Τις ρυθμίσεις για τα κόκκινα δάνεια παρουσιάζει το Newpost.
 
Σύμφωνα με πληροφορίες οι πλειστηριασμοί ακινήτων θα γίνονται σε μη συνεργάσιμους δανειολήπτες, δηλαδή σε εκείνους που αποκρύπτουν περουσιακά τους στοιχεία.
 
Η πρώτη κατοικία θα προστατεύεται και το 2015, ενώ τα ακίνητα θα βγαίνουν σε πλειστηριασμό στα 2/3 της αντικειμενικής τους αξίας.  
 
Παράλληλα προωθείται σειρά ρυθμίσεων οι οποίες χωρίζονται σε τρεις κατηγορίες: Αμεσες βραχυπρόθεσμες, μακροπρόθεσμες  και οριστική ρύθμιση.
 
Αναλυτικά:

Α. Βραχυπρόθεσμες ρυθμίσεις
1. Καταβολή μόνο τόκων προσωρινά  
2. Καταβολή μόνο δόσεων προσωρινά.
3. Περίοδος χάριτος
4. Αναβολή πληρωμής δόσεων
5. Κεφαλοποίηση καθυστερήσεων

Β. Μακροπρόθεσμες Ρυθμίσεις
1.       Μόνιμη μείωση επιτοκίου
2.        Αλλαγή τύπου επιτοκίου
3.       Παράταση διάρκειας.
4.       Μερική διαγραφή απαίτησης
5.       Απαλλαγή χρέους με μετοχές επιχείρησης

Γ. Οριστική διευθέτηση     
1.       Εθελοντική παράδοση ενυπόθηκου δανείου
2.       2. Πώληση και ενοικίαση.
3.       3. Ανταλλαγή με μικρότερο δάνειο
4.       4. Ανταλλαγή με στεγαστικό δάνειο

Τελευταία ευκαιρία να ρυθμίσουν τις οφειλές τους με ευνοϊκούς όρους θα έχουν πάνω από 3 εκατομμύρια επιχειρήσεις και ελεύθεροι επαγγελματίες που χρωστάνε στις εφορίες και τα ασφαλιστικά ταμεία.

Το περιθώριο για την υπαγωγή στη νέα ρύθμιση θα είναι τρίμηνο, δηλαδή η σχετική αίτηση θα πρέπει να υποβληθεί από την 1 Νοεμβρίου 2014 έως και τις 31 Ιανουαρίου 2015.

Το τελικό σχέδιο της ρύθμισης – που θα είναι ενιαία για οφειλές σε εφορίες και Ταμεία – θα κατατεθεί μέσα στην εβδομάδα στη Βουλή.

Η ρύθμιση, όπως αναφέρει η εφημερίδα «Έθνος της Κυριακής», προβλέπει τα εξής:

1. Δίνονται 100 δόσεις για οφειλές μέχρι 15.000 ευρώ. Το ελάχιστο ποσό της δόσης καθορίζεται στα 50 ευρώ, ενώ η έκπτωση στα πρόσθετα τέλη και τις προσαυξήσεις θα είναι 20%.

2. Προβλέπονται έως και 72 δόσεις για οφειλές από 15.001 ευρώ και άνω. Η έκπτωση στα πρόσθετα τέλη και τις προσαυξήσεις συνδέεται με τον αριθμό των δόσεων.

Συγκεκριμένα, διαμορφώνεται, ως εξής:

Έκπτωση Εξόφληση σε:

30% 72 δόσεις

50% 60 δόσεις

60% 48 δόσεις

70% 36 δόσεις

80% 24 δόσεις

90% 12 δόσεις

100% Εφάπαξ

3. Το ετήσιο επιτόκιο υπερημερίας διαμορφώνεται στο 4,6% (από 8,76%).

4. Η ρύθμιση αφορά οφειλές που έχουν κεφαλαιοποιηθεί μέχρι και τον Σεπτέμβριο. Από εκεί και πέρα, ο οφειλέτης που θέλει να μπει στη ρύθμιση, θα πρέπει να είναι συνεπής με τις υποχρεώσεις του στην εφορία και τα Ταμεία. Για παράδειγμα, οφειλέτης που θέλει να μπει στη ρύθμιση τον Νοέμβριο, θα πρέπει να έχει καταβάλει κανονικά τις εισφορές για το μήνα Οκτώβριο. Σε περίπτωση που υποβάλει αίτηση τον Ιανουάριο, θα πρέπει να έχει πληρώσει τις οφειλές του κανονικά το τρίμηνο Οκτωβρίου – Δεκεμβρίου.

5. Δίνεται η δυνατότητα να μην καταβληθεί μία δόση εγκαίρως. Ωστόσο, στη συνέχεια, θα πρέπει να καταβληθεί η συγκεκριμένη δόση με μία επιβάρυνση 2% στο υφιστάμενο επιτόκιο. Σε περίπτωση που δεν καταβληθούν εγκαίρως περισσότερες από μία δόσεις, ο οφειλέτης βγαίνει από την ευνοϊκή ρύθμιση.

6. Ειδικό καθεστώς θα ισχύει για όσους έχουν ήδη μπει στη ρύθμιση «νέα αρχή» και εκπληρώνουν τις υποχρεώσεις του. Στόχος είναι να δοθεί ένα «μπόνους» σε όσους καταβάλλουν με συνέπεια τις δόσεις τους προς τις εφορίες και τα Ταμεία.

7. Οι οφειλέτες που δεν θα μπουν μέσα στο επόμενο τρίμηνο στη ρύθμιση «νέα αρχή» χάνουν οριστικά την ευκαιρία. Το μόνο περιθώριο που θα έχουν είναι να υπαχθούν στην «πάγια ρύθμιση», η οποία, ωστόσο, προβλέπει μόνο 12 δόσεις. Και σε αυτή την περίπτωση, το επιτόκιο διαμορφώνεται στο 4,6%, ενώ μπορεί να μην καταβληθεί μόνο μία δόση εγκαίρως. Η δόση αυτή θα πρέπει να καταβληθεί στη συνέχεια με επιβάρυνση 2% στο υφιστάμενο επιτόκιο, διαφορετικά ο οφειλέτης βγαίνει και από την πάγια ρύθμιση.

8. Οι αιτήσεις για την αποπληρωμή θα μπορούν να υποβληθούν και ηλεκτρονικά εντός της διορίας που ήδη αναφέρθηκε (δηλαδή από την 1η Νοεμβρίου έως και τις 31 Ιανουαρίου).

9. Από τη ρύθμιση των ληξιπρόθεσμων χρεών θα βγαίνουν, όσοι δεν υποβάλλουν δηλώσεις φορολογίας εισοδήματος και ΦΠΑ όσο διαρκούν οι δόσεις, αλλά και όσοι έχουν υποβάλει ανακριβή ή ανεπαρκή στοιχεία για να εγκριθεί η αίτησή τους.

10. Η νέα ρύθμιση προβλέπει την απλούστευση των διαδικασιών ένταξης σε αυτή, ενώ θα καταργηθούν και γραφειοκρατικά εμπόδια.

11. Όσοι οφειλέτες μπουν στη ρύθμιση και καταβάλλουν κανονικά τις δόσεις, δεν απειλούνται από μέτρα αναγκαστικής είσπραξης οφειλών (όπως κατασχέσεις, πλειστηριασμούς, κ.ά.).

12. Επιπρόσθετα, σε όσους οφειλέτες μπουν στη ρύθμιση θα χορηγείται πιστοποιητικό οφειλής (φορολογική ή ασφαλιστική ενημερότητα), το οποίο, εφόσον φυσικά αποπληρώνονται οι δόσεις, θα ανανεώνεται κάθε μήνα.

Πηγή: Έθνος της Κυριακής

 
Προσωρινό φρένο στα σχέδια της κυβέρνησης για επιχειρηματική «Σεισάχθεια» με ταυτόχρονες ρυθμίσεις και διαγραφές δανείων από τις τράπεζες και οφειλών προς εφορίες και ασφαλιστικά ταμεία βάζει η τρόικα.
 
Η άρνηση των δανειστών να συγκατανεύσουν μέχρι και αργά χθες το βράδυ στο επίμαχο νομοσχέδιο και να το αναπέμψουν για επανεξέταση το Νοέμβριο ζητώντας εκτεταμένες αλλαγές, πυροδοτεί πλέον και σοβαρές ενδοκυβερνητικές τριβές μεταξύ κορυφαίων υπουργών. Και αυτό καθώς το μεγάλο προεκλογικό όπλο –οι διευθετήσεις ληξιπρόθεσμων επιχειρηματικών οφειλών του ιδιωτικού τομέα που ξεπερνούν τα 125 δισ. ευρώ – αποδεικνύεται επικοινωνιακά «άσφαιρο» σε μια περίοδο που η κυβέρνηση επείγεται για «λύσεις» πριν την διαδικασία της ψήφου εμπιστοσύνης, ενώ αναζητά ερείσματα ανάμεσα σε χρεωμένους μικρομεσαίους και μεγάλα επιχειρηματικά τζάκια για να ανατρέψει το εις βάρος της κλίμα.
 
Κόντρα υπουργών και διαφορετικές ρυθμίσεις
Αντί για μια «νίκη», όπως ήλπιζαν ότι θα πετύχουν μέχρι το βράδυ της Δευτέρας τα συναρμόδια υπουργεία Ανάπτυξης, Οικονομικών και Εργασίας κλειδώνοντας τη συμφωνία με την τρόικα, η «εμπλοκή» που παρουσιάζεται στα κόκκινα δάνεια απειλεί να εξελιχθεί σε νέα εστία ενδοκυβερνητικής έντασης. Ο Νίκος Δένδιας δέχεται εκ των έσω πυρά από συναδέλφους του, που του χρεώνουν πλημμελή προετοιμασία της νομοθετικής ρύθμισης με αποτέλεσμα να υπάρχουν σημαντικές νομικές ασάφειες, καθώς και η αδυναμία επαρκούς τεκμηρίωσης του τρόπου με τον οποίο μπορεί να επιτευχθεί ταυτόχρονη ρύθμιση «κόκκινων δανείων» και κούρεμα προσαυξήσεων και προστίμων που επιβάλλονται από το Δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία.
 
Από χθες το βράδυ, μετά την τελευταία αιφνιδιαστική σύσκεψη που έγινε με τους επικεφαλής της τρόικας και τους συναρμόδιους υπουργούς Γκ. Χαρδούβελη, Ν. Δένδια, Χρ, Σταϊκούρα, Γ. Μαυραγάνη με τη συμμετοχή των συμβούλων του πρωθυπουργού Στ. Παπασταύρου και Χρύσανθου Λαζαρίδη, έγινε ξεκάθαρο πως πλέον τα υπουργεία Οικονομικών και Εργασίας πασχίζουν να κατεβάσουν ξεχωριστές νομοθετικές ρυθμίσεις ως προς τις διευθετήσεις των επιχειρηματικών οφειλών προς τις εφορίες και τα ασφαλιστικά ταμεία, ενώ η ευρύτερη ρύθμιση για τα κόκκινα δάνεια «ξαναγράφεται» σε καίρια σημεία της για να συζητηθεί εκ νέου τον Νοέμβριο.
 
Ληξιπρόθεσμα με το βλέμμα στην ψήφο εμπιστοσύνης
Δεν είναι τυχαίο πως υψηλόβαθμο στέλεχος του υπουργείου Οικονομικών έδινε χθες το βράδυ την εικόνα πως η κυβέρνηση αποδύεται σε αγώνα δρόμου για να κλείσει πριν την Παρασκευή η συμφωνία με την τρόικα ως προς το σκέλος της χρονικής διευθέτησης των επιχειρηματικών οφειλών προς το δημόσιο χωρίς, όμως, το «κούρεμα» που προέβλεπε το νομοσχέδιο για την ενιαία αντιμετώπιση χρεών προς τράπεζες-ασφαλιστικά ταμεία και εφορία.
 
