εφόσον θα εισπράττουν ΕΝΦΙΑ οι ΟΤΑ, θα μπορούν να διαχειρίζονται μια σταθερή χρηματοδότηση και να κάνουν καλύτερο προγραμματισμό για τα έργα που προωθούν, χωρίς να εξαρτώνται από την κεντρική διοίκηση, όπως μεταδίδει το imerisia.gr.

Στόχος της κυβέρνησης είναι να υπάρξει ένας εξισορροπιστικός μηχανισμός για την κατανομή ανά δήμο, ώστε όλοι να παίρνουν συνολικά το ίδιο ποσό που παίρνουν και σήμερα, τόσο σε ό,τι αφορά τους κεντρικούς αυτοτελείς πόρους, αλλά και την κρατική επιχορήγηση. Για τους φτωχότερους δήμους θα υπάρξει μια διαδικασία, βάσει της οποίας οι ΟΤΑ με αυξημένες εισπράξεις ΕΝΦΙΑ θα δίνουν μέρος των δικών τους εισπράξεων μέσω συγκεκριμένων κριτηρίων.

Η είσπραξη στην ΑΑΔΕ
Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων θα εξακολουθήσει να διατηρεί το μηχανισμό είσπραξης του ΕΝΦΙΑ, ωστόσο, η είσπραξη του τελευταίου από τους δήμους θα αυξήσει την ανάγκη λογοδοσίας των τοπικών αρχόντων στους δημότες, αναφορικά με το αν διαχειρίζονται με όρους ανταποδοτικότητας τα ποσά που καταβάλλουν.

Βέβαια,, κάποιοι δήμοι θα βρεθούν με περισσότερα έσοδα και κάποιοι με λιγότερα κι έτσι, προκειμένου να να μην προκληθούν μεγάλα προβλήματα στην αρχή, θα πρέπει να προβλέπεται (με σύνθετα κριτήρια) εξισορρόπηση, η οποία για τον πρώτο χρόνο θα καλύπτει τις μεταβολές στο 100%, τον δεύτερο χρόνο στο 70%, τον τρίτο χρόνο στο 35% ενώ στη συνέχεια θα υπάρξει πλήρης ισορροπία.

Σε 10 ή ακόμη και 12 δόσεις τον χρόνο θα καταβάλλεται από το 2022 ο ΕΝΦΙΑ, που θα έχει και ανανεωμένους συντελεστές με σκοπό να μην επιβαρυνθούν περισσότερο οι ιδιοκτήτες που δεν έχουν υποφορολογηθεί για τις ιδιοκτησίες τους, δήλωσε την Τρίτη το πρωί ο Υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας. Παράλληλα άνοιξε «παράθυρο» για μείωση μεσοσταθμικά του ΕΝΦΙΑ κατά 8% το 2022.

«Το σε πόσες δόσεις θα πληρωθεί ο ΕΝΦΙΑ θα το δούμε την κατάλληλη χρονική στιγμή, αλλά δίνεται η δυνατότητα για πολύ περισσότερες από τις έξι δόσεις που τώρα υπάρχουν. Θα μπορούσαν να γίνουν και 10 οι δόσεις ή και οριακά περισσότερες. Η δυνατότηtα είναι να φτάσουν μέχρι τις 12», δήλωσε ο κ. Σταϊκούρας στο Mega.

Όπως είχε δηλώσει από την περασμένη εβδομάδα ο υπουργός, η πληρωμή του ΕΝΦΙΑ την επόμενη χρονιά θα αρχίσει τον Μάρτιο, άρα ουσιαστικά θα διαρκεί για όλο τον χρόνο, με την τελευταία δόση είτε τον Δεκέμβριο του 2022 είτε τον Φεβρουάριο του 2023.

Με βάση το τι θα προκύψει τον Νοέμβριο, στις ασκήσεις υπολογισμού, «θα αναπροσαρμόσουμε τους συντελεστές, γιατί δε θέλουμε να βγάλουμε ούτε ένα ευρώ παραπάνω συνολικά», ανέφερε ο κ. Σταϊκούρας: «Η άσκηση θα είναι δημοσιονομικά ουδέτερη».

