×

Προειδοποίηση

JUser: :_load: Αδυναμία φόρτωσης χρήστη με Α/Α (ID): 575

Τη συνδρομή του Δημάρχου Φώτη Χατζηδιάκου στη στελέχωση του Κτηματολογίου Ρόδου ώστε να ολοκληρωθεί η ψηφιοποίηση του ιστορικού αρχείου, ζήτησε ο διευθυντής του Κτηματολογίου Νίκος Ματσάκης,

κατά τη διάρκεια της συνάντησης τους σήμερα στο γραφείο του δημάρχου, παρουσία του αντιδημάρχου Ανάπτυξης Γιώργου Πόκκια, του εντεταλμένου συμβούλου σε θέματα ακίνητης περιουσίας του δήμου Ρόδου Δήμου Μουτάφη και του τοπικού συμβούλου Σορωνής Σίμου Καρακόπουλου.

Ο κ. Ματσάκης αναφέρθηκε στο σημαντικό έργο της ψηφιοποίησης του Κτηματολογίου, βάσει του οποίου «περισσότερες από 23 εκατομμύρια σελίδες που αφορούν ολόκληρο το ιστορικό αρχείο του Κτηματολογίου, πράξεις καταχωρήσεων, κτηματολογικά σχεδιαγράμματα ακόμα και χάρτες, έχουν σαρωθεί και αρχειοθετηθεί πλέον ηλεκτρονικά. Παράλληλα εκκρεμεί η τεχνική τακτοποίηση και μεταγραφή 2682 πράξεων  αναδασμού σε Ασκληπειό, Απολλακιά και Γεννάδι

Ο δήμαρχος συνεχάρη τον κ. Ματσάκη για την τεράστια προσπάθεια που ο ίδιος και οι συνεργάτες του κατέβαλαν αυτά τα χρόνια και υπογράμμισε τη σπουδαιότητα του Κτηματολογίου Ρόδου για την ασφάλεια των συναλλαγών και τη συμβολή του στην ανάπτυξη του τόπου, μέσα από την κτηματολογική τακτοποίηση των ακινήτων.

Επειδή όμως ο όγκος του αρχείου είναι τεράστιος και η σάρωση δεν περιορίζεται μόνο στο αρχειακό υλικό αλλά και στις καθημερινές συναλλαγές και πράξεις, ο κ. Ματσάκης ζήτησε τη συνδρομή του δημάρχου στο θέμα της στελέχωσης των υπηρεσιών του  Κτηματολογίου. Προτάθηκε από τον δήμαρχο, προσωπικό τουλάχιστον 5 ατόμων από τους υπαλλήλους που απασχολούντο στην πρώην Δημοτική Αστυνομία, να μπορεί να απορροφηθεί στο Κτηματολόγιο και να συνεισφέρει στην σημαντική αυτή  προσπάθεια. 

Ο κ. Χατζηδιάκος επεσήμανε ότι, πλέον των 50000 ευρώ  που διατίθενται με προγραμματική σύμβαση από την Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου για την συντήρηση των τόμων και του αρχειακού υλικού, να γίνει συνάντηση με τον περιφερειάρχη, Δικηγορικό Σύλλογο και ΤΕΕ Επιμελητηρίου Δωδεκανήσου για την περαιτέρω αντιμετώπιση των αναγκών του Κτηματολογίου.   
Στη συνέχεια, σε συνεδριάσεις και επισκέψεις που πραγματοποίησε ο δήμαρχος συνοδευόμενος από αντιδημάρχους και εντεταλμένους συμβούλους, σε Κάλαθο, Πυλώνα, Λάρδο, Λάερμα, Ασκληπειό και Λίνδο, αναδείχθηκαν τα προβλήματα που αντιμετωπίζουν οι περιοχές αυτές, με κυρίαρχα την ύδρευση, αποχέτευση και  βιολογικό.

Από όλους τους συμμετέχοντες επισημάνθηκε δε η προτεραιότητα της εκτέλεσης των αντιπλημμυρικών έργων και του καθαρισμού των ρεμάτων, σε συνεργασία με την Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, που σημειωτέον έχει ήδη σε εξέλιξη και υπό δημοπράτηση σχετικά έργα.
Τέλος, ο δήμαρχος θα συμμετάσχει στις εκδηλώσεις για τον  εορτασμό της Παγκόσμιας Ημέρας Τουρισμού που έχει προγραμματισθεί για σήμερα το βράδυ, στη Λίνδο.