Στο πλαίσιο αυτό πηγές του ΥΠΟΙΚ άφηναν ανοιχτό το ενδεχόμενο να υπάρξει σε πρώτη φάση ξεχωριστή νομοθετική ρύθμιση για τη δυνατότητα αποπληρωμής ληξιπρόθεσμων χρεών σε έως και 100 δόσεις, και στη συνέχεια να ακολουθήσει το νέο θεσμικό πλαίσιο για τη ρύθμιση των κόκκινων δανείων όπου θα έρθουν να «κουμπώσουν» οι ρυθμίσεις των υπουργείων Οικονομικών και Εργασίας. Υπενθυμίζεται πως με βάση τον σχεδιασμό που έχει γίνει, στο νόμο για τα κόκκινα δάνεια δίνεται για πρώτη φορά η δυνατότητα εκτός από χρονικές και ποσοτικές «διευθετήσεις» κόκκινων δανείων να γίνεται και κούρεμα οφειλών επιχειρήσεων για πρόστιμα και προσαυξήσεις προς το Δημόσιο μέχρι του ποσού της καθαρής οφειλής και με πλαφόν αποπληρωμής του υπολοίπου στις 100 ή 120 μηνιαίες δόσεις.
Σε κάθε περίπτωση, όμως, τίποτα δεν είναι ακόμη ξεκάθαρο, ούτε η διαδικασία ρύθμισης των οφειλών προς το δημόσιο και τα ταμεία, ούτε πολύ περισσότερο πόσο θα αλλάξει η τελική ρύθμιση για τα κόκκινα δάνεια σε σχέση με την αρχική εικόνα που έδιναν τα προσχέδια που διοχετεύονταν.
 
Οροφή χρεών για να τεθούν εκτός 1000 μεγαλο-οφειλέτες
Χθες έγινε γνωστό πως η τρόικα ζητά περισσότερες λεπτομέρειες και διασφαλίσεις για το σκέλος της ρύθμισης που θα αφορά στους μεγαλοοφειλέτες, δηλαδή ως προς τον τρόπο που θα αντιμετωπιστούν τα χρέη των μεγαλύτερων επιχειρήσεων. Η πρόταση που έχει πέσει στο τραπέζι είναι να διευρυνθούν μεν τα κριτήρια υπαγωγής στη ρύθμιση ώστε να μπαίνουν επιχειρήσεις με τζίρο μεγαλύτερο των 900.000 ευρώ και με πάνω από 9 εργαζόμενους, αλλά παράλληλα να θεσπιστεί οροφή χρεών ώστε να αποκλειστούν από την οριζόντια ρύθμιση περίπου 1000 μεγάλες επιχειρήσεις που έχουν τις περισσότερες οφειλές προς το Δημόσιο. Στέλεχος του υπουργείου Οικονομικών ανέφερε ότι οι ρυθμίσεις για τις μεγάλες επιχειρήσεις «θα πρέπει να είναι εξατομικευμένες (tailor made)» σε αντίθεση με τις μικρότερου μεγέθους εταιρείες για τις οποίες προωθείται λύση πακέτο. Χθες το βράδυ η τρόικα ζήτησε επιπλέον στοιχεία για τα χρέη αλλά και διαφορετική κατηγοριοποίηση των επιχειρήσεων που θα μπορούν να ενταχθούν στη ρύθμιση.
Ο αρμόδιος υπουργός Ανάπτυξης ο οποίος έχει στο παρελθόν εκτιμήσει πως η ενιαία ρύθμιση οφειλών και κόκκινων δανείων θα ωφελήσει πάνω από 110.000 επιχειρήσεις με ληξιπρόθεσμα χρέη και δάνεια, διέψευδε ότι υφίσταται συγκεκριμένη διαφωνία αλλά επέρριπτε πάντως χθες την ευθύνη για την μη επίτευξη συμφωνίας στους εκπροσώπους των δανειστών δηλώνοντας από το απόγευμα πως «το νομοσχέδιο για τα “κόκκινα” δάνεια έχει χαρακτηριστεί κατ΄ επανάληψη από την τρόικα ως ένα εξαιρετικό νομοσχέδιο, όμως για παράγοντες άλλους, η τρόικα μας καθυστερεί να νομοθετήσουμε». Ο ίδιος δεν διευκρίνισε τι εννοεί, συνεργάτες του, όμως διέψευδαν πως η αναφορά του είχε στόχο τους Γκίκα Χαρδούβελη και Γιάννη Βρούτση, και άφηναν να εννοηθεί πως «η καθυστέρηση αποτελεί διαπραγματευτική τακτική της τρόικας με στόχο να έρθουν στο τραπέζι ταυτόχρονα το Νοέμβριο όλα τα σημαντικά θέματα όπως το ασφαλιστικό, οι απολύσεις, τα χρέη κ.α».
 
Διαφορετικές ρυθμίσεις για επιχειρήσεις και νοικοκυριά
Την πραγματική εικόνα για τα αίτια της εμπλοκής στο νομοσχέδιο των κόκκινων δανείων θολώνει ακόμη περισσότερο η αναφορά των εκπροσώπων του ΠΑΣΟΚ (Χρ. Πρωτόππαπας και Κυρ. Πιερρακάκης) που συμμετείχαν στην απογευματινή συνάντηση του ΥΠΟΙΚ με την τρόικα, πως η τρόικα έχει ζητήσει από το υπουργείο Ανάπτυξης να καταθέσει συνολική νομοθετική ρύθμιση που να περιλαμβάνει και τον τρόπο ρύθμισης των «κόκκινων δανείων» των νοικοκυριών, αλλάζοντας έτσι τον σχεδιασμό της κυβέρνησης. Από την πλευρά τους, ωστόσο, πηγές από το περιβάλλον του Νίκου Δένδια διέψευδαν ότι η τρόικα έχει θέσει τέτοιο θέμα και επέμεναν πως οι ρυθμίσεις για τις επιχειρήσεις θα είναι ξεχωριστές από αυτές για τα στεγαστικά και καταναλωτικά δάνεια, σημειώνοντας ωστόσο πως το ΥΠΑΝ έχει ήδη κάνει προεργασία με «σχέδιο αρχών» και για τα δάνεια των νοικοκυριών.
 
Στο «δια ταύτα» πάντως, η περιβόητη νομοθετική ρύθμιση με την οποία επιχειρείται για πρώτη φορά στην Ελλάδα να θεσμοθετηθεί το υποχρεωτικό κούρεμα προσαυξήσεων και τόκων για επιχειρηματικά χρέη προς το δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία σε μια διαδικασία άμεσα εξαρτημένη από τις αποφάσεις των τραπεζών για τα κόκκινα δάνεια, βρίσκεται σε μεγάλο βαθμό στον αέρα.
 
Είναι βέβαιο πως θα υπάρξει νομοθετική ρύθμιση ως το τέλος του έτους στο πλαίσιο της απόφασης που έχει λάβει το κυβερνητικό συμβούλιο διαχείρισης του ιδιωτικού χρέους, ωστόσο δεν είναι σαφές αν και τι θα αλλάξει ως προς την πρόταση για ενιαία αντιμετώπιση των οφειλών τόσο προς τις τράπεζες, όσο και τα ασφαλιστικά ταμεία.
Σε αυτή τη φάση, πάντως, η τρόικα φαίνεται να μην έχει πειστεί όχι τόσο για τις δημοσιονομικές επιπτώσεις της ρύθμισης και τις συνέπειες της στους ισολογισμούς των τραπεζών, όσο για την «θωράκιση» του θεσμικού πλαισίου προκειμένου μέσω αυτού να διευκολύνονται διαγραφές δημοσίου και ιδιωτικού χρέους μόνο σε πραγματικά βιώσιμες επιχειρήσεις με βάση αντικειμενικά κριτήρια.
Πηγή:capital.gr
Φίλοι επαγγελματίες η οικονομική δυσχέρεια , ανεργία έχει δημιουργήσει μια κάθετη πτώση του τζίρου σε όλες τις επιχειρήσεις με αποτέλεσμα ολοένα και περισσότεροι συμπατριώτες μας  να μην μπορούν να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους.
 
Αναδημοσιεύω το άρθρο του κυρίου Φλωρά και σας παροτρύνω να λάβετε μέρος στην δημοσκόπηση που διενεργείται.
 
Με εκτίμηση ,
Γιαλλίζης Στέργιος

ΔΗΜΟΣΚΟΠΗΣΗ ΛΙΓΟ ΠΡΙΝ ΤΙΣ ΤΕΛΙΚΕΣ ΑΠΟΦΑΣΕΙΣ ΓΙΑ ΤΗΝ ΡΥΘΜΙΣΗ ΤΩΝ ΟΦΕΙΛΩΝ ΤΟΥ ΟΑΕΕ
 
Αξιότιμες κυρίες, κύριοι
Αναλαμβάνω μια πρωτοβουλία που αφορά ιδίως τους οφειλέτες στον ΟΑΕΕ. Ως «τελευταία ευκαιρία» ετοιμάζουν ρύθμιση σε 100 και 72 δόσεις (ανάλογα την οφειλή) χωρίς να συζητάνε οτιδήποτε για μείωση των τρεχουσών εισφορών. Το προφανές αποτέλεσμα είναι ότι και πάλι ελάχιστοι θα μπορέσουν να ρυθμίσουν τις οφειλές τους.
Ετοίμασα μια ηλεκτρονική δημοσκόπηση για να συλλεχθούν οι απόψεις των οφειλετών του ΟΑΕΕ και να δημοσιοποιηθούν ΑΜΕΣΑ.
Είναι 6 ερωτήσεις που χρειάζονται 2 λεπτά για να απαντηθούν. Κανένα προσωπικό σας στοιχείο δεν καταγράφεται (email, στοιχεία κλπ).
Στις 10/10/2014 θα σταματήσει η δημοσκόπηση και θα δημοσιοποιηθούν τα αποτελέσματα (σε όλα τα ΜΜΕ της Ελλάδας και στους ανταποκριτές Ξένου Τύπου). Όσο περισσότερες οι απαντήσεις τόσο πιο αξιόπιστη η δημοσκόπηση.
 
Κάντε κλικ στον παρακάτω σύνδεσμο για να απαντήσετε στις ερωτήσεις.
 
ΔΗΜΟΨΗΦΙΣΜΑ

Παρακάτω, προς ενημέρωση σας, μπορείτε να δείτε ποιες είναι οι ερωτήσεις.
 
Με εκτίμηση
 
Γιώργος Φλωράς
Πανεπιστημίου 59 Αθήνα
Τηλ. 2105232621, email george.floras@floras.gr
Μέτρα από την κυβέρνηση για την επανεκκίνηση της αγοράς

Έτοιμη ρύθμιση έχει η κυβέρνηση σύμφωνα με την οποία αποσυνδέεται το τεκμήριο απόκτησης ενός ακινήτου από την αντικειμενική αξία, η οποία στις περισσότερες περιπτώσεις είναι πολύ υψηλότερη από την εμπορική αξία, σύμφωνα με το Έθνος.
 
Η σχετική διάταξη είναι πιθανό να κατατεθεί εντός της προσεχούς εβδομάδας και θα προβλέπει την εφαρμογή του «πόθεν έσχες» όχι στην αντικειμενική αξία του ακινήτου, όπως ισχύει σήμερα, αλλά στην πραγματική τιμή πώλησης με στόχο να ξεμπλοκάρει αγοραπωλησίες ακινήτων στις οποίες οι αγοραστές κάνουν πίσω εξαιτίας του «πόθεν έσχες».
 
Το υπουργείο Οικονομικών θα υποβάλει στην τρόικα σχέδιο για τη μείωση των αντικειμενικών αξιών 15% κατά μέσο όρο από την 1/1/2015, δύο δηλαδή χρόνια νωρίτερα από την προγραμματισμένη αναπροσαρμογή των αντικειμενικών, προκειμένου να συγκλίνουν κατά το δυνατόν με τις αγοραίες αξίες.
 
Ενδεχόμενη μείωση των αντικειμενικών αξιών θα οδηγήσει σε αποκλιμάκωση σειράς φόρων που επιβαρύνουν τα ακίνητα, με κυριότερο τον ΕΝΦΙΑ, το φόρο μεταβίβασης, γονικών παροχών κτλ κτλ.

ferriesingreece2

kalimnos

sportpanic03

 

 

eshopkos-foot kalymnosinfo-foot kalymnosinfo-foot nisyrosinfo-footer lerosinfo-footer mykonos-footer santorini-footer kosinfo-foot expo-foot