«Στόχος μας είναι να υλοποιήσουμε και μια εκκρεμότητα μικρή που έχουμε στον ΕΝΦΙΑ για περαιτέρω μείωση αυτού κατά 8% μεσοσταθμικά» το 2022, πρόσθεσε ο υπουργός Οικονομικών.

Ο κ. Σταϊκούρας ανακοίνωσε επίσης ότι ως τα τέλη Ιούνιου επιδιώκεται να καταβληθούν οι αποζημιώσεις για τα μειωμένα ενοίκια του Μαΐου, ενώ αναφέρθηκε επίσης και στην αυτοματοποιημένη ρύθμιση για την προστασία της κύριας κατοικίας των ευάλωτων νοικοκυριών.

«Υλοποιείται ένας καινούργιος νόμος από την 1η Ιουνίου, με τον οποίο οι πολίτες μπορούν να ρυθμίσουν τις οφειλές τους συνολικά σε πολύ περισσότερες δόσεις: 240 προς το δημόσιο και μέχρι 420 στις τράπεζες. Ξεκίνησε η πλατφόρμα, και θα ενσωματώνονται σιγά-σιγά όλα τα στοιχεία γιατί η ρύθμιση θα βγαίνει αυτόματα με βάση τα εισοδηματικά και περιουσιακά του κάθε πολίτη. Στην ίδια πλατφόρμα θα μπουν στοιχεία από την ΑΑΔΕ, τον ΕΦΚΑ και τις τράπεζες. Θα έχουμε όλο το προφίλ του πολίτη και θα βγαίνει αυτοματοποιημένα η ρύθμιση. Εκτιμούμε ότι μέχρι τέλος του μήνα θα είμαστε έτοιμοι, ώστε στους επόμενους δύο μήνες να υπάρχει η προσωποποιημένη ενημέρωση του πολίτη», είπε ο υπουργός Οικονομικών.

Πηγή: Mega

Με την κατάργηση του φόρου θα καταστεί πιο δίκαιη η φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας και θα στηριχθούν περίπου 450.000 ιδιοκτήτες ακινήτων, που καταβάλλουν ετησίως διπλό φόρο ακινήτων
Τίτλους τέλους στον συμπληρωματικό φόρο ακινήτων εξετάζει να «ρίξει», σταδιακά από το 2022, η κυβέρνηση, εφόσον το επιτρέψουν τα δημοσιονομικά περιθώρια. «Κλειδί» για τις παρεμβάσεις θα είναι η ένταξη των νέων περιοχών στο σύστημα που θα «τρέξει» η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων και η δημιουργία του νέου ψηφιακού χάρτη αξιών ακινήτων. Ανάλογα με τα αποτελέσματα της «άσκησης» που θα ολοκληρωθεί τον προσεχή Νοέμβριο, θα διαφανούν τα περιθώρια παρεμβάσεων στον συμπληρωματικό φόρο από το επόμενο έτος, σε συνδυασμό με τη νέα μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 8%.

Με την κατάργηση του φόρου θα καταστεί πιο δίκαιη η φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας και θα στηριχθούν περίπου 450.000 ιδιοκτήτες ακινήτων, που καταβάλλουν ετησίως διπλό φόρο ακινήτων.

Πάγιο αίτημα των ιδιοκτητών
Σύμφωνα με παράγοντες του υπουργείου Οικονομικών, όπως αναφέρει το imerisia.gr, η μαζική ένταξη στο αντικειμενικό σύστημα αξιών των ακινήτων περιοχών που μέχρι τώρα παραμένουν στο απυρόβλητο της εφορίας μπορεί να δημιουργήσει τον δημοσιονομικό χώρο και να ανοίξει τον δρόμο για μείωση και κατάργηση του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ για τα νοικοκυριά που επιβαρύνονται υπέρμετρα για την ακίνητη περιουσία τους.

