Σε εξέλιξη βρίσκονται, στο πλαίσιο συνολικού σχεδιασμού από το Δήμο Κω, οι προσπάθειες προστασίας, ανάδειξης και εκμετάλλευσης της ιαματικής πηγής στα «ΘΕΡΜΑ».
Ο Δήμαρχος Θεοδόσης Νικηταράς υπέγραψε την Προγραμματική Σύμβαση με τον Αναπτυξιακό Οργανισμό ΚΩ.Α.Ν. Α.Ε. για την εκπόνηση μελέτης βιώσιμου επιχειρηματικού σχήματος για την οικονομική εκμετάλλευση και αξιοποίηση των Θερμών.
Πρόκειται ουσιαστικά για συνδυασμένες δράσεις, αφού παράλληλα έχει ανατεθεί, με προγραμματική σύμβαση, στο Ε.Μ.Π. και στο Ε.Κ.Π.Α., η γεωτεχνική μελέτη και η μελέτη για το γεωθερμικό δυναμικό της περιοχής.
Όπως είναι γνωστό, το κτίριο που βρίσκεται πλησίον της πηγής αποτελεί ένα από τα ιστορικά και εμβληματικά κτίρια του νησιού, το οποίο λειτουργούσε στο παρελθόν ως ιαματικά λουτρά, ενώ τις δύο τελευταίες δεκαετίες παραμένει εγκαταλειμμένο.
Την ιαματική πηγή, σημείο μεγάλου ενδιαφέροντος, επισκέπτονται καθημερινά στην τουριστική περίοδο εκατοντάδες επισκέπτες και κάτοικοι του νησιού μας, χωρίς όμως να μπορούν να απολαμβάνουν καμία υπηρεσία,
Έτσι, παραμένει ανεκμετάλλευτος ένας σημαντικός παραγωγικός πόρος του νησιού μας και ένας χώρος ο οποίος μπορεί να αποτελέσει σημείο αναφοράς.
Σε αυτή την κατεύθυνση κινούνται οι προσπάθειες της δημοτικής αρχής, προκειμένου να αξιοποιηθεί μια ανεκτίμητη πηγή πλούτου, με πρώτο βήμα την εκπόνηση σειράς αναγκαίων μελετών που θα επιτρέψουν την αξιοποίηση της περιοχής, με επιστημονική τεκμηρίωση και επάρκεια.

ΕΙΣΗΓΗΣΗ ΔΗΜΑΡΧΟΥ ΚΩ

στη Δημοτική Επιτροπή Διαβούλευσης

Κως, 13 Ιανουαρίου 2022

ΘΕΜΑ: Λήψη απόφασης για την αξιοποίηση των Θερμών Πηγών (Εμπρός Θέρμης) σύμφωνα με το εδ. β της παρ. 3 του άρθρου 17 του Ν. 4875/2021 (ΦΕΚ 250 Α’/23-12-2021).

Στις 23-12-2021 (ΦΕΚ 250 Α΄) δημοσιεύθηκε ο Νόμος 4875/2021, ο οποίος μεταξύ άλλων ορίζει και την ίδρυση της Ανώνυμης Εταιρείας «Ιαματικές Πηγές Ελλάδας Α.Ε.» (Ι.Π.Ε. Α.Ε.), η οποία έχει ως σκοπό, «για χάριν του δημοσίου συμφέροντος», τη διοίκηση, διαχείριση, εκμετάλλευση και αξιοποίηση των φυσικών ιαματικών πόρων και πηγών, καθώς επίσης των εγκαταστάσεών τους και του περιβάλλοντος χώρου των ιαματικών πηγών, σε ακτίνα πεντακοσίων (500) μέτρων, όπως αυτή ορίζεται στο άρθρο 1 του ν. 4844/1930 (Α’ 268) και τα οποία αποτελούν περιουσία του Δημοσίου ή Οργανισμού Τοπικής Αυτοδιοίκησης (Ο.Τ.Α.).

Η ψήφιση αυτού του νομοσχεδίου αποτελεί, όπως έχω αναφέρει αρκετές φορές, μια ξεκάθαρη προσπάθεια αρπαγής περιουσιακών και πλουτοπαραγωγικών στοιχείων και μεταφορά τους σε συγκεντρωτικά σχήματα, εις βάρος των τοπικών κοινωνιών, κάτι το οποίο δημιουργεί πολλά ερωτήματα.

