Ριζικές αλλαγές φέρνει το υπουργείο Οικονομικών στον ΕΝΦΙΑ - Νέα ενιαία κλίμακα για τον κύριο και τον συμπληρωματικό φόρο

«Λίφτινγκ» στον ΕΝΦΙΑ επιχειρεί το τελευταίο διάστημα το υπουργείο Οικονομικών, ενσωματώνοντας τον συμπληρωματικό φόρο στον κύριο και αυξάνοντας του συντελεστές της νέας κλίμακας.

Ουσιαστικά θα πρόκειται για έναν εντελώς καινούρικο φόρο, όπου η επιβάρυνση θα υπολογίζεται ξεχωριστά ανά ακίνητο, με τον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ να επιβάλλεται όταν ένα ακίνητο έχει αξία πάνω από 250.000 ευρώ - και όχι στο σύνολο της περιουσίας όπως σήμερα - γεγονός που επί της ουσίας μειώνει σημαντικά τα φορολογικά βάρη της μεσαίας τάξης.

Στην παρούσα φάση το υπουργείο μελετά διάφορα μοντέλα με βάση τις νέες αντικειμενικές αξίες, ενώ σύμφωνα με εκτιμήσεις θα υπάρξει ανακατανομή φορολογικών βαρών συνολικού ύψους 200 - 300 εκατομμυρίων ευρώ.

Επισημαίνεται πως οι νέες αντικειμενικές θα οδηγήσουν σε διαφοροποίησεις στην επιβάρυνση των ιδιοκτητών: Κάποιοι θα ωφεληθούν, κάποιοι άλλοι όχι.

Συγχώνευση συμπληρωματικού φόρου
Οι σχεδιασμοί του υπουργείου προσανατολίζονται στη συγχώνευση του συμπληρωματικού φόρου ακινήτων με τον κύριο φόρο.

Πιο αναλυτικά, ο συμπληρωματικός φόρος θα υπολογίζεται ανά ακίνητο και με βάση μια ενιάια κλίμακα, στην οποία θα συνυπολογίζονται περισσότεροι συντελεστές.

Οι συντελεστές αυτοί θα αυξάνονται ανάλογα με την τιμή ζώνης της περιοχής όπου βρίσκεται το ακίνητο, αλλά και την αξία του.

Με τη ρύθμιση που θέλει τον συμπληρωματικό φόρο να επιβάλλεται αποκλειστικά σε ακίνητα άνω των 250.000 ευρώ, μάλιστα, ιδιοκτήτες που έχουν στην κατοχή τους πολλά ακίνητα χαμηλής αξίας θα δουν τον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ να μειώνεται σημαντικά.

Νέα κλίμακα ΕΝΦΙΑ και εκπτωτικοί συντελεστές
Η νέα κλίμακα θα έχει, παράλληλα, περισσότερα κλιμάκια, προκειμένου να αποφεύγεται η άδικη διόγκωση των φόρων εξαιτιας της αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών για τα χαμηλής και μέσης αξίας ακίνητα.

Σε ο,τι αφορά τους εκπτωτικούς συντελεστές, αυτοί ξεκινούν από 30% για τους έχοντες περιουσία έως 60.000 ευρώ και κυμαίνοντα στο:

27% από 60.000 έως 80.000 ευρώ
20% από 100.000 έως 1 εκατ. ευρώ
και 10% από 1 εκατ. ευρώ και πάνω.

https://www.dikaiologitika.gr/eidhseis/oikonomia/360202/o-neos-enfia-sygxoneyetai-o-sympliromatikos-foros-kai-epivalletai-ana-akinito

Ποιες αλλαγές έρχονται στον ΕΝΦΙΑ - Όλες οι πληροφορίες
«Κλειδώνει» το σχέδιο για τον ΕΝΦΙΑ που θα πληρώσουμε τον επόμενο χρόνο, όπως μετέδωσε το OPEN TV. Θα εφαρμοστεί με βάση τις νέες αντικειμενικές αξίες των ακινήτων.

Όπως μετέδωσε ο δημοσιογράφος του OPEN Βασίλης Τσεκούρας, πρόκειται για φοροελάφρυνση που έχει υποσχεθεί η κυβέρνηση. Εντός του Νοεμβρίου η ειδική 18μελής επιτροπή που έχει συσταθεί στο υπουργείο Οικονομικών να βγάλει το τελικό πόρισμα για τον ΕΝΦΙΑ του 2022.

