Τεκμήρια

Αναδρομικά τεκμήρια για 25.000 ιδιοκτήτες ακινήτων

Νοέμβριος 10, 2014

Από αναδρομικό έλεγχο της Εφορίας για τα ακίνητα που αγόρασαν από το 2003 και μετά θα περάσουν περίπου 25.000 ιδιοκτήτες.

Μετά από εκτεταμένες διασταυρώσεις, η Διεύθυνση Ελέγχων της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων έχει πλέον καταρτίσει λίστα με ιδιοκτήτες που, ενώ φαίνεται πως πλήρωσαν φόρο μεταβίβασης για ακίνητα που αγόρασαν, «ξέχασαν» να συμπληρώσουν στη δήλωση εκείνης της χρονιάς τη δαπάνη αγοράς και έτσι απέφυγαν να φορολογηθούν ή να ελεγχθούν με βάση τα τεκμήρια δαπανών.

Σύμφωνα με πληροφορίες, η Γενική Διεύθυνση Φορολογικών Ελέγχων έχει δώσει εντολή στις εφορίες να προβούν τάχιστα στον έλεγχο υποθέσεων φόρου μεταβίβασης ακινήτων και να ενημερώσουν σχετικά τις κεντρικές υπηρεσίες για τα αποτελέσματά τους. Σε πρώτη φάση στο στόχαστρο μπαίνουν όσοι πλήρωσαν από το 2003 και ως το 2012 φόρο μεταβίβασης από 10.000 ευρώ και άνω. Δεδομένου ότι μέχρι τότε ο φόρος ανερχόταν στο 10% της αξίας του ακινήτου, η αγορά θα πρέπει να αφορούσε ακίνητα αξίας άνω των 100.000 ευρώ.

Ωστόσο, όπως εκτιμούν οι υπηρεσίες, περίπου 25.000 αγοραστές της περιόδου 2003-2012 παρέλειψαν να δηλώσουν τη δαπάνη της αγοράς που έκαναν στη δήλωση Ε1 του αντίστοιχου έτους. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα να φορολογούνται μεν για το τεκμήριο «κατοχή του ακινήτου» (βάσει της αντικειμενικής αξίας), αλλά να μην ελεγχθεί το τεκμήριο κτήσεως του ακινήτου.

Με απλά λόγια, οι ιδιοκτήτες αυτοί μπορεί να απέφυγαν να δηλώσουν τη δαπάνη αγοράς για να γλιτώσουν και τον επιπλέον φόρο εισοδήματος με βάση τα τεκμήρια, αλλά και για να αποφύγουν ελέγχους «πόθεν έσχες» στα εισοδήματα περασμένων ετών.

Με τους ελέγχους που εξαπολύει τώρα η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων, όμως, οι ιδιοκτήτες αυτοί θα ελεγχθούν για όσα ακίνητα αγόρασαν στην προηγούμενη δεκαετία, ενώ θα πρέπει να αποδείξουν αν μπορούσαν με βάση τα παλαιότερα εισοδήματά τους να προβούν στην επίμαχη αγορά.

Για παράδειγμα, αν κάποιος αγόρασε ακίνητο 300.000 ευρώ το 2006 ενώ είχε εισόδημα 30.000 ευρώ τον χρόνο, θα κληθεί να φορολογηθεί για το τεκμήριο αγοράς της χρονιάς εκείνης, ή να δικαιολογήσει μέρος της δαπάνης με τα δάνεια που πήρε ή με αποταμίευση από τα εισοδήματα που εμφάνιζε τα προηγούμενα έτη.

Οι υποθέσεις αυτές θα είχαν κανονικά παραγραφεί εδώ και χρόνια, αλλά πάγωσαν ύστερα από εντολή του υπουργείου στα τέλη του 2012, με την οποία δινόταν για πρώτη φορά η οδηγία στις εφορίες να διασταυρώσουν ποιοι ιδιοκτήτες είχαν πληρώσει υψηλό φόρο μεταβίβασης χωρίς να δηλώσουν αντίστοιχη δαπάνη αγοράς ακινήτου στο Ε1.