Με ηλεκτρονικό τρόπο θα διαβιβάζουν πλέον οι συμβολαιογράφοι, μέσω βάσης δεδομένων του Συλλόγου τους, στοιχεία και αντίγραφα συμβολαιογραφικών πράξεων... με χρήση ψηφιακής υπογραφής στη βάση δεδομένων του Κτηματολογίου.
 
Το πρόγραμμα πρόκειται να αρχίσει να εφαρμόζεται πιλοτικά αρχικά από 50 συμβολαιογράφους, όπως παρουσιάστηκε παρουσία του υπουργού ΠΕΚΑ, Γιάννη Μανιάτη, στο αμφιθέατρο του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδος (Τ.Ε.Ε.).
 
Σε χαιρετισμό του, κατά την παρουσίαση του προγράμματος από την ΕΚΧΑ Α.Ε. και το συμβολαιογραφικό σύλλογο, χαρακτήρισε το έργο ως τη μεγαλύτερη Διοικητική Μεταρρύθμιση της χώρας, καθώς όπως είπε, ως βασικό αντικείμενο έχει τον τρόπο με τον οποίο γίνεται η προστασία, η αξιοποίηση, η διαχείριση της ακίνητης περιουσίας του πολίτη, ή του Δημοσίου.
 
«Φιλοδοξία όλων μας είναι να διαμορφώσουμε σήμερα και το επόμενο χρονικό διάστημα το πιο σύγχρονο Κτηματολογικό σύστημα της Ευρώπης» ανέφερε ο υπουργός.
Ενώ, μιλώντας για το θέμα της διαφάνειας, ανέφερε ότι «κανένας πια, με την ολοκλήρωση του Εθνικού Κτηματολογίου δεν θα μπορεί να κρύβεται, είτε αυτός είναι υπουργός, είτε είναι δήμαρχος και περιφερειάρχης, είτε είναι υπηρεσιακός παράγοντας, πίσω από την πιθανολογούμενη άγνοια του πολίτη», καθώς όπως τόνισε «ο πολίτης θα μπορεί να μας ελέγχει όλους».
 
Καταλήγοντας ο υπουργός επεσήμανε ότι πλέον ο κάθε ενδιαφερόμενος μπορεί να αρχίσει πια να βρίσκει απαντήσεις στο βασικό ερώτημα «αν μπορώ, πού μπορώ, να κάνω τι», ενώ ο πολίτης μπορεί ασφαλώς να διασφαλίσει τη δική του ακίνητη περιουσία και το ελληνικό Δημόσιο να την προστατέψει από καταπατήσεις και μη βιώσιμες ορθολογικές χρήσεις.
fimotro
Πρόταση για ένα διαφορετικό πλαίσιο και μηχανισμό για τη χάραξη του αιγιαλού στα Δωδεκάνησα, κατέθεσε κατά τη διάρκεια της ομιλίας του στη Βουλή, ο Μάνος Κόνσολας.
 
Αφού ανέλυσε τις ιδιαιτερότητες του κτηματολογικού καθεστώτος της Δωδεκανήσου, λόγω της ιταλικής κατοχής, ζήτησε η πρόταση για την χάραξη του αιγιαλού να γίνει από την κτηματική υπηρεσία του νομού και το ΤΕΕ.
 
Όπως επισήμανε ο Βουλευτής Δωδεκανήσου, οι χάρτες της Κτηματολόγιο Α.Ε, είναι αμφίβολο αν έχουν συμπεριλάβει και αντιμετωπίσει αυτές τις ιδιαιτερότητες στο κτηματολογικό καθεστώς του νομού.                      
 
Ο κ. Κόνσολας χαρακτήρισε ορθή κίνηση το γεγονός ότι ήρθε προς ψήφιση στη Βουλή μόνο το πλαίσιο για τη χάραξη του αιγιαλού αφού αυτό είναι το ζητούμενο.
 
Επισήμανε ότι κανείς δεν μπορεί να είναι  ικανοποιημένος από το γεγονός ότι το ποσοστό χάραξης του αιγιαλού στην Ελλάδα, είναι κάτω από το 10% και όλο το υπόλοιπο ποσοστό του αιγιαλού είναι στο έλεος της αυθαιρεσίας.
 
Αναφερόμενος στην πρότασή του για τη χάραξη του αιγιαλού στα Δωδεκάνησα, ο κ. Κόνσολας τόνισε:
«Επιτρέψτε μου μια επισήμανση, την οποία καταθέτω για να αναδείξω την ιδιαιτερότητα ορισμένων περιπτώσεων αλλά και για να βελτιωθεί το πλαίσιο χάραξης του αιγιαλού.
Περιοχές της χώρας, όπως τα Δωδεκάνησα, που ενσωματώθηκαν τελευταία στον εθνικό κορμό, χαρακτηρίζονται από μεγάλες ιδιαιτερότητες σε ό, τι αφορά στο κτηματολογικό καθεστώς.
Θεωρώ ότι οι χάρτες της Κτηματολόγιο Α.Ε, όπως αποτυπώθηκαν από το συγκεκριμένο ερευνητικό πρόγραμμα, δεν αντιμετωπίζουν αυτές τις ιδιαιτερότητες.
Τι εννοώ.
Το κτηματολογικό καθεστώς στα Δωδεκάνησα, λόγω της ιταλικής κατοχής, είναι ιδιαίτερο. Το 1948, με την προσάρτηση των Δωδεκανήσων διατηρήθηκε ο κτηματολογικός κανονισμός.
Με τη σύσταση της κτηματικής υπηρεσίας, τη δεκαετία του ‘60 καταγράφηκαν τα ακίνητα και από το 1978 άρχισε η τακτοποίηση τους αναφορικά με το ιδιοκτησιακό τους καθεστώς.
Όλα αυτά με βάση τις κτηματολογικές μερίδες, που είχαν δημιουργηθεί την Ιταλική κατοχή. Εδώ όμως υπάρχει μία από τις πολλές ιδιαιτερότητες.
Και αυτή έγκειται στο ότι οι Ιταλοί, για στρατιωτικούς ή πολιτικούς λόγους και λόγω του δευτέρου παγκοσμίου πολέμου δεν ενέγραψαν στις κτηματολογικές μερίδες, ακίνητα που ανήκαν σε φυσικά πρόσωπα. Κάποια από αυτά είναι σε ακτίνα μικρότερη των 150 μέτρων από την ακτή.
Είναι αναγκαίο να επισημάνω ότι τα κτίσματα αυτά, προϋπήρχαν, δεν είναι αυθαίρετα ούτε δημιουργήθηκαν μεταγενέστερα.
Όλα αυτά και πολλά άλλα που σχετίζονται με το ιδιαίτερο κτηματολογικό καθεστώς της Δωδεκανήσου, δεν μπορούν να αντιμετωπιστούν στη χάραξη του αιγιαλού με τη χρήση των ορθοφωτοχαρτών της Κτηματολόγιο Α.Ε.
Η δική μου πρόταση, την οποία θέλω να δείτε και να εξετάσετε με τη δέουσα προσοχή, είναι να συσταθεί παράλληλα μια ειδική επιτροπή στα Δωδεκάνησα, με τη συμμετοχή της κτηματικής υπηρεσίας του νομού και του ΤΕΕ, η οποία θα αντιμετωπίσει αυτές τις ιδιαίτερες περιπτώσεις, ως προς τη χάραξη του αιγιαλού».
Στην τελική ευθεία βρίσκεται η οριστική επίλυση του προβλήματος που αντιμετώπιζαν ιδιοκτήτες ακινήτων στη Μεσαναγρό, που δεν μπορούσαν να εγγράψουν τα ακίνητα τους, ως ιδιοκτησίες τους στο κτηματολόγιο, λόγω του ότι τα σχετικά τοπογραφικά διαγράμματα δεν συνέπιπταν με τις ιδιοκτησίες τους.

