Τα μεσάνυχτα της Κυριακής ξεκίνησε η ανάρτηση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ, με την πληρωμή του φόρου των ακινήτων να καταβάλλεται σε πέντε δόσεις. Μέχρι τις 2.30 τα ξημερώματα της Δευτέρας όλα τα εκκαθαριστικά θα ήταν στο TAXIS με αποτέλεσμα όποιος ήθελε να δει το ποσό που θα πληρώσει θα μπει στο λογαριασμό του.

Για να δείτε τον ΕΝΦΙΑ του 2016 θα πρέπει να μπείτε στην εφαρμογή Περιουσιολόγιο - Ε9, να βάλετε χρονολογία 2016 και τότε θα εμφανιστεί ένα pdf με τις δόσεις του φόρου ακινήτων. Μπορείτε να τυπώσετε ή να αποθηκεύεσετε το αρχείο.

Η συνολική είσπραξη θα πρέπει να φθάσει στα 2,65 δισ. ευρώ, όσο δηλαδή και πέρυσι. Η βεβαίωση επίσης του φόρου παραμένει στα 3,4 δισ. ευρώ ή στο 1,9% του ΑΕΠ.
Περίπου 420.000 φορολογούμενοι θα πληρώσουν από 10 έως 50 ευρώ παραπάνω σε σχέση με πέρυσι, άλλες 270.000 ποσό πάνω από 50 ευρώ και 1,5 εκατομμύριο πολίτες θα κληθούν να πληρώσουν έως 10 ευρώ παραπάνω.

Περίπου 60.000 είναι τα ξενοίκιαστα ακίνητα τα οποία φέτος δεν θα έχουν την έκπτωση του 20% ενώ οικόπεδα και οικοδομές που δεν έχουν εξαντλήσει τον συντελεστή δόμησης και αντιμετωπίζονται ως οικόπεδα θα έχουν επιβάρυνση έως 25%.

Επίσης, ακίνητα αξίας άνω των 200.000 ευρώ, υπάγονται πλέον στον συμπληρωματικό φόρο με αύξηση συντελεστών.

Στις επιχειρήσεις αυξάνεται ο συμπληρωματικός φόρος ενώ καταργείται και η απαλλαγή για τα ιδιοχρησιμοποιούμενα ακίνητα.
Συνολικά, 2,4 εκατομμύρια φορολογούμενοι θα πληρώσουν λιγότερο από πέρυσι γιατί ήταν στα όρια των κλιμακίων του βασικού φόρου και επειδή μειώθηκαν οι τιμές ζώνης είχαν όφελος.
Έχει ήδη ξεκινήσει ο σχεδιασμός για τον φόρο του 2017, με την είσπραξη να αναμένεται να είναι η ίδια (2,65 δισ. ευρώ) και το υπουργείο των Οικονομικών να αναζητά τρόπους για να διαμοιραστούν καλύτερα τα βάρη. Ωστόσο, θεωρείται βέβαιο ότι του χρόνου τα αγροτεμάχια θα έχουν μεγαλύτερες επιβαρύνσεις.

imerisia.gr

Δεκατρείς νέους κωδικούς-κλειδιά με βάση τους οποίους η Εφορία έχει υπολογίσει το τελικό ύψος του ΕΝΦΙΑ του 2016 και ειδική επισήμανση για κενά και παραλείψεις στα στοιχεία των ακινήτων περιέχουν τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ που θα αρχίσουν να αναρτώνται στο Taxis από την προσεχή Δευτέρα 29 Αυγούστου.

Οι φορολογούμενοι θα πρέπει να ελέγξουν κωδικό προς κωδικό τα στοιχεία που αναγράφονται στο ηλεκτρονικό εκκαθαριστικό, προκειμένου να διαπιστώσουν αν αυτά που έχει αποτυπώσει η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων στη δήλωση συμφωνούν με την πραγματική ταυτότητα των ακινήτων τους και τα εμπράγματα δικαιώματα. Ιδιαίτερα προσεκτικοί πρέπει να είναι όσοι έχουν στην κατοχή τους ακίνητο σε περιοχές εκτός σχεδίου, καθώς φέτος για πρώτη φορά στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ υπάρχει στήλη με την αξία της γης ανά τετραγωνικό μέτρο με βάση την οποία προκύπτει ο κύριος ή και ο συμπληρωματικός φόρος.

