Εγκύκλιος εξεδόθη στις 10-11-2022 (AΔA:Ψ56Β4653Π8-ΓΞ3) από τον Γενικό Γραμματέα Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος κ. Ευθύμιο Μπακογιάννη, ύστερα από πρόταση του ΤΕΕ Δωδεκανήσου προς το Υπουργείο Περιβάλλοντος & Ενέργειας, σύμφωνα με την οποία δίνεται διέξοδος σε τουριστικές επενδύσεις οι οποίες δύναται να υλοποιηθούν σε γήπεδα που προέρχονται από λειτουργική συνένωση όμορων μικρότερων γηπέδων.

Αναλυτικότερα, για τη συνένωση γηπέδων:

Με τη διάταξη της παρ.6 του άρθρου 33 του ν.4759/2020, επιτρέπεται η συνένωση όμορων γηπέδων για την ενιαία λειτουργική τους αξιοποίηση, εφόσον συντρέχουν οι δύο οριζόμενες προϋποθέσεις, ήτοι προκύπτει γήπεδο εμβαδού τουλάχιστον τεσσάρων στρεμμάτων και ταυτόχρονα ένα από τα γήπεδα που συνενώνονται είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα ή κατά παρέκκλιση άρτιο και οικοδομήσιμο βάσει των διατάξεων που ίσχυαν μέχρι την έναρξη ισχύος του ν.4759/2020, συμπεριλαμβανομένων και των αρτίων γηπέδων της παρ.3 του άρθρου 23 του ν.3212/2003.

Η διάταξη, που καταλαμβάνει όλες τις περιπτώσεις γηπέδων (με ή χωρίς πολεοδομικό σχεδιασμό 1ου επιπέδου ή διατάγματα που

καθορίζουν όρους και περιορισμούς δόμησης σε περιοχές εκτός σχεδίου), αποσκοπεί αποκλειστικά στη βελτίωση της αρτιότητας και οικοδομησιμότητας των γηπέδων που συνενώνονται, μπορεί να οδηγεί και σε συνενούμενα μεγαλύτερα της αρτιότητας γήπεδα και σε κάθε περίπτωση οι όροι δόμησης που επιτρέπονται είναι εκείνοι που αντιστοιχούν στο σύνολο της ενοποιημένης μέσω διοικητικής πράξης

(οικοδομική άδεια) έκτασης. Το ίδιο ισχύει και για την τήρηση των λοιπών όρων και περιορισμών για τη δόμηση νέων κατασκευών ή επέκταση υφιστάμενων (αποστάσεις από τα όρια κλπ), που εφαρμόζονται για το εμβαδόν των συνενωθέντων γηπέδων.

Κατ’ εξαίρεση, εφόσον η οικοδόμηση του αρχικού άρτιου και οικοδομήσιμου γηπέδου που συνενώνεται λειτουργικά με όμορό του απαιτούσε την εφαρμογή των κατ’ ελάχιστον αποστάσεων από τα πλάγια όρια, (νοούνται οι κατά παρέκκλιση αποστάσεις του αρχικού άρτιου και οικοδομήσιμου γηπέδου) είναι δυνατή η διατήρηση των εν λόγω αποστάσεων και μετά τη συνένωση, εφόσον με την εφαρμογή των πλαγίων κατά κανόνα αποστάσεων δεν εξασφαλίζεται ικανό πλάτος κτιρίου.

Επισημαίνεται ότι η διάταξη της παρ.6 του άρθρου 33 του ν.4759/20 δεν πρέπει να συγχέεται με τις περιπτώσεις συνενώσεων που συντελούνται με συμβολαιογραφική πράξη, καθόσον στις περιπτώσεις αυτές είναι απαραίτητη η τήρηση του συνόλου των προϋποθέσεων εμβαδού και προσώπου που ισχύουν κατά τον χρόνο δημιουργίας του γηπέδου. Εξυπακούεται, ότι στην περίπτωση που από τη λειτουργική συνένωση όμορων γηπέδων προκύπτει άρτιο και οικοδομήσιμο γήπεδο κατά τις ανωτέρω προϋποθέσεις, δύναται να πραγματοποιηθεί και η αντίστοιχη συμβολαιογραφική συνένωση.

