Με τροποποιητικές δηλώσεις Ε1 και Ε2 και με προσκόμιση των αναγκαίων παραστατικών στην Εφορία μπορούν οι φορολογούμενοι που δικαιούνται εκπτώσεις ή πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ, αλλά τις «έχασαν» στο εκκαθαριστικό του φόρου, να τις κερδίσουν.

Στις περισσότερες περιπτώσεις τα λάθη που κοστίζουν επιπλέον ΕΝΦΙΑ έχουν να κάνουν με τις ελλείψεις στην αναγραφή των στοιχείων για τα κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα ή με το ύψος των εισοδημάτων και της αξίας των ακινήτων στις αρχικές ή τροποποιητικές δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος που είχαν υποβληθεί μέχρι και την 9η Οκτωβρίου 2015, αφού με βάση αυτές εκδόθηκαν τα εκκαθαριστικά του φόρου.

Ειδικότερα, η μείωση 20% στον ΕΝΦΙΑ χορηγείται μόνο στα φυσικά πρόσωπα που είχαν ακίνητα κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα κατά το προηγούμενο έτος. Οι παροχές ηλεκτρικού ρεύματος, οι οποίες δεν ήταν ενεργές καθ’ όλη τη διάρκεια του προηγούμενου έτους, λαμβάνονται από τα αρχεία του ΔΕΔΔΗΕ και η πληροφορία του κενού ακινήτου λαμβάνεται από την αναλυτική κατάσταση μισθωμάτων ακινήτων (έντυπο Ε2), η οποία έχει υποβληθεί μέχρι και την 9η Οκτωβρίου 2015. Επισημαίνεται ότι δεν προσκομίζονται παραστατικά για το ποσοστό της μείωσης του ΕΝΦΙΑ, όταν αυτή έχει χορηγηθεί κεντρικά από τη ΔΗΛΕΔ.

Δεν επιβάλλεται πρόστιμο
Με βάση τα παραπάνω, τα πιο πιθανά λάθη από τους φορολογουμένους είναι η μη αναγραφή στο Ε2 της ένδειξης «κενό» στον κωδικό 39 ή η λανθασμένη αναγραφή του αριθμού παροχής ρεύματος της ΔΕΗ. Τα λάθη αυτά και οι παραλείψεις μπορούν να διορθωθούν με τροποποιητική δήλωση για την οποία δεν επιβάλλεται πρόστιμο.
Για νοικοκυριά με χαμηλά εισοδήματα και αξία ακίνητης περιουσίας, πολυτέκνους και αναπήρους τυχόν μη υπολογισμός της έκπτωσης 50% ή και 100% στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ οφείλεται σε λάθη στις φορολογικές δηλώσεις, που έχουν να κάνουν με αναγραφή εκ παραδρομής μεγαλύτερων εισοδημάτων από τα πραγματικά, οπότε υπήρχε υπέρβαση των εισοδηματικών κριτηρίων ή λάθη στην αξία των ακινήτων που αποτελούν τα κριτήρια για την έκπτωση του φόρου.

Σε διαφορετική περίπτωση, οι φορολογούμενοι θα πρέπει να υποβάλουν αίτηση στην αρμόδια ΔΟΥ. Προσκομίζοντας τα απαραίτητα πιστοποιητικά και εφόσον η αίτηση γίνει αποδεκτή, εκδίδεται νέα δήλωση ΕΝΦΙΑ - πράξη διοικητικού προσδιορισμού, η οποία κοινοποιείται από τον αρμόδιο προϊστάμενο ΔΟΥ και αναρτάται ηλεκτρονικά στον λογαριασμό του φορολογουμένου στο ΟΠΣ Περιουσιολόγιο.

Πάντως, σύμφωνα με το ισχύον νομοθετικό καθεστώς για όλες τις περιπτώσεις που δεν υπολογίστηκε η έκπτωση ή η μείωση του φόρου εφόσον πληρούνταν οι προϋποθέσεις του νόμου, αλλά και για περιπτώσεις διαφωνιών αναφορικά με την αξία των ακινήτων, οι φορολογούμενοι μπορούν είτε να προβούν στις σχετικές διορθώσεις υποβάλλοντας όπου απαιτείται τροποποιητικές δηλώσεις εισοδήματος είτε να πάνε στην Εφορία και με τα ανάλογα παραστατικά να αποδείξουν ότι δικαιούνται τις εκπτώσεις ή και την πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ.
Πηγή: Εθνος

Περίπου 13,5 δισ. ευρώ περιμένει να εισπράξει από τους φορολογούμενους το υπουργείο Οικονομικών ως το τέλος του έτους για να βγει ο λογαριασμός του φετινού προϋπολογισμού.

Μόνο για τα... υπόλοιπα του φόρου εισοδήματος, θα πρέπει να πληρώσουμε 2 δισ. ευρώ, άλλα 1,6 δισ. ευρώ αντιστοιχούν στις δόσεις του ΕΝΦΙΑ ως το τέλος Δεκεμβρίου, ενώ από τις αγορές προϊόντων και υπηρεσιών το υπουργείο Οικονομικών περιμένει πάνω από 7,6 δισ. ευρώ.
Την ίδια ώρα, το οικονομικό επιτελείο ετοιμάζει και το επόμενο... κύμα φόρων που περιλαμβάνει:

Αυξήσεις στα Τέλη Κυκλοφορίας που πρέπει να εξοφληθούν ως το τέλος του έτους
Τη νέα φορολογική κλίμακα με αυξήσεις συντελεστών για μεσαία και υψηλότερα εισοδήματα, στην οποία θα ενσωματωθεί μάλιστα η έκτακτη εισφορά
Την αύξηση του φόρου εισοδήματος των αγροτών από το 13% στο 20% και

Αυξήσεις στο φόρο εισοδήματος από ενοίκια που πρέπει να αποδώσουν 200 εκατ. ευρώ.
Ακόμα και το αφορολόγητο δεν θα είναι πλέον απλή υπόθεση, καθώς όπως ξεκαθαρίζει ο Τρύφων Αλεξιάδης στην "Αυγή", θα αναγνωρίζεται μόνο για συναλλαγές με χρεωστική ή πιστωτική κάρτα. Ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών σημειώνει μεταξύ άλλων:

"Θα αρχίσουμε με εξαιρέσεις. Από μια ηλικία και άνω, για ειδικές περιοχές δύσκολης προσβασιμότητας, νησιά χωρίς ΑΤΜ κ.λπ. Αλλά θα έχουμε και δικλίδες ασφαλείας. Αν κάποιος έχει απλώς ένα εξοχικό σε νησί και δεν ζει εκεί, δεν θα είναι εύκολο να παρουσιάσει αποδείξεις ότι ζει στο νησί".

Πέρα από το "χτίσιμο" του αφορολογήτου με κάρτες, το υπουργείο Οικονομικών θα δώσει κίνητρα για συλλογή... ηλεκτρονικών αποδείξεων, όπως κληρώσεις χρηματικών ποσών αλλά και ακινήτων του Δημοσίου τα οποία απαλλάσσονται από τη φορολογία, ενώ για τις επιχειρήσεις θα λειτουργεί επαγγελματικός ακατάσχετος λογαριασμός.

imerisia.gr

Η μετάθεση για το 2017, άλλωστε, της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών στα επίπεδα των τρεχουσών εμπορικών τιμών αντικατοπτρίζει το μέγεθος του διλήμματος που αντιμετωπίζει το οικονομικό επιτελείο.

Η απόπειρα εξίσωσης αντικειμενικών και πραγματικών τιμών, εκτός από μειώσεις στις αντικειμενικές τιμές, οδηγεί και σε αυξήσεις, ως επί το πλείστον σε περιοχές όπως το Αιγάλεω και το Περιστέρι, όπου οι τιμές ζώνης υπολείπονται ακόμη των εμπορικών. Ο μόνος τρόπος, για να μη «φορτωθούν» με φόρους οι φτωχότεροι, είναι να αυξηθούν οι συντελεστές υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ για τους ιδιοκτήτες σε Ψυχικό και Βούλα. Στην περίπτωση αυτή, ωστόσο, υπάρχει το ρίσκο τα έσοδα να πέσουν... στα τάρταρα. Υπενθυμίζεται ότι από τα ακίνητα έχουν προϋπολογιστεί για το τρέχον έτος έσοδα ύψους 2,65 δισ. ευρώ. 

Σε αναμμένα κάρβουνα

Οσο η κυβέρνηση αποφεύγει να τοποθετηθεί επισήμως ως προς το ποιος θα πληρώσει το... μάρμαρο των επιβεβλημένων αναπροσαρμογών στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων τόσο οι ιδιοκτήτες στις πιο λαϊκές περιοχές ανησυχούν. Σύμφωνα με έρευνα του Πανελλαδικού Κτηματομεσιτικού Δικτύου E-Real Estates, οι τιμές ζώνης στις εν λόγω συνοικίες της Αθήνας κυμαίνονται χαμηλότερα των εμπορικών τιμών.

Για παράδειγμα, στην Πετρούπολη ο μέσος όρος των αντικειμενικών υπολογίζεται σε 1.175 ευρώ/τ.μ. έναντι μέσου όρου εμπορικών 1.530 ευρώ/τ.μ. Αντιστοίχως, το Ιλιον έχει αντικειμενικές στα 900 ευρώ/τ.μ. και εμπορικές στα 1.160 ευρώ/τ.μ. Οπως σημειώνουν κτηματομεσίτες, για να επιτευχθεί η εξίσωση, τότε οι αντικειμενικές θα πρέπει να ανέβουν σε ποσοστό 30,21% και 28,89% αντίστοιχα. 

e-typos.com

Απανωτά είναι τα φορολογικά χτυπήματα που δέχονται οι φορολογούμενοι με τους μαζεμένους φόρους για τα εισοδήματα και τα περιουσιακά στοιχεία που καλούνται να πληρώσουν, ενώ την ίδια ώρα στον «αέρα» παραμένει το θέμα του ΦΠΑ 23% στην ιδιωτική εκπαίδευση.

Μετά τα εκκαθαριστικά με τις αναδρομικές αυξήσεις του φόρου πολυτελούς διαβίωσης και των προκαταβολών φόρου που έλαβαν ήδη περισσότεροι από 350.000 φορολογούμενοι, χθες εκατοντάδες χιλιάδες οφειλέτες που είχαν υπαχθεί στη ρύθμιση των 100 δόσεων είδαν στον λογαριασμό τους στο Taxisnet τα αυξημένα ποσά των μηνιαίων δόσεων που θα πληρώνουν από τον Νοέμβριο και μετά λόγω της αύξησης του επιτοκίου από 3% σε 5,05%.

Μέχρι την Πέμπτη θα αναρτηθούν και τα εκκαθαριστικά σημειώματα του ΕΝΦΙΑ για το 2015, που θα πληρώσουν σε πέντε μηνιαίες δόσεις 6,1 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων.

ΦΠΑ στην εκπαίδευση
Επίσης πριν από το τέλος της εβδομάδας το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης θα πρέπει να αποφασίσει για την «τύχη» του ΦΠΑ 23% στην ιδιωτική εκπαίδευση. Το μέτρο ισχύει κανονικά, καθώς το υπουργείο Οικονομικών ανακοίνωσε με δελτίο Τύπου νέα παράταση μέχρι την Παρασκευή 23 Οκτωβρίου για να ενταχθούν οι επιχειρήσεις στο καθεστώς ΦΠΑ, χωρίς όμως μέχρι σήμερα να έχει εκδώσει και τη σχετική απόφαση.

Σύμφωνα με πληροφορίες, το θέμα πρόκειται να συζητηθεί στη σημερινή συνεδρίαση του Κυβερνητικού Συμβουλίου Κοινωνικής Πολιτικής μαζί με τη λίστα με το δεύτερο πακέτο προαπαιτούμενων που θα παρουσιάσει η Αθήνα στο αυριανό EuroWorkingGroup. Στην περίπτωση που δεν βρεθούν ισοδύναμα μέτρα συνολικού ύψους 168 εκατ. ευρώ για φέτος και άλλα 240 εκατ. ευρώ για το 2016, το μέτρο θα εφαρμοστεί κανονικά και θα επιβαρύνει εκατοντάδες χιλιάδες νοικοκυριά.
Τελικές αποφάσεις θα πρέπει να λάβει το οικονομικό επιτελείο και για τους δικαιούχους του επιδόματος θέρμανσης με την περικοπή κατά 50% της δαπάνης αλλά και τα τέλη κυκλοφορίας του 2016, αφού οι πρώτες αλλαγές για κάποιες κατηγορίες οχημάτων θα γίνουν φέτος.
Ειδικότερα, ο φορο-λογαριασμός των επόμενων μηνών περιλαμβάνει:

1. Εκατό δόσεις: Ο αυξημένος τόκος μπορεί να «τρέχει» από τις 15 Οκτωβρίου ωστόσο, στη δόση που θα πρέπει να καταβληθεί στο τέλος του μήνα, δεν εμφανίζεται αύξηση. Η αύξηση θα φανεί από τη δόση του Νοεμβρίου. Όσο για το ποσό των τόκων που προκύπτει από τις 15 Οκτωβρίου μέχρι το τέλος Οκτωβρίου, αυτό έχει επιμεριστεί στις υπόλοιπες δόσεις που απομένουν μέχρι την ολική αποπληρωμή του ποσού. Οι έχοντες χρέη άνω των 5.000 ευρώ ούτως ή άλλως θα έρθουν αντιμέτωποι με το αυξημένο επιτόκιο του 5,05%. Οι έχοντες χρέη έως 5.000 ευρώ που έχουν υπαχθεί στη ρύθμιση θα επιβαρυνθούν μόνο αν διαπιστωθεί ότι δεν πληρούν το περιουσιακό ή το εισοδηματικό κριτήριο. Προς το παρόν, ο έλεγχος έγινε μόνο με βάση το εισοδηματικό κριτήριο. Ο έλεγχος για το περιουσιακό κριτήριο (σ.σ. η αξία των ακινήτων να μην ξεπερνά τις 150.000 ευρώ) θα γίνει αργότερα.

2. ΕΝΦΙΑ: Μέχρι την Πέμπτη αναμένεται να αναρτηθούν στο Taxis τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για περίπου 6,1 εκατ. ιδιοκτήτες ακινήτων. Οι φορολογούμενοι θα πρέπει να περιμένουν ένα εκκαθαριστικό με το ίδιο ποσό φόρου που πλήρωσαν πέρυσι, εάν δεν έχει μεταβληθεί η εικόνα της περιουσιακής τους κατάστασης. Το υπουργείο Οικονομικών διατήρησε αμετάβλητες σε σχέση με πέρυσι τις απαλλαγές και εκπτώσεις από τον φόρο για τρίτεκνους, πολύτεκνους και άτομα με ειδικές ανάγκες εφόσον έχουν χαμηλά εισοδήματα (οι εκπτώσεις ξεκινούν από ατομικό εισόδημα 9.000 ευρώ), ενώ παρέμεινε και η έκπτωση 20% για τα κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα. O συνολικός λογαριασμός αναμένεται και φέτος κοντά στα 3,3 δισ. ευρώ, με στόχο είσπραξης 2,650 δισ. ευρώ. Η πρώτη από τις πέντε μηνιαίες δόσεις θα πρέπει να καταβληθεί μέχρι τις 30 Οκτωβρίου 2015 και η τελευταία μέχρι τις 29 Φεβρουάριου 2016.

3. Φόρος εισοδήματος: Η τελευταία δόση του φόρου εισοδήματος που προέκυψε από την εκκαθάριση των φετινών φορολογικών δηλώσεων θα πρέπει να καταβληθεί μέχρι το τέλος Νοεμβρίου.

4. Αναδρομική αύξηση φόρου πολυτελούς διαβίωσης και προκαταβολής φόρου: Περισσότεροι από 350.000 υπόχρεοι του φόρου πολυτελούς διαβίωσης και αγρότες καλούνται να πληρώσουν σε τρεις δόσεις τους φόρους που προέκυψαν μετά την αύξηση κατά 30% του φόρου πολυτελούς διαβίωσης για Ι.Χ. άνω των 2.500 κ.εκ., πισίνες, αεροσκάφη και σκάφη αναψυχής και το διπλασιασμό από 27,5% σε 55% της προκαταβολής φόρου. Η πρώτη δόση θα πρέπει να εξοφληθεί μέχρι τέλος Νοεμβρίου, η δεύτερη έως το τέλος Δεκεμβρίου και η τρίτη μέχρι το τέλος Φεβρουάριου 2016.

5. Τέλη κυκλοφορίας 2016: Νέα τέλη κυκλοφορίας θα πληρώσουν μέχρι το τέλος Δεκεμβρίου εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες οχημάτων, αφού το υπουργείο Οικονομικών σχεδιάζει να προχωρήσει από φέτος στις πρώτες αλλαγές των τελών. Σε αυτό το πλαίσιο αναμένονται αυξήσεις τελών για ιδιοκτήτες Ι.Χ. αντιρρυπαντικής τεχνολογίας μεγάλης αξίας, χωρίς να αποκλείεται και μια μικρή αύξηση τελών για τα μικρά Ι.Χ. αντιρρυπαντικής τεχνολογίας και κατάργηση των μηδενικών τελών. Στόχος, σύμφωνα με τον αναπληρωτή υπουργό Οικονομικών Τρύφωνα Αλεξιάδη, είναι «να μεταφέρουμε τα βάρη από τα μικρά και φτηνά στα μεσαία και ακριβά».

Ενοίκια
Μέσα στο επόμενο δεκαήμερο θα ξεκαθαρίσει το τοπίο και αναφορικά με τη φορολογική μεταχείριση των ενοικίων. Η διάταξη η οποία προέβλεπε αύξηση των συντελεστών φορολόγησης των εισοδημάτων από ενοίκια για το 2015, από το 11% στο 15% και από το 33% στο 35%, αποσύρθηκε από το πολυνομοσχέδιο. Στην Καραγιώργη Σερβίας έχουν αρχίσει να επεξεργάζονται εναλλακτικά σενάρια, μετάθεσης των φορολογικών βαρών στα υψηλότερα εισοδηματικά κλιμάκια, με αύξηση του ανώτατου συντελεστή 33% και με καθιέρωση περισσότερων κλιμακίων, αλλά χωρίς αφορολόγητο. Σε κάθε περίπτωση οι αλλαγές θα πρέπει να οδηγούν σε αύξηση των εσόδων από φορολογία ενοικίων κατά 200 εκατ. ευρώ φέτος, όπως προβλέπει η συμφωνία με τους δανειστές.

Ο λογαριασμός της εφορίας
ΕΝΦΙΑ 2015: Σε πέντε μηνιαίες δόσεις από τέλος Οκτωβρίου μέχρι τέλος Φεβρουαρίου 2016.
Φόρος εισοδήματος 2015: Τελευταία δόση μέχρι τέλος Νοεμβρίου.
Αναδρομική αύξηση φόρου πολυτελούς διαβίωσης και προκαταβολής φόρου: Σε τρεις δόσεις. Η πρώτη έως 30 Νοεμβρίου, η δεύτερη έως 31 Δεκεμβρίου και η τρίτη έως τέλος Φεβρουαρίου 2016.
Ρύθμιση 100 δόσεων: Αυξημένη μηνιαία δόση από τον Νοέμβριο.
Τέλη κυκλοφορίας 2016: Πληρωμή έως τέλος Δεκεμβρίου.