Eπίσης οι φορολογούμενοι με χαμηλά εισοδήματα και αξία περιουσίας, οι πολύτεκνοι και τα άτομα με αναπηρία πάνω από 80% θα πρέπει να ελέγξουν αν η εφορία έχει αναγράψει στον σχετικό κωδικό την έκπτωση του 50% ή και του 100% από τον ΕΝΦΙΑ, σύμφωνα με όσα προβλέπει ο νόμος.

Ειδικότερα οι πληροφορίες και οι νέοι κωδικοί για τα κτίσματα και τα γήπεδα που θα πρέπει να ελεγχθούν από τους φορολογούμενους στο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ, σύμφωνα με το Έθνος, είναι οι εξής:

- Στην πάνω δεξιά στήλη αναγράφονται ξεχωριστά τα δικαιώματα για τα ακίνητα, καθώς η αξία της περιουσίας τόσο των κτισμάτων όσο και των αγροτεμαχίων.

- Στην ίδια στήλη, και πριν από το ποσό οφειλής, υπάρχει ειδικός κωδικός στον οποίο θα αναγράφονται οι εκπτώσεις και απαλλαγές από τον φόρο για τις ευπαθείς ομάδες. Επισημαίνεται ότι φέτος καταργήθηκε η έκπτωση 20% από τον ΕΝΦΙΑ για τους ιδιοκτήτες ξενοίκιαστων και μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων.

- Στον πρώτο πίνακα, όπου εμφανίζονται τα στοιχεία των κτισμάτων και των οικοπέδων, έχουν προστεθεί 5 νέες στήλες. Η πρώτη αφορά τον αύξοντα αριθμό των ακινήτων που έχει στην κατοχή του ο φορολογούμενος, η δεύτερη φέρει την ένδειξη Αντικειμενικού Προσδιορισμού της Αξίας Ακινήτων (ΑΠΑΑ), πράγμα που σημαίνει ότι το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή εντός του συστήματος αντικειμενικών αξιών, η τρίτη την τιμή ζώνης ανά τετραγωνικό μέτρο για τα κτίσματα, και οι δύο επόμενες στήλες τη συνολική τιμή εκκίνησης και την τιμή εκκίνησης του οικοπέδου.
Τα στοιχεία για την θέση του ακινήτου (νομός, δήμος, οδός ή θέση) έχουν ενεργοποιηθεί σε μόνο μία στήλη με την ένδειξη «Διεύθυνση Ακινήτου».

- Στον πίνακα 2, όπου αναγράφονται τα αγροτεμάχια εκτός σχεδίου, έχουν προστεθεί νέοι κωδικοί για τον αύξοντα αριθμό, την αρχική βασική αξία ή ειδική βασική αξία συμπληρωματικού φόρου. Από αυτά τα στοιχεία προκύπτει η ακριβής αντικειμενική αξία κάθε αγροτεμαχίου και έτσι το ΥΠΟΙΚ έχει πλέον τη βάση δεδομένων για τον συνυπολογισμό τους στον συμπληρωματικό ΕΝΦΙΑ από το 2017.

- Στο κάτω μέρος της δήλωσης έχει προστεθεί ο πίνακας ΣΤ' όπου αναγράφονται τα στοιχεία πληρωμής φόρου όπως η «ταυτότητα οφειλής», απαραίτητη για την πληρωμή είτε μέσω τράπεζας, είτε μέσω e-banking, το συνολικό ποσό του φόρου για εφάπαξ πληρωμή και αναλυτικά οι ημερομηνίες πληρωμής των δόσεων.

- Υπάρχουν επισημάνσεις ειδικού περιεχομένου προς τους ιδιοκτήτες για περιπτώσεις όπου τα στοιχεία των ακινήτων είναι ελλιπή και ο υπολογισμός του φόρου έχει γίνει βάσει παραδοχών.
Σε περίπτωση που οι φορολογούμενοι διαπιστώσουν λάθη ή παραλείψεις στα στοιχεία του εκκαθαριστικού έχουν την δυνατότητα να υποβάλουν τροποποιητική δήλωση Ε9 μέχρι το τέλος Νοεμβρίου με μειωμένο κατά 50% το πρόστιμο.

enikonomia.gr

Τρεις εναλλακτικές δυνατότητες τμηματικής εξόφλησης των ληξιπρόθεσμων χρεών προς ΔΟΥ και Τελωνεία έως και σε 12 μηνιαίες δόσεις παρέχει σε χιλιάδες οφειλέτες του Δημοσίου η ισχύουσα νομοθεσία.

