Ερχεται «ηλεκτρονικό μάτι» για κακοπληρωτές σε τράπεζες και Δημόσιο
Ιούλιος 20, 2016Στη δημιουργία ηλεκτρονικής βάσης δεδομένων που θα καταγράφεται η κατάσταση χρέους και περιουσίας των δανειοληπτών αλλά και των οφειλετών του Δημοσίου ετοιμάζουν οι τράπεζες και το υπουργείο Οικονονικών.
Σύμφωνα με δημοσίευμα της εφημερίδας ΕΘνος πρόκειται για μία κίνηση που θα βοηθήσει σημαντικά στην αποτελεσματικότερη διαχείριση των καθυστερούμενων δανείων, κυρίως όμως θα συμβάλει στην ουσιαστική αντιμετώπιση του συνολικού χρέους των επιχειρήσεων μέσα από λύσεις-πακέτο.
Στην ουσία θα πρόκειται για έναν «προληπτικού τύπου Τειρεσία» κατά τα πρότυπα των Credit Bureaux του εξωτερικού, τα οποία παρακολουθούν τα δεδομένα και τη συμπεριφορά των δανειοληπτών, δίνοντάς τους ένα είδος πιστοληπτικής αξιολόγησης για τον δανεισμό τους από τις τράπεζες.
Στην ηλεκτρονική πλατφόρμα θα γίνεται αναλυτική χαρτογράφηση του συνολικού χρέους αλλά και της περιουσιακής κατάστασης των δανειοληπτών, είτε πρόκειται για επιχειρηματίες, είτε για ιδιώτες. Δηλαδή το σύστημα με βάση τα δεδομένα θα αναλύει τη συμπεριφορά του δανειολήπτη και τη συχνότητα με την οποία ανταποκρίνεται στις οφειλές του, είτε πρόκειται για δάνεια, είτε για φόρους και ασφαλιστικές εισφορές.
Στόχος δεν είναι μόνο οι εξειδικευμένες λύσεις- πακέτο για την αποπληρωμή των χρεών αλλά και ο εντοπισμός των «στρατηγικά» κακοπληρωτών.
Οπως αναφέρεται στο δημοσίευμα της εφημερίδας, η δημιουργία ηλεκτρονικής βάσης δεδομένων για την κατάσταση χρέους και περιουσίας των δανειοληπτών, αποτελεί δέσμευση του μνημονίου και στοχεύει στην καλύτερη παρακολούθηση των αποπληρωμών δανείων και οφειλών και στον εντοπισμό των στρατηγικών κακοπληρωτών.
Η δημιουργία της ηλεκτρονικής βάσης δεδομένων για τους δανειολήπτες και τους οφειλέτες προς το Δημόσιο, περιλαμβάνεται στην επικαιροποιημένη μελέτη του ΤΧΣκαι αναμένεται να δοθεί στη δημοσιότητα αυτή την εβδομάδα.
iefimerida.gr
Ανείσπρακτα εισοδήματα από την εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας μπορούν να δηλωθούν μόνο από φυσικά πρόσωπα που αποκτούν εισόδημα από την εκμίσθωση / υπεκμίσθωση ακίνητης περιουσίας σύμφωνα με το άρθρο 39 παρ. 4 του ν.4172/2013, προκειμένου να μην συνυπολογισθούν αυτά στο εισόδημά τους,αναφέρεται σε σχετική εγκύκλιο της ΓΓΔΕ.
Οι διατάξεις του άρθρου 39 παρ. 4 δεν εφαρμόζονται για νομικά πρόσωπα και νομικές οντότητες.Αντίθετα, δεν μπορούν να δηλωθούν ανείσπρακτα εισοδήματα από την εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας από φυσικά πρόσωπα, όταν τα εισοδήματα αυτά προέρχονται από αποζημίωση χρήσης ακινήτου καθώς και από άσκηση επιχειρηματικής δραστηριότητας (π.χ. τουριστική εκμετάλλευση, διοργανώσεις εκδηλώσεων σε αίθουσες ή κτήματα κλπ.).
