Στους εν λόγω δανειολήπτες είχε δοθεί μια πρώτη ευκαιρία να ρυθμίσουν τα δάνεια που πήραν παρατείνοντας τη διάρκεια αποπληρωμής του ως και 25 ή και 30 έτη, σύμφωνα με απόφαση που είχε υπογραφεί από προηγούμενη ηγεσία του υπουργείου Εργασίας, επί της κυβέρνησης Ν.Δ., τον Οκτώβριο του 2014.

Η ρύθμιση κάλυπτε όσους είχαν απλήρωτες δόσεις 6 μηνών, αφήνοντας εκτός όσους είχαν υπερβεί το εξάμηνο. Πολλοί έκαναν νέες συμβάσεις επιμηκύνοντας το χρόνο αποπληρωμής, αλλά τα δύο τελευταία χρόνια το πρόβλημα επανέκαμψε και μάλιστα όσοι είχαν μείνει εκτός ρύθμισης βρίσκονται πλέον αντιμέτωποι με καταγγελμένα τα δάνειά τους και με τον κίνδυνο λήψης αναγκαστικών μέτρων εις βάρος τους, ζώντας με το φόβο ακόμη και κατασχέσεων.

Το υπουργείο Εργασίας είχε δώσει παράταση ένταξης στην προηγούμενη ρύθμιση που έληξε το 2016, χωρίς να υπάρξει ουσιαστική ανταπόκριση.

Επανεξέταση
Τώρα, όπως αναφέρει σχετική απόφαση της υπουργού Ε. Αχτσιόγλου, τα στεγαστικά δάνεια που πήραν περίπου 95.000 δικαιούχοι του με επιδότηση επιτοκίου από τον πρώην ΟΕΚ επανεξετάζονται ώστε να υποβληθούν, από στελέχη του πρώην ΟΕΚ – ΟΑΕΔ σε συνεργασία με τις τράπεζες, προτάσεις ευνοϊκών ρυθμίσεων για τη διευκόλυνση των δανειοληπτών.

Σύμφωνα με πληροφορίες, η πρώτη επιλογή που είναι στο τραπέζι αφορά την αύξηση του χρόνου υπερημερίας, από τους 6 μήνες, πιθανότατα στους 12 μήνες, ώστε να ενταχθούν περισσότεροι δανειολήπτες που έχουν υπερβεί το 6μηνο και κυρίως όσων το δάνειο έχει καταγγελθεί.

Εξετάζεται, επίσης, η αυτόματη αναστολή των αναγκαστικών μέτρων στην περίπτωση που οι δανειολήπτες αξιοποιήσουν τους όρους της νέας ρύθμισης, ενώ το κύριο ζητούμενο είναι αν και σε τι ποσοστό θα γίνει κούρεμα σε τόκους ή και σε άληκτο κεφάλαιο.

Στα δάνεια αυτά υπήρχε και διατηρείται ως τα 9 πρώτα χρόνια της αρχικής ή τροποιητικής σύμβασης επιδότηση επιτοκίου που έδινε ο ΟΕΚ και έφτανε να μειώνει το τελικό επιτόκιο ως και 50%. Για μια παράλληλη περίοδο 7,5 ετών υπήρχε και επιδότηση του Δημοσίου για ειδικές κατηγορίες (τρίτεκνοι) κι έτσι, μαζί με την επιδότηση ΟΕΚ, το δάνειο κατέληγε να έχει μηδενικό επιτόκιο τα πρώτα 7,5 έτη, μειωμένο επιτόκιο κατά 50% από τα 7,5 έτη ως τα 9 έτη και κανονικό επιτόκιο από τα 9 έτη και μετά.

Αρχικοί όροι
Οι όροι της πρώτης ρύθμισης, που έγινε το 2014, ήταν ότι η επιδότηση που παρείχε ο πρώην ΟΕΚ διατηρείται στην περίπτωση που ο δανειολήπτης συμφωνήσει να παρατείνει την αποπληρωμή με την τράπεζα, πλην όμως η επιδότηση αυτή θα συνεχιζόταν με βάση το αρχικό επιτόκιο. Στη νέα σύμβαση δηλαδή δανειολήπτη και τράπεζας, η επιδότηση δεν θα κάλυπτε την αύξηση του επιτοκίου που θα ζητούσε η τράπεζα ως αντάλλαγμα στην επιμήκυνση της σύμβασης αποπληρωμής στα 25 ή 30 έτη, που ζητούσε ο δανειολήπτης.