Τα εκκαθαριστικά για πληρωμή θα έρθουν στο τέλος Φεβρουαρίου ώστε να γίνουν καταβολές από τον Μάρτιο του 2022, νωρίτερα απ' ότι συνέβαινε ως τώρα (Αύγουστο ή Σεπτέμβριο).

Ποιες οι αλλαγές
Η προεκλογική δέσμευση της ΝΔ ήταν για μείωση της τάξης του 8%. Στο υπουργείο Οικονομικών σβήνουν και γράφουν και θα φανεί τελικά ποιο θα είναι το τελικό ποσοστό της μείωσης. Αυτό θα εξαρτηθεί:

Ανάλογα με την τιμή ζώνης - Νέοι συντελεστές και κλίμακες
Ενσωμάτωση συμπληρωματικού φόρου - Πληροφορίες για εφαρμογή ανά ακίνητο
Αλλαγές στους συντελεστές παλαιότητας, πρόσοψης και ορόφου

https://www.ethnos.gr/oikonomia/178667_enfia-kleidonoyn-oi-allages-pio-noris-oi-pliromes

Σε 2,588 δισ. ευρώ έφτασε το συνολικό ύψος του ΕΝΦΙΑ για το 2021 που καλούνται να πληρώσουν 6.214.444 φυσικά και νομικά πρόσωπα σύμφωνα με τα στατιστικά στοιχεία που έδωσε στη δημοσιότητα η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων. Παράλληλα, πάνω από 1,3 εκατ. φορολογούμενοι είδαν μειώσεις του Φόρου από 50% έως 100%.

Ειδικότερα:
• Αθροιστικά 7.248.551 φορολογούμενοι έλαβαν εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ για το έτος 2021. Φόρος - πάνω από 1 ευρώ - βεβαιώθηκε σε 6.214.444 ιδιοκτήτες, από τους οποίους οι 6.155.209 είναι φυσικά πρόσωπα που καλούνται να καταβάλουν 2,093 δισ. ευρώ και 59.235 είναι νομικά πρόσωπα που θα πληρώσουν 494,19 εκατ. ευρώ.

• Ο κύριος φόρος που βεβαιώθηκε ανήλθε σε 2,672 δισ. ευρώ

• Ο συμπληρωματικός φόρος διαμορφώθηκε στα 646,418 εκατ. ευρώ.

• Οι μειώσεις και οι απαλλαγές ανήλθαν σε 88,762 εκατ. ευρώ και αφορά 1.335.071 ιδιοκτήτες ακινήτων που το εκκαθαριστικό τους είχε μείωση φόρου 50% ή 100%.

• Οι μειώσεις 10%-30% ανάλογα με το ύψος της ακίνητης περιουσίας διαμορφώθηκαν σε 578,930 εκατ. ευρώ

• Το τελικό ποσό της εκκαθάρισης διαμορφώθηκε σε 2,588 δισ. ευρώ.

https://www.thetoc.gr/oikonomia/article/enfia-2021-13-ekat-polites-eidan-meioseis-apo-50-eos-kai-100/

Για να βρείτε το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2021 πρέπει να προχωρήσετε στα παρακάτω βήματα:

1)Είσοδος στην αρχική σελίδα του myAADE.
2)Κλικ στο παράθυρο «Εφαρμογές»
3)Κλικ στην επιλογή «Πολίτες»
4)Πηγαίνετε στο γράμμα Δ στην επιλογή «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ»
5)Στη σελίδα με τον ΕΝΦΙΑ και το Ε9 θα βάλετε τους προσωπικούς κωδικούς για το ΤΑΧΙS και μπαίνετε στην εφαρμογή.
6)Κάνετε επιλογή έτους 2021 και εμφανίζεται το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ 2021.

Επίσης, οι φορολογούμενοι μπορούν να μπουν από την αρχική σελίδα του myAADE στις πληρωμές προκειμένου να δουν κατευθείαν την Ταυτότητα οφειλής και τα ποσά της κάθε δόσης.

Για όσους δεν υπάρχουν αλλαγές στην περιουσιακή τους κατάσταση ή δεν έχουν γίνει αλλαγές στα εισοδήματα τους, ο λογαριασμός θα είναι ίδιος με πέρυσι. Ειδικά για φέτος και εξαιτίας του φορτωμένου προγράμματος πληρωμών που έχουν οι ιδιοκτήτες, το υπουργείο Οικονομικών δίνει την ευκαιρία η πρώτη δόση του φόρου να πληρωθεί έως το τέλος Οκτωβρίου, μαζί με τη δεύτερη δόση, χωρίς καμία προσαύξηση.

