Με τα νούμερα για τον εξερχόμενο τουρισμό από την Κίνα προς τις χώρες της Ευρωπαϊκής Ενωσης να αναφέρονται σε 20 εκατομμύρια επισκέπτες έως το 2022, ο ελληνικός τουρισμός διεκδικεί για το 2019 ακόμη μεγαλύτερο μερίδιο από τους Κινέζους τουρίστες, οι οποίοι έχουν αυξηθεί μεν τα τελευταία χρόνια, οι συνολικοί αριθμοί ωστόσο παραμένουν χαμηλά.

Εως το τέλος του 2018, οι επισκέπτες από την Κίνα στην χώρα μας εκτιμώνται στα πέριξ των 200 χιλ. αριθμός πολύ χαμηλός σε σύγκριση με τα νούμερα άλλων ευρωπαϊκών χωρών. Παρά το χαμηλό μερίδιο λοιπόν του Κινέζου τουρίστα επί του συνόλου των εισερχόμενων τουριστών στη χώρα μας (που υπολογίζονται στα πέριξ των 33 εκατ. για το 2018 -συμπεριλαμβανομένων και των επισκεπτών από την κρουαζιέρα), για το 2019 Ελληνες και Κινέζοι αξιωματούχοι αναμένουν περαιτέρω άνοδο, σε σύγκριση με το ποσοστό άνω του 22% που ήταν η αύξηση για το εννιάμηνο του 2018, όπως αυτή υπολογίζεται από το Γραφείο του Ελληνικού Οργανισμού Τουρισμού στο Πεκίνο.

Επισημαίνεται εδώ ότι οι ελληνικές αρχές δεν είναι εύκολο να υπολογίσουν με απόλυτη ακρίβεια των αριθμό των επισκεπτών από την Κίνα, δεδομένου ότι συχνά αυτοί ταξιδεύουν στη χώρα μας έχοντας εκδώσει βίζα για άλλη ευρωπαϊκή χώρα στην Ε.Ε., μέσα από ταξιδιωτικά πακέτα που περιλαμβάνουν περισσότερους ευρωπαϊκούς προορισμούς, μεταξύ των οποίων και η Ελλάδα.

Τα επίσημα νούμερα από την Ευρωπαϊκή Επιτροπή Τουρισμού δείχνουν ότι ο εξερχόμενος τουρισμός από την Κίνα, μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες αγορές για την παγκόσμια τουριστική βιομηχανία, αυξήθηκε με υψηλά ποσοστά κατά τη διάρκεια των τελευταίων ετών, από το 2012 και μετά και συγκεκριμένα από τα 78,4 εκατ. προ εξαετίας στα 122 εκατ. το 2016. Από αυτούς, τα 12,8 εκατομμύρια επισκέφθηκαν το 2016 χώρες της Ε.Ε. και αναμένεται να φθάσουν τα 20 εκατ. έως το 2022.

Ειδικά όσον αφορά τη χώρα μας, η Ελλάδα, σύμφωνα με τα στοιχεία του ΕΟΤ στο Πεκίνο, είναι δημοφιλής στους Κινέζους ταξιδιώτες για τουρισμό πόλης (κυρίως στην Αθήνα), για γαμήλιο τουρισμό, αλλά και για τουρισμό πολυτελείας, έναν τομέα που έχει αναπτυχθεί περισσότερο το τελευταίο διάστημα και οι επιτελείς του ελληνικού τουρισμό θέλουν να αναπτύξουν περαιτέρω με δεδομένη την προσέλκυση επισκεπτών υψηλότερων εισοδηματικών κριτηρίων. Στους νέους τομείς που θέλει να προωθήσει ο ΕΟΤ στο Πεκίνο είναι η κρουαζιέρα, ο αθλητικός τουρισμός καθώς επίσης και τα συνέδρια, οι εκδηλώσεις κ.τ.λ..

Εξ’ ού και για το νέο έτος, στα πλάνα είναι να υπάρξουν περισσότερα προγράμματα συνδιαφήμισης με τους μεγαλύτερους tour operators στην Κίνα για την προώθηση τουριστικών πακέτων προς την Ελλάδα, την προβολή της χώρας μας σε δημοφιλείς ηλεκτρονικές πλατφόρμες, την προώθηση του συνεδριακού τουρισμού. Επιπλέον, σχεδιάζεται η συμμετοχή της χώρας μας σε φεστιβάλ πολιτισμού και γαστρονομίας σε διάφορες κινεζικές πόλεις, σε μεγάλες, διεθνείς εκθέσεις τουρισμού, αλλά και προωθητικά προγράμματα με αεροπορικές και επαφές για το γύρισμα τηλεοπτικών παραγωγών στη χώρα μας.

Η προσέλκυση περισσότερων Κινέζων τουριστών στην Ελλάδα εξυπηρετεί κι έναν ακόμη συνολικό στόχο του ελληνικού τουρισμού για την επιμηκυνση της σεζόν αφού, σε αντίθεση τους Ευρωπαίους που ταξιδεύουν κατά κύριο λόγο από την άνοιξη έως το φθινόπωρο, οι Κινέζοι επιλέγουν να ταξιδεύουν καθ’όλη τη διάρκεια του έτους.

πηγή newmoney.gr

της Στεφανίας Σούκη

 

Τι δείχνει η ακτινογραφία του εισερχόμενου τουρισμού στην Ελλάδα την περίοδο 2005-2017. Η παρατεταμένη ανοδική κούρσα και οι… αρρυθμίες. Πού κρύβονται οι ευκαιρίες και που μπαίνει ο πήχης για την επόμενη κρίσιμη διετία.

Ο «αθλητής»(ελληνικός τουρισμός) έσπασε όλα τα ρεκόρ την τελευταία εξαετία (2013-2018) αλλά, ήδη, εμφανίζει σημάδια ενδεχόμενης κόπωσης από το παρατεταμένο σπριντ.

Κορυφαίοι θεσμικοί παράγοντες (Σύνδεσμος Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων) και επιχειρηματίες του χώρου σπεύδουν, ήδη, να χαμηλώσουν τον πήχη των προσδοκιών για την επόμενη διετία. Εμμέσως, πλην σαφώς, συγκλίνουν στην εκτίμηση πως ο συγκεκριμένος κύκλος των ρεκόρ δείχνει να ολοκληρώνεται. Χωρίς, ωστόσο, να αποκλείουν νέα (μικρότερη) άνοδο το 2019, ούτε να αμφισβητούν τις μακροπρόθεσμες ευοίωνες προοπτικές του τομέα.

Επισημαίνουν, ταυτόχρονα, πως ο «αθλητής» ξεπέρασε τον εαυτό του με βάση την προετοιμασία που είχε προηγηθεί (υποδομές, οργάνωση) και για να επανέλθει σε ρυθμούς «πρωταθλητισμού» και νέα ρεκόρ θα πρέπει να ακολουθήσει εντατικό πρόγραμμα «αποκατάστασης» και αναδόμησης των λειτουργιών του για να αντέξει τους υψηλούς ρυθμούς που επιβάλλει ο διεθνής ανταγωνισμός.

Ο ιατρικός φάκελος του ελληνικού τουρισμού, ωστόσο, προϊδέαζε για την επικείμενη (υπέρ;) κόπωση. Ενδεικτική είναι η εικόνα που αποτυπώνεται στην ακτινογραφία του εισερχόμενου τουρισμού στην Ελλάδα την περίοδο 2005-2017(οριστικά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας) που παρουσίασε μόλις πριν τον περασμένο μήνα (Νοέμβριος 2018) το Ινστιτούτο του Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων, ΙΝΣΕΤΕ (INSETE Intelligence).

Σ’ αυτήν αποτυπώνεται ευδιάκριτα η υπερπροσπάθεια που κατέβαλε ο ελληνικός τουρισμός στην 12ετή μετα-ολυμπιακή κούρσα και τα παρατεταμένο σπριντ που επιχείρησε από το 2013 σπάζοντας όλα τα προηγούμενα ιστορικά του ρεκόρ αφίξεων, διανυκτερεύσεων και εισπράξεων. Ταυτόχρονα, ωστόσο, συγκεκριμένοι «δείκτες» προειδοποιούσαν, όπως προκύπτει από τα στοιχεία, για την επερχόμενη κόπωση.

Όπως προκύπτει από τα σχετικά στοιχεία, κατά την περίοδο 2005-2017 οι ξένοι επισκέπτες σχεδόν διπλασιάστηκαν (+89%), αλλά οι διανυκτερεύσεις αυξήθηκαν με λιγότερο από το μισό ρυθμό (+37%) και οι εισπράξεις ακόμα λιγότερο (+32%).

Από τα ίδια στοιχεία προκύπτει μια σοβαρή «αρρυθμία» και μια μεγάλη ευκαιρία για τον ελληνικό τουρισμό. Η αρρυθμία αφορά στο γεγονός πως τα οφέλη που αποκόμισε από τις αγορές που αποτελούν το βασικό του πελατολόγιο (χώρες Ευρωζώνης) ήταν ακόμα μικρότερα απ’ όσα αποτυπώνει η συνολική εικόνα. Πιο συγκεκριμένα, οι επισκέπτες αυξήθηκαν 39%, οι διανυκτερεύσεις μόλις 7% και τα έσοδα 13%.

Την ίδια στιγμή απομυθοποιείται σε μεγάλο βαθμό ο Γερμανός τουρίστας που αποτελεί τον υπ’ αριθμόν ένα πελάτη του ελληνικού τουρισμού τα τελευταία χρόνια. Κι αυτό καθώς στην περίοδο 2004-2017 οι Γερμανοί επισκέπτες αυξήθηκαν, μεν, κατά 33% αλλά οι διανυκτερεύσεις που πραγματοποίησαν στη χώρα μας μειώθηκαν(!) 4% με τις συνολικές εισπράξεις, ωστόσο, να καταγράφουν αύξηση κατά 14%.

Στις «αρρυθμίες» από τις αγορές της Ευρωζώνης θα πρέπει να επισημανθεί, ιδιαίτερα, η υποχώρηση αγορών όπως η Ιταλία (μείωση 11% των εισπράξεων παρά την αύξηση 33% των επισκεπτών), η Κύπρος (-8% διανυκτερεύσεις, -17% έσοδα), η Αυστρία (-16% επισκέπτες, -27% διανυκτερεύσεις, -23% έσοδα), η Δανία (-16% οι εισπράξεις) και η Ισπανία (-28% οι εισπράξεις παρά την αύξηση 21% των επισκεπτών και 19% των διανυκτερεύσεων).

Η ευκαιρία για τον ελληνικό τουρισμό δείχνει να κρύβεται στις αγορές εκτός Ε.Ε.από τις οποίες ο ελληνικός τουρισμός εμφανίζεται να αποσπά τα σημαντικότερα και πιο «ορθολογικά» οφέλη. Είναι χαρακτηριστικό πως οι επισκέπτες από τρίτες χώρες αυξήθηκαν 172% οδηγώντας σε άνοδο των διανυκτερεύσεων 118% και εσόδων 90% από τις συγκεκριμένες χώρες. Το 2019, μάλιστα, αναμένεται να καταγραφεί ως χρονιά ανατροπών καθώς η αποχώρηση της Βρετανίας από την Ε.Ε θα εκτοξεύσει το ειδικό βάρος αυτών των χωρών στις οποίες θα συμπεριλαμβάνεται, πλέον, και το Ηνωμένο Βασίλειο.

Οι πιο ανησυχητικοί δείκτες, ωστόσο, είναι οι λιγότερο «εμπορικοί», αφού αναφέρονται στα χρήματα που δαπανούν στη χώρα μας οι ξένοι επισκέπτες ανά ταξίδι και ανά διανυκτέρευση αλλά και τη μέση διάρκεια παραμονής. Δείκτες στους οποίους κυριαρχεί το αρνητικό πρόσημο. Στοιχείο το οποίο αποτυπώνει μια μεγάλη αλήθεια: ότι η Ελλάδα προσελκύει ολοένα περισσότερους ξένους επισκέπτες οι οποίοι δαπανούν ολοένα λιγότερα χρήματα.

Είναι χαρακτηριστικό πως παρά τον σχεδόν διπλασιασμό των ξένων τουριστών στην περίοδο 2005-2017 η μέση κατά κεφαλή δαπάνη (ΜΚΔ) των ξένων επισκεπτών μειώθηκε 30%, τα χρήματα που δαπανούν για κάθε διανυκτέρευση 3%, ενώ παραμένουν στην Ελλάδα κατά μέσο όρο 28% λιγότερες μέρες. Επιδόσεις οι οποίες ορίζουν με έμμεσο τρόπο και την «οροφή» του ελληνικού τουρισμού την οποία φαίνεται πως πλησιάζει με φόρα η αυξανόμενη τουριστική κίνηση από το εξωτερικό.

Παράγοντες του χώρου επισημαίνουν, άλλωστε, πως διαφαίνεται πως το κύμα ξένων επισκεπτών αρχίζει να επιβαρύνει το περιβάλλον δυσανάλογα σε σχέση με τα οφέλη που αποκομίζει η χώρα από τους ξένους που υποδέχεται. Κι αυτό ίσως να είναι το μεγαλύτερο στοίχημα με το οποίο καλείται να αναμετρηθεί ο ελληνικός τουρισμός τα επόμενα χρόνια.