Οι λύσεις που εξετάζονται τώρα δεν αφορούν σε καμία περίπτωση την αναβίωση της επιδότησης επιτοκίου, αλλά μόνον την ένταξη περισσότερων δανειοληπτών σε μια νέα διευθέτηση με κούρεμα τόκων ή/και άληκτου κεφαλαίου και με νέα δανειακή σύμβαση για την επιμήκυνση του χρόνου αποπληρωμής.

Η ρύθμιση του 2014 για τα δάνεια επιδοτούμενου επιτοκίου έλεγε ότι «ο ΟΑΕΔ δεν παρεμβάλλεται στη διαπραγμάτευση του χρόνου αποπληρωμής μεταξύ δικαιούχων και τράπεζας, ενώ εξακολουθεί να καταβάλλει το προβλεπόμενο ποσό για την επιδότηση του επιτοκίου, μέχρι τη συμπλήρωση των εννέα (9) ετών από την υπαγωγή του δικαιούχου στο πρόγραμμα δανειοδότησης. Το συνολικά καταβληθησόμενο ποσό επιδότησης θα υπολογισθεί με βάση τον αρχικό χρόνο εξόφλησης (15ετία) και με το ισχύον κατά την κατάρτιση της νέας τροποποιητικής του χρόνου αποπληρωμής σύμβασης επιτόκιο της ΕΚΤ».

Πιο λάιτ δόσεις
Με βάση το μοντέλο της ρύθμισης του 2014, ένας δανειολήπτης που πήρε στεγαστικό δάνειο με επιδότηση επιτοκίου από τον ΟΕΚ το 2008 βρίσκεται σήμερα στον 10ο χρόνο του δανείου και έχει άλλα 5 μέχρι να το εξοφλήσει.

Η επιδότηση έχει αναλωθεί γιατί διήρκεσε για τα 9 πρώτα έτη. Αν έχει αφήσει απλήρωτες δόσεις 6 ή 12 μηνών, μπορεί να ελπίζει σε μια νέα ρύθμιση-επιμήκυνση δανείου ως τα 25-30 έτη, αρκεί η τωρινή προαναγγελία του υπουργείου να μη μείνει στα λόγια και τις υποσχέσεις.

Αν το υπόλοιπο του δανείου είναι 125.000 ευρώ, τότε με μια ανάσα για μοίρασμα των δόσεων στα επόμενα 15 έτη (συνολική διάρκεια 25) η δόση πέφτει στα 380 ευρώ το μήνα. Αν ένας δανειολήπτης πήρε δάνειο με επιδότηση επιτοκίου ΟΕΚ και έχει σήμερα υπόλοιπο 88.313 ευρώ και τρέχουσα δόση 1.000 ευρώ, την οποία αδυνατεί να πληρώνει, με μια παράταση για άλλα 10-15 χρόνια η μηνιαία δόση μπορεί να μειωθεί και στα 300 ευρώ.