Υπολογισμός ΕΝΦΙΑ
Καλό είναι οι ιδιοκτητες να κάνουν έναν βασικό έλεγχο εάν το υψος τους φόρου είναι αντίστοιχο με αυτό που περίμεναν. Αν είναι υψηλότερος θα πρέπει να γίνει ένας πρώτος έλεγχος για λάθη που ίσως έχουν γίνει στις δηλώσεις περιουσιακής κατάστασης Ε9. Απο τα πιο συχνά λάθη ειναι ο όροφος, βασική αιτία για να «φουσκώσει» ο λογαριασμός. Συχνα είναι τα λάθη που γίνονται στη δήλωση βοηθητικών χώρων ως κύριων ή σε θέματα που αφορούν την ψιλή κυριότητα και την επικαρπία του ακινήτου. Εφόσον πρόκειται για εξοχική κατοικία η για αγροτεμάχιο σπουδαίο ρόλο παίζει η απόσταση από την θάλασσα καθώς μικρότερη των 800 μέτρων προσαυξάνει το ποσό του φόρου.

https://www.dikaiologitika.gr/eidhseis/oikonomia/356552/enfia-anartithikan-ta-ekkatharistika-sto-myaade

Τη δυνατότητα πληρωμής της πρώτης και της δεύτερης δόσης του ΕΝΦΙΑ μέχρι και το τέλος Οκτωβρίου χωρίς πρόστιμο προανήγγειλε χθες ο υπουργός Οικονομικών κ. Χρήστος Σταϊκούρας, ενημερώνοντας παράλληλα ότι τα εκκαθαριστικά του βασικού φόρου για τα ακίνητα θα αρχίσουν να στέλνονται από την Τετάρτη.

Οπως ανέφερε, μιλώντας στο κανάλι της Βουλής, «επειδή τα χρονοδιαγράμματα είναι περιορισμένα, θα δώσουμε τη δυνατότητα στους πολίτες που δεν μπορούν να πληρώσουν την πρώτη δόση τέλος Σεπτεμβρίου να πληρώσουν δύο δόσεις τον Οκτώβριο χωρίς να έχουν κάποια κύρωση για αυτό».

Ως γνωστόν, αν δεν έχει μεταβληθεί η περιουσιακή κατάσταση λόγω αγοραπωλησίας ακινήτων του φορολογούμενου, το φετινό εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ δεν θα διαφέρει από το περσινό, αφού ο φόρος για φέτος θα υπολογιστεί με βάση τις περσινές αντικειμενικές τιμές. Ο φόρος εξοφλείται σε έξι μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη έως το τέλος του Σεπτεμβρίου φέτος και την τελευταία έως το τέλος του Φεβρουαρίου 2022. Ο υπουργός Οικονομικών προανήγγειλε ότι «το 2022 θα υπάρξει δομική αλλαγή στον ΕΝΦΙΑ, ο οποίος, όπως είπε, «θα είναι δικαιότερος και χαμηλότερος».

Πυρόπληκτοι

Απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται φέτος και οι πυρόπληκτοι, αρκεί να έχουν υποβάλει ή να υποβάλουν αίτηση στην πλατφόρμα arogi.gov.gr έως και αύριο. Για όσους υποβάλουν αίτηση μετά την Τρίτη 21 Σεπτεμβρίου και έως τις 15 Οκτωβρίου φέτος, η αρχική εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ θα περιλαμβάνει και τα ακίνητα αυτά και στη συνέχεια θα επανεκδοθεί νέο εκκαθαριστικό από την ΑΑΔΕ έως τις 30 Οκτωβρίου με την απαλλαγή από το φόρο. Ειδικά για τους ιδιοκτήτες ακινήτων στη Δυτική Αττική και στην Κορινθία που επλήγησαν από τις πυρκαγιές και δεν έχουν υποβάλει αίτηση στην πλατφόρμα arogi.gov.gr έως τις 21 Σεπτεμβρίου, η απαλλαγή θα χορηγηθεί από την ΑΑΔΕ απευθείας χωρίς να απαιτείται η υποβολή αίτησης στην πλατφόρμα.