Σε περίπτωση αδυναμίας ένταξης σε μια από τις ρυθμίσεις αυτές οι οφειλέτες μπορεί να έρθουν αντιμέτωποι με πολλούς κινδύνους όπως οι αυτόματες κατασχέσεις εισοδημάτων, καταθέσεων και περιουσιακών στοιχείων καθώς επίσης και υποχρεωτικούς συμψηφισμούς επιστροφών φόρου με τα απλήρωτα χρέη τους.

Σύμφωνα με το fpress, η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων έχει δημιουργήσει έναν οδηγό με απαντήσεις στα βασικά ερωτήματα των φορολογούμενων σχετικά με τις δυνατότητες που έχουν για να ρυθμίσουν τις οφειλές τους αλλά και το καθεστώς που ισχύει για τις κατασχέσεις και τους πλειστηριασμούς:

1. Με ποιες νομοθετικές ρυθμίσεις δύνανται να ρυθμιστούν τα βεβαιωμένα χρέη στο Δημόσιο;

α) Με τη ρύθμιση του άρθρου 43 του ν. 4174/2013 ρυθμίζονται οι βεβαιωμένες οφειλές σε πρόγραμμα ρύθμισης που δεν υπερβαίνει το ένα και κατ’ εξαίρεση τα δύο έτη. Δηλαδή μπορούν να ρυθμιστούν σε 12 ή σε 24 δόσεις.

β) Με τη ρύθμιση της υποπαραγράφου Α2 της παρ. Α’ του άρθρου πρώτου του ν. 4152/2013 ρυθμίζονται οι βεβαιωμένες στις Δ.Ο.Υ. και στα Τελωνεία οφειλές οι οποίες έχουν καταστεί ληξιπρόθεσμες στο σύνολό τους ή τουλάχιστον μία δόση αυτών.

γ) Με τη ρύθμιση της υποπαραγράφου Α1 της παρ. Α’ του άρθρου πρώτου του ν. 4152/2013 ρυθμίζονται σε ισόποσες μηνιαίες δόσεις που δύνανται να καταβάλλονται έως και την 30.6.2017 οι βεβαιωμένες έως τις 31.12.2012 στις Δ.Ο.Υ. και στα Τελωνεία οφειλές.

2. Σε περίπτωση απώλειας της ρύθμισης μπορεί να ενταχθεί κάποιος εκ νέου;

α) Ναι, για την περίπτωση της ρύθμισης του άρθρου 51 του ν. 4305/2014, εφόσον η απώλεια οφείλεται σε λόγους ανωτέρας βίας, ο οφειλέτης μπορεί εντός 2 μηνών από την απώλειά της να υποβάλει άπαξ αίτηση επανένταξής του στη ρύθμιση μαζί με τα στοιχεία που θεμελιώνουν τη συνδρομή των λόγων ανωτέρας βίας.

β) Όχι, εάν απολεσθούν οι ρυθμίσεις του άρθρου 43 του ν. 4174/2013 και των υποπαραγράφων Α1 & Α2 της παραγράφου Α’ του άρθρου πρώτου του ν. 4152/2013, δεν μπορεί να υπαχθεί κάποιος εκ νέου σε ρύθμιση με τις ίδιες διατάξεις και για τις ίδιες οφειλές.

3. Πού υποβάλλεται η αίτηση για υπαγωγή σε πρόγραμμα ρύθμισης;

Η αίτηση υποβάλλεται, εφόσον αυτό υποστηρίζεται, ηλεκτρονικά σε εφαρμογή στη διεύθυνση του διαδικτύου www.gsis.gr του Υπουργείου Οικονομικών.

4. Ποια μέτρα εκτέλεσης λαμβάνονται για το μη ρυθμισμένο χρέος;

α) κατάσχεση κινητών, είτε στα χέρια του οφειλέτη, είτε κινητών και απαιτήσεων γενικώς του οφειλέτη που βρίσκονται στα χέρια τρίτου,

β) κατάσχεση ακινήτων.

Εκτός των ανωτέρω είναι δυνατή, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία η λήψη σε βάρος του οφειλέτη του Δημοσίου, διοικητικών, ασφαλιστικών και δικαστικών μέτρων.

5. Ποιες είναι οι συνέπειες της κατάσχεσης ακινήτου;

Από την ημέρα επίδοσης στον οφειλέτη αντιγράφου της έκθεσης κατάσχεσης, αυτός στερείται του δικαιώματος ελεύθερης διάθεσης του ακινήτου και των συστατικών στοιχείων του ακινήτου ακόμη και εάν αυτά δεν περιγράφονται στην έκθεση κατάσχεσης ή αν ήταν παρών ο οφειλέτης κατά την κατάσχεση, από τότε.

6. Η έκθεση κατάσχεσης σημαίνει και πλειστηριασμό;

Όχι.

7. Πότε υποχρεούται ο Προϊστάμενος Δ.Ο.Υ. να εκδώσει πρόγραμμα πλειστηριασμού;

Εφ όσον ο οφειλέτης δεν έχει εντάξει τις οφειλές του σε πρόγραμμα ρύθμισης, μετά την παρέλευση σαράντα ημερών και το αργότερο σε τέσσερις μήνες από την κατάσχεση ορίζει ημερομηνία πλειστηριασμού το αργότερο σε πέντε μήνες από την ημερομηνία έκδοσης του προγράμματος. Εάν δεν διενεργηθεί ο πλειστηριασμός την ορισθείσα με το πρόγραμμα ημέρα, εκδίδει νέο πρόγραμμα το αργότερο εντός έτους από την ημέρα που ο πλειστηριασμός δεν διενεργήθηκε ή ανεστάλη και ορίζει νέα ημερομηνία κατά τα ανωτέρω. Οι ανωτέρω προθεσμίες δεν τηρούνται εφ όσον συντρέχει σπουδαίος λόγος που αναφέρεται σε αιτιολογημένη έκθεση του Προϊσταμένου Δ.Ο.Υ.

8. Η έκδοση προγράμματος πλειστηριασμού μετά την πάροδο των νομίμων προθεσμιών επιφέρει ακυρότητα αυτού;

Όχι.

9. Με ποιο τρόπο επιτυγχάνεται η αναστολή εκτέλεσης του εκδοθέντος προγράμματος πλειστηριασμού;

Με την ένταξη του οφειλέτη σε πρόγραμμα ρύθμισης των οφειλών του ή με την έκδοση δικαστικής απόφασης περί αναστολής του.

10. Πότε μεταβιβάζεται η κυριότητα πλειστηριασθέντος ακινήτου στον υπερθεματιστή;

Μετά την μεταγραφή της περίληψης κατακυρωτικής έκθεσης στο οικείο Υποθηκοφυλακείο ή Κτηματολογικό Γραφείο. Μέχρι τότε η κυριότητα παραμένει στον κύριο του ακινήτου.

11. Είναι δυνατή η άρση κατάσχεσης και η εξάλειψη υποθήκης επί ακινήτου για χρέη προς το Δημόσιο;

Ναι, μετά την εξόφληση ή τη διαγραφή του χρέους για το οποίο επιβλήθηκε το μέτρο ή μετά την έκδοση απόφασης από το αρμόδιο όργανο με συγκεκριμένους κατά περίπτωση, όρους αποδέσμευσης.

12. Ποιο είναι το ελάχιστο ποσό οφειλής προς το Δημόσιο, νομικά πρόσωπα και τρίτους για το οποίο δεν λαμβάνονται αναγκαστικά μέτρα κατά των οφειλετών;

Δεν επιβάλλεται κατάσχεση ακινήτων καθώς και κατάσχεση κινητών στα χέρια του οφειλέτη, κατά των οφειλετών που έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές από κάθε αιτία συνολικού ποσού 500 ευρώ, πλην του μέτρου της κατάσχεσης στα χέρια τρίτων

Οχι μακριά από τις μεθόδους του Γιάνη Βαρουφάκη είναι αυτές που αναγκάζονται να χρησιμοποιήσουν οι ελεγκτές της εφορίας στα νησιά του Αιγαίου, καθώς η κλοπή, ιδιαίτερα του ΦΠΑ, έχει πάρει μορφή επιδημίας.

Ετσι ελεγκτές από την Κρήτη εμφανίσθηκαν, σύμφωνα με πληροφορίες της «Κ», σε νησιά του Αιγαίου (Σαντορίνη, Πάρο, Νάξο) ως «ερωτευμένα ζευγαράκια» για να παρακολουθήσουν την πραγματική κίνηση κοσμηματοπωλείων, κλαμπ ακόμα και πάρκινγκ που ανήκουν σε κλαμπ, όπως συνέβη στην Νάουσα της Πάρου.