Σε σύσκεψη στο Υπουργείο Οικονομικών, που προκάλεσε ο Βουλευτής Δωδεκανήσου κ.Μάνος Κόνσολας, οριστικοποιήθηκαν και δρομολογήθηκαν οι προϋποθέσεις για την οριστική επίλυση του προβλήματος, που έχει προκαλέσει αναστάτωση στους πολίτες της περιοχής.

Στη σύσκεψη συμμετείχαν εκτός από τον Βουλευτή, ο γενικός γραμματέας δημόσιας περιουσίας του Υπουργείου Οικονομικών κ.Αβραάμ Γούναρης, ανώτεροι υπηρεσιακοί παράγοντες του Υπουργείου, ο προϊστάμενος  της Κτηματικής Υπηρεσίας του Δημοσίου κ.Γιώργος Παυλούς και ο υποδιευθυντής κ.Τριαντάφυλλος Τριανταφύλλας.
Αποφασίστηκε να εκδοθεί σχετική οδηγία από το Υπουργείο Οικονομικών όπου να καθορίζονται οι νέες προϋποθέσεις,  προκειμένου να υπάρξει απεμπλοκή και να κατοχυρωθούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων για να μπορούν να μετεγγράψουν τα ακίνητα τους στο κτηματολόγιο.

Αναφερόμενος σε αυτή την εξέλιξη, ο κ.Κόνσολας δήλωσε:
«Πολλές φορές τα αυτονόητα δεν είναι τόσο αυτονόητα ούτε και εύκολα.
Χαίρομαι που ξεκινά η προεργασία για να δοθεί λύση σε ένα πρόβλημα, που είχε προκαλέσει αναστάτωση στους κατοίκους της Μεσαναγρού.
Η Πολιτεία οφείλει να αντιμετωπίσει και άλλες παρεμφερείς περιπτώσεις όπως αυτή της Μεσαναγρού, όπου οι δικαιούχοι έχουν πληρώσει στο δημόσιο την απόδοση δημοσίων κτημάτων από τη δεκαετία του 80 και μέχρι σήμερα δεν έχουν ολοκληρωθεί οι διαδικασίες εγγραφής τους στο κτηματολόγιο. Πρέπει όλοι οι εμπλεκόμενοι φορείς να αναλάβουν τις ευθύνες τους και να αποδοθεί το δίκαιο που οι πολίτες το αναζητούν πάνω από 30 χρόνια».

Μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας επανασύνταξης, από την Διεύθυνση Πολεοδομίας του Δήμου Κω, της διορθωτικής πράξης της υπ’ αριθμ. 1/90 Πράξης Εφαρμογής της Περιοχής Επέκτασης Σχεδίου Πόλεως Κω και της κύρωσής της από τον Περιφερειάρχη Νοτίου Αιγαίου, παραδόθηκαν σήμερα Δευτέρα 7 Ιουλίου 2014 από τον Δήμαρχο Κω, Θεοδόση Νικηταρά, στο Κτηματολόγιο Κω–Λέρου, οι θεωρημένοι πίνακες των διορθωτικών εγγραφών.
 
Ολοκληρώνεται έτσι από τον Δήμο Κω, ένα μεγάλο μέρος των απαιτούμενων ενεργειών, προκειμένου να συνεχίσει το Κτηματολόγιο τις διοικητικές διαδικασίες για την καταχώρηση και τη μεταγραφή της ως άνω πράξης.
 
Παράλληλα, για την επίσπευση των ανωτέρω διαδικασιών, παραδίδονται τμηματικά από την Διεύθυνση Πολεοδομίας του Δήμου μας στο Κτηματολόγιο Κω–Λέρου, κτηματολογικά διαγράμματα και απογραφικά βιβλιάρια των νέων οικοπέδων, καθώς και διαγράμματα μεταβολών των αρχικών μερίδων.
 
ΓΡΑΦΕΙΟ ΤΥΠΟΥ ΔΗΜΟΥ ΚΩ

ferriesingreece2

kalimnos

sportpanic03

 

 

eshopkos-foot kalymnosinfo-foot kalymnosinfo-foot nisyrosinfo-footer lerosinfo-footer mykonos-footer santorini-footer kosinfo-foot expo-foot