Ως Δήμαρχος, αλλά και ως Κώος πολίτης, θεωρώ το θέμα των Θερμών ένα από τα πλέον σημαντικά ζητήματα για το νησί μας και υποστηρίζω ότι δεν έχει κανείς το δικαίωμα να στερήσει το περιουσιακό αυτό στοιχείο από την τοπική κοινωνία.

Με άμεση επιστολή μου προς τον τότε Υπουργό Τουρισμού Χάρη Θεοχάρη, τους βουλευτές Δωδεκανήσου, την ΚΕΔΕ και τον Σύνδεσμο Δήμων Ιαματικών Πηγών Ελλάδας, εξέφρασα την έντονη διαμαρτυρία μου για το εν΄ λόγω σχέδιο νόμου.

Τον Φεβρουάριο του 2021, σε συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου, κατά την οποία ψηφίσαμε την απόρριψη του εν΄ λόγω σχεδιασμού του Υπουργείου Τουρισμού, δηλώσαμε την συνεργασία μας προς όλους τους εμπλεκόμενους φορείς για την συνδιαμόρφωση του μέλλοντος των ιαματικών πηγών της χώρας, καθώς και ότι σε περίπτωση που το νομοσχέδιο δοθεί σε διαβούλευση θα προσφεύγαμε με κάθε ένδικο μέσο για την ακύρωσή του.

Επιπλέον, μέσα από αλλεπάλληλες συναντήσεις με αρμόδιους φορείς, πρότεινα σημαντικές τροποποιήσεις, έτσι ώστε να διατηρήσουν οι Ο.Τ.Α. το αναφαίρετο δικαίωμα τους ως προς την αξιοποίηση των ιαματικών πηγών που βρίσκονται στην περιοχή τους.

Πράγματι, μετά την ολοκλήρωση της διαβούλευσης και την παρέλευση αρκετού χρόνου, ο σχετικός Νόμος δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, με αρκετές διαφοροποιήσεις προς όφελος των Ο.Τ.Α..

Έτσι, δίνεται πλέον η δυνατότητα στον εκάστοτε Ο.Τ.Α. να επιλέξει αν θα αξιοποιήσει την ιαματική πηγή ή αν θα την παραχωρήσει στην Ι.Π.Ε. Α.Ε..

Για να διατηρηθεί όμως το δικαίωμα αξιοποίησης τους από τους Ο.Τ.Α. ορίζονται συγκεκριμένες ενέργειες και συγκεκριμένες προθεσμίες για την ολοκλήρωση αυτών.

Το νησί της Κω έχει την τύχη και την ευλογία να διαθέτει μια φυσική ιαματική πηγή, με σημαντικό γεωθερμικό δυναμικό, την πηγή «Εμπρός Θέρμη», ή αλλιώς τα γνωστά σε όλους μας «Θερμά».

Είναι δεδομένο ότι η διατήρηση της κυριότητας των «Θερμών» και η ορθή αξιοποίησή τους αποτελεί δικαίωμα και ταυτόχρονα απαίτηση του συνόλου της Κωακής κοινωνίας.

Ο Δήμος Κω, με στοχευμένες και συντονισμένες ενέργειες, έχει πετύχει την αναγνώριση του φυσικού πόρου με ΦΕΚ και την παραχώρηση σε αυτόν της κυριότητας της έκτασης που περιλαμβάνεται σε ακτίνα 100 μέτρων από την πηγή. Παραθέτω παρακάτω ένα σύντομο ιστορικό των ενεργειών:

Στις 18-6-2012 εγκρίθηκε, με την υπ’ αριθμ. 279/2012 απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου Κω, η παραλαβή της Ειδικής Τεχνικογεωλογικής Μελέτης για την περιοχή «Εμπρός θέρμη» Δήμου Κω.
Στις 8-2-2013 εγκρίθηκε, με την υπ’ αριθμ. 14/2013 απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου Κω, η υποβολή φακέλου προς την αρμόδια Διεύθυνση του ΕΟΤ, για αναγνώριση του Φυσικού Πόρου της πηγής «Εμπρός Θέρμη» του Δήμου Κω και καταχώρησή του στο αντίστοιχο Μητρώο του ΕΟΤ.
Στις 14-2-2013, με το υπ’ αριθμ. 5017/2013 έγγραφο Δήμου Κω, διαβιβάστηκε στο Τμήμα Ιαματικών Πηγών του ΕΟΤ, αίτηση αναγνώρισης του Φυσικού Πόρου, συνοδευόμενη από πλήρη φάκελο στοιχείων σε συμβατική και ψηφιακή μορφή.
Στις 14-02-2018 δημοσιεύεται στο ΦΕΚ 450Β/2018 η Αναγνώριση του φυσικού πόρου «Πηγή Εμπρός Θέρμη» Αγίου Φωκά Δήμου Κω, ως ιαματικού.