Σημειώνεται τέλος, ότι στο πλαίσιο εφαρμογής της παρ.6 του άρθρου 33 του ν.4759/2020, δεν υφίσταται χρονικός περιορισμός εντός του οποίου πρέπει ή θα έπρεπε να είχε συντελεστεί η συνένωση

για τη δημιουργία του ενιαίου γηπέδου. Ο χρόνος συνένωσης δεν αποτελεί κρίσιμο στοιχείο για τον έλεγχο της αρτιότητας-οικοδομησιμότητας, αφού προϋπόθεση για την εφαρμογή της παρ.6 του άρθρου 33 του ν.4759/20 είναι τουλάχιστον ένα από τα γήπεδα που συνενώνονται να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά την ημερομηνία έναρξης ισχύος του προαναφερόμενου νόμου.

«Όλα θα γίνουν όπως τα θέλει», ανέφερε χαρακτηριστικά για το τελευταίο κατευόδιο, μιλώντας στον Τέρη Χατζηιωάννου και την εκπομπή “Πρώτη Καλημέρα” ο Αντώνης Γιαννικουρής, τονίζοντας ότι η πολιτική του πορεία επί μισό αιώνα, μόνο τυχαία δεν ήταν. Επισήμανε χαρακτηριστικά ότι τα μεγαλύτερα έργα στα Δωδεκάνησα έχουν τη σφραγίδα του Αριστοτέλη Παυλίδη, στα αγαπημένα του “νησάκια”, όπως του άρεσε να τα αποκαλεί, με πολύ αγάπη και αφοσίωση προς αυτά και τους κατοίκους τους.

Από το πιο μικρό μέχρι το μεγαλύτερο. Γιατί δεν υπήρχε Δωδεκανήσιος μέχρι την τελευταία νησίδα του νομού μας, που να μην τον γνώριζε ο Παυλίδης!
“Είναι συγκλονιστικό αυτό που συμβαίνει, με την αγάπη του κόσμου στον Τέλη Παυλίδη όπως και ο ίδιος αγαπούσε όλο τον κόσμο, αλλά αυτό που συμβαίνει είναι ανεπανάληπτο. Τους ευχαριστούμε όλους. Απλά εισπράττει αγάπη, εκτίμηση από όλους, συναγωνιστές, “αντιπάλους”, την κοινωνία ολόκληρη. Βλέπω ότι πλέον είναι η ανταμοιβή του και για τους κόπους του, για τους αγώνες και για όλα αυτά που έχει προσφέρει στα νησιά και στους ανθρώπους. Είναι μία πραγματική σχέση αγάπης κι ακόμη τώρα που ολοκληρώθηκε η ζωή του. Είναι αυτό που έλεγε πάντα: Η υστεροφημία. Να φύγεις, μου λέει, και να σε θυμούνται. Και να σε θυμούνται καλά. Αυτό τελικά μήπως είναι και η έννοια της προσφοράς στα κοινά και στην πολιτική, είναι αυτό, τι αφήνεις πίσω σου.
Είναι τόσο συγκλονιστικό αυτό που συμβαίνει, που δεν μπορώ να φανταστώ τι θα συμβεί το Σάββατο (στην νεκρώσιμο Ακολουθία). Η εκκλησία του Αγίου Γεωργίου του Πετρουμιανού στη νέα Αλικαρνασσό, είναι ένας συμβολισμός. Ο θείος Τέλης, Μικρασιάτης και από τις δύο πλευρές. Ο Άγιος Γεώργιος Πετρουμιανός είναι ο Άγιος των ξεριζωμένων Ελλήνων. Έχει το συμβολισμό του, είναι μία εκκλησία που είναι κοντά στη θάλασσα, είναι αρκετά μεγάλη, αλλά δεν μπορώ να φανταστώ τι θα γίνει το Σάββατο.
Η ταφή θα γίνει στον οικογενειακό τάφο στο παλιό νεκροταφείο της Κω, δίπλα στους γονείς του, δίπλα στη μάνα του και στον πατέρα του. Ήταν τόσο προγραμματισμένος που όλα θα πρέπει να γίνουν όπως τα θέλει.
Τίποτα δεν άφηνε στην τύχη. Είχε τέτοια οργάνωση που σε ξεπερνάει και φαίνεται ότι τίποτα δεν είναι τυχαίο σε αυτή τη ζωή και η πορεία του στην πολιτική, οι πρωτιές του του και η “κατάκτηση” του κόσμου…
Όσοι παλιοί φίλοι του τον γνώριζαν και κοινοβουλευτικοί, έλεγαν ότι΄ο Παυλίδης δεν ήταν των νησιών, αλλά ήταν φαινόμενο για όλη την Ελλάδα.
Είχε τη διάθεση να λύνει προβλήματα, την έννοια των νησιών, των ανθρώπων, τη γιαγιά μου θυμάμαι την κυρά Μαρίτσα τότε που δεν υπήρχαν ούτε κινητά, κι εκείνος ήταν παντού. Καλούσε στο σταθερό τις φίλες της εκεί στα νησιά και ρωτούσε αν έφτασε ο Τέλης…Εκεί πανταχού παρών, αεικίνητος, και δεν καταλάβαινε ποτέ τίποτα, ούτε κακοκαιρία, ούτε τίποτα.. Το σίγουρο είναι ότι φεύγει ένα κομμάτι μας μαζί του.

Πηγή: realvoice995.gr

Γενική συνέλευση των μελών του ΤΕΕ Δωδεκανήσου πραγματοποιήθηκε παρουσία του προέδρου κ. Αντώνη Γιαννικουρή στην αίθουσα του Δημοτικού Συμβουλίου στη Λέρο.

Τη συνεδρίαση τίμησαν με την παρουσία τους ο πρόεδρος της ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΕ – περιφερειακός σύμβουλος κ. Γιάννης Θεμέλαρος, ο αντιδήμαρχος κ. Δημήτρης Καστής, ο προϊστάμενος ΥΔΟΜ κ. Γιώργος Φιλιππίδης, ο πρόεδρος της Ένωσης Ξενοδόχων Λέρου κ. Μανώλης Μαθιουδάκης και ο νέος διοικητής του Κρατικού Θεραπευτηρίου – Κέντρου Υγείας Λέρου κ. Νίκος Χαραλάμπης.

Στις τοποθετήσεις των μελών του ΤΕΕ Δωδεκανήσου κατά τη διάρκεια της συνεδρίασης, τέθηκαν ζητήματα που αφορούν στην επαγγελματική καθημερινότητα των μηχανικών αλλά και την άριστη συνεργασία με την Υπηρεσία Δόμησης (ΥΔΟΜ) Λέρου.

Ιδιαίτερη αναφορά έγινε στα πολεοδομικά θέματα και την εξέλιξη Τοπικών και Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων που εκπονούνται από το Υπουργείο περιβάλλοντος σε συνεργασία με το ΤΕΕ, που χρηματοδοτούνται από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας και στην οργάνωση δράσεων για την προστασία και ανάδειξη του παραδοσιακού οικισμού στο Λακκί.

Στη συνέχεια, ο αντιδήμαρχος κ. Καστής αναφέρθηκε στο master plan που έχει εκπονήσει το ΥΠ.ΠΟ.Α. σε συνεργασία με το Δήμο Λέρου, για την προστασία, την οικιστική ανάπτυξη και την ανάδειξη του παραδοσιακού οικισμού στο Λακκί, αλλά και τη σημασία που έχει η πρωτοβουλία αυτή για τον Τουρισμό και την τοπική οικονομία.

Ακολούθως ο πρόεδρος της ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΕ κ. Θεμέλαρος, αφού μετέφερε τον χαιρετισμό του περιφερειάρχη κ. Γιώργου Χατζημάρκου, έκανε αναφορά στις δράσεις που υλοποιεί η Περιφέρει Ν. Αιγαίου στη Λέρο αλλά και τη στήριξη της ΠΝΑι σε όλες αυτές τις πρωτοβουλίες, που έχουν σκοπό την ανάπτυξη την νησιών μας.

Ξεχωριστή θέση στη θεματολογία της συνεδρίασης είχε η συζήτηση για τη συντήρηση και την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του Κρατικού Θεραπευτηρίου – Κέντρου Υγείας Λέρου, όπου ο κ. Χαραλάμπης ανέλυσε την υφιστάμενη κατάσταση των κτηριακών υποδομών αλλά και προτάσεις για την αξιοποίηση τους.

Μετά την ολοκλήρωση της συνεδρίασης, ο κ. Αντώνης Γιαννικουρής ευχαρίστησε όλους τους συμμετέχοντες για την ανταπόκριση, στην πρόσκληση του ΤΕΕ Δωδεκανήσου και επισήμανε για τα θέματα που συζητήθηκαν τα εξής:..«1/ Η ολοκλήρωση Τοπικών και Ειδικών Πολεοδομικών Σχεδίων για τα νησιά της Δωδεκανήσου, είναι για εμάς προτεραιότητα. Ένα αναπτυξιακό εργαλείο που θα απελευθερώσει επενδυτικές δυνάμεις και θα εξασφαλίσει προοπτική για τα νησιά μας.

2/ Θα οργανώσουμε επιστημονικές ημερίδες και εκδηλώσεις στη Λέρο, για την προστασία και την ανάδειξη του παραδοσιακού οικισμού στο Λακκί το επόμενο διάστημα, σε συνεργασία με το ΥΠΠΟΑ, την ΠΝΑΙ και το Δήμο Λέρου.

3/ Η συνδρομή μας στην προσπάθεια για τη συντήρηση και την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας του Κρατικού Θεραπευτηρίου – Κέντρου Υγείας Λέρου να θεωρείται δεδομένη, άλλωστε έχουμε στηρίξει τις προσπάθειες για την αναβάθμιση των υποδομών σε όλα τα νησιά.

Η παρουσία μας στα νησιά της Δωδεκανήσου και η προσπάθεια ένωσης δυνάμεων είναι κατά τη γνώμη μας, η αναγκαία συνθήκη για την ανάπτυξη και την ευημερία του τόπου. Οι μηχανικοί θα είναι δίπλα στη Λέρο, για να σχεδιάσουμε μαζί, μέλλον με προοπτική»

Στα αποκαλυπτήρια του μνημείου Ποντιακού Ελληνισμού που έγιναν στην Κω την περασμένη Τετάρτη, παραβρέθηκε ο πρόεδρος του ΤΕΕ Δωδεκανήσου κος Αντώνης Γιαννικουρής.
Την συγκινητική αλλά και ιστορική παράλληλα εκδήλωση παρακολούθησε πλήθος κόσμου καθώς επίσης και οι εκπρόσωποι φορέων και αρχών του νησιού.
Στην ομιλία του ο πρόεδρος του ΤΕΕ Δωδεκανήσου κος Αντώνης Γιαννικουρής, απευθυνόμενος στον πρόεδρο κ. Χαράλαμπο Ναβροζίδη αλλά και τα μέλη του Συλλόγου Ποντίων Κω «ο ΞΕΝΙΤΕΑΣ», εξέφρασε τα θερμά του συγχαρητήρια για την ολοκλήρωση μιας σπουδαίας πρωτοβουλίας. Μια προσπάθεια με ιδιαίτερη ιστορική σημασία όχι μόνο για το σύλλογο, αλλά για όλους του Έλληνες, αφιερωμένη στα 100 και πλέον χρόνια από την τέλεση των τραγικών αυτών γεγονότων στην ιστορία του σύγχρονου Ελληνισμού.
«Να είστε βέβαιοι, ότι η πόντια ξεριζωμένη μάνα και το «πάρκο του ποντιάκου ελληνισμού» είναι πλέον ένα νέο σημείο αναφοράς του νησιού μας. Η σημερινή ημέρα, είναι μια ημέρα σταθμός, που πρέπει να οπλίσει τον σύγχρονο κόσμο... με την ευχή να μην ζήσουμε ποτέ ξανά τέτοιες θηριωδίες» – επισήμανε ο πρόεδρος του ΤΕΕ Δωδεκανήσου στην ομιλία του.
Ο πρόεδρος του ΤΕΕ Δωδεκανήσου κος Αντώνης Γιαννικουρής, τόνισε επίσης, ότι η παρουσία όλων στην εκδήλωση αυτή είναι η ένδειξη τιμής και σεβασμού στην ιστορική μνήμη και στα εκατοντάδες χιλιάδες θύματα του Ποντιακού Ελληνισμού, που σφαγιάσθηκαν και εκτοπίσθηκαν.
Ταυτόχρονα, σημοτοδοτεί τη σταθερή προσπάθεια να αναγνωριστεί η θυσία τους αλλά και την αταλάντευτη επιλογή, το πνεύμα του Πόντου να εξακολουθεί να διαπερνά την ιστορία μας και να παραμένει ζωντανή η φλόγα του ξεριζωμένου ελληνισμού.
Το Τεχνικό Επιμελητήριο Δωδεκανήσου, υπήρξε αρωγός σε κάθε βήμα της προσπάθειας του συλλόγου, συνδράμοντας στην ολοκλήρωση των διαδικασίων αδειοδότησης και τον σχεδιασμό, για την υλοποίηση του μνημείου.
Στην ομιλία του, ο πρόεδρος του ΤΕΕ Δωδεκανήσου επισήμανε ότι, «ο τεχνικός κόσμος έχει την πεποίθηση, ότι η ιστορική μνήμη πρέπει να ταυτίζεται με ένα κομμάτι του πολεοδομικού ιστού της πόλης. Υπό αυτό το πρίσμα, προτείναμε την ονομασία του πάρκου σε ''Πάρκο Ποντιακού Ελληνισμού'', πρόταση που έγινε αποδεκτή, με την ομόθυμη και ομόφωνη απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου Κω.
Είναι η ελάχιστη ένδειξη τιμής στα θύματα του Ποντιακού Ελληνισμού και σεβασμού στους συμπατριώτες μας Ποντίους που ζουν στην Κω και αποτελούν αναπόσπαστο κομμάτι της Κωακής κοινωνίας.
Με την ανέγερση του εν λόγω μνημείου και τη μετονομασία του πάρκου σε ''Πάρκο Ποντιακού Ελληνισμού'' συστρατευόμαστε στην ενιαία εθνική γραμμή, για την παγκόσμια αναγνώριση της γενοκτονίας ενός σημαντικού τμήματος του ελληνικού πληθυσμού, που δεν διεκδικεί ούτε περιουσίες ούτε επαναπατρισμό, αλλά επιμένει ειρηνικά για το δίκαιο αίτημα της ανάπαυσης και της δικαίωσης των χιλιάδων ψυχών, που έχασαν τη ζωή τους».