2. Περαιτέρω, ανείσπρακτα εισοδήματα από εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας μπορούν να δηλωθούν από τον κληρονόμο, ο οποίος υπεισέρχεται στο σύνολο
των δικαιωμάτων και υποχρεώσεων του κληρονομούμενου, με την προσκόμιση ενός εκ των οριζομένων στην παρ. 4 του άρθρου 39 του ν.4172/2013 δικαιολογητικού, μαζί με τα νομιμοποιητικά έγγραφα του κληρονομικού του δικαιώματος.
3. Επίσης, η μη είσπραξη μισθωμάτων αποδεικνύεται μόνο με τα δικαιολογητικά της παραγράφου 4 του άρθρου 39 του ν.4172/2013 (εκδοθείσα δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων, εκδοθείσα διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης χρήσης μίσθιου, ασκηθείσα αγωγή αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων), ένα εκ των οποίων πρέπει να προσκομίζεται σε κάθε περίπτωση. Ειδικά, σε περίπτωση που ο μισθωτής έχει πτωχεύσει, αντί της προσκόμισης των ανωτέρω δικαιολογητικών αρκεί η προσκόμιση αντιγράφου του πίνακα αναγγελίας χρεών, στον οποίο εμφανίζεται η απαίτηση του εκμισθωτή / υπεκμισθωτή.
Τα ως άνω δικαιολογητικά που προσκομίζονται στις Δ.Ο.Υ. προκειμένου να δηλωθούν τα ανείσπρακτα εισοδήματα θα γίνονται αποδεκτά για τον δηλούντα. Στην περίπτωση της κοινωνίας, τα σχετικά δικαιολογητικά θα γίνονται αποδεκτά για όλα τα μέλη, ανεξαρτήτως εάν αναγράφονται σε αυτά τα στοιχεία τυχόν λοιπών εκμισθωτών - υπεκμισθωτών, υπό την προϋπόθεση ότι τα αναφερόμενα στα προσκομισθέντα δικαιολογητικά στοιχεία του μισθίου, του μηνιαίου μισθώματος και του μισθωτή οφειλέτη (του κληρονόμου ή του εγγυητή), ταυτίζονται με τα αντίστοιχα στοιχεία που προκύπτουν από τα φορολογικά έντυπα (Ε1, Ε2) ή από τη Δήλωση Πληροφοριακών Στοιχείων Μίσθωσης Ακίνητης Περιουσίας ή από το συμφωνητικό μίσθωσης.
Τονίζεται ότι από όλα τα προβλεπόμενα δικαιολογητικά που κατά περίπτωση προσκομίζονται στις Δ.Ο.Υ. , θα πρέπει να προκύπτει το χρονικό διάστημα για το οποίο οφείλονται μισθώματα.
Εξαιρετικά και προκειμένου να δηλωθούν ανείσπρακτα εισοδήματα για το χρονικό διάστημα που μεσολαβεί από την έκδοση της απόφασης αποβολής ή της διαταγής απόδοσης χρήσης μισθίου μέχρι την εκτέλεση αυτής, ή οποία έλαβε χώρα μέχρι τη λήξη της προθεσμίας υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, αρκεί η υποβολή υπεύθυνης δήλωσης ότι για το ανωτέρω διάστημα τα μισθώματα δεν έχουν εισπραχθεί.
4. Σε περίπτωση που τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για τη δήλωση των ανείσπρακτων εισοδημάτων από την εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας δεν έχουν
υποβληθεί, η φορολογική διοίκηση θα προχωρεί σε νέες εκκαθαρίσεις, μη λαμβάνοντας υπόψη τα ποσά που έχουν δηλωθεί ως ανείσπρακτα εισοδήματα.
enikonomia.gr
Συνέντευξη παραχώρησε ο Νεκτάριος Σαντορινιός την Παρασκευή (3/6/16) στην ΕΡΑ Ρόδου και στην εκπομπή της Μαριέττας Γαβριηλιώτη. Ο βουλευτής Δωδεκανήσου μίλησε για τον νέο αναπτυξιακό νόμο, κατά τη συζήτηση του οποίου στη Βουλή, θα είναι εισηγητής αλλά και για τα ακίνητα του ΈΟΤ.