Στην Επιτροπή αυτή δεν συμμετέχουν όλες οι δημοτικές παρατάξεις όπως δεν συμμετέχουν και όλες οι παρατάξεις στην Επιτροπή Παρακολούθησης του Προϋπολογισμού, που αποτελεί μια μεγάλη καινοτομία διαφάνειας και δημοσίου ελέγχου στα οικονομικά του Δήμου. Κατά τα άλλα, όλοι αυτοί που δεν συμμετέχουν πιστεύουν στη συνεργασία και στη συναίνεση.
Το νομοσχέδιο που κατατέθηκε , ουσιαστικά υπονομεύει την προσπάθεια μας να προχωρήσουμε σε επανυπολογισμό τελών και υπηρεσιών, τώρα που τα οικονομικά του Δήμου έχουν εξυγιανθεί.
Πως;
Δείτε τον τρόπο.
1ον) Το νομοσχέδιο στο άρθρο 182 παράγραφος 1, ενσωματώνει στο τέλος φωτισμού και καθαριότητας του κόστος λειτουργίας της υπηρεσίας πρασίνου. Τι σημαίνει αυτό; Σημαίνει ότι η υπηρεσία πρασίνου που οι εργαζόμενοι της πληρώνονταν από τον κρατικό προϋπολογισμό ( μέσω των ΚΑΠ) θα πρέπει να πληρώνονται πλέον από τα ανταποδοτικά τέλη, δηλαδή από το δημότη. Αναγκάζουν δηλαδή του δήμους να αυξήσουν τα τέλη για να πληρώνουν το κόστος λειτουργίας της υπηρεσίας πρασίνου.
2ον) Το νομοσχέδιο αλλάζει τον τρόπο υπολογισμού των ΚΑΠ και εντάσσει ως κριτήριο το ΑΕΠ κάθε Δήμου. Τι σημαίνει αυτό; Σημαίνει ότι έστω και αν δεν υπάρχουν επίσημα και αξιόπιστα στοιχεία, τουριστικοί Δήμοι όπως η Κως και οι δημότες τους θα θεωρηθούν πλούσιοι. Και αυτό θα σημαίνει μείωση των ΚΑΠ, των πόρων που δίνει το Κράτος στους Δήμους. Με τον τρόπο αυτό θα αναγκάσουν τους Δήμους να αυξήσουν τα τέλη για να καλύψουν τις ανάγκες τους από αυτή την περικοπή.
3ον) Το νομοσχέδιο καθιερώνει υποσυντελεστές για τα τέλη. Με τη διαφορά όμως ότι τα δημοτικά τέλη εισπράττονται μέσω της ΔΕΗ αλλά η ΔΕΗ δεν έχει προσαρμόσει το λογισμικό της σε αυτούς τους συντελεστές και για να γίνει κάτι τέτοιο είναι πολύπλοκο και απαιτεί χρόνο. Είναι ενδεικτικό της προχειρότητας με την οποία νομοθετούν κάποιοι.
Όποιος θέλει να έχει άποψη, ας μελετήσει το νομοσχέδιο όπως το μελέτησα και εγώ.
Συνηθίζω να μιλάω πάντα με στοιχεία και τεκμηριωμένα. Μας αναγκάζουν να επιβάλλουμε νέες επιβαρύνσεις στους δημότες με αυτές τις διατάξεις και όποιος δεν το βλέπει , υπηρετεί σκοπιμότητες.
Ο Δήμος Κω με πολύ μεγάλη προσπάθεια κατάφερε να εξυγιάνει τα οικονομικά του, είναι ένας οικονομικά ισχυρός και πλεονασματικός δήμος.
Τώρα που έχουμε τη δυνατότητα να προχωρήσουμε σε αλλαγές και εξορθολογισμό των δημοτικών τελών στην κατεύθυνση της κοινωνικής δικαιοσύνης, έρχεται αυτό το νομοσχέδιο και μας θέτει εμπόδια, μας επιβάλλει νέες επιβαρύνσεις.
Έχουμε τον τρόπο όμως να κάνουμε αυτό που έχουμε σχεδιάσει και αυτό που πρέπει. Τις επόμενες μέρες θα ανακοινωθεί η πρόταση της Επιτροπής για τον επανυπολογισμό τελών και υπηρεσιών.
Δεν κάνουμε πίσω. Θα μειώσουμε τα τέλη σε αυτούς που πρέπει, θα εξορθολογίσουμε συντελεστές και θα κυριαρχήσει η έννοια του ‘’Πληρώνω Δίκαια’’.
Στη συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου που συζητήθηκε το περιεχόμενο του νομοσχεδίου δεν ήμουν λόγω ασθένειας. Αυτό όμως δεν με εμποδίζει να δηλώσω ότι το περιεχόμενο αυτού του νομοσχεδίου δεν με βρίσκει σύμφωνη.
Πολύ περισσότερο όταν επιβάλλεται ένας εκλογικός νόμος που οδηγεί το Δήμο σε ακυβερνησία και σε ομηρεία, σε περίπτωση που δεν υπάρξει πλειοψηφία από την πρώτη Κυριακή. Οι δημότες στις επόμενες εκλογές μπορεί να αναδείξουν το Γιώργο Κυρίτση ξανά Δήμαρχο. Αν δεν έχει όμως πλειοψηφία από την πρώτη Κυριακή, αυτοί που θα έχουν ηττηθεί ή θα έχουν μονοψήφια ποσοστά θα μπορούν να εμποδίσουν την υλοποίηση του προγράμματος του, να μπλοκάρουν κάθε απόφαση.
Αυτό δεν είναι απλή αναλογική, είναι μια αντιδημοκρατική επιλογή.
Οι δημότες της Κω πρέπει να δώσουν τη δική τους απάντηση. Καμία ψήφος δεν μπορεί να πάει χαμένη, καμία ψήφος δεν πρέπει να οδηγήσει σε ακυβερνησία και διάλυση του Δήμου, αν ισχύσει αυτός ο νόμος.

