Μπορεί τα εκκαθαριστικά να μην γράφουν ακόμη το παραμικρό όμως οι συντάξεις θα μειωθούν και τα ποσά που θα χάσουν οι συνταξιούχοι, ανάλογα με το σημερινό ποσό, είναι μεγάλα. Η αλήθεια είναι πως για τους περισσότερους ακόμη και το πλαφόν του 18% δεν αρκεί για να περιορίσεις τις απώλειες που ξεπερνούν και τα 400 ευρώ και οδηγούν σε απώλεια ως και τριών συντάξεων τον χρόνο σε σχέση με τα σημερινά ποσά.

Οι μειώσεις στις συντάξεις του ΙΚΑ

Έτη ασφάλισης Σημερινή σύνταξη (προ φόρων) Σύνταξη με πλαφόν 18%
17 487 454
19 480 394
20 527 432
20 818 715
25 733 648
27 1.246 1.022
30 1.142 949
30 1.497 1.228
31 1.188 995
33 1.231 1.030
33 942 877
34 928 796
35 1.344 1.127
35 1.070 900
36 1.408 1.170
38 693 584
40 1.037 968
40 1.018 875

Δημόσιο, συνταξιούχοι ΠΕ

Έτη ασφάλισης Σημερινό ποσό (μετά τον φόρο) Καθαρή σύνταξη 12/2018
40 1.085 1.038
36 1.035 935
37 1.080 938
35 (ειδικά μισθολόγια) 1.365 1.120
35 1.065 913
35 985 878
35 1.090 894
32 953 809

Δημόσιο: συνταξιούχοι ΤΕ

Έτη ασφάλισης Σημερινή σύνταξη ( μετά τον φόρο) Καθαρή σύνταξη από 12/2018
40 1.118 917
39 1.060 923
38 1.061 906
37 1.076 882
37 1.080 886
37 1.053 871
36 1.060 869
36 1.039 852
35 1.035 882
35 1.015 840
33 966 792

Δημόσιο, συνταξιούχοι ΔΕ

Έτη ασφάλισης Σημερινή σύνταξη (μετά τον φόρο) Καθαρή σύνταξη από 12/2018
39 1.071 904
38 1.061 884
37 1.020 845
37 1.065 878
36 1.054 864
36 1.051 862
35 1.005 838
35 946 808
35 1.015 832
35 1.011 829
35 929 808
34 988 810
Από σήμερα τη Δευτέρα 4 Ιουνίου ισχύουν τα νέα δεδομένα για τα capital controls και η αύξηση του μηνιαίου ποσού ανάληψης στις 5.000 ευρώ από 2.300 ευρώ.
Οι υπόλοιπες αλλαγές, στο πλαίσιο χαλάρωσης των capital controls εκτός της μεταφοράς κεφαλαίων προς το εξωτερικό από τα πιστωτικά ιδρύματα και τα ιδρύματα πληρωμών, που θα τεθεί σε εφαρμογή από την 1η Ιουλίου, ισχύουν με τη δημοσίευση της υπουργικής απόφασης στο ΦΕΚ.Σύμφωνα με την απόφαση, με την οποία τροποποιούνται οι περιορισμοί στην ανάληψη μετρητών και στη μεταφορά κεφαλαίων που θεσπίστηκαν με την Πράξη Νομοθετικού Περιεχομένου της 18ης Ιουλίου 2015 (Α΄ 84), όπως ισχύει, οι αλλαγές αφορούν στα εξής:Αυξάνεται το ποσό ανάληψης μετρητών από 2.300 ευρώ σε 5.000. Συγκεκριμένα, επιτρέπεται η πραγματοποίηση ανάληψης μετρητών έως του ποσού των 5.000 ευρώ, ανά ημερολογιακό μήνα, ανά καταθέτη (Customer ID) ανά πιστωτικό ίδρυμα, από τα ιδρύματα στην Ελλάδα και στο εξωτερικό.Αυξάνεται το ποσό μεταφοράς ευρώ ή ξένου νομίσματος στο εξωτερικό από 2.300 ευρώ σε 3.000. Συγκεκριμένα, επιτρέπεται η μεταφορά χαρτονομισμάτων σε ευρώ ή/ και σε ξένο νόμισμα ανά φυσικό πρόσωπο και ανά ταξίδι στο εξωτερικό.Διευκολύνεται περαιτέρω η μεταφορά κεφαλαίων προς το εξωτερικό από τα πιστωτικά ιδρύματα και τα ιδρύματα πληρωμών. Συγκεκριμένα, επιτρέπεται η αποδοχή και εκτέλεση εντολών μεταφοράς κεφαλαίων προς το εξωτερικό έως του ποσού των 4.000 ευρώ, ανά κωδικό πελάτη (Customer ID) και ανά ημερολογιακό δίμηνο, από 1 Ιουλίου 2018.Διευκολύνονται οι συναλλαγές νομικών προσώπων ή επιτηδευματιών προς το εξωτερικό στο πλαίσιο των επιχειρηματικών τους δραστηριοτήτων, μέσω της αύξησης του ποσού που μπορούν να στείλουν στο εξωτερικό, από 20.000 ευρώ σε 40.000 ευρώ, για κάθε συναλλαγή ανά πελάτη και ανά ημέρα . Οι ανωτέρω συναλλαγές θα διεκπεραιώνονται απευθείας από το δίκτυο των καταστημάτων των Πιστωτικών Ιδρυμάτων.
Πηγή: newsbeast.gr

Τη δυνατότητα διαγραφής παλαιών, αμφισβητούμενων χρεών που έχουν καταλογιστεί κυρίως από τον πρώην ΟΑΕΕ και για τα οποία προκύπτει «εύλογη αμφιβολία», δίνει σε χιλιάδες παράλληλα απασχολούμενους σχέδιο νόμου του υπουργείου Εργασίας, το οποίο τέθηκε χθες σε διαβούλευση και αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή το επόμενο 15νθήμερο.

Στο ίδιο σχέδιο νόμου ρυθμίζονται θέματα άμεσης ασφάλισης για τους αγρότες με την υποβολή Απογραφικού Δελτίου, ενώ καθορίζονται ενιαίοι όροι έναρξης της συνταξιοδότησης.

Αναλυτικά, διαγράφονται τυχόν πρόσθετα τέλη, τόκοι, προσαυξήσεις και επιβαρύνσεις για περιπτώσεις βεβαιωμένων ή μη οφειλών, προς τα Ταμεία ή το Δημόσιο, που δημιουργήθηκαν λόγω εύλογης αμφιβολίας ως προς την υποχρέωση υπαγωγής σε καθεστώς παράλληλης ασφάλισης. Το δικαίωμα της διαγραφής ισχύει για οφειλές έως 31 Δεκεμβρίου 2016, ενώ τα ποσά που έχουν ήδη καταβάλει οι ασφαλισμένοι δεν επιστρέφονται ούτε αναζητούνται.

Η εύλογη αμφιβολία συνίσταται στις εξής περιπτώσεις:

α) Υπαρξη δικαστικής απόφασης υπέρ του ασφαλισμένου οφειλέτη.

β) Υπαρξη αντίθετων δικαστικών αποφάσεων επί του ιδίου δυσχερώς ερμηνευόμενου νομικού θέματος.

γ) Προηγούμενη μακρόχρονη πρακτική της διοίκησης συνεπεία της οποίας είχε δημιουργηθεί στα υπόχρεα πρόσωπα η πεποίθηση περί μη υπαγωγής στην ασφάλιση.

δ) Υπαρξη διαφορετικών οδηγιών επί του ιδίου θέματος από τη διοίκηση.

ε) Πλήρης ασφάλιση από μισθωτή ή μη μισθωτή απασχόληση κατά την ίδια περίοδο, για την οποία έχουν καταλογιστεί εισφορές από φορέα ασφάλισης μισθωτών ή μη μισθωτών.

Οπως προβλέπει το σχέδιο, θα πρέπει να εκδοθεί υπουργική απόφαση για κάθε εξεταζόμενη κατηγορία, αλλά και να υπάρξει γνωμοδότηση του Συμβουλίου Κοινωνικής Ασφάλισης. Στη συνέχεια οι ενδιαφερόμενοι θα πρέπει να υποβάλουν σχετική αίτηση στον ΕΦΚΑ, στο ΕΤΕΑΕΠ και στους λοιπούς φορείς ασφάλισης.

Παράλληλα, καθορίζεται για όλους τους ασφαλισμένους στον ΕΦΚΑ ενιαία διαδικασία έναρξης και λήψης σύνταξης. Συγκεκριμένα, το δικαίωμα λήψης σύνταξης γήρατος αρχίζει από την πρώτη του επόμενου της υποβολής της αίτησης συνταξιοδότησης μήνα. Να σημειωθεί ότι για κάποια Ταμεία που εντάχθηκαν στον ΕΦΚΑ, όπως για παράδειγμα το ΙΚΑ, το σχετικό δικαίωμα ξεκινούσε από την ημέρα υποβολής της αίτησης, στο Δημόσιο ίσχυε αναδρομικά, από την ημερομηνία λήξης της υπαλληλικής σχέσης, ενώ στον ΟΑΕΕ από τον μήνα υποβολής της αίτησης. Πλέον, όλοι, εφόσον πληρούν τις προϋποθέσεις, θα δικαιούνται σύνταξη από την πρώτη του επόμενου της υποβολής της αίτησης μήνα. Βέβαια, δίνεται το δικαίωμα υποβολής των σχετικών δικαιολογητικών, ακόμη και 6 μήνες πριν από την τελική αίτηση.

Αντίστοιχα, το δικαίωμα σε σύνταξη λόγω θανάτου ασφαλισμένου ή συνταξιούχου αρχίζει από την πρώτη ημέρα του μήνα που έπεται της ημερομηνίας θανάτου. Ειδικά για τους αγρότες, οι διατάξεις εφαρμόζονται από την 1η Ιανουαρίου 2019. Μάλιστα, προβλέπεται ότι για την έναρξη ασφάλισης των αγροτών, απαιτείται η υποβολή Απογραφικού Δελτίου στον ΕΦΚΑ.

Ως ημερομηνία έναρξης ασφάλισης λογίζεται η πρώτη του μήνα έναρξης άσκησης ασφαλιστέας δραστηριότητας, όπως αυτή προκύπτει από τη βεβαίωση έναρξης εργασιών της αρμόδιας ΔΟΥ.

Ορίζεται ότι βεβαιωμένες ή μη οφειλές των ΟΤΑ προς τα Ταμεία, που αφορούν σχολικούς φύλακες, απαλλάσσονται των προστίμων, εφόσον καταβληθούν οι εισφορές.

Τέλος, προβλέπονται αλλαγές και για επιδόματα του ΟΑΕΔ. Σε περίπτωση αφερεγγυότητας του εργοδότη, καταβάλλονται ανεξόφλητες αποδοχές μέχρι τριών μηνών, εφόσον υποβληθεί αίτηση στον ΟΑΕΔ, ενώ παραμένουν στα μητρώα ανέργων του Οργανισμού όσοι άνεργοι συμμετέχουν σε προγράμματα εκπαίδευσης ή επαγγελματικής κατάρτισης και ο χρόνος αυτός, υπό προϋποθέσεις, μετράει ως χρόνος ανεργίας.