Για τον λόγο αυτό, μάλιστα, από πέρυσι ήδη πολλοί ιδιοκτήτες έχουν κληθεί με έγγραφη ειδοποίηση να δώσουν εξηγήσεις στην αρμόδια ΔΟΥ. Στην πράξη, όμως, αν και είχαν εκδοθεί κατά χιλιάδες τέτοιες εντολές ελέγχου με σκοπό να ανακοπεί η παραγραφή, τελικώς οι έλεγχοι δεν προχώρησαν.

newmoney.gr

Διαβάστε περισσότερα...

Οικονομία

Το εισόδημα μετά τα τεκμήρια

Νοέμβριος 05, 2014

Τέλος στον αναχρονιστικό τρόπο φορολόγησης, με βάση… ιδεατές δαπάνες τις οποίες μπορεί ποτέ να μην έχουν πραγματοποιήσει μισθωτοί και συνταξιούχοι, όπως και άνεργοι ή ελεύθεροι επαγγελματίες λόγω κρίσης, βάζει το ηλεκτρονικό περιουσιολόγιο, που φαίνεται να αντικαθιστά τα τεκμήρια από το 2015.

Αυτό τουλάχιστον προκύπτει βάσει των δηλώσεων του υφυπουργού Οικονομικών Γ. Μαυραγάνη.

Το ηλεκτρονικό περιουσιολόγιο φαίνεται να αντικαθιστά από το 2015 τα τεκμήρια. Ως αποτέλεσμα, η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων θα προσδιορίζει το εισόδημα των φορολογούμενων με βάση στοιχεία που διαθέτει για το είδος και το αντικείμενο των δαπανών (π.χ. εκπαιδευτήρια, ασφάλιστρα, αγορά αυτοκινήτου, αγορές μέσω πιστωτικής ή χρεωστικής κάρτας, λογαριασμοί τηλεπικοινωνίας, ΔΕΚΟ) που πραγματοποιούν οι φορολογούμενοι.

Επίσης, το εισόδημα θα προσδιορίζεται βάσει των μετρητών, των περιουσιακών τους στοιχείων και των εισοδημάτων απ' όλες τις πηγές των φορολογουμένων.

Τι θα αλλάξει στον φόρο πολυτελείας ΙΧ

Η κατάργηση των τεκμηρίων φέρνει ανατροπές και στο μέτωπο του φόρου πολυτελούς διαβίωσης στα ΙΧ.

Με συντελεστή 5% επί του ετήσιου τεκμαρτού εισοδήματος για τα οχήματα από 1.929 έως 2.500 κυβικών υπολογίζεται ο φόρος πολυτελούς διαβίωσης, ενώ για τα μεγαλύτερου κυβισμού οχήματα γίνεται με συντελεστή 10%Ο φόρος αυτός υπολογίζεται με συντελεστή 5% επί του ετήσιου τεκμαρτού εισοδήματος για τα οχήματα από 1.929 έως 2.500 κυβικών, ενώ για τα μεγαλύτερου κυβισμού οχήματα υπολογίζεται με συντελεστή 10%. Επιβάλλεται ακόμη σε οχήματα έως 10 ετών από το έτος πρώτης ταξινόμησής τους, είτε στην Ελλάδα ή σε οποιαδήποτε άλλη χώρα της Ευρωπαϊκής Ένωσης.

Εάν, λοιπόν, το Υπουργείο Οικονομικών προχωρήσει στην κατάργηση των τεκμηρίων από τον Ιανουάριο του 2015, καταργείται και ο τεκμαρτός προσδιορισμός των εισοδημάτων που θα αποκτούν οι φορολογούμενοι από τη νέα χρονιά. Με άλλα λόγια, οι ιδιοκτήτες ΙΧ δεν θα βρίσκονται αντιμέτωποι με το «χαράτσι» του 5% που υπολογίζεται επί του ετήσιου τεκμαρτού εισοδήματός τους. Ωστόσο, η κατάργηση του φόρου πολυτελούς διαβίωσης στα ΙΧ θα ισχύσει για τα εισοδήματα που θα δημιουργηθούν το 2015, και θα φανεί στο ποσό των φόρων που πληρώνουν οι φορολογούμενοι στο εκκαθαριστικό του 2016.