«Δεν έκοβαν το παραμικρό», είπε στην «Κ» πηγή της εφορίας στη Νάξο, που όμως δεν είχε απάντηση στο ερώτημα γιατί ο εντοπισμός των παραβάσεων ήταν τόσο δύσκολος για τα τοπικά όργανα της εφορίας. Είναι χαρακτηριστικό ότι σε κέντρο της παραλίας της Νάξου καταγραφόταν τζίρος 3.000 ευρώ έναντι πραγματικού 30.000 ημερησίως, ενώ χώρος στάθμευσης του μεγαλύτερου νυχτερινού κέντρου στο παλιό λιμάνι της Νάουσας της Πάρου δήλωνε ότι παραλάμβανε τα οχήματα των πελατών δωρεάν, ενώ έκανε κανονική είσπραξη. «Γνωρίζαμε ότι αυτό γινόταν πάντα», είπε στην «Κ» δικηγόρος από την Πάρο που ήθελε να διατηρήσει την ανωνυμία του. Οπως και στα άλλα νησιά του Αιγαίου, οι παραβάσεις αυτές δεν είχαν γίνει αντιληπτές από τα τοπικά όργανα του υπουργείου Οικονομικών.

Σημειώνεται ότι πριν καν αρχίσει η θερινή τουριστική περίοδος, αλλά ενώ είχε μεσολαβήσει το Πάσχα, η ΓΓΔΕ κατέγραφε δραματική μείωση του ΦΠΑ κατά περίπου 40% το πρώτο 5μηνο του έτους στα τουριστικά νησιά.

Την άνοιξη του 2015 και πριν από την επιβολή αύξησης του συντελεστή του ΦΠΑ, η παραβατικότητα στους ίδιους προορισμούς έφθανε στο 50%. «Αυτό σημαίνει ότι ξεκινήσαμε ήδη από μια πολύ υψηλή βάση παραβατικότητας, όπου ο καθένας, ή για την ακρίβεια ένας στους δύο, θεωρεί ότι η κλοπή του ΦΠΑ αποτελεί κεκτημένο δικαίωμά του», παραδέχθηκε μιλώντας στην «Κ» στέλεχος του φοροελεγκτικού μηχανισμού.

Μέχρι το 2015 η Γενική Γραμματεία Δημοσίων Εσόδων έστελνε στα νησιά εφοριακούς με απόσπαση από άλλες εφορίες, χωρίς ωστόσο να αλλάζει το modus operandi των ελεγκτών που συχνά έβγαιναν σε ελέγχους στο διάστημα του ωραρίου ή ήταν ανεπαρκείς σε αριθμό. Εφέτος αποφασίσθηκε να ανατραπεί εντελώς το κριτήριο της εντοπιότητας, έστω και σε επίπεδο νομού, και να χρησιμοποιηθούν ελεγκτές από διαφορετικές περιφέρειες της χώρας που να δίνουν την εντύπωση ότι είναι περισσότεροι από τον πραγματικό αριθμό τους, ελέγχοντας διαφορετικά σημεία των νησιών μέσα στο ίδιο δίωρο-τρίωρο. «Ετσι δημιουργείται η εντύπωση ότι το νησί έχει κατακλυσθεί από φοροελεγκτές».

Τόσο στην περίπτωση του χώρου στάθμευσης στην Πάρο όσο και σε αυτήν του κλαμπ στην Περίσσα της Σαντορίνης, αλλά και ενός κοσμηματοπωλείου στο ίδιο νησί οι φοροελεγκτικές αρχές επέβαλαν την ποινή του κλεισίματος για δύο 24ωρα. Σχεδόν ταυτόχρονα ο γενικός γραμματέας Δημοσίων Εσόδων Γ. Πιτσιλής έκανε έκκληση στους ξένους επισκέπτες να ζητούν αποδείξεις. «Ξέρουμε ότι, αν στους Ελληνες δεν κόβουν, στους ξένους η κατάσταση είναι πολύ χειρότερη», ανέφερε στην «Κ» ένας από τους εφοριακούς που είχε αντίστοιχη εμπειρία πέρυσι σε νησιά της Επτανήσου. Τους κόβουν συνήθως δελτίο παραγγελίας ή τους δίνουν μια απόδειξη που έχουν πάρει από άλλους –συνήθως ξένους– πελάτες, ώρες νωρίτερα. Δεν αλλάζει κάτι παρά την αύξηση του ΦΠΑ – οι συμπεριφορές είναι οι ίδιες, μόνο τα ποσά της φοροδιαφυγής αλλάζουν. Γίνονται μεγαλύτερα».