Για τα όσα λέγονται για την τροπολογία τα ακίνητα της ΕΤΑΔ
«Όλο αυτό που έχει βγει στην δημοσιότητα για την σχετική τροπολογία πραγματικά με υπερβαίνει. «Θεωρώ τελείως ανυπόστατο το συγκεκριμένο δημοσίευμα στον τοπικό τύπο και μάλλον δεν έχουν καταλάβει τι ακριβώς ψηφίστηκε. »
«Ας εξηγήσω λοιπόν, και ας είναι γνωστό, ότι πρώτον η ΕΤΑΔ είχε μπει στο υπερταμείο από την αρχή. Δεύτερον, όπως και πάλι είναι γνωστό, η ΕΤΑΔ διαχειριζόταν και διαχειρίζεται τα ακίνητα του ΕΟΤ. Τρίτον και σημαντικότερο, 60.000 στρέμματα στη Ρόδο αλλά και τα ακίνητα στην Κω ήταν στο ΤΑΙΠΕΔ. Αυτό που εμείς καταφέραμε ήταν το 90% αυτών να εξαιρεθούν από το ΤΑΙΠΕΔ και να περάσουν στην ΕΤΑΔ.»
«Η ΕΤΑΔ δεν πουλά αλλά αξιοποιεί, όπως άλλωστε κάνει ακόμη και σήμερα με το να δίνει τις παραλίες (πχ. Της Τσαμπίκας ή του Κέντρου της Ρόδου) στο Δήμο για ενοικίαση. Το ΤΑΙΠΕΔ είχε αποκλειστικό σκοπό την πώληση. Άλλο το ένα, άλλο το άλλο. Και αν κάποιος δεν μπορεί να καταλάβει αυτή την κεφαλαιώδη και ουσιώδη διαφορά, τότε αυτό δεν είναι δικό μου λάθος. Πρέπει να ξέρουμε τι λέμε γιατί από ένα σημείο και μετά χάνεται και η λογική».
«Εγώ εξακολουθώ να πανηγυρίζω γιατί το Λιμανάκι της Λάρδου, ο Προφήτης Ηλίας, η Βίλλα Ντεβέκυ, η Παραλία της Τσαμπίκας, η Παραλία της Αγάθης έφυγαν από το ΤΑΙΠΕΔ. Και αυτό δεν έγινε έτσι απλά. Έγινε με ιδιαίτερο κόπο και σε συνεννόηση που είχα προσωπικά με ΤΑΙΠΕΔ και ΕΤΑΔ».
Για τον Αναπτυξιακό Νόμο
«Ο αναπτυξιακός είναι ένα πολύ σημαντικό, νέο νομοσχέδιο που αποσκοπεί στην επανεκκίνηση της Ελληνικής οικονομίας. Σημαντικό στοιχείο του νομοσχεδίου είναι ότι για πρώτη φορά, ένας αναπτυξιακός νόμος, έρχεται να δώσει συγκεκριμένες κατευθύνσεις στην παραγωγική ανασυγκρότηση της χώρας και δεν χρηματοδοτεί ό,τι προκύπτει και ό,τι κινείται εκείνη την στιγμή- όπως ήταν η πρακτική των προηγούμενων».
«Δίνεται ιδιαίτερη έμφαση στους παραγωγικούς κλάδους της χώρας, όπως ο τομέας υψηλής καινοτομίας και τεχνολογίας, οι επιχειρήσεις που παράγουν προστιθέμενη αξία, αυτές που παράγουν εξαγώγιμα προϊόντα και για επιχειρήσεις που πραγματικά είναι πάνω από το μέσο όρο του κλάδου τους σε αποτελέσματα».
«Ιδιαίτερα σημαντικό είναι ότι ο νέος αναπτυξιακός νόμος χρηματοδοτεί μέσω φοροαπαλλαγών τις κερδοφόρες επιχειρήσεις, με σκοπό έτσι να πριμοδοτείται το κέρδος μιας επιχείρησης και όχι η ζημιά».
