Εντάξει, κύριοι της κυβέρνησης, το πιάσαμε το υπονοούμενο...

Εμπλοκή στις διαπραγματεύσεις, κίνδυνος να μην εκταμιευτεί η δόση των δύο δισεκατομμυρίων, οικονομική ασφυξία, θηλιά στο λαιμό της χώρας κλπ., κλπ...

Στο ίδιο έργο θεατές.

Και εσείς...

Δυστυχώς και εμείς...

Οπότε, ξέρετε εσείς...

Δυστυχώς, ξέρουμε και εμείς...

ΝΑΙ ΣΕ ΟΛΑ...

Ανάθεμα την ώρα...

Φροντίστε, τουλάχιστον, να το πείτε μετά από 18 ώρες διαπραγμάτευσης αυτή τη φορά...

Αξίζει τον κόπο...

Μια ώρα παραπάνω, για να πείτε το ναι ώστε να χάσουν τα σπίτια τους 150.000 ελληνικές οικογένειες.

Διαφωνείτε;

Αν διαφωνείτε, να το αποδείξετε στην πράξη.

Και οι δύο κυβερνητικοί εταίροι...

Αμφότεροι, άλλωστε, δηλώνατε περήφανα, όταν θέλατε να πάρετε την ψήφο αυτών των 150.000 οικογενειών.

Θυμάστε, προφανώς...

«Κανένα σπίτι σε χέρια τραπεζίτη»...

Η οργή του λαού θα σας «πνίξει».

Αν έχετε στόχο να μετατρέψετε 150.000 οικογένειες Έλληνες σε πρόσφυγες μέσα στην ίδια τους την πατρίδα, να αναλάβετε την ευθύνη και να το πείτε δημόσια.

Τρεις πατριώτες αναζητούνται ακόμα.

Μόλις τρεις, αφού πλέον είστε 153...

Δεν θα βρεθούν πιστεύετε; Δεν υπάρχουν τρεις ακόμα πατριώτες σε αυτή την κυβερνητική πλειοψηφία;

Υπάρχουν και θα τους δείτε μπροστά σας, να είστε βέβαιοι γι' αυτό.

Και θα είναι περισσότεροι. Πολλοί περισσότεροι.

Γι' αυτό ξεκαθαρίστε στον Γιούνκερ και τα διεθνή «κοράκια» που περιμένουν να αρπάξουν τα σπίτια του κόσμου, όσο είναι νωρίς.

Κανένας έντιμος συμβιβασμός στο καθεστώς προστασίας της πρώτης κατοικίας των Ελλήνων.

Καμία υποχώρηση...

Κάτω τα χέρια τους από τα σπίτια των

Ελλήνων...

Κάτω τα χέρια σας από τα σπίτια των

Ελλήνων...

Κανένα σπίτι σε χέρια τραπεζίτη...

Άλλωστε σας έχουν εκθέσει και οι ίδιοι πια, που δημόσια λένε ότι δεν θέλουν να πάρουν τα σπίτια του κόσμου...

Αλλά εσείς ξέρετε (ξανά) καλύτερα και θα πείτε...

ΝΑΙ ΣΕ ΟΛΑ

Θα συμβιβαστείτε... έντιμα, ξανά.

Και αφήστε τους άλλους να πεθαίνουν!

Αρκεί να πάρετε τη... δόση σας!

Ντροπή...

Περισσότερα από 420.000 νοικοκυριά με «κόκκινα» δάνεια αναμένουν με αγωνία να δουν πού θα κάτσει η μπίλια των εισοδηματικών και περιουσιακών ορίων για την υπαγωγή στο νόμο Κατσέλη (ν. 3869/10) και πώς μεταφράζεται στην πράξη ο... έντιμος συμβιβασμός που διατείνεται η κυβέρνηση ότι θα αποσπάσει από τους θεσμούς για την προστασία της κύριας κατοικίας από τους πλειστηριασμούς.

Ο ν. 3869/2010 απευθύνεται σε μισθωτούς, ανέργους και ελεύθερους επαγγελματίες που αδυνατούν να ανταποκριθούν στα χρέη τους. Μετά το «λίφτινγκ» στις διατάξεις του νόμου το περασμένο καλοκαίρι υπάρχουν περιθώρια ένταξης και για τους πρώην εμπόρους που κατά το χρόνο υποβολής της αίτησης υπαγωγής είχαν καταστεί ληξιπρόθεσμοι προς τις οφειλές τους.

Ο «Ελεύθερος Τύπος» απαντά σε 10 καυτά ερωτήματα για τους δανειολήπτες στο κόκκινο που θέλουν να μάθουν πώς θα προστατέψουν την πρώτη κατοικία τους.