πηγή euro2day.gr

Παναγιώτης Δ. Υφαντής




Συνέντευξη στον Δημ. Γκαρτζώνη

«Η προσπάθεια για την ανάκαμψη της οικονομίας, δεν είναι δυνατή χωρίς ανάπτυξη, χωρίς νέες ποιοτικές επενδύσεις στον τουρισμό, που θα δημιουργήσουν προστιθέμενη αξία στο προσφερόμενο προϊόν της χώρας και νέες θέσεις απασχόλησης», δηλώνει σε συνέντευξή του στη «δημοκρατική» ο πρόεδρος του Συνδέσμου Ελληνικών Τουριστικών Επιχειρήσεων (ΣΕΤΕ), Γιάννης Ρέτσος. Παράλληλα τονίζει ότι η υπεροφορολόγηση πλήττει ευθέως την ανταγωνιστικότητα των ελληνικών τουριστικών επιχειρήσεων, αλλά και το τελικό κόστος του προσφερόμενου τουριστικού προϊόντος.
Ο κ. Ρέτσος μιλά και για την ανάγκη βελτίωσης των δημόσιων υποδομών, με στόχο την εύρυθμη λειτουργία των προορισμών και την καλύτερη εξυπηρέτηση των επισκεπτών, επισημαίνοντας ότι θα πρέπει να υπάρξει συνεργασία και να αναπτυχθούν συνέργειες μεταξύ των αρμόδιων ή συναρμόδιων φορέων (κεντρική διοίκηση, τοπική αυτοδιοίκηση, Περιφέρειες κ.α.). Όσο για την έκβαση της νέας σεζόν, σημειώνει ότι μία σειρά παραγόντων θα παίξουν ρόλο στην τελική διαμόρφωση των βασικών τουριστικών μεγεθών, καταλήγοντας ότι απαιτείται ένα συντονισμένο σχέδιο για τη διατήρηση του ταξιδιωτικού ενδιαφέροντος των ξένων επισκεπτών μας για την Ελλάδα και την προσεχή περίοδο.
Διαβάστε παρακάτω αναλυτικά τη συνέντευξη του προέδρου του ΣΕΤΕ, κ. Γιάννη Ρέτσου.
• Κύριε πρόεδρε, οι τουριστικές αφίξεις το 2018 ξεπέρασαν κάθε προηγούμενο ρεκόρ. Θα συνεχισθεί αυτή η δυναμική και το 2019; Η δυναμική επιστροφή της Τουρκίας αλλά και το Brexit, θα μπορούσαν να επηρεάσουν αρνητικά την πορεία της νέας σεζόν;
Για τη φετινή χρονιά, υπολογίζεται ότι επισκέφτηκαν τη χώρα μας περισσότεροι από 30 εκατ. τουρίστες (σχεδόν 33 εκατ. μαζί με τις αφίξεις επισκεπτών από κρουαζιέρα). Επίσης, οι άμεσες ταξιδιωτικές εισπράξεις, κινήθηκαν κοντά στα 16 δισ. ευρώ. Για το 2019, υπάρχει μία σειρά παραγόντων που θα παίξουν ρόλο στην τελική διαμόρφωση των βασικών τουριστικών μεγεθών. Στις παραμέτρους που θα καθορίσουν τις εξελίξεις στον τουρισμό, κεντρικό ρόλο έχει το οικονομικό περιβάλλον, όπως θα διαμορφωθεί στην Ευρώπη και ειδικότερα στις βασικές αγορές μας. Παρακολουθούμε τις διαδικασίες για την έξοδο της Βρετανίας από την Ε.Ε και τις ενδεχόμενες επιπτώσεις που θα προκύψουν στο εισερχόμενο ταξιδιωτικό ρεύμα από τη βρετανική αγορά. Σε ό,τι αφορά την άλλη βασική μας αγορά, τη Γερμανία, είναι νωρίς για την εξαγωγή ασφαλών συμπερασμάτων, καθώς ο όγκος των κρατήσεων προς τους προορισμούς περιλαμβανομένης και της Ελλάδας, είναι ακόμη μικρός. Σε γεωπολιτικό επίπεδο, θα πρέπει να ληφθεί υπόψη η επιστροφή των άμεσα ανταγωνιστικών προορισμών μας, όπως η Αίγυπτος και η Τουρκία, σε υψηλές θέσεις στην παγκόσμια τουριστική κατάταξη. Απαιτείται ένα συντονισμένο σχέδιο για τη διατήρηση του ταξιδιωτικού ενδιαφέροντος των ξένων επισκεπτών μας για την Ελλάδα και την προσεχή περίοδο.
 Η υπερφορολόγηση, όπως έχετε αναφέρει, πλήττει χιλιάδες τουριστικές επιχειρήσεις και προτείνατε η ελάφρυνση της φορολογίας να ξεκινήσει από την αποκλιμάκωση του ΦΠΑ. Τι συνέπειες θα υπάρξουν μακροπρόθεσμα, εάν δεν ληφθούν μέτρα προς την επιθυμητή κατεύθυνση;
H υπεροφορολόγηση πλήττει ευθέως την ανταγωνιστικότητα των ελληνικών τουριστικών επιχειρήσεων, αλλά και το τελικό κόστος του προσφερόμενου τουριστικού προϊόντος. Σύμφωνα με μελέτες του Ινστιτούτου του ΣΕΤΕ (ΙΝΣΕΤΕ), οι ελληνικές τουριστικές επιχειρήσεις επιβαρύνονται με 6 έως 7 μονάδες υψηλότερο συντελεστή ΦΠΑ, σε σχέση με τις αντίστοιχες επιχειρήσεις των άμεσα ανταγωνιστικών χωρών. Ο ΣΕΤΕ έχει ταχθεί υπέρ της μείωσης της φορολογίας και ιδιαίτερα των συντελεστών του ΦΠΑ, για το σύνολο των κλάδων του τουρισμού. Μία τέτοια εξέλιξη, θα βοηθήσει στη βελτίωση της ανταγωνιστικότητας του τουριστικού προϊόντος έναντι άλλων χωρών, ενώ θα δημιουργήσει τις προϋποθέσεις για την εξασφάλιση κεφαλαίων, τα οποία θα μπορούσαν να αξιοποιηθούν για την υλοποίηση νέων επενδύσεων. Παράλληλα, πρέπει να σημειωθεί ότι οι ελληνικές τουριστικές επιχειρήσεις, λόγω των συνεχώς αυξανόμενων φορολογικών βαρών, έχουν περιορισμένη πλέον ευελιξία, σε σχέση με το παρελθόν, να αξιοποιήσουν τη τιμολογιακή τους πολιτική ως εργαλείο για την ενίσχυση των κρατήσεων.
• Έχετε αναφερθεί και στην αναγκαιότητα των συνεργειών στον τουρισμό. Ποιος είναι ο ρόλος της Τοπικής Αυτοδιοίκησης ειδικότερα;
Ο ΣΕΤΕ, στο πλαίσιο της ανανεωμένης στρατηγικής του για την ενίσχυση του ελληνικού τουρισμού, επισημαίνει την ανάγκη βελτίωσης των δημόσιων υποδομών που διαθέτει η χώρα εν γένει, με στόχο την εύρυθμη λειτουργία των προορισμών και την καλύτερη εξυπηρέτηση των επισκεπτών μας. Για τον συντονισμό των δράσεων που απαιτούνται προκειμένου να υλοποιηθούν τα αναγκαία έργα, αλλά και για να καλυφθούν οι ανάγκες σε επίπεδο προσφερόμενων υπηρεσιών, θα πρέπει να υπάρξει συνεργασία και να αναπτυχθούν συνέργειες μεταξύ των αρμόδιων ή συναρμόδιων φορέων (κεντρική διοίκηση, τοπική αυτοδιοίκηση, Περιφέρειες κ.α.). Όλες αυτές οι ενέργειες, προφανώς, αποσκοπούν και στη βελτίωση της ποιότητας της ζωής των ίδιων των κατοίκων των προορισμών. Ένας τόπος δεν πρέπει να αρέσει μόνο στους τουρίστες που τον επισκέπτονται, αλλά και στους κατοίκους που ζουν σε αυτόν και στους επαγγελματίες που δραστηριοποιούνται σε αυτόν.
• Ποιες είναι οι μεγαλύτερες προκλήσεις για τον κάθε τουριστικό προορισμό και δη για έναν προορισμό μαζικού τουρισμού, όπως η Ρόδος, όταν οι αφίξεις αυξάνονται συνεχώς;
Οι προκλήσεις είναι κοινές για τους περισσότερους δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της χώρας. Πέραν όμως των γενικών ζητημάτων που πρέπει να αντιμετωπιστούν σε όλους τους προορισμούς και σας ανέλυσα παραπάνω, υπάρχουν και κατά τόπους προβλήματα. Για παράδειγμα, η Ρόδος αντιμετώπισε φέτος συχνές διακοπές ρεύματος, γεγονός το οποίο επηρέασε την εύρυθμη λειτουργία των επιχειρήσεων. Αντίστοιχο ζήτημα αντιμετώπισαν στην αιχμή της σεζόν και άλλοι προορισμοί. Οι συχνές διακοπές ρεύματος, πέραν της δυσαρέσκειας των επισκεπτών, εγκυμονούν και κινδύνους για τα εμπορεύματα των επιχειρήσεων. Στις προτεραιότητες, ανάλογα με τον προορισμό, θα πρέπει να τεθούν και άλλα θέματα πέραν της ηλεκτροδότησης, όπως η επαρκής υδροδότηση, το αποχετευτικό σύστημα, η διαχείριση των απορριμμάτων, καθώς και η καθαριότητα, τα περισσότερα εκ των οποίων άπτονται της ευθύνης των τοπικών αρχών.
 Σε τι βαθμό πλήττει η έλλειψη χωροταξικού σχεδιασμού την ανάπτυξη του τουριστικού τομέα στην Ελλάδα;
Ο ΣΕΤΕ, σε κάθε ευκαιρία, επισημαίνει την ανάγκη ενός απλού και φιλοεπενδυτικού χωροταξικού πλαισίου για τον τουρισμό, το οποίο να συνδυάζει την αειφορία και ανάπτυξη. Η προσπάθεια για την ανάκαμψη της οικονομίας, είναι αυτονόητο ότι δεν είναι δυνατή χωρίς ανάπτυξη, χωρίς νέες ποιοτικές επενδύσεις στον τουρισμό, που θα δημιουργήσουν προστιθέμενη αξία στο προσφερόμενο προϊόν της χώρας και νέες θέσεις απασχόλησης. Έχει παρατηρηθεί ότι οι νέες τουριστικές επενδύσεις, εστιάζουν κυρίως σε εξαγορές και ανακατασκευές υφιστάμενων μονάδων ή μετατροπή χρήσεων κτηρίων και δευτερευόντως σε εξ’ αρχής νέες επενδύσεις. Αποτελεί άμεση ανάγκη να αναληφθούν πρωτοβουλίες για την άρση των γραφειοκρατικών προβλημάτων και τη δημιουργία των προϋποθέσεων για την ασφάλεια δικαίου.
• Πιστεύετε ότι έχουν δρομολογηθεί οι απαιτούμενες λύσεις για το ζήτημα των βραχυχρόνιων μισθώσεων; Ποια είναι τα καλά παραδείγματα των άλλων χωρών και πώς θα μπορούσε να τα υιοθετήσει η Ελλάδα;
Το ζήτημα των βραχυχρόνιων μισθώσεων, δεν έχει ακόμα επιλυθεί σε επίπεδο φορολογίας και θέσπισης κανόνων λειτουργίας. Αρκετές χώρες και προορισμοί έχουν ρυθμίσει την αγορά και η Ελλάδα πρέπει να παραδειγματιστεί από τις βέλτιστες διεθνείς πρακτικές. Ενδεικτικά σας αναφέρω ότι, οι επισκέπτες που κάνουν κρατήσεις στη Λισαβόνα, πληρώνουν τουριστικό φόρο 1 ευρώ ανά άτομο ανά διανυκτέρευση, με ανώτατο πλαφόν ημερών διαμονής, ενώ στο Πόρτο ο αντίστοιχος φόρος είναι 2 ευρώ. Στο Μπέργκαμο καταβάλλεται τουριστικός φόρος 5% επί της τιμής της κράτησης για έως και 5 διανυκτερεύσεις, ενώ στη Νάπολη, καταβάλλεται φόρος 3 ευρώ ανά άτομο ανά διανυκτέρευση, για έως και 14 διανυκτερεύσεις. Παράλληλα, θα πρέπει να θεσπιστούν κανόνες λειτουργίας στα ακίνητα που διατίθενται για βραχυχρόνιες μισθώσεις, σε θέματα όπως υγιεινής και ασφάλειας και να διενεργούνται έλεγχοι για την τήρησή τους.

To 2019 είναι χρονιά στοιχήματος για τον ελληνικό τουρισμό, αναφορικά με το κατά πόσο θα καταφέρει να διατηρήσει την αναπτυξιακή δυναμική που εμφάνισε τα τελευταία χρόνια.

Γράφει ο Γρηγόρης Τάσιος, Πρόεδρος Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ξενοδόχων

Στα αεροδρόμια εξαιρετικά δημοφιλών προορισμών όπως η Κρήτη και η Ρόδος παρατηρείται συνεχιζόμενη πτώση κρατήσεων από τις αγορές της Δυτικής Ευρώπης για το καλοκαίρι του 2019, και μάλιστα σε διψήφια ποσοστά σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο πέρυσι. Πιο σταθεροί ρυθμοί κρατήσεων σε σχέση με πέρυσι παρατηρούνται για την ώρα μόνον από τις αγορές της βαλκανικής ενδοχώρας και για προορισμούς προσβάσιμους μέσω του οδικού δικτύου. Είναι μια εικόνα της συγκυρίας και αναμένουμε να δούμε πώς θα εξελιχθεί στη συνέχεια. Πάντως, η εικόνα αυτή δεν είναι καθόλου άσχετη με το γεγονός της ανάκαμψης ανταγωνιστών μας στην ευρύτερη περιοχή μας, γεγονός που αποτυπώνεται στην αύξηση των κρατήσεων για το καλοκαίρι του 2019 στην Τουρκία και την Αίγυπτο. Τα δεδομένα αυτά έρχονται να δείξουν αυτό που εδώ και καιρό επισημαίνουμε σε όλους τους τόνους εμείς οι ξενοδόχοι. Η επιτυχία μιας σεζόν δεν προεξοφλεί την επιτυχία της επόμενης και στον ανταγωνισμό δεν τρέχουμε μόνοι μας, τρέχουν κι άλλοι, οπότε το κλειδί της επιτυχίας είναι η ικανότητα να παρέχουμε υπηρεσίες σε ανταγωνιστική σχέση ποιότητας – τιμής. Αν η εικόνα που αποτυπώνεται σήμερα δεν αλλάξει σε θετικότερους ρυθμούς κρατήσεων για την Ελλάδα, αντιλαμβάνεται κανείς πως σε δυο – τρεις μήνες θα συντρέχουν σοβαροί λόγοι ανησυχίας για… χαμηλό βαρομετρικό. Ο τουρισμός δεν πετάει με «αυτόματο πιλότο». Χρειάζονται επιδέξιοι χειρισμοί, όταν οι συνθήκες το απαιτούν, προκειμένου να μπορέσει να συνεχίσει να προσφέρει στην οικονομία και την κοινωνία, όπως έκανε όλα τα τελευταία χρόνια. Ανταγωνιστικός τουρισμός σημαίνει ανταγωνιστικό ξενοδοχείο, ας μη γελιόμαστε. Δυστυχώς όμως η ανταγωνιστικότητα του ελληνικού ξενοδοχείου έχει πληγεί σοβαρά. Πρώτα απ’ όλα, με το καθεστώς υπερφορολόγησής του, καθώς, αντί να υποστηριχθεί ως βασικός αναπτυξιακός πυλώνας που έχει αποδείξει στην πράξη την αξία του, εξακολουθεί να αντιμετωπίζεται ως εύκολο στόχος φορολογικών εσόδων και ασφαλιστικών εισφορών. Επιπλέον, το ξενοδοχείο είναι απροστάτευτο απέναντι στον αθέμιτο ανταγωνισμό από την ανεξέλεγκτη, ακόμη και σήμερα, παραξενοδοχία των βραχυχρόνιων μισθώσεων. Απαιτούνται, λοιπόν, άμεσες διορθωτικές κινήσεις, που θα βάζουν στην άκρη ιδεολογικές εμμονές, πολιτικά στερεότυπα και προκαταλήψεις με ταξικό πρόσημο. Οι ξενοδόχοι δεν είναι η ελίτ της χώρας που τα έχει όλα λυμένα. Δίνουμε καθημερινά μάχη για να κρατήσουμε όρθιες τις επιχειρήσεις μας και να συνεχίσουμε να δίνουμε δουλειές, εισοδήματα, τζίρους σε συναφείς κλάδους και δημόσια έσοδα. Το ξενοδοχείο πρέπει να πάρει ανάσα τώρα και να ελαφρώσουν οι φορολογικές και ασφαλιστικές υποχρεώσεις του, ώστε να καταφέρει με περισσότερη ευελιξία στην τιμολογιακή πολιτική του να διατηρήσει τη δυναμική του στα περσινά επίπεδα. Τα αρμόδιο υπουργείο Τουρισμού δεν μπορεί να περιορίζει το ρόλο του στις δημόσιες σχέσεις και την προβολή, μην καταφέρνοντας να πείσει τα συναρμόδια υπουργεία να κινηθούν αποτελεσματικά και να σταματήσουν να παριστάνουν τους παρατηρητές των εξελίξεων, όταν πυκνώνουν πάνω από τον ελληνικό τουρισμό τα μαύρα σύννεφα της αβεβαιότητας και της ανησυχίας. Είναι ώρα ευθύνης και αποφάσεων για τον τουρισμό και σε τελική ανάλυση για την εθνική οικονομία. Κάθε ολιγωρία μπορεί να στοιχίσει πολύ ακριβά κι αυτό θα ήταν εξαιρετικά άδικο για την προσπάθεια που έχει γίνει και για τη μεγάλη προσφορά του τουρισμού στο να γυρίσει σελίδα η χώρα. Ας μην ξεχνούν όμως όσοι έχουν την πολιτική ευθύνη πως οι σελίδες δεν γυρνούν μόνον μπροστά. Γυρνούν και πίσω…

money-tourism.gr

Εκτενές ρεπορτάζ για την αγορά ακινήτων σε τουριστικές περιοχές της Ελλάδας με τον τίτλο «Αποκαθίσταται η εμπιστοσύνη των αγοραστών» δημοσιεύει η Handelsblatt.

«Στον τομέα της ελληνικής τουριστικής οικονομίας, η μια επιτυχία διαδέχεται την άλλη. Από το 2012 μέχρι σήμερα ο αριθμός των επισκεπτών έχει σχεδόν διπλασιαστεί. Για το 2019 αναμένεται νέο ρεκόρ αφίξεων.

Ο τουρισμός εξελίσσεται σε μια όλο και πιο ισχυρή ατμομηχανή που βγάζει την ελληνική οικονομία από την κρίση. Επιχειρηματίες που δραστηριοποιούνται στον κλάδο τον ακινήτων θέλουν μερίδιο από αυτή την πίτα και επενδύουν δισεκατομμύρια σε νέα ξενοδοχεία στην Ελλάδα» επισημαίνεται στο άρθρο.

Στη συνέχεια ο δημοσιογράφος εξηγεί γιατί αυξάνονται αυτό το διάστημα οι επενδύσεις σε ελληνικά ακίνητα: «Οι εξοχικές κατοικίες πολυτελείας στην Ελλάδα αποφέρουν το μεγαλύτερο κέρδος σε ολόκληρη τη Μεσόγειο. Σε αυτό το συμπέρασμα καταλήγει έρευνα της Algean Properties. […] Σύμφωνα με την Algean, το ενοίκιο (σ.σ. για πολυτελείς κατοικίες) στη Μύκονο κυμαίνεται κατά μέσο όρο στα 11.500 ευρώ την εβδομάδα και στη Σαντορίνη στα 8.000 ευρώ. Μπορεί σε μέρη όπως το Σαν Τροπέ ή την Ίμπιζα τα ενοίκια να είναι υψηλότερα, παρ’ όλα αυτά όμως το κέρδος στην Ελλάδα είναι μεγαλύτερο λόγω των συγκριτικά χαμηλών τιμών αγοράς».

Η κρίση των περασμένων χρόνων έχει επηρεάσει σημαντικά την αγορά ακινήτων επισημαίνει ο δημοσιογράφος:

«Όποιος αγοράζει σήμερα στην Ελλάδα, επωφελείται από τα προβλήματα του παρελθόντος. Η οκτάχρονη ύφεση άφησε τα ίχνη της στην ελληνική αγορά ακινήτων. Σύμφωνα με υπολογισμούς της Τράπεζας της Ελλάδας, το διάστημα 2009-2017 οι τιμές έπεσαν κατά μέσο όρο κατά 42%. Σε τουριστικές περιοχές η μείωση ήταν μικρότερη και κυμάνθηκε στο 38% περίπου. Την ώρα που το 2017 συνεχίζονταν -έστω και με μικρότερη ένταση- η φθίνουσα πορεία όσον αφορά τις επαγγελματικές στέγες και τις κατοικίες, στα τουριστικά ακίνητα υπήρξε ήδη ανάκαμψη, η οποία συνεχίστηκε και φέτος».

Πηγή: Deutsche Welle

ferriesingreece2

kalimnos

sportpanic03

 

 

eshopkos-foot kalymnosinfo-foot kalymnosinfo-foot nisyrosinfo-footer lerosinfo-footer mykonos-footer santorini-footer kosinfo-foot expo-foot