Πρέπει να σημειωθεί ότι για το κτίριο των θερμών πηγών, ξεκίνησαν διαδικασίες για τη νομιμότητα των έργων αποκατάστασης του και ιδιαίτερα του περιβάλλοντος χώρου του, ο οποίος βρίσκεται εντός αιγιαλού, το 2012.

Πάρθηκαν όλες οι απαραίτητες εγκρίσεις 10 συναρμόδιων υπηρεσιών, έως το 2014.

Εκκρεμούσε μόνο αυτή του ΕΟΤ, η οποία την περίοδο 2014-2019 δεν αναζητήθηκε αφού δεν καταβλήθηκε καμία προσπάθεια προς την κατεύθυνση αυτή.

Παράλληλα, ξεκινήσαμε τις διαδικασίες για την έκδοση άδειας δόμησης και στη συνέχεια την ανακαίνιση του κτιρίου, με διαγωνιστική διαδικασία ως δημόσιο έργο.

Δυστυχώς, αυτή η αδράνεια είχε ως αποτέλεσμα το κτίριο των Θερμών Πηγών να παραμένει έως σήμερα εγκαταλειμμένο, αναξιοποίητο και έρμαιο στον χρόνο και στα καιρικά φαινόμενα.

Το σημείο επισκέπτονται καθημερινά εκατοντάδες άνθρωποι, χωρίς όμως να μπορούν να απολαμβάνουν καμία ουσιώδη υπηρεσία. Έτσι, ένας χώρος ο οποίος θα έπρεπε να αποτελεί σημείο αναφοράς του νησιού, δεδομένης και της τουριστικής δυναμικής του, αποτελεί λόγο δυσφήμισης.

Για την αξιοποίηση, λοιπόν, του χώρου, έχουμε δρομολογήσει την διαδικασία αδειοδότησης της λειτουργίας του κτιρίου ως Μονάδας Ιαματικής Θεραπείας.

Αναλυτικότερα, έχουμε ήδη προβεί στην υπογραφή τριών σημαντικότατων προγραμματικών συμβάσεων, δύο με το Ε.Μ.Π. και το Ε.Κ.Π.Α. οι οποίες αφορούν:

Α. στην «Διερεύνηση μεθόδων ενσωμάτωσης ψηφιακών τεχνολογιών για, (α) την εκτίμηση των τεχνικογεωλογικών και γεωτεχνικών συνθηκών ευστάθειας, επικινδυνότητας και εξελιξιμότητας εκδήλωσης βραχοκαταπτώσεων και κατολισθήσεων, και (β) τον καθορισμό και την αξιολόγηση των κατάλληλων μέτρων ενίσχυσης και προστασίας των πρανών, στην περιοχή Θερμών», και

Β. στην «Μελέτη διερεύνησης του γεωθερμικού δυναμικού της παράκτιας ζώνης στη ΝΑ Κω και ολοκληρωμένος σχεδιασμός για την προοπτική εκμετάλλευσης των θερμών πηγών»,

καθώς και μία με τον Αναπτυξιακό Οργανισμό Τοπικής Αυτοδιοίκησης ΚΩ.Α.Ν. Α.Ε. με αντικείμενο την «Εκπόνηση μελετών επισκευής, αποκατάστασης, υδροδότησης και ηλεκτροδότησης των κτιρίων των Θερμών πηγών, καθώς και όλων των απαιτούμενων αδειοδοτήσεων έως και την άδεια λειτουργίας των εγκαταστάσεων» ως Μονάδα Ιαματικής Θεραπείας.

Η ΚΩ.Α.Ν. έχει ήδη προχωρήσει σε σημαντικό βαθμό τις μελέτες του κτιρίου, έχει διερευνήσει πλήρως το νομοθετικό πλαίσιο και τις προδιαγραφές που τίθενται σε αυτό και έχει εκκινήσει τις διαδικασίες αδειοδότησης της ανακατασκευής του κτιρίου.

Όμως, όπως προανέφερα, για να διατηρήσει ο Δήμος Κω το δικαίωμα αξιοποίησης των Θερμών πρέπει να γίνουν συγκεκριμένες ενέργειες σε συγκεκριμένες προθεσμίες, όπως αυτές ορίζονται στον Ν. 4875/2021.

Στην παρ. 3 του άρθρου 16 του εν λόγω νόμου, αναφέρεται ότι «Υφιστάμενες διοικητικές πράξεις ή συμβάσεις μίσθωσης, υπομίσθωσης, παραχώρησης ή άλλες συμβάσεις διοίκησης, διαχείρισης και εκμετάλλευσης επί των φυσικών ιαματικών πόρων και πηγών, καθώς και των εγκαταστάσεών τους και του περιβάλλοντος των ιαματικών πόρων χώρου σε ακτίνα πεντακοσίων (500) μέτρων, με τις οποίες παραχωρήθηκαν ή μισθώθηκαν ιαματικές πηγές, οι εγκαταστάσεις τους και ο περιβάλλον αυτές χώρος, σε Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης ή αναπτυξιακές εταιρείες αυτών, εξακολουθούν να ισχύουν υπό τους όρους και τις προϋποθέσεις που ορίζονται στην παρ. 3 του άρθρου 17. Στην περίπτωση άπρακτης παρέλευσης των αναφερόμενων στην παρ. 3 του άρθρου 17 προθεσμιών, μετά την έκδοση της απόφασης ανάθεσης δικαιωμάτων χρήσης και εκμετάλλευσης της παρ. 1 του άρθρου 25, οι υφιστάμενες διοικητικές πράξεις ανακαλούνται αυτοδικαίως. Οι συμβάσεις παύουν αυτοδικαίως να ισχύουν και τα περιουσιακά στοιχεία και δικαιώματα που είχαν παραχωρηθεί στους ανωτέρω φορείς περιέρχονται αυτοδικαίως στην Ι.Π.Ε. Α.Ε.».

Στο εδ. Β της παρ. 3 του άρθρου 17, για την περίπτωση που ο ιαματικός πόρος δεν έχει λάβει ειδικό σήμα λειτουργίας (όπως ο ιαματικός πόρος «Εμπρός Θέρμη»), αναφέρεται ότι «….ο οικείος Ο.Τ.Α. α’ βαθμού δύναται, μέσα σε προθεσμία έξι (6) μηνών από τη θέση σε ισχύ του παρόντος, να εκδώσει απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου περί της αξιοποίησης του ιαματικού φυσικού πόρου και των εγκαταστάσεων που συνέχονται με αυτόν. Αν παρέλθει άπρακτη η ως άνω προθεσμία ή εκδοθεί αρνητική απόφαση επί της αξιοποίησης, τεκμαίρεται σύμφωνη γνώμη του Ο.Τ.Α. α’ βαθμού για την έκδοση της απόφασης».

Δηλαδή, για να διατηρηθεί η κυριότητα των Θερμών από τον Δήμο Κω και να μην ενεργοποιηθεί η παρ. 1 του άρθρου 25, που αφορά στην υποχρεωτική παραχώρησή τους στην Ι.Π.Ε. Α.Ε., θα πρέπει μέσα σε 6 μήνες από την δημοσίευση του νόμου να εκδοθεί απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου η οποία να εγκρίνει την αξιοποίηση του φυσικού πόρου από τον Δήμο Κω .

Στην ίδια παράγραφο αναφέρεται ότι «Αν εκδοθεί απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου περί αξιοποίησης, ο οικείος Ο.Τ.Α. α’ βαθμού ή η αναπτυξιακή εταιρεία αυτού υποβάλει στην Ι.Π.Ε., εντός τεσσάρων (4) ετών από την έκδοση της απόφασης αυτής, οικονομοτεχνική μελέτη επενδυτικού σχεδίου του ιαματικού φυσικού πόρου, στην οποία περιγράφεται αναλυτικά το πρόγραμμα της επένδυσης, δίνονται στοιχεία για την τουριστική κίνηση της περιοχής και παρατίθενται οι προοπτικές βιωσιμότητας της επένδυσης. Τα έργα αξιοποίησης ολοκληρώνονται μέσα σε προθεσμία δέκα (10) ετών από την έκδοση της ως άνω αναφερόμενης απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου περί αξιοποίησης. Αν παρέλθουν άπρακτες οι ως άνω προθεσμίες, η απόφαση του πρώτου εδαφίου εκδίδεται χωρίς να προηγηθεί σύμφωνη γνώμη του οικείου Ο.Τ.Α. α’ βαθμού, στα διοικητικά όρια του οποίου βρίσκονται τα παραπάνω περιουσιακά στοιχεία.».