Ευτέρπη Παπαχρήστου
Αντιδήμαρχος Οικονομικών Δήμου Κω

Είναι χαρακτηριστικό ότι περίπου το 30% των τερματικών που εγκαταστάθηκαν στην πρώτη φάση της υποχρεωτικότητας του νόμου, δηλαδή το πρώτο εξάμηνο του 2017, δεν έχει πραγματοποιήσει καμία συναλλαγή μέχρι σήμερα.

Σύμφωνα με στοιχεία από τις τράπεζες, μετά τα δύο χρόνια εκρηκτικής ανόδου ο ρυθμός αύξησης των συναλλαγών που γίνονται με «πλαστικό χρήμα» επιβραδύνθηκε το πρώτο τρίμηνο του 2018 σε αισθητά χαμηλότερους ρυθμούς. Με βάση τα στοιχεία η αξία των συναλλαγών, δηλαδή ο τζίρος που γίνεται μέσω χρεωστικών και πιστωτικών καρτών, αυξήθηκε το πρώτο τρίμηνο του έτους με ρυθμό περίπου 20% αντί του υψηλού 45% που είχε καταγραφεί πέρυσι και του 70% που είχε σημειωθεί μετά την επιβολή των capital controls το 2015. Αντίστοιχα στο μισό, δηλαδή στο 40%-45% φαίνεται ότι διαμορφώνεται ο ρυθμός αύξησης του αριθμού των συναλλαγών που γίνονται στα σημεία πώλησης - τερματικά POS - και ο οποίος το 2017 είχε φτάσει στο 93%.

Η τάση αυτή παρατηρείται παρά το γεγονός ότι η τοποθέτηση τερματικών μηχανών σε όλα τα εμπορικά σημεία και από όλες τις επαγγελματικές ομάδες είναι πλέον καθολική και ο αριθμός των εγκατεστημένων POS ξεπερνά τις 650.000. Η ανάσχεση του εκρηκτικού ρυθμού ανόδου στη χρήση του «πλαστικού χρήματος» που είχε σημειωθεί μετά την επιβολή των capital controls το 2015 και η οποία συνεχίστηκε και το 2016 και το 2017, αποδίδεται στο ότι η αγορά προσγειώνεται σε πιο ρεαλιστικούς ρυθμούς, αλλά και στην αύξηση της φοροδιαφυγής που ενισχύεται το τελευταίο διάστημα λόγω της υψηλής φορολογίας. Δεν είναι λίγες οι επιχειρήσεις και δη οι μικρομεσαίες που συμφωνούν με τον πελάτη να πληρώσει με μετρητά και σε χαμηλότερη τιμή, αντί να πληρώσει με κάρτα, μια παραλλαγή δηλαδή της παλιάς πρακτικής για δύο τιμές στα προϊόντα, μιας με απόδειξη και μιας χωρίς απόδειξη.

Η τάση αυτή επιβεβαιώνεται με βάση πρόσφατα στοιχεία της Cardlink, από τα οποία προκύπτει ότι τα τερματικά που μπήκαν κατά την πρώτη φάση της υποχρεωτικής συμμόρφωσης, αντιπροσωπεύουν το 40% του συνόλου των POS, αλλά μέσα από αυτά πραγματοποιείται μόλις το 6% των συναλλαγών.

Με βάση τις εκτιμήσεις τραπεζικών στελεχών ο τζίρος της αγοράς για το 2018 θα διαμορφωθεί στα 27 δισ. ευρώ από 23,5 δισ. ευρώ το 2017, καταγράφοντας μετριοπαθέστερη αύξηση κατά 17%, σε σχέση με το 47% που είχε καταγραφεί μεταξύ 2016 και 2017. Να σημειωθεί ότι πρόκειται για τον τζίρο των καρτών που θα πραγματοποιηθεί από τις κάρτες που έχουν εκδοθεί από τις ελληνικές τράπεζες και δεν αφορά τον τζίρο που γίνεται από τους τουρίστες και τις κάρτες που έχουν εκδοθεί στο εξωτερικό.

Σύμφωνα, άλλωστε, με τα στοιχεία της MasterCard που παρουσιάστηκαν χθες στο ετήσιο Innovation Forum Athens 2018, με θέμα «Empowering you to the Digital Economy», η Ελλάδα βρίσκεται αρκετά χαμηλά σε σχέση με τον ευρωπαϊκό μέσο όρο στο ποσοστό όγκου συναλλαγών με κάρτα ως μέρος του συνολικού ΑΕΠ της χώρας και συγκεκριμένα στο 10% του ΑΕΠ σε όρους 2016. Αντίστοιχα, χαμηλή είναι η χρήση του «πλαστικού χρήματος» στο σύνολο της ιδιωτικής κατανάλωσης, που προσεγγίζει περίπου το 20%.

Πηγή πληροφοριών: Καθημερινή

Με τρικ κρύβουν τις μειώσεις για να μην υπάρξουν αντιδράσεις - Ποιοι είναι οι μεγάλοι χαμένοι και τα ποσά που θα χάσουν - Πόσοι και ποια ποσά θα κερδίσουν κάθε μήνα μετά τον επανυπολογισμό - Αναλυτικά παραδείγματα
Μπορεί ορισμένα κυβερνητικά στελέχη, όπως η Θεανώ Φωτίου να συνιστούν υπομονή, ωστόσο οι συντάξεις θα μειωθούν. Οι συνταξιούχοι θα βρεθούν αντιμέτωποι με την πραγματικότητα των μέτρων που ψήφισε η κυβέρνηση από τον ερχόμενο Δεκέμβριο, οπότε και θα λάβουν τη σύνταξη Ιανουαρίου. Από τον επανυπολογισμό θα επηρεαστούν περίπου 2.000.000 συνταξιούχοι, θα μείνουν εκτός οι αγρότες και οι συνταξιούχοι της Τράπεζας Ελλάδος.

Υπάρχουν και κερδισμένοι από τον επανυπολογισμό
Περίπου 200.000 ως 250.000 συνταξιούχοι μετά τον επανυπολογισμό θα δουν στη σύνταξή τους μια αύξηση που θα κινηθεί από 10 ως και 60 ευρώ τον μήνα, θα έχουν δηλαδή ένα κέρδος από 120 ως και 720 ευρώ τον χρόνο.

Άλλοι τόσοι συνταξιούχοι θα μείνουν ουσιαστικά αλώβητοι από τον επανυπολογισμό, καθώς δεν θα δουν καμία διαφορά ή η μείωση που θα υποστούν θα είναι ελάχιστη.
Οι μειώσεις που θέλουν να κρύψουν
Με τις εκλογές; να μυρίζουν όλο και πιο έντονα φαίνεται ότι υπάρχει μια προσπάθεια να μείνουν οι μειώσεις χαμηλά στην ατζέντα. Κάποιοι μάλιστα, αν και οι μειώσεις έχουν ψηφιστεί και είναι δεδομένες, συστήνουν… υπομονή, μέχρι να έρθουν τα αντισταθμιστικά μέτρα, τα μέτρα δηλαδή που όπως υπόσχεται η κυβέρνηση θα ανακουφίσουν τους πολίτες από τα μνημονιακά μέτρα. Το θέμα είναι ότι οι περικοπές αφορούν περίπου 1.500.000 συνταξιούχους και αυτοί πρώτα θα υποστούν τις περικοπές που ισοδυναμούν με απώλεια μιας ως και τριών συντάξεων τον χρόνο και ύστερα ίσως λάβουν… αντίδωρο, ανάλογο με εκείνο του κοινωνικού μερίσματος.