Γι’ αυτό, όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, υπάρχουν σχέδια για μείωση του φόρου πολυτελούς διαβίωσης αναδρομικά, και συγκεκριμένα από τον Ιανουάριο του 2014. Στόχος αυτής της εξέλιξης είναι να υπάρξει μείωση και του φόρου πολυτελούς διαβίωσης για τα εισοδήματα του 2015 η οποία θα εμφανιστεί στο εκκαθαριστικό που θα λάβουν οι φορολογούμενοι την επόμενη χρονιά.

Σε κάθε πάντως, περίπτωση, η εφαρμογή της αναδρομικής αυτής μείωσης του φόρου πολυτελούς διαβίωσης θα εξαρτηθεί από τις διαπραγματεύσεις με την τρόικα, αλλά και από το «timing» που θα κρίνει ως κατάλληλο το οικονομικό επιτελείο να ανακοινώσει το σχετικό μέτρο που θα δώσει ώθηση στην αγορά αυτοκινήτου.

zougla.gr

Διαβάστε περισσότερα...

Οικονομία

Τέλος τα τεκμήρια και οι διώξεις για οφειλές στην εφορία από το 2015

Νοέμβριος 04, 2014

Μείωση στην επιβάρυνση του ΕΝΦΙΑ - Μείωση στους συντελεστές του φόρου εισοδήματος - Μείωση στους συντελεστές του φόρου των επιχειρήσεων - Τέλη Κυκλοφορίας με το μήνα και το 2015 για όσους παίρνουν πίσω πινακίδες

Τέλος στις ποινικές διώξεις για όσους δεν έχουν να πληρώσουν τους φόρους τους από το 2015, αλλά και κατάργηση των τεκμηρίων από το 2015, προανήγγειλε ο υφυπουργός Οικονομικών Γιώργος Μαυραγάνης.

Μιλώντας σε φορολογικό συνέδριο στη Θεσσαλονίκη ο κύριος Μαυραγάνης χαρακτήρισε «ελληνική ιδιαιτερότητα» την ποινικοποίηση της μη καταβολής χρεών προς το Δημόσιο. Όπως τόνισε, μέσα στο αμέσως επόμενο διάστημα και σε συνεργασία με το υπουργείο Δικαιοσύνης, θα υπάρξουν αλλαγές στο πλαίσιο των ποινικών διατάξεων για φορολογικές παραβάσεις.

Σύμφωνα με πληροφορίες, δεν θα ασκούνται διώξεις για οφειλές στην εφορία, αλλά αυτό δεν θα ισχύσει για τους παρακρατούμενους φόρους (ΦΠΑ κλπ) τους οποίους θα πρέπει να καταβάλλουν κανονικά οι υπόχρεοι.

Επιπλέον, σύμφωνα με όσα ανέφερε ο κύριος Γιώργος Μαυραγάνης δρομολογούνται:

- κατάργηση των τεκμηρίων και αξιοποίηση σύγχρονων τεχνικών ελέγχου, από τα εισοδήματα του 2015 κατά πάσα πιθανότητα και εφόσον, προφανώς, συναινέσει η Τρόικα. Η κατάργησή τους συνδέεται με την ενεργοποίηση του Περιουσιολογίου και θα ανατρέψει μια σειρά φόρους, όπως και τον υπολογισμό του Φόρου Πολυτελείας στα ΙΧ άνω των 1929 κυβικών εκατοστών, όπου υπολογίζεται ως ποσοστό επί του τεκμηρίου. Ένα τέτοιο μέτρο θα επηρεάσει όμως και την καταβολή μιας σειράς επιδομάτων για τα οποία λαμβάνεται υπόψιν το τεκμαρτό αντί το δηλωθέν φορολογητέο εισόδημα.

- Μείωση του ΕΝΦΙΑ, έτσι ώστε να αποφέρει έσοδα κάτω από το 1% του ΑΕΠ από το 1,43% σήμερα σύμφωνα με όσα έχει προαναγγείλει ο πρωθυπουργός

- Εξέταση της δυνατότητάς μετατροπής του ΕΝΦΙΑ σε έσοδο της Αυτοδιοίκησης, ώστε να τον εισπράττουν οι δήμοι και να μην επιβαρύνουν τον κρατικό προϋπολογισμό.

- Μείωση των φορολογικών συντελεστών εισοδήματος μισθωτών και συνταξιούχων, έτσι ώστε ο ανώτατος συντελεστής του 42% να μειωθεί στο 32%.

- Μείωση των φορολογικών συντελεστών εισοδήματος των επιχειρήσεων.

Παράλληλα σχεδιάζεται επέκταση και για το 2015 του μέτρου για πληρωμή των τελών κυκλοφορίας με το μήνα, για όσους προβούν σε άρση ακινησίας και πάρουν πίσω τις πινακίδες που έχουν καταθέσει.

Μιλώντας στο ίδιο συνέδριο και η Γενική Γραμματέας Εσόδων κυρίας Αικατερίνη Σαββαΐδου προανήγγειλε ότι στις 15 Νοεμβρίου αναμένεται να ενεργοποιηθεί η ηλεκτρονική εφαρμογή υποβολής αιτήσεων για τις 100 δόσεις, ενώ από το τέλος της εβδομάδος αυτής θα τεθεί σε λειτουργία και το ηλεκτρονικό σύστημα διασταύρωσης των ασφαλιστικών εισφορών, για να επιταχυνθεί ο συμψηφισμός και η εκκαθάριση των επιστροφών φόρου.

Όσον αφορά πάντως στις αλλαγές στον ΕΝΦΙΑ, μιλώντας στην ίδια ημερίδα, ο «αρχιτέκτονας» του ΕΝΦΙΑ καθ. Νίκος Καραβίτης ανέφερε ότι ο φόρος αυτός μπορεί να μειωθεί κατά 30% για τα αστικά ακίνητα και τα οικόπεδα και να αυξηθεί για τα αγροτεμάχια καθώς εκεί είναι πολύ χαμηλός. Επίσης πρότεινε την κατάργηση του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ, που επιβάλλεται επιπρόσθετα σε περιουσίες αντικειμενικής αξίας άνω των 300.000 ευρώ, αλλά και την επέκταση του φορολογικού πιστοποιητικού ΕΝΦΙΑ και στα έτη πριν το 2010.

Υπενθυμίζεται ότι τις ρυθμίσεις αυτές προέβλεπε το αρχικό σχέδιο του ΕΝΦΙΑ που είχε ετοιμάσει επί Στουρνάρα το υπουργείο Οικονομικών, πριν γίνουν παρεμβάσεις και ανατροπές της τελευταίας στιγμής από βουλευτές των κομμάτων που στηρίζουν την κυβέρνηση –και ειδικά της περιφέρειας.

protothema.gr

Διαβάστε περισσότερα...

Οικονομία

Καταργούνται τα τεκμήρια από την Πρωτοχρονιά

Οκτώβριος 03, 2014

Με την εφαρμογή του περιουσιολογίου από την 1η Ιανουαρίου του 2015 καταργούνται αυτομάτως τα τεκμήρια διαβίωσης τα οποία τιμωρούν φορολογικά κυρίως τους ιδιοκτήτες ακινήτων, αυτοκινήτων μεγάλου κυβισμού και τους επιχειρηματίες.

Τριτοκοσμικός τρόπος φορολόγησης των εισοδημάτων θεωρούνται επιτέλους τα τεκμήρια διαβίωσης, που έχουν καταργηθεί στην Ευρώπη εδώ και χρόνια, και όπως αποκαλύπτει το Capital από την 1η Ιανουαρίου του 2015 καταργούνται με τη θέσπιση του περιουσιολογίου.

Στη φορολογική δήλωση του 2015 αναμένεται να φανεί η επίπτωση από τη μείωση του τεκμηρίου διαβίωσης για τα ΙΧ με αναδρομική ισχύ από την 1-1-2014

Σύμφωνα με το δημοσίευμα στη φορολογική δήλωση του 2015 αναμένεται να φανεί η επίπτωση από τη μείωση του τεκμηρίου διαβίωσης για τα ΙΧ με αναδρομική ισχύ από την 1-1-2014.

Ο λόγος της κατάργησης είναι πως με το σύστημα των τεκμηρίων εξοντώνονται φορολογικά φορολογούμενοι (φυσικά πρόσωπα) και επιχειρηματίες με ''μεγάλα'' αυτοκίνητα και σπίτια.

Τα τεκμήρια μπορεί να καταργούνται αλλά όσο και αν ακούγεται οξύμωρο θα χρησιμοποιούνται ως βάση δεδομένων για τους φορολογικούς ελέγχους

Για παράδειγμα επιχειρηματίες που αντί για κέρδη είχαν ζημιές αλλά και ιδιοκτήτες ακινήτων που λόγω μειωμένων ενοικίων εμφάνιζαν χαμηλό εισόδημα πλήρωναν φόρους εξωπραγματικούς καθώς υπολογίζονταν με βάση το τεκμαρτό τους εισόδημα.

Όμως προσοχή, τα τεκμήρια μπορεί να καταργούνται αλλά όσο και αν ακούγεται οξύμωρο θα χρησιμοποιούνται ως βάση δεδομένων για τους φορολογικούς ελέγχους.

Δηλαδή μπορεί να μην πληρώνουμε τους φόρους με βάση τα τεκμήρια, όμως οι εντολές φορολογικού ελέγχου στους ελεύθερους επαγγελματίες θα γίνονται με βάση τα τεκμήρια.

newsit.gr

Διαβάστε περισσότερα...

Οικονομία

Μειώσεις τεκμηρίων, φόρων, αύξηση δόσεων για αποπληρωμή χρεών

Σεπτέμβριος 28, 2014

Ολες οι φοροελαφρύνσεις για τη διετία 2015-2016

Μείωση τεκμηρίων με αναδρομική ισχύ, μείωση προσαυξήσεων έως και 100% και αύξηση των δόσεων για την αποπληρωμή των ληξιπρόθεσμων οφειλών, μείωση των συντελεστών φορολόγησης των επιχειρήσεων και των επιτηδευματιών στο 20% από 26% που είναι σήμερα, σταδιακή μείωση του φόρου πολυτελείας και της εισφοράς αλληλεγγύης, μείωση της φορολογίας στα ακίνητα, καθώς και νέο λογιστικό δίκαιο για τις επιχειρήσεις, περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, το σχέδιο της κυβέρνησης για το 2015.

Ταυτόχρονα με τις ανωτέρω εξαγγελίες που θα δημοσιοποιηθούν με το προσχέδιο του προϋπολογισμού, θα ανακοινωθούν και τα σχέδια για το 2016, που περιλαμβάνουν μείωση των συντελεστών φορολόγησης για τα φυσικά πρόσωπα, καθώς και περαιτέρω μειώσεις των συντελεστών για τις επιχειρήσεις και της εισφοράς αλληλεγγύης.

Ηδη το σχέδιο του υφυπουργού Οικονομικών Γ. Μαυραγάνη έχει κοστολογηθεί από τις υπηρεσίες του Γενικού Λογιστηρίου του Κράτους και τον αρμόδιο αναπληρωτή υπουργό Οικονομικών Χρ. Σταϊκούρα. Μάλιστα, για ορισμένες διατάξεις που θα τεθούν άμεσα σε εφαρμογή, οι υπηρεσίες της Γενικής Γραμματείας Δημοσίων Εσόδων (ΓΓΔΕ) έχουν ξεκινήσει τη διαμόρφωση των διατάξεων προκειμένου αυτές να προωθηθούν στη Βουλή για ψήφιση. Συγκεκριμένα, το πακέτο μέτρων που έχει εγκριθεί από το Μέγαρο Μαξίμου, αλλά προς το παρόν δεν έχει λάβει το «πράσινο φως» από την τρόικα, περιλαμβάνει:

1. Επιχειρήσεις και επιτηδευματίες. Μείωση των συντελεστών φορολόγησης στο 20% από 26% που είναι σήμερα. Οι μειώσεις θα αφορούν στα κέρδη-εισοδήματα που θα αποκτηθούν το 2015.

2. Τεκμήρια. α) Αναδρομική μείωση των τεκμηρίων για τα αυτοκίνητα που αφορούν στα εισοδήματα του 2014 κατά 30%. Η μείωση των τεκμηρίων αναμένεται να ανακουφίσει πολλούς φορολογουμένους, οι οποίοι τελευταία χρόνια πιάνονταν στην «παγίδα» των τεκμηρίων και δεν φορολογούνταν για τα εισοδήματα που πραγματικά αποκτούσαν, αλλά για μεγαλύτερα ποσά τα οποία προκύπτουν με την εφαρμογή των τεκμηρίων διαβίωσης. β) Κατάργηση των τεκμηρίων από το 2015 με την προϋπόθεση ότι η ΓΓΔΕ θα έχει έτοιμο το περιουσιολόγιο. Ανώτατο στέλεχος του υπουργείου Οικονομικών σημειώνει ότι «έχει όλα τα στοιχεία των φορολογουμένων (καταθέσεις, στοιχεία ιδιωτικών εκπαιδευτηρίων κ.λπ.), ωστόσο θα πρέπει να μας ενημερώσει εάν είναι σε θέση να τα αξιοποιήσει». Σε διαφορετική περίπτωση, τα τεκμήρια το 2015 θα είναι μειωμένα κατά 50%.

3. Μείωση του φόρου πολυτελείας. Το σχέδιο της κυβέρνησης προβλέπει ότι φόρο πολυτελείας θα καταβάλουν όσοι έχουν Ι.Χ. άνω των 2.500 κ.ε. ή 3.000 κ.ε. Παράλληλα θα μειωθούν και τα ποσά που καταβάλλονται σήμερα. Παράδειγμα: για ένα αυτοκίνητο τριετίας 2.600 κ.ε. ο φόρος ανέρχεται σήμερα στα 1.420 ευρώ και εξετάζεται να μειωθεί στα επίπεδα των 1.000 ευρώ.

4. Εισφορά αλληλεγγύης. Μείωση της εισφοράς κατά 30% από το 2015 και για το σύνολο του έτους σχεδιάζει η κυβέρνηση. Το όφελος για τους φορολογουμένους θα είναι:

- Από 39 έως 60 ευρώ για όσους εμφανίζουν εισοδήματα από 13.000 έως και 20.000 ευρώ.

- Από 138 έως και 300 ευρώ για όσους εμφανίζουν εισοδήματα πάνω από 20.001 και μέχρι 50.000 ευρώ.

- Από 495 έως και 900 ευρώ για όσους έχουν εισοδήματα πάνω από 50.001 και μέχρι 100.000 ευρώ.

- Από 1.440 ευρώ και πάνω για όσους έχουν εισοδήματα μεγαλύτερα των 100.000 ευρώ.

5. ΕΝΦΙΑ. Οσοι το 2015 έχουν κενά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα θα έχουν έκπτωση 50% από τον φόρο που προκύπτει σήμερα. Επίσης, σχεδιάζεται μικρή μείωση των συντελεστών για τα αστικά ακίνητα.

6. Πετρέλαιο θέρμανσης. Από τις 15 Οκτωβρίου το πετρέλαιο θέρμανσης θα πωλείται 10-12 λεπτά μειωμένο σε σχέση με την περυσινή χειμερινή περίοδο. Η μείωση κατά 30%του Ειδικού Φόρου Κατανάλωσης θα οδηγήσει στη μείωση της λιανικής τιμής πώλησης σε 1,15 ευρώ από 1,27 ευρώ που είναι σήμερα.

7. Νέο Λογιστικό Δίκαιο για τις επιχειρήσεις. Το προσεχές διάστημα αναμένεται να κατατεθεί στη Βουλή ο νέος Κώδικας Φορολογικής Απεικόνισης Συναλλαγών.

8. Εστίαση. Διατήρηση του μειωμένου συντελεστή ΦΠΑ 13% στην εστίαση.

Ωστόσο, οι φοροελαφρύνσεις θα συνεχιστούν και το επόμενο έτος και συγκεκριμένα για το 2016 σχεδιάζεται:

- Η περαιτέρω μείωση της εισφοράς αλληλεγγύης.

- Η μείωση των φορολογικών συντελεστών για τα φυσικά πρόσωπα. Στόχος είναι σε βάθος χρόνου να μειωθούν οι συντελεστές κατά 10 ποσοστιαίες μονάδες.

- Η περαιτέρω μείωση των συντελεστών των επιχειρήσεων και συγκεκριμένα στο 15% από 20% που θα είναι το 2015.

kathimerini.gr

Διαβάστε περισσότερα...