Αγαπητοί συνάδελφοι, είναι κατανοητό ότι η διατήρηση της κυριότητας των Θερμών είναι πλέον ευθύνη δική μας.

Πρέπει όλοι εμείς να αναλογιστούμε το βάρος αυτής της ευθύνης και με ωριμότητα, συνέπεια και μεθοδικότητα να προβούμε άμεσα σε όλες εκείνες τις απαραίτητες ενέργειες έτσι ώστε να μην στερηθεί κανένας Κώος πολίτης το περιουσιακό αυτό στοιχείο του,

πολύ δε περισσότερο, να δώσουμε τη δυνατότητα αυτή η πλουτοπαραγωγική πηγή, να προσδώσει μια σημαντική οικονομική υπεραξία στον τόπο μας.

Για τον λόγο αυτό σας καλώ, να εκφράσετε άποψη:

Α. υπέρ της διατήρησης της κυριότητας του ιαματικού πόρου «Εμπρός Θέρμη» από τον Δήμο Κω, και

Β. την διατήρηση της δυνατότητας αξιοποίησής του από τον Δήμο Κω και κατά συνέπεια την αποτροπή της παραχώρησής του στην Ι.Π.Ε. Α.Ε, σε εφαρμογή του εδ. β της παρ. 3 του άρθρου 17 του Ν. 4875/2021 (ΦΕΚ 250 Α’/23-12-2021).