Κατά έναν “περίεργο” τρόπο αν και θα έπρεπε όλοι οι συνταξιούχοι να βλέπουν από 1/1/2018 στα εκκαθαριστικά των συντάξεών τους τις αλλαγές που πρόκειται να γίνουν με τον υπολογισμό, αυτές είναι… άφαντες. Κάπως έτσι επί της ουσίας κανείς δεν γνωρίζει πόσα χρήματα θα χάσει ή αν είναι από τους τυχερούς, πόσα χρήματα θα κερδίσει.

Οι αποκαλύψεις ωστόσο που έρχονται από τα έγγραφα των υπηρεσιών δείχνουν το μέγεθος των περικοπών. Σύμφωνα με την εφημερίδα Ελεύθερος Τύπος οι μειώσεις δεν αφορούν μόνο συντάξεις άνω των 1.000 ευρώ όπως ισχυρίζονται στελέχη της κυβέρνησης, αλλά και τους ανρθώπους που λαμβάνουν συντάξεις της τάξης των 480 ευρώ.

Παραδείγματα περικοπών
Σύμφωνα με το δημοσίευμα του Ελεύθερου Τύπου για ένα συνταξιούχο του ΙΚΑ 6ης κλάσης με 5.793 ημερομίσθια και μειωμένη σύνταξη στα 480 ευρώ προ φόρου η νέα σύνταξη θα πάει στα 393 ευρώ και αυτό καθώς μπαίνει το πλαφόν της μείωσης ως 18%.

Αντίστοιχα για έναν συνταξιούχο του ΙΚΑ με σύνταξη μετά από 10.159 ημερομίσθια στα 927 ευρώ προ φόρου η νέα σύνταξη θα είναι από τον Δεκέμβριο του 2018 στα 795 ευρώ προ φόρου, μειωμένη δηλαδή κατά 14,2%.

Για έναν συνταξιούχο 6ης κλάσης με 11,464 ημερομίσθια και ασφάλιση ΙΚΑ η σημερινή σύνταξη προ φόρου είναι στα 775 ευρώ. Η νέα σύνταξη προ φόρου μετά τον επανυπολογισμό θα είναι στα 584 ευρώ, ενώ για έναν συνταξιούχο του ΙΚΑ 28ης κλάσης με 10.945 ημερομίσθια η σύνταξη προ φόρου πάει από τα 1.407 ευρώ στα 1.169, ο συγκεκριμένος συνταξιούχος θα έχει στα προ φόρου ποσά μια μείωση της τάξης του 16,8%.

Ως αποτέλεσμα, οι καταναλωτές χάνουν την έκπτωση τάξεως 15% λόγω συνέπειας και επιβαρύνονται με τόκους καθυστερήσεων, αλλά και διακοπή ηλεκτροδότησης.

Οι καταναλωτές που έχουν επηρεαστεί από αυτήν την εμπλοκή θα πρέπει να προσέλθουν στο κοντινότερο κατάστημα ΕΛΤΑ προσκομίζοντας τα αποκόμματα των αντίστοιχων πληρωμών τους. Εκεί, οι υπάλληλοι θα προβούν σε διασταύρωση ημερομηνιών και, αν αποδειχθεί ότι όντως δεν έχουν καταγραφεί οι πληρωμές, το σύστημα θα "μηδενίσει" την ένδειξη οφειλών. Στη συνέχεια, θα είναι σε θέση να λάβουν και το 15% της έκπτωσης λόγω συνέπειας.

Εναλλακτικά, οι καταναλωτές μπορούν να καλέσουν τα ΕΛΤΑ.

Αν ο καταναλωτής έχει χάσει τα αποκόμματα, θα πρέπει να περιμένει πότε τα ΕΛΤΑ θα πληρώσουν τα χρήματα στη ΔΕΗ.

dikaiologitika.gr/