Πάγιο αίτημα των ιδιοκτητών ακινήτων τα τελευταία χρόνια αποτελεί η κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου, ενώ και στους κόλπους των θεσμών έχει διατυπωθεί η άποψη ότι ο φόρος αυτός αποτελεί την απόλυτη στρέβλωση στην αγορά ακινήτων. Μάλιστα ειδικοί της αγοράς επισημαίνουν ότι η διατήρησή του στα νομικά πρόσωπα θα αποτελεί έναν αποτρεπτικό παράγοντα για τους επενδυτές που θα θελήσουν να επενδύσουν στο ελληνικό real estate, τη μετά covid εποχή.

 Ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται με αφορολόγητο 250.000 ευρώ και με κλιμακωτούς συντελεστές από 0,15% για ακίνητα μέχρι 300.000 ευρώ, έως 1,10% για όσους έχουν ακίνητη περιουσία από 1 έως 2 εκατομμύρια ευρώ, ενώ με 1,15% υπολογίζεται το υπερβάλλον ποσό, πάνω από αυτό το όριο. O φόρος που βεβαιώθηκε πέρυσι ανήλθε σε 631,38 εκατ. ευρώ, εκ των οποίων 352,52 εκατ. ευρώ πληρώνουν τα φυσικά πρόσωπα και 272,38 εκατ. ευρώ οι επιχειρήσεις.

«Ανάσα» στη μεσαία τάξη
Όπως εκτιμάται, η κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου θα δώσει ανάσες στους ιδιοκτήτες ακινήτων της μεσαίας τάξης, ήτοι όσους διαθέτουν ακίνητη περιουσία 400.000 ευρώ. Περισσότερο ωφελημένοι, όμως, θα είναι οι φορολογούμενοι με ακίνητη περιουσία άνω του 1 εκατ. ευρώ, τους οποίους ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ επιβαρύνει με συντελεστές άνω του 1%.

Για περίπου 50.000 νομικά πρόσωπα ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ επιβάλλεται με συντελεστή 5,5‰, ενώ για τα ακίνητα τα οποία ιδιοχρησιμοποιούνται για την παραγωγή ή την άσκηση κάθε είδους επιχειρηματικής δραστηριότητας, ανεξαρτήτως αντικειμένου εργασιών, υπολογίζεται με 1‰.

Σημειώνεται ότι και η Επιτροπή Πισσαρίδη στην έκθεσή της για το σχέδιο ανάπτυξης της ελληνικής οικονομίας επεσήμανε ότι η κατάργηση του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ θα έδινε ισχυρή ώθηση στην οικονομική ανάπτυξη.

Αντίστοιχη πρόταση είχε διατυπώσει και το ΙΟΒΕ, τονίζοντας την αναγκαιότητα ελάφρυνσης των βαρών στη μεγάλη περιουσία για να τονωθεί η οικοδομή.

Παραδείγματα

Ιδιοκτήτης διαμερίσματος αξίας 400.000 ευρώ καλείται να πληρώσει έξτρα συμπληρωματικό φόρο 375 ευρώ.
Ιδιοκτήτης με ακίνητα αξίας 500.000 ευρώ θα πληρώσει φέτος συμπληρωματικό φόρο που ανέρχεται σε 875 ευρώ.
Iδιοκτήτης που διαθέτει τέσσερα διαμερίσματα συνολικής αξίας 600.000 ευρώ πρέπει να καταβάλει συμπληρωματικό φόρο που ανέρχεται σε 1.475 ευρώ.
Ενας ιδιοκτήτης ακινήτων με συνολικά αξία λίγο πάνω από 1 εκατομμύριο ευρώ πρέπει να καταβάλει συμπληρωματικό φόρο που ανέρχεται σε περίπου 11.000 ευρώ.
https://www.ethnos.gr/oikonomia/160001_akinita-katargeitai-o-sympliromatikos-enfia-oi-kerdismenoi-kai-paradeigmata

Θα ξεκινήσουμε να πληρώνουμε τον ΕΝΦΙΑ τον Μάρτιο του 2022, όπως αποκαλύπτει η έκθεση της Κομισιόν.