Πυροτεχνήματα Τσίπρα

Παρότι ο ΕΝΦΙΑ θα είναι μια από τις μόνιμες φορολογικές αλλαγές για το 2022, ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών κ. Θόδωρος Σκυλακάκης εξήγησε χθες ότι, παρά τις προσδοκίες που καλλιεργούνται, το περιθώριο να πάρει κανείς μόνιμα μέτρα τον επόμενο χρόνο είναι περιορισμένη. Αναφερόμενος στις εξαγγελίες του προέδρου του ΣΥΡΙΖΑ κ. Αλέξη Τσίπρα από τη Θεσσαλονίκη, τόνισε: «Σε περίοδο που έχουμε ρήτρα γενικής διαφυγής δεν επιτρέπονται μόνιμα μέτρα πάνω από 0,1% – 0,2% του ΑΕΠ. Ο κ. Τσίπρας εμφάνισε μόνιμα μέτρα της τάξης των 2 – 2,5 δισ. ευρώ. Ολη η Ευρώπη δεν μπορεί να λαμβάνει μόνιμα μέτρα στην περίοδο της ρήτρας γενικής διαφυγής. Οταν θα επανέλθουν οι δημοσιονομικοί κανόνες, δεν θα μπορείς να πάρεις τέτοια μέτρα, είναι σαν να λες ότι θα πάρεις τέτοια μέτρα στον πλανήτη Αρη», είπε, ακόμα, ο αναπληρωτής υπουργός Οικονομικών.

9 σημεία για… λίφτινγκ στο Σύμφωνο Σταθερότητας

 Εννιά προτάσεις για την αναθεώρηση του Συμφώνου Σταθερότητας και Ανάπτυξης έδωσε χθες στη δημοσιότητα το Ελληνικό Δημοσιονομικό Συμβούλιο. Συγκεκριμένα:

1 Η στοχοθεσία των δημοσιονομικών κανόνων πρέπει τα αποτυπωθεί θεσμικά. Να γνωρίζει δηλαδή κάθε κράτος-μέλος το περιθώριο άσκησης εθνικής πολιτικής και της υποχρέωσης προσαρμογής στους κοινούς δημοσιονομικούς κανόνες.

2 Το κριτήριο του χρέους πρέπει να αφορά τη βιωσιμότητα και τα οικονομικά δεδομένα κάθε χώρας και όχι το ύψος του.

3 Βασικός δείκτης πρέπει να είναι η ποσοστιαία μεταβολή των δημοσίων δαπανών με εξαίρεση τις δαπάνες χρέους και των δημοσίων επενδύσεων. Προτείνεται να καθιερωθεί εθνική ρήτρα διαφυγής και περίοδος μετάβασης όταν υπάρχουν δημοσιονομικές αποκλίσεις.

4 Να θεσπιστούν αναπτυξιακά κίνητρα για γρήγορη προσαρμογή και να καταργηθούν για χώρες οι οποίες θα βρίσκονται σε περίοδο διόρθωσης δημοσιονομικών αποκλίσεων.

5 Η ανάπτυξη μιας κεντρικής σε ευρωπαϊκό επίπεδο δημοσιονομικής δυνατότητας (central fiscal capacity), επεκτείνοντας την παλιότερη πρόταση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής (2018) για το European Investment Stabilisation Function (EISF).

6 Το σύστημα των κινήτρων, η κεντρική δημοσιονομική δυνατότητα και η τυχόν επίκληση της εθνικής ρήτρας διαφυγής προτείνεται να αξιολογούνται και να αναθεωρούνται ανά πενταετία.

7 Οι νέοι δημοσιονομικοί κανόνες θα πρέπει να λαμβάνουν υπόψη την απόκλιση του αναμενόμενου πληθωρισμού από το στόχο του πληθωρισμού και τη φάση του οικονομικού κύκλου κάθε χώρας.

8 Εξαίρεση των δαπανών για τη συμμετοχή στα κοινοτικά διαρθρωτικά ταμεία και των δαπανών για την αντιμετώπιση της κλιματικής αλλαγής.

9 Αναβάθμιση του ρόλου των ανεξάρτητων δημοσιονομικών θεσμών. Οι εθνικοί ανεξάρτητοι φορείς θα πρέπει να έχουν ενεργό ρόλο στην εφαρμογή του νέου πλαισίου μέσω της δυνατότητας για εκ των προτέρων αξιολόγηση της συμμόρφωσης των κρατών-μελών με τους κανόνες.

Από την έντυπη έκδοση του Ελεύθερου Τύπου της Κυριακής

https://eleftherostypos.gr/oikonomia/823486-enfiarabasakia-apo-ayrio-pliromes-apo-oktobrio/