Την ευγνωμοσύνη του και τα θερμά του συγχαρητήρια, στον ομογενή πατριώτη, Γιάννη Χαλίκο, εκφράζει με σχετική ανακοίνωσή του, ο πρόεδρος του ΤΕΕ Δωδεκανήσου κος Αντώνης Γιαννικουρής, ο οποίος παραβρέθηκε στην Κάλυμνο, στην ξεχωριστή αυτή τελετή εγκαινίων, της νέας πτέρυγας του Γενικού Νοσοκομείου της Καλύμνου, δωρεά του ομογενή συμπατριώτη μας – ο οποίος δραστηριοποιείται επιχειρηματικά στο Ντάργουιν της Αυστραλίας – που στέγασε και τον νέο αξονικό τομογράφο που χρηματοδότησε η Περιφέρεια Ν. Αιγαίου.

«Οφείλουμε να εκφράσουμε όλοι μας, ένα τεράστιο ευχαριστώ, τονίζει στη δήλωσή του ο πρόεδρος του ΤΕΕ Αντώνης Γιαννικουρής, στην δωρεά αυτή του ομογενή συμπατριώτη μας, Γιάννη Χαλίκου. Μια προσφορά που έχει ως άμεσο αποδέκτη τον άνθρωπο και την θωράκιση του πιο πολύτιμου αγαθού: Της υγείας.

Με την ενέργειά του αυτή, ο συμπατριώτης μας, «οικοδομεί» στο νησί της Καλύμνου, από το οποίο κατάγεται, την αγάπη του προς τον συνάνθρωπο και τον τόπο του. Στέκεται αρωγός και συμπαραστάτης στις πλέον σημαντικές υπηρεσίες υγείας της Καλύμνου, αφού όπως είναι γνωστό σε όλους μας υπηρεσίες υγείας χωρίς σύγχρονες υποδομές και στελεχιακό δυναμικό, δεν μπορούν να υπάρξουν.

Εκφράζω και πάλι τα θερμά μου συγχαρητήρια και την οφειλόμενη ευγνωμοσύνη στον ευεργέτη της Καλύμνου, Γιάννη Χαλίκο αλλά και σε όλους όσοι συμβάλλουν στην προσπάθεια για την βελτίωση των δομών υγείας στα νησιά μας.»

Πηγή:www.dimokratiki.gr