1. Τι λαμβάνεται υπόψη, στο πλαίσιο του νόμου Κατσέλη, για να προστατευτεί η κύρια κατοικία μου από τους πλειστηριασμούς;

Τρία κριτήρια: η αντικειμενική αξία του ακινήτου, το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα και το συνολικό ύψος των οφειλών. Τα νέα όρια εξαίρεσης της πρώτης κατοικίας από τη ρευστοποίηση είναι στη διαδικασία της διαπραγμάτευσης με τους θεσμούς. Πληροφορίες αναφέρουν πως κινούνται σε χαμηλότερες αξίες από αυτές που προέβλεπε μέχρι πρότινος ο νόμος. Αυτό σημαίνει πως δυσκολεύει η διαδικασία ένταξης αρκετών δανειοληπτών στις διατάξεις του.

2. Η αντικειμενική αξία του ακινήτου μου είναι 150.000 ευρώ. Μπορώ να υπαχθώ στο νόμο;

Τα κριτήρια εξαίρεσης της πρώτης κατοικίας από τη διαδικασία ρευστοποίησης αναμένεται να οριστικοποιηθούν μέχρι το Eurogroup της 9ης Νοεμβρίου.

Σύμφωνα με πληροφορίες του «Ε.Τ.» η αντικειμενική αξία κύριας κατοικίας θα κινηθεί κάτω των 180.000 ευρώ, με επικρατέστερη τις 150.000 ευρώ. Εάν κλείσει σε αυτό το όριο η συμφωνία, θα καλύπτεστε για αυτό το κριτήριο.

3. Εάν η πρώτη κατοικία μου έχει αντικειμενική αξία 250.000 ευρώ, μπορώ να υπαχθώ στο νόμο Κατσέλη; Κινδυνεύω με πλειστηριασμό;

Δυστυχώς, ανήκετε στην κατηγορία των δανειοληπτών που -με βάση τις πληροφορίες που έχουν γίνει γνωστές από τις διαπραγματεύσεις- χάνει το δικαίωμα υπαγωγής στις προστατευτικές διατάξεις του νόμου. Για εσάς η λύση ώστε να μην κινδυνεύσει το σπίτι σας με πλειστηριασμό είναι να έρθετε σε συμφωνία ρύθμισης με την τράπεζα.

4. Για πόσο χρονικό διάστημα μπορώ να κατοχυρώσω την προστασία της κύριας κατοικία μου από τους πλειστηριασμούς;

Η προσωρινή προστασία που χορηγείται μέχρι τη συζήτηση της αίτησης, είτε με προσωρινή διαταγή είτε με μόνη την υποβολή της αίτησης είτε με ασφαλιστικά μέτρα, δεν μπορεί να υπερβαίνει το διάστημα των 6 μηνών. Δεν ισχύει δηλαδή το μέχρι πρόσφατα καθεστώς της μακροπρόθεσμης προστασίας. Εφόσον η κύρια αίτηση δεν εκδικαστεί εντός εξαμήνου με υπαιτιότητα όχι του αιτούντος αλλά των πιστωτών ή του δικαστηρίου, τότε ο οφειλέτης μπορεί να επανυποβάλει αίτηση χορήγησης προσωρινής προστασίας πρώτης κατοικίας, με ισχύ ενός παραπάνω εξαμήνου. Αν όμως, η συζήτηση αναβληθεί με υπαιτιότητα δική σας, δηλαδή του οφειλέτη, π.χ. ζητήσετε αναβολή της δίκης, τότε δεν θα ανανεωθεί η προσωρινή προστασία από τα καταδιωκτικά μέτρα και θα αυξάνεται ο κίνδυνος ρευστοποίησης της πρώτης κατοικίας.

5. Σε τι εκτιμάται ότι θα διαμορφωθεί το «ταβάνι» για τα εισοδηματικά κριτήρια;

Οι θεσμοί κάνουν λόγο για θέσπιση εισοδηματικού κριτηρίου έως 8.180 ευρώ κατ' άτομο ή 13.917 ευρώ ανά ζευγάρι και επιπλέον 3,350 για κάθε παιδί

6. Εάν έχω χαμηλότερη αντικειμενική αξία και υψηλότερο εισόδημα από αυτά που προβλέπει ο νόμος μπορώ να γλιτώσω το σπίτι μου;

Τα τρία κριτήρια λειτουργούν σωρευτικά. Εάν σε κάποιο από τα κριτήρια είστε υψηλότερα από τα όρια που θα τεθούν, δεν μπορείτε να υπαχθείτε.

7. Πώς μπορώ να προστατεύσω την κατοικία μου αν δεν μπορώ να μπω στο νόμο 3869/2010;

Η εναλλακτική που έχετε είναι εξωδικαστική λύση με βάση των κώδικα δεοντολογίας των τραπεζών

8. Ποια είναι η ελάχιστη μηνιαία δόση;

Το ποσό που θα καταβάλλετε δεν μπορεί να είναι κατώτερο από το 10% των μηνιαίων δόσεων που καταβάλατε πριν από την υποβολή της αίτησης η κάτω από 40 ευρώ. Άνεργοι ή όσοι πάσχουν από ανίατες ασθένειες θα τυγχάνουν μικρότερων δόσεων ή ακόμα και απαλλαγής από αυτές.

9. Αν παραλείψω μια δόση;

Παραμένετε σε καθεστώς ρύθμισης αλλά κινδυνεύετε από πλειστηριασμό.

10. Τι γίνεται αν αλλάξει η περιουσιακή μου κατάσταση;

Θα πρέπει να ζητήσετε μεταρρύθμισης της δικαστικής απόφασης, ώστε να μπορούν να εφαρμοστούν οι λοιπές διατάξεις του νόμου Κατσέλη, προτείνοντας σχέδιο αποπληρωμής.

imerisia.gr

Για συστηματική προσπάθεια αποξήλωσης του νομικού πλέγματος προστασίας της πρώτης κατοικίας και των δανειοληπτών κάνει λόγο ο Ευάγγελος Κρητικός, πρόεδρος της Εθνικής Ομοσπονδίας Ενώσεων Προστασίας Δανειοληπτών Καταναλωτών Πολιτών, μιλώντας στο enikonomia.gr.

Ο κ. Κρητικός επισημαίνει πως έγινε μια βίαιη εισαγωγή του αγγλοσαξωνικού Δικαίου που πλέον δε θα επιτρέπει στον δανειολήπτη να προσφεύγει στον Άρειο Πάγο, αλλά να φτάνει μέχρι το Εφετείο στην περίπτωση που ασκηθεί ανακοπή κατά διαταγής πληρωμής.

Επίσης, θα επιτρέπονται οι πλειστηριασμοί - εξπρές και οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί, στους οποίους θα βγαίνουν ακίνητα στο σφυρί με βάση την εμπορική τους αξία που θα ορίζεται από τον δικαστικό επιμελητή της τράπεζας, έναντι δηλ. πινακίου φακής. Έτσι, θα υπάρχουν ακίνητα που θα πωλούνται ακόμη και με μόλις 5.000 - 10.000 ευρώ.

«Ο νόμος Κατσέλη όπως τον γνωρίζουμε, αποξηλώνεται»

Ο πρόεδρος της Ομοσπονδίας Δανειοληπτών τονίζει ακόμη πως στην ουσία ο Νόμος Κατσέλη αποξηλώνεται, όπως τον γνωρίζαμε μέχρι σήμερα. Καταρχήν, όσον αφορά στην επικαιροποίηση, υποχρεώνει 130.000 κόσμο να προσκομίσει τον φάκελό του και τα δικαιολογητικά εκ νέου μέσα σε ασφυκτικά χρονικά πλαίσια, λίγο μετά τις γιορτές και περίπου 800 υπάλληλοι του Ειρηνοδικείου πανελλαδικά θα πρέπει να τους αξιολογήσουν.

Επίσης, παίρνουν την πλήρη αρμοδιότητα από τον φυσικό δικαστή και τη δίνουν σε απλό υπάλληλο του Ειρηνοδικείου (κατά πάσα πιθανότητα στον γραμματέα του Ειρηνοδικείου) που θα κρίνει αν ένας φάκελος πληροί τις προϋποθέσεις για την επικαιροποίησή του.

Μια ακόμη «βόμβα» του κ. Κρητικού είναι πως η προστασία της πρώτης κατοικίας στο Νόμο Κατσέλη δεν θα είναι δεδομένη από εδώ και στο εξής, καθώς θα συνδέεται με εισοδηματικά κριτήρια. Όπως δε θα υπάρχει και η διαγραφή οφειλών 80%, καθώς θα κρίνεται εκ νέου σε ποιο ποσοστό και αν θα διαγράφονται οφειλές. Αυτό θα είναι στην κρίση του εκάστοτε δικαστή.

«Κίνδυνος για 500.000 νοικοκυριά»

Αν εφαρμοστεί η πρόταση των δανειστών, σύμφωνα με τον κ. Κρητικό θα κινδυνεύσουν τουλάχιστον 500.000 νοικοκυριά, από το 1 εκατομμύριο που ήδη δυσκολεύονται να πληρώσουν ή έχουν ενταχθεί στον νόμο Κατσέλη.

«Να δημιουργηθεί παράλληλος νόμος Κατσέλη για εταιρείες και επαγγελματίες»

Η Ομοσπονδία θεωρεί πως ο νόμος Κατσέλη με τη μορφή που είχε ως τώρα δούλεψε και αποτέλεσε ανάσα για πολλούς δανειολήπτες.

Ο κ. Κρητικός τονίζει πως θα πρέπει να υπάρχουν ευνοϊκότερα κριτήρια για τους πολύτεκνους, τους μακροχρόνια άνεργους, τα άτομα με ειδικές ανάγκες, ενώ έχει προτείνει να εντάσσονται και οι μικροεπαγγελματίες και αυτοαπασχολούμενοι στον νόμο Κατσέλη, οι οποίοι υπολογίζονται σε 300.000 περίπου.

Υποστηρίζει ακόμη πως θα έπρεπε να δημιουργηθεί ένας παράλληλος νόμος Κατσέλη για εταιρείες και επαγγελματίες.