Συνέντευξη τύπου στα τοπικά ΜΜΕ παραχώρησαν σήμερα το μεσημέρι , ο Δήμαρχος Κω Θεοδόσης Νικηταράς, ο Επίκουρος Καθηγητής Ε.Μ.Π. στον Τομέα Γεωτεχνικής κ. Βασίλης Μαρίνος και η κα Παρασκευή Νομικού, Αναπληρώτρια Καθηγήτρια Γεωλογικής Ωκεανογραφίας και Φυσικής Γεωγραφίας στο Τμήμα Γεωλογίας & Γεωπεριβάλλοντος του ΕΚΠΑ, με θέμα την Προστασία, ανάδειξη και αξιοποίηση της θερμής πηγής του Δήμου Κω στην περιοχή Αγίου Φωκά!
Ο Δήμαρχος Κω τόνισε πως την περίοδο 2014-2019 δεν έγινε πάρθηκε καμία πρωτοβουλία αξιοποίησης των θερμών πηγών στην περιοχή Αγίου Φωκά , ενώ σημείωσε πως ουδέποτε δεν αξιολογήθηκε το γεωθερμικό πεδίο της περιοχής. Ο δήμαρχος τόνισε πως το επόμενο διάστημα θα παρουσιαστεί από την ΚΩΑΝ Αναπτυξιακή Α.Ε το σχέδιο αξιοποίησης των θερμών κι οι οι παρεμβάσεις οι οποίες θα γίνουν.
Ερωτηθείς για το αν στην αξιοποίηση θα υπάρξει ιδιωτική πρωτοβουλία και αν θα παραμείνει ο δημόσιος χαρακτήρας του, ο κ Νικηταράς σημείωσε ότι υπάρχει ανοιχτό το ενδεχόμενο για συνεργασίες με ιδιώτες αλλά και αξιοποίηση Ευρωπαϊκών κονδυλίων, αφού είναι αδύνατον να γίνει η αξιοποίηση της περιοχής με ιδίους πόρους. "Σε καμία περίπτωση τα θερμά δεν θα χάσουν το δημόσιο χαρακτήρα τους και στόχος είναι κάθε συμπολίτης μας να μπορεί να τα επισκέπτεται και να τα απολαμβάνει" τόνισε ο δήμαρχος Κω Θεοδόσης Νικηταράς.
Σε ότι αφορά το χρονοδιάγραμμα ο Δήμαρχος σημείωσε:
«Ανάλογα με το μέγεθος των παρεμβάσεων που θα υποδείξει η επιστημονική μελέτη θα είμαστε και έτοιμοι να συζητήσουμε για τον χρονικό ορίζοντα ολοκλήρωσης του έργου. Θα ακολουθήσει μελέτη περιβαλλοντικών επιπτώσεων , και όταν και αυτή εγκριθεί θα είμαστε έτοιμοι είτε με ίδιους πόρους , είτε μέσα από χρηματοδοτικά εργαλεία να ξεκινήσουμε».
Η κ.Εύη Νομικού εξήγησε πως η δράση αφορά στην διερεύνηση του γεωθερμικού δυναμικού της παράκτιας ζώνης στη ΝΑ Κω. Η ίδια εξέφρασε την αγάπη της για το νησί μας αφού όπως η ίδια εξήγησε έχει διδακτορικό που αφορά στην Κω και στην Νίσυρο και γνωρίζει πολύ καλά την περιοχή, αφού την επισκέπτεται συχνά. «Για πρώτη φορά θα χαρτογραφήσουμε με πολύ υψηλή ανάλυση , με συστήματα πολυδεσμικά όλη την περιοχή του παράκτιου χώρου έτσι ώστε με ειδικές κάμερες και ειδικά μηχανήματα να μπορέσουμε να βρούμε και επιπλέον πηγές τις οποίες τις έχουν καταγράψει ιστορικά κάποιοι μελετητές» , «Αντίστοιχα θα υπάρχει υποβρύχιο όχημα το οποίο θα συλλέξει οπτικό υλικό για να μπορούμε να δούμε που συνεχίζουν οι πηγές στο θαλάσσιο χώρο». Αναφέρθηκε στα επιμέρους θεματικά αντικείμενα της μελέτης, αφορούν:
1. Χρήση καινοτόμων τεχνολογιών, με χαρτογράφηση της παράκτιας ζώνης , με στόχο να βρεθούν και νέες πηγές
2. Χρήση υποβρύχιου οχήματος (ROV) για την επιτόπια αναγνώριση και οπτική αποτύπωση των παράκτιων θερμών πηγών
3. Συλλογή υδατικών δειγμάτων από τις θερμές πηγές .
4. Διεξαγωγή χημικών αναλύσεων .
5. Αξιολόγηση της δυνατότητας μεταφοράς των θερμών νερών από τις πηγές/ γεωτρήσεις σε απομακρυσμένες κτηριακές εγκαταστάσεις.
6. Δημιουργία θεματικών Ψηφιακών Μοντέλων Εδάφους - χαρτών με τη χρήση Γεωγραφικών Συστημάτων Πληροφοριών (GIS).
7. Δημιουργία Γεωβάσης Δεδομένων (Geodatabase)
8. Προτάσεις για την εκμετάλλευση των θερμών νερών στα πλαίσια αειφορικών παρεμβασεων για την ανάπτυξη του ιαματικού τουρισμού
Ο κ. Βασίλης Μαρίνος μίλησε για το αντικείμενο του που εστιάζεται στην επικινδυνότητα και εξελιξιμότητα εκδήλωσης βραχοκαταπτώσεων και κατολισθήσεων, καθώς κι η αξιολόγηση των κατάλληλων μέτρων ενίσχυσης και προστασίας των πρανών, στην περιοχή Θερμών – Αγίου Φωκά, Δήμου . Ο κ. Μαρίνος σημείωσε ότι η Κως « είναι μία πολύ ιδιαίτερη περιοχή , έχει πολλές προκλήσεις, πολλά περιστατικά καταπτώσεων». «Εμείς αυτό που ουσιαστικά θα κάνουμε θα είναι να αναλύσουμε σε πολύ μεγάλη λεπτομέρεια αυτή την επικινδυνότητα» με την χρήση νέωων τεχνολογιών.
Στόχος είναι να διερευνηθούν οι μέθοδοι βελτιστοποιημένης ενσωμάτωσης σύγχρονων ψηφιακών τεχνολογιών. Η τεχνική πρόταση θα περιλαμβάνει διαστασιολογημένα μέτρα ενίσχυσης και προστασίας των πρανών, τα οποία θα προκύψουν από συναξιολόγηση παραγόντων και περιορισμών, αλλά και αισθητικών παρεμβάσεων , όπως αυτοί επιβάλλονται από την συγκεκριμένη περιοχή και θέση, με επίκεντρο την ασφάλεια. Σημαντικό επίσης είναι το γεγονός πως πρώτη φορά θα υπάρχει αναλυτική ευστάθεια της περιοχής.

https://www.kostv.gr/nea/topika/10984-sxediasmos-gia-tin-prostasia-anadeiksi-kai-aksiopoiisi-ton-thermon-pigon-stin-perioxi-tou-agiou-foka

Τα Θερμά της Κω απέκτησαν πλέον τίτλο ιδιοκτησίας και ανήκουν στο Δήμο Κω.

Την ανακάλυψη του συγκεκριμένου ΦΕΚ, έκανε τυχαία η Αφροδίτη Μπιλλήρη, νομική σύμβουλος της Μητρόπολης, κάνοντας έρευνα για θέματα που της είχαν ανατεθεί από το Σεβασμιότατο. Ουσιαστικά αυτό σημαίνει ότι πλέον ανοίγει ο δρόμος έτσι ώστε τα Θερμά, να μπορούν να αξιοποιηθούν και να χρηματοδοτηθούν, μιας και έχουν κτηματολογικό τίτλο

https://www.kostv.gr/nea/topika/10607-ta-therma-tis-ko-apektisan-pleon-titlo-idioktisias-kai-anikoun-sto-dimo-ko

Με αφορμή σχετικά δημοσιεύματα σχετικά με την αξιοποίηση των θερμών αισθανόμαστε την ανάγκη να τοποθετηθούμε και να εκφράσουμε τις θέσεις μας.

Με τον όρο ''αξιοποίηση'' σε καμία περίπτωση δεν εννοούμε την ανέγερση ενός ακόμη

ξενοδοχείακού συγκροτήματος εκατοντάδων ή και χιλιάδων κλινών .

Μία τέτοια επιλογή θα ήταν καταστροφική για την Κω διότι :

α)Θα απέκλειε τους συμπολίτες μας απο την πρόσβαση στην πηγή και την παραλία.

β)Θα επιβάρυνε ακόμα περισσότερο την ήδη κορεσμένη ξενοδοχειακά υποδομή του νησιού.

γ)Θα κατέστρεφε μία περιοχή ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους.

Είμαστε κάθετα αντίθετοι σε μια τέτοια επιλογή .

Τα Θερμά ανήκουν στο λαό της Κω και ως τέτοια θα πρέπει να παραμείνουν .

Είναι ένας μοναδικός βραχώδης φυσικός σχηματισμός και έτσι θα πρέπει να παραμείνει.

Με τον όρο ''αξιοποίηση'' εννοούμε μία σειρά ήπιων παρεμβάσεων.

Το ΤΕΕ θα είναι και πάλι υπέρμαχος του Δημόσιου χαρακτήρα της περιοχής ο οποίος πρέπει πάσει θυσία να διαφυλαχθεί όπως έκανε και στην περίπτωση του Ν.Ο.Κ. (Ναυτικού Ομίλου Κω) όπου εκπόνησε μάλιστα δωρεάν την μελέτη ήπιας αξιοποίησης .

Θα πρέπει να γίνει μια μορφή ήπιας ανάπλασης της περιοχής πχ επισκευή υπαρχουσών κτιριακών εγκαταστάσεων ( που ήδη έχει δρομολογηθεί απο τον Δήμο Κω ) , βελτίωση της πρόσβασης για άτομα με ειδικές ανάγκες , βελτίωση των υποδομών (η περιοχή δεν έχει ηλεκτρικό ρεύμα )κ.λ.π.

Η ηπια ανάπλαση θα πρέπει να είναι αντικείμενο ειδικής αρχιτεκτονικής μελέτης

η οποία θα προκύψει μέσα από αρχιτεκτονικό διαγωνισμό.

Επίσης θεωρούμε ότι είναι αναγκαίο να εφαρμοσθεί η υπάρχουσα μελέτη του Ι.Γ.Μ.Ε.

και να ληφθούν τα απαραίτητα μέτρα προστασίας.

Οι κτιριακές εγκαταστάσεις θα πρέπει να εκμισθωθούν κατόπιν διαγωνισμού

με οικονομικές προσφορές.

Το Τ.Ε.Ε και το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής με την εμπειρία τους και την τεχνογνωσία τους δηλώνουν έτοιμοι και πρόθυμοι να συμμετάσχουν υποστηρικτικά στην όλη διαδικασία.

Η Μόνιμη Επιτροπή ΤΕΕ Κω

Το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής Κω