Με την ψήφιση του νομοσχεδίου του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης με τίτλο «Ολοκλήρωση της Κτηματογράφησης, απλοποίηση διαδικασιών, χρήση τεχνητής νοημοσύνης και λοιπές διατάξεις» , μπαίνουν οι βάσεις για την ολοκλήρωση του ενιαίου Εθνικού Κτηματολογίου μέχρι το τέλος του 2025. Έτσι η χώρα μας αποκτά ένα σύγχρονο Κτηματολόγιο, με χρήση νέων εφαρμογών και διαδικασιών που θα διευκολύνουν τους πολίτες.

Η Ελλάδα είναι η μοναδική χώρα της Ευρωπαϊκής Ένωσης  η οποία δεν έχει ολοκληρώσει ακόμα την κτηματογράφηση της.

Ειδικά όταν αναλογιζόμαστε  ότι στην Ολλανδία η μετάβαση στο νέο ψηφιακό κτηματολόγιο ολοκληρώθηκε το 1985, στη Σουηδία το 1995, στη Βουλγαρία το 2009 και στην Πολωνία το 2010.

Για να φτάσουμε στο σημείο αυτό, να μιλάμε δηλαδή για ένα ενιαίο Εθνικό Κτηματολόγιο έπρεπε κάποιος να πάρει την απόφαση και να αναλάβει την ευθύνη να το κάνει.

Τελικά έπρεπε να αναλάβει η Νέα Δημοκρατία την ολοκλήρωση του κτηματολογίου μέχρι το 2025 με τη χώρα μετά από δεκαετίες εντάσσεται στο ψηφιακό και ενιαίο σύστημα του κτηματολογίου.

Το αποτέλεσμα θα είναι κάθε ιδιοκτήτης να βλέπει αποτυπωμένη την περιουσία του σε έναν ενιαίο χάρτη σε όλη την επικράτεια και να λαμβάνει άμεσα τα έγγραφα και τα πιστοποιητικά που χρειάζονται για την μεταβίβαση του.

Με το εν λόγω νομοσχέδιο οι πολίτες αποκτούν νέα ψηφιακά εργαλεία διασφάλισης της ακίνητης περιουσίας τους και επιταχύνονται ρυθμοί έκδοσης αποφάσεων καταχώρισης ακινήτων, ενώ τα χρόνια προβλήματα  θα επιλύονται άμεσα στο Κτηματολογικό Γραφείο, αντί μετά από χρόνια στο δικαστήριο. 

Το Εθνικό Κτηματολόγιο γίνεται ο πρώτος δημόσιος φορέας που θα αξιοποιεί την τεχνητή νοημοσύνη για τη λήψη διοικητικών αποφάσεων. 

Η εφαρμογή τεχνητής νοημοσύνης μέσω της λήψης, επεξεργασίας και καταχώρισης στοιχείων σε πράξεις που υποβλήθηκαν στο Κτηματολόγιο, καταρτίζει σχετικές εισηγήσεις προς τα πρόσωπα που έχουν την αποφασιστική αρμοδιότητα, τα οποία όμως δεν δεσμεύονται, αλλά υποβοηθούνται από αυτές.

Όποιος από τους πολίτες όλα αυτά τα χρόνια έχει επιχειρήσει να αξιοποιήσει την περιουσία του, να πουλήσει ή να αγοράσει νέα μπορεί να καταλάβει πόσο θα συμβάλλει η μείωση των χρονοβόρων διαδικασιών και η υπηρεσίες του κράτους θα είναι για να διευκολύνουν και όχι να βάζουν δύσκολα στους πολίτες.

Άλλο ένα θέμα που επιλύεται είναι η τροποποίηση των οριζόντιων ιδιοκτησιών. Πλέον θα μπορεί ο ιδιοκτήτης να τροποποιεί μόνος του το εμβαδόν την οριζόντιας ιδιοκτησίας του, χωρίς να απαιτείται η συναίνεση όλων των ιδιοκτητών τη πολυκατοικίας.

Στο νομοσχέδιο υπάρχει επίσης ειδική μνεία για τις νησιωτικές και παραμεθόριες περιοχές στις οποίες δίδεται η δυνατότητα πρόσληψης προσωπικού στα κτηματολογικά γραφεία, με σχέση εργασίας ιδιωτικού δικαίου ορισμένου χρόνου, ώστε να αντιμετωπιστούν οι επιτακτικές ανάγκες.

Η αποστολή μας είναι να ακούμε την κοινωνία και τα αιτήματά της και να επιχειρούμε να δώσουμε λύσεις σε χρόνια υπαρκτά προβλήματα.

- Τα αποθεματικά του Εθνικού Κτηματολογίου έγιναν...πρωτογενές πλεόνασμα!
- Πρόκειται για χρήματα που πλήρωσαν οι πολίτες για τέλη κτηματογράφησης.
- Στον αέρα το έργο καθως δεν έχει ισοσκελισμένο προϋπολογισμό.
- Τι καταγγέλει στο Newsit ο πρόεδρος του σωματείου των εργαζομένων.

Για εικόνα πλήρους απαξίωσης και κατάρρευσης του Εθνικού Κτηματολογίου κάνουν λόγο οι εργαζόμενοι.

Σύμφωνα μάλιστα με την εφημερίδα Ελευθεροτυπία η εταιρεία του Κτηματολογίου που μετονομάστηκε σε ΕΚΧΑ Α.Ε, έχει βαρέσει ήδη κανόνι, αφήνοντας απλήρωτους τους πελάτες και τους προμηθευτές της.

Το κόλπο γκρόσο με τα αποθεματικά του Κτηματολογίου που έγιναν...πλεόνασμα

Όπως δήλωσε στο Newsit o πρόεδρος του Σωματείου των εργαζομένων στο Εθνικό Κτηματολόγιο Μάρκος Μπουγιουκλάκης "εδώ και αρκετές μέρες οι εργαζόμενοι διαπίστωσαν ότι το Διοικητικό Συμβούλιο της εταιρείας δε συνεδριάζει και μετά από ερωτήσεις μας συνειδητοποιήσαμε ότι υπάρχει ένα πρόβλημα με τον προϋπολογισμό, δηλαδή δεν έχει εγκριθεί από το Υπουργείο Οικονομικών.

Αντιληφθήκαμε οτι η αιτία είναι ότι τα χρήματα τα οποία είχαν συλλεχθεί από τους πολίτες το 2008, τα τέλη κτηματογράφησης δηλαδή που έπρεπε να αφιερωθούν στο έργο κτηματογράφησης και μόνο, εντάχθηκαν στο πρωτογενές πλεόνασμα.

Μιλάμε για 250 εκατομμύρια ευρώ τα οποία έχουν αυξηθεί λόγω των τόκων, μιλάμε για ένα πολύ μεγάλο ποσό από τους πολίτες το οποίο όμως ανταποδοτικά έπρεπε και πρέπει να αφιερωθεί για κτηματογράφηση και τη συνέχεια του έργου".

Στον αέρα το έργο

Το μεγάλο αυτο εθνικό έργο ύψους 1 δισεκατομμυρίου ευρώ, είναι κυριολεκτικά στον αέρα αφού υπάρχει σοβαρότατη εμπλοκή στην χρηματοδότηση του από το ΕΣΠΑ

"Εμείς ενταχθήκαμε στο νόμο για τις ΔΕΚΟ και θα έπρεπε να έχουμε ισοσκελισμένο προϋπολογισμό" επισημαίνει ο κύριος Μπουγιουκλάκης και συνεχίζει "πως όμως να έχει ισοσκελισμένο προυπολογισμό ένα έργο το οποίο δεν έχει έσοδα ετησια τόσα όσα είναι τα έξοδα για τις μελέτες και τις αναθέσεις. Η ουσία είναι ότι κάποιοι προσπάθησαν να κρύψουν κάτω από το χαλί το πρόβλημα και δεν το ανακοίνωσαν. Η εταιρεία αρχίζει και υπολειτουργεί σε σημείο να μην έχουμε καν τα στοιχειώδη λειτουργικά έξοδα για παράδειγμα για χαρτί Α4 ή για νερό.

Μνημονιακή δέσμευση το Εθνικό Κτηματολόγιο

"Δε θέλω να λέω ότι είναι μνημονιακή δέσμευση γιατί θα έπρεπε να είναι εθνική δέσμευση να ολοκληρωθεί το κτηματολόγιο. Παρ΄όλα αυτά θα σας πω οτι αποτελει μνημονιακή δέσμευση μέχρι το 2020 να ολοκληρωθεί το κτηματολόγιο και μάλιστα έχει υπογράψει η κυβέρνηση ότι θα παρεχονται πόροι για να ολοκληρωθεί το έργο. Οχι μόνο δε βλέπουμε την προοπτική του έργου αλλά αντίθετα βλέπουμε προσπάθεια απαξίωσης.

Αρα άμεσα το σωματείο των εργαζομένων θα έχει σειρά επαφών με τη διοίκηση της εταιρείας, με την ηγεσία του Υπουργείου Περιβάλλοντος και του Υπουργείου Οικονομικών αλλά θα πάμε και στα κόμματα και τους φορείς προκειμένου να δούμε τι θα γίνει.

Κλείνοντας δε να σας πω οτι είναι ένα μεταρρυθμιστικό έργο μεγάλης σημασίας για την αναπτυξη, για τις επενδύσεις και αυτό το έργο ανήκει στον ελληνικό λαό, το έχει πληρώσει ο ελληνικός λαός και πρέπει να μπει πάνω από οικονομικά, κομματικά και συντεχνιακά συμφέροντα".