Πηγή: Καθημερινή

Κινήσεις από το υπουργείο Οικονομικών ώστε να μοιραστούν οι καταβολές φόρων σε όλη τη διάρκεια του έτους με ηλεκτρονικές πληρωμές. Ο ΕΝΦΙΑ και ο φόρος εισοδήματος κάνουν την αρχή. Πώς θα υπολογίζεται η μηνιαία δόση.
Στο συμπληρωματικό Μνημόνιο η κυβέρνηση έχει δεσμευτεί για την εισαγωγή ενός νέου συστήματος μηνιαίας πληρωμής φόρων από τα φυσικά πρόσωπα που θα γίνεται με ηλεκτρονικά μέσα.
Πληροφορίες αναφέρουν ότι το σχέδιο που επεξεργάζονται στο υπουργείο Οικονομικών θα μοιάζει με το σύστημα της μηνιαίας παρακράτησης του φόρου εισοδήματος και της ειδικής εισφοράς αλληλεγγύης που εφαρμόζεται σήμερα για τις αποδοχές των μισθωτών και συνταξιούχων.
Με τον τρόπο αυτό οι φορολογούμενοι θα πληρώνουν κάθε μήνα, από την αρχή κάθε χρόνου, προκαταβολικά τον φόρο σε 12 μηνιαίες δόσεις με βάση τα εισοδήματα και τα ακίνητα που δήλωσαν το περασμένο έτος.
Για παράδειγμα, φορολογούμενος που διαθέτει ακίνητη περιουσία πληρώνει 500 ευρώ ΕΝΦΙΑ και με βάση τα δηλωθέντα εισοδήματα προέκυψε φόρος εισοδήματος 1.000 ευρώ. Με τα σημερινά δεδομένα η πληρωμή των φόρων θα ξεκινήσει από τον Ιούλιο και θα ολοκληρωθεί τον Ιανουάριο του επόμενου έτους με την τελευταία δόση του ΕΝΦΙΑ.
Με το νέο σχέδιο που προωθεί η κυβέρνηση ο φορολογούμενος θα ξεκινήσει να πληρώνει από την αρχή της χρονιάς τον ΕΝΦΙΑ και τον φόρο εισοδήματος με βάση τα ποσά που είχε καταβάλει το προηγούμενο έτος. Κάθε μήνα δηλαδή θα πληρώνει το ποσό των 41,6 ευρώ για την ακίνητη περιουσία του (500/12) και 83,3 ευρώ για τα εισοδήματά του (1.000/12).
Απέλπιδες προσπάθειες καταβάλλει πλέον η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών να αποτρέψει τον κίνδυνο αύξησης του ΕΝΦΙΑ, ο οποίος ελλοχεύει για εκατομμύρια φορολογουμένους, εξαιτίας της δέσμευσης που ανέλαβε η κυβέρνηση με το Μνημόνιο ΙΙΙ να προχωρήσει στην εξομοίωση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων με τις εμπορικές τιμές τους και να εφαρμόσει τις νέες αντικειμενικές αξίες στον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ του έτους 2018.
Η δέσμευση αυτή διαπιστώθηκε ότι, εφόσον επιχειρηθεί να τηρηθεί κατά γράμμα, θα οδηγήσει σε σημαντικές αυξήσεις των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων και, συνακόλουθα, θα προκαλέσει άνοδο των επιβαρύνσεων από τον ΕΝΦΙΑ στις περισσότερες περιοχές της χώρας και κυρίως σε χιλιάδες δήμους, όπου κατοικούν νοικοκυριά με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα.
Οι προσπάθειες της ηγεσίας του υπουργείου Οικονομικών να αποτρέψει την αύξηση του ΕΝΦΙΑ εκδηλώθηκαν πρόσφατα με την υποβολή πρότασης προς τους δανειστές οι νέες αυξημένες αντικειμενικές αξίες να ισχύσουν φέτος με σημαντική έκπτωση για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ και χωρίς καμία έκπτωση για τον υπολογισμό των υπόλοιπων φόρων στα ακίνητα!
Το εγχείρημα της εξίσωσης των αντικειμενικών με τις εμπορικές αξίες των ακινήτων το οποίο ανέλαβε να φέρει εις πέρας η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών ενέχει τον κίνδυνο ο ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να καταβάλουν εκατομμύρια ιδιοκτήτες με μικρής αξίας ακίνητη περιουσία να αυξηθεί έως και 27,59%! Αντιμέτωποι με τον κίνδυνο αυτό βρίσκονται ειδικότερα εκατομμύρια κάτοικοι 86 δήμων της Περιφέρειας Αττικής και της ευρύτερης περιοχής της Θεσσαλονίκης, καθώς και χιλιάδων δήμων της υπόλοιπης χώρας, όπου οι αντικειμενικές αξίες σήμερα κυμαίνονται από 600 έως 1.000 ευρώ ανά τ.μ. και οι νέες αξίες που έχουν προκύψει από την όλη απόπειρα εξομοίωσης με τις πραγματικές τιμές της κτηματαγοράς είναι αυξημένες κατά 10% έως και 40%.
Πρόκειται, κυρίως, για περιοχές στις οποίες οι αντικειμενικές αξίες παρέμειναν σκόπιμα, για κοινωνικούς και πολιτικούς λόγους, χαμηλότερες των πραγματικών τιμών της κτηματαγοράς. Σύμφωνα με τις εισηγήσεις που έγιναν για τις περιοχές αυτές από τους ιδιώτες εκτιμητές στους οποίους το υπουργείο Οικονομικών ανέθεσε το έργο του εντοπισμού των πραγματικών αγοραίων τιμών, οι αντικειμενικές τιμές (τιμές ζώνης) των ακινήτων θα πρέπει να αυξηθούν από τα επίπεδα των 600 – 1.000 ευρώ ανά τ.μ. που βρίσκονται σήμερα πάνω από τα 750 και μέχρι τα 1.200 ευρώ ανά τ.μ.!
Στις περιοχές αυτές, αν τελικά εγκριθούν οι προτεινόμενες αυξήσεις των αντικειμενικών τιμών κατά 10% – 40%, ο κύριος Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) θα αυξηθεί κατά ποσοστά τα οποία στη συντριπτική πλειονότητα των περιπτώσεων θα υπερβαίνουν το 20% και θα φθάνουν μέχρι και το 27,59%, όπως προκύπτει από αναλυτικά παραδείγματα που έχει επεξεργαστεί ο Ελεύθερος Τύπος της Κυριακής.
Τιμές ζώνης (αντικειμενικές τιμές αφετηρίας) από 600 έως και 1.000 ευρώ το τ.μ. ισχύουν σήμερα σε 86 δήμους των περιοχών της Αττικής και της Θεσσαλονίκης, καθώς και σε χιλιάδες άλλους δήμους της υπόλοιπης χώρας. Σε όλες αυτές τις περιοχές οι αυξήσεις των αντικειμενικών τιμών ζώνης θα έχουν ως συνέπεια την άνοδο σε υψηλότερο κλιμάκιο υπολογισμού του κύριου ΕΝΦΙΑ όπου ισχύει μεγαλύτερος συντελεστής προσδιορισμού του φόρου αυτού. Συγκεκριμένα:
Σε όσες περιοχές ισχύουν σήμερα τιμές ζώνης από 600 έως 750 ευρώ, ο συντελεστής προσδιορισμού του κύριου ΕΝΦΙΑ ανέρχεται σε 2,8 ευρώ ανά τ.μ. Οι αυξήσεις που έχουν εισηγηθεί οι εκτιμητές θα ανεβάσουν τις τιμές σε επίπεδα άνω των 750 ευρώ, όπου στην κλίμακα υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ ισχύει συντελεστής φόρου 2,9 ευρώ ανά τ.μ. Συνεπώς, στις περιοχές αυτές ο ΕΝΦΙΑ θα αυξηθεί κατά 3,57%, με εξαίρεση τις περιοχές όπου λόγω αύξησης της «ηλικίας» των ακινήτων ο συντελεστής παλαιότητας θα μειωθεί.
Σε όσες περιοχές ισχύουν σήμερα τιμές ζώνης από 750 έως 1.000 ευρώ, ο συντελεστής προσδιορισμού του κύριου ΕΝΦΙΑ ανέρχεται σε 2,9 ευρώ ανά τ.μ. Οι αυξήσεις που έχουν προτείνει οι εκτιμητές θα ανεβάσουν τις τιμές σε επίπεδα άνω των 1.000 ευρώ (όχι όμως και υψηλότερα των 1.500 ευρώ), όπου στην κλίμακα υπολογισμού του κύριου ΕΝΦΙΑ ισχύει συντελεστής φόρου 3,7 ευρώ ανά τ.μ. Συνεπώς, στις περιοχές αυτές ο κύριος ΕΝΦΙΑ θα αυξηθεί κατά 27,59%. Σε πολύ λιγότερες περιπτώσεις, όπου λόγω αύξησης της «ηλικίας» των ακινήτων θα σημειωθεί μετάβαση σε χαμηλότερο συντελεστή παλαιότητας, οι αυξήσεις στον κύριο ΕΝΦΙΑ θα είναι μεταξύ 20% και 22%.
Η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών έχει αποφασίσει να παρέμβει για να αποτρέψει τον κίνδυνο αύξησης του κύριου ΕΝΦΙΑ για εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων κυρίως στις παραπάνω περιοχές. Στο πλαίσιο αυτό έχει ζητήσει από τους εκπροσώπους των δανειστών να αποδεχθούν νομοθετικές παρεμβάσεις ώστε οι αυξήσεις των αντικειμενικών αξιών να μην επηρεάσουν καθόλου το ύψος του φετινού ΕΝΦΙΑ τουλάχιστον στις συγκεκριμένες περιοχές. Στόχος της είναι να μην εισπράξει πολιτικό κόστος από μια σημαντική αύξηση του ΕΝΦΙΑ εντός του 2018 για εκατομμύρια νοικοκυριά και, ει δυνατό, να αποτρέψει μια τέτοια εξέλιξη μέχρι τις επόμενες βουλευτικές εκλογές!
Στο πλαίσιο αυτό, η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών έχει προτείνει στους εκπροσώπους των δανειστών την ακόλουθη λύση:
α) Στις περιοχές όπου οι αυξήσεις των αντικειμενικών τιμών είναι σχετικά μεγάλες και οδηγούν σε άνοδο του κύριου ΕΝΦΙΑ για μεγάλο αριθμό φορολογουμένων, η εφαρμογή των νέων αντικειμενικών τιμών να γίνει σταδιακά, σε χρονικό διάστημα 2 ετών, ώστε, τουλάχιστον για φέτος, να αποτραπούν ανοδικές μεταβολές του ΕΝΦΙΑ. Για να προσδιοριστεί, μάλιστα, από ποιο ακριβώς ύψος αυξήσεων αντικειμενικών αξιών θα ισχύσει η σταδιακή εφαρμογή στον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ οι αρμόδιες υπηρεσίες του υπουργείου Οικονομικών ετοιμάζουν ήδη μια δοκιμαστική εκκαθάριση ΕΝΦΙΑ για να διαπιστώσουν σε ποιες ακριβώς περιοχές προκύπτουν αυξήσεις στον κύριο φόρο.
β) Οι νέες αντικειμενικές αξίες όσο κι αν είναι αυξημένες να ληφθούν υπόψη κανονικά για τον υπολογισμό όλων των άλλων φόρων που επιβαρύνουν την κατοχή και την απόκτηση ακινήτων!
Ουσιαστικά, η ηγεσία του υπουργείου Οικονομικών πρότεινε στους εκπροσώπους των δανειστών να εφαρμοστούν τουλάχιστον φέτος δύο διαφορετικές αντικειμενικές αξίες για κάθε ακίνητο, μία με έκπτωση για τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ και μία χωρίς έκπτωση για τον υπολογισμό όλων των άλλων φόρων στα ακίνητα!
Ωστόσο, το αίτημα της ηγεσίας του υπουργείου Οικονομικών να υιοθετηθεί η παραπάνω λύση για την αποτροπή των αυξήσεων στον ΕΝΦΙΑ δεν είναι βέβαιο ότι θα εισακουστεί από τους δανειστές. Κι αυτό διότι η ηγεσία του υπουργείου είναι, ταυτόχρονα, υποχρεωμένη να αποδεχθεί σημαντικές μειώσεις στις αντικειμενικές τιμές των ακινήτων σε πολλές άλλες -ακριβές κυρίως- περιοχές, όπου οι πραγματικές τιμές έχουν υποχωρήσει πολύ πιο κάτω από τις αντικειμενικές τα τελευταία 10 χρόνια. Η υποχρέωσή της αυτή προκύπτει από την αρχική της δέσμευση ενώπιον των δανειστών, αφενός να εξομοιώσει τις αντικειμενικές με τις αγοραίες αξίες των ακινήτων παντού στη χώρα, αφετέρου να διατηρήσει στο επίπεδο των 2,65 δισ. ευρώ τις ετήσιες εισπράξεις από τον κύριο και το συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ.
Ποιες περιοχές κινδυνεύουν με την… κεραμίδα της αύξησης
Οι Δήμοι Αττικής και Θεσσαλονίκης με περιοχές όπου υπάρχουν τιμές ζώνης μεταξύ 600 και 1.000 ευρώ ανά τ.μ., οι οποίες κινδυνεύουν με αυξήσεις στον ΕΝΦΙΑ. Σημειώνεται ότι σε κάθε δήμο περιλαμβάνονται όλα τα δημοτικά διαμερίσματα και οι οικισμοί που βρίσκονται εντός των ορίων του.
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ: Αγία Βαρβάρα, Αγιος Δημήτριος, Αγιοι Ανάργυροι, Αθήνα, Αιγάλεω, Βύρωνας, Γαλάτσι (μόνο μία ζώνη), Δάφνη (μόνο μία ζώνη), Ιλιον, Καλλιθέα (μόνο μία ζώνη), Καματερό, Μεταμόρφωση, Μοσχάτο (μόνο μία ζώνη), Νέα Ιωνία (μόνο μία ζώνη), Νέα Σμύρνη, Νέα Φιλαδέλφεια, Νέα Χαλκηδόνα, Περιστέρι, Πετρούπολη, Ταύρος, Χαϊδάρι.
ΑΝΑΤΟΛΙΚΗ ΑΤΤΙΚΗ: Αγιος Κωνσταντίνος, Ανθούσα, Αρτέμιδα, Αυλώνας, Αφίδνες, Αχαρνές, Καλύβια Θορικού, Κερατέα, Κορωπί, Λαύριο,
Μαραθώνας, Μαρκόπουλο Μεσογαίας, Νέα Μάκρη (μόνο μία ζώνη), Παιανία, Σπάτα-Λούτσα (μόνο μία ζώνη).
ΔΥΤΙΚΗ ΑΤΤΙΚΗ: Ανω Λιόσια, Ασπρόπυργος, Βίλια, Ελευσίνα, Ζεφύρι, Μάνδρα, Μέγαρα-Νέα Πέραμος, Φυλή.
ΠΡΩΗΝ ΝΟΜΑΡΧΙΑ ΠΕΙΡΑΙΑ: Αγιος Ιωάννης Ρέντης, Αίγινα, Δραπετσώνα, Κερατσίνι, Κορυδαλλός, Μέθανα, Νίκαια, Πειραιάς, Πέραμα, Πόρος, Σαλαμίνα, Τροιζήνα.
ΠΡΩΗΝ ΝΟΜΑΡΧΙΑ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ: Αγιος Αθανάσιος, Ασπροβάλτα, Αμπελόκηποι, Βασιλικά, Ελευθέριο Κορδελιό, Επανομή, Ευκαρπία, Εύοσμος, Εχέδωρος, Θερμαϊκός, Θέρμη, Θεσσαλονίκη, Κουφάλια, Λαγκαδάς, Μενεμένη, Μηχανιώνα, Μίκρα, Νεάπολη, Πεύκα (Ρετζίκι), Πολίχνη, Πυλαία, Ρεντίνα, Σταυρούπολη, Συκιές, Τριανδρία (μόνο μία ζώνη), Χαλάστρα, Χαλκηδόνα, Χορτιάτης, Ωραιόκαστρο.
«Φουσκώνουν» ακόμη 20 φόροι
Από τις αναπροσαρμογές στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων αναμένεται να επηρεαστούν, εκτός από τον κύριο ΕΝΦΙΑ, άλλες 20 κατηγορίες φόρων και λοιπών επιβαρύνσεων στην απόκτηση και την κατοχή ακίνητης περιουσίας. Οι κατηγορίες των φόρων και των λοιπών αυτών επιβαρύνσεων είναι οι εξής:
1) Ο φόρος επί των τεκμαρτών εισοδημάτων τα οποία προσδιορίζονται βάσει των τεκμηρίων διαβίωσης των κατοικιών των φορολογουμένων. Τα τεκμήρια αυτά προσαυξάνονται ανάλογα με το ύψος των αντικειμενικών τιμών.
2) Ο φόρος επί του τεκμαρτού εισοδήματος από ιδιοχρησιμοποίηση επαγγελματικής στέγης. Το εισόδημα αυτό προκύπτει από τον πολλαπλασιασμό της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου με συντελεστή 3%.
3) Ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ φυσικών προσώπων, ο οποίος επιβάλλεται επί του αθροίσματος των αντικειμενικών αξιών των κτισμάτων και των εντός σχεδίων πόλεων εδαφικών εκτάσεων που κατέχει κάθε φυσικό πρόσωπο, εφόσον το άθροισμα αυτό υπερβαίνει τις 200.000 ευρώ.
4) Το τέλος ακίνητης περιουσίας, που επιβάλλεται υπέρ των δήμων μέσω των λογαριασμών της ΔΕΗ και υπολογίζεται με συντελεστές κλιμακούμενους από 0,25‰ έως 0,35‰ επί των αντικειμενικών τιμών ζώνης των ηλεκτροδοτούμενων κτισμάτων.
5) Ο ΦΠΑ 24% που επιβάλλεται στις μεταβιβάσεις νεόδμητων κτισμάτων που δεν αποτελούν πρώτη κατοικία. Ο φόρος αυτός υπολογίζεται με βάση τις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων.
6) Ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων που υπολογίζεται με 3% επί των αντικειμενικών αξιών και επιβαρύνει τους αγοραστές.
7) Ο φόρος χρησικτησίας κτισμάτων, που υπολογίζεται επίσης με 3% επί των αντικειμενικών αξιών.
8) Ο φόρος ανταλλαγής – συνένωσης οικοπέδων.
9) Ο φόρος διανομής ακινήτων.
10) Ο δημοτικός φόρος που επιβαρύνει τις μεταβιβάσεις ακινήτων (υπολογίζεται με ποσοστό επί του φόρου μεταβίβασης).
11) Τα τέλη υπέρ Ταμείου Νομικών που επιβαρύνουν τα μεταβιβαστικά συμβόλαια.
12) Το πρόσθετο τέλος μεταγραφής συμβολαίων.
13) Ο φόρος δωρεάς ακινήτων.
14) Ο φόρος γονικής παροχής ακινήτων.
15) Ο φόρος κληρονομιάς ακινήτων.
16) Το τέλος εγγραφής ακινήτων στο Κτηματολόγιο.
17) Τα πολεοδομικά πρόστιμα διατήρησης αυθαίρετων κτισμάτων.
18) Τα πολεοδομικά πρόστιμα κατασκευής νέων αυθαιρέτων.
19) Οι εισφορές σε γη και χρήμα για την ένταξη ακινήτων στα σχέδια πόλεων.
20) Ο ειδικός φόρος ακινήτων 15% που επιβάλλεται στις αξίες των ακινήτων τα οποία κατέχουν στην Ελλάδα υπεράκτιες εταιρίες.
https://www.eleftherostypos.gr/

ferriesingreece2

kalimnos

sportpanic03

 

 

eshopkos-foot kalymnosinfo-foot kalymnosinfo-foot nisyrosinfo-footer lerosinfo-footer mykonos-footer santorini-footer kosinfo-foot expo-foot