Ειδικές ενισχύσεις για τα νησιά μέσω του Αναπτυξιακού
«Ο νέος αναπτυξιακός νόμος θα έχει ιδιαίτερες εύνοιες για τα νησιά με κάτω από 3.100 κατοίκους και για τα παραμεθόρια νησιά- άρα για το σύνολο των νησιών της Δωδεκανήσου. Η ένταξη των νησιών μας στις ειδικά ενισχυομένες περιοχές είναι ιδιαίτερα σημαντικό μιας και θα δώσει κίνητρα στις επιχειρήσεις στα νησιά και στις παραμεθόριες περιοχές, όπως η Δωδεκάνησος».
«Στον νόμο υπάρχουν 8 κλάδοι επιχειρηματικότητας που θα ενισχυθούν. Στον κλάδο της γενικής επιχειρηματικότητας, περιλαμβάνονται και οι τουριστικές επιχειρήσεις. Βέβαια έχει αξία, στο πλαίσιο του νέου αναπτυξιακού, να ανοίξει μια συζήτηση για το τι χρειαζόμαστε τελικά στον τουρισμό. Είναι βασικό ζήτημα να απαντήσουμε αν χρειαζόμαστε περισσότερες κλίνες ή καλύτερες κλίνες; Αν πρέπει, δηλαδή, να αναβαθμίσουμε ποιοτικά τον τουρισμό μας, με το να αναβαθμίσουμε τις παρεχόμενες υπηρεσίες, ή να κάνουμε περισσότερα ξενοδοχεία σε περιοχές που- κατά γενική ομολογία- είναι κορεσμένες;»
Κριτική στους προηγουμενους αναπτυξιακους
«Ένας αναπτυξιακός νόμος πρέπει να δίνει τη στόχευση. Αυτό που είχε συνηθίσει η Ν.Δ. και το ΠΑΣΟΚ ήταν να χρηματοδοτεί αναπτυξιακές επενδύσεις οι οποίες τελικά δεν συνέβαλαν καθόλου στην ανάπτυξη. Ήταν επενδύσεις κολλητών και φίλων και στη μεγάλη πλειονότητά τους ήταν επενδύσεις που δεν έκαναν καμία αλλαγή στο παραγόμενο προϊόν της χώρας. Ο δικός μας νόμος θα συντελέσει στον αναπροσανατολισμό της εθνικής οικονομίας και την παραγωγική ανασυγκρότησή της».
Η Ελληνίδα που "ταπείνωσε" τον Ερντογάν
Ιούνιος 01, 2016Το ευρωδικαστήριο επιδίκασε 14.300.000 ευρώ στη Μαρία Τσιροπούλου για καταπάτηση της περιουσίας των προγόνων της στην Πόλη
Ρεπορτάζ
Νίκος Ελευθερόγλου
Νέα απόφαση «χαστούκι» εκδόθηκε για την Αγκυρα, που συνεχίζει να καταπατά περιουσίες Ελλήνων της Κωνσταντινούπολης, αλλά και των κατεχόμενων εδαφών της Κύπρου. Λίγες ώρες μετά τη φιέστα που διοργάνωσε ο «νεοσουλτάνος» Ταγίπ Ερντογάν για την Αλωση της Βασιλεύουσας, το Ευρωπαϊκό Δικαστήριο Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων (ΕΔΑΔ) καταδίκασε την Τουρκία σε αποζημίωση «μαμούθ» (πάνω από 14.000.000 ευρώ) για καταπάτηση περιουσίας που ανήκε σε Ρωμιά της Πόλης.
Με την απόφαση, το δικαστήριο στο Στρασβούργο επιδίκασε αποζημίωση ύψους 14.300.000 ευρώ καθώς και 15.000 ευρώ για ηθική βλάβη και 10.000 ευρώ για δικαστικά έξοδα στη Μαρία Τσιροπούλου από την Ελλάδα, κληρονόμο περιουσίας στην Τουρκία και ειδικότερα στην περιοχή Μπεσίκτας της Κωνσταντινούπολης.
Το ΕΔΑΔ είχε ήδη αποφανθεί τον Ιανουάριο του 2014 ότι η άρνηση των τουρκικών δικαστηρίων να αναγνωρίσουν την πρώτη κληρονόμο Ευφροσύνη Γιαννοπούλου ως έχουσα δικαίωμα στην περιουσία αντίκειται στην Ευρωπαϊκή Σύμβαση για την Προστασία των Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων. Η Γιαννοπούλου, η οποία είχε ελληνική υπηκοότητα, απεβίωσε τον Μάρτιο του 2009 και τη διεκδίκηση συνέχισε η ανιψιά της, Μαρία Τσιροπούλου, κάτοικος Παλαιάς Επιδαύρου, επίσης με την ιδιότητα της κληρονόμου, και δικαιώθηκε.
Ο Αχιλλέας Δημητριάδης, ο οποίος είναι εκ των δικηγόρων που ανέλαβαν την υπόθεση, μιλώντας στο κυπριακό πρακτορείο ειδήσεων υποστήριξε:
«Πρόκειται για ακόμα μία καταδίκη εναντίον της Τουρκίας για το δικαίωμα κληρονομιάς ελληνικών περιουσιών στην Πόλη» και πρόσθεσε ότι η απόφαση είναι σημαντική, καθώς, όπως είπε, «είναι ακόμη μια επιβεβαίωση ότι μπορούν να τύχουν αποζημίωσης οι ελληνικές περιουσίες στην Πόλη».
Με την αποπληρωμή των αποζημιώσεων η Αγκυρα αποκτά την ιδιοκτησία της περιουσίας στο Μπεσίκτας. Ο Αχ. Δημητριάδης αφιέρωσε την απόφαση στον αποβιώσαντα συνάδελφό του, τον δικηγόρο Δημήτρη Γκελντή, με τον οποίο χειρίστηκαν την υπόθεση. Είχαν επίσης συνεργαστεί και σε προηγούμενη υπόθεση, με την οποία είχε ανοίξει ο δρόμος για διεκδίκηση των ελληνικών περιουσιών στην Πόλη.
Αποζημιώσεις
Πρόκειται για την υπόθεση των αδελφών Φωκά, στην οποία το ΕΔΑΔ καταδίκαζε τον Οκτώβριο του 2013 την Αγκυρα σε αποζημιώσεις ύψους 5.000.000 ευρώ συν έξοδα, για περιουσία που ανήκε στην αδελφή τους, Πολυξένη Πιστικά.
Μετά την υπόθεση «Φωκά - Πιστικά», ο δρόμος για διεκδίκηση των περιουσιών που ανήκαν σε Ελληνες της Κωνσταντινούπολης είναι πλέον ανοιχτός, εφόσον τα τουρκικά δικαστήρια επιμένουν στην έκδοση αποφάσεων που είναι αντίθετες με τα ανθρώπινα δικαιώματα.
dimokratia.gr
Φορολογική λαίλαπα σε κινητή – ακίνητη περιουσία και υπηρεσίες
Μάρτιος 24, 2016ΙΧ, καύσιμα, ακίνητη περιουσία, κινητή τηλεφωνία, Internet και συνδρομητική τηλεόραση, είναι οι «στόχοι» του οικονομικού επιτελείου για να κλείσει το δημοσιονομικό κενό μέχρι και το 2018 το οποίο έστω και αν κανείς δεν θέλει να το παραδεχθεί έχει τριπλασιαστεί τις τελευταίες ημέρες από τα 1,7 δισ. στα 5,5 δισ. ευρώ.
Τα μέτρα με τα οποία η Ελλάδα θα διασφαλίσει την επίτευξη πρωτογενούς πλεονάσματος 3,5% του ΑΕΠ (6,5 δισ. ευρώ) το 2018 βρίσκονται ακόμη στην πρώτη τους ανάγνωση και θα πρέπει να γίνουν αποδεκτά τόσο στην ουσία τους όσο και στην απόδοσή τους από τους δανειστές.
Στην πρώτη συζήτηση που έγινε την προηγούμενη Παρασκευή για το κενό 2016 -2018 έπεσαν τα πρώτα από αυτά τα μέτρα στο τραπέζι των συζητήσεων.
Η επιβολή του τέλους 0,05% σε όλες τις τραπεζικές συναλλαγές με στόχο την είσπραξη πρόσθετων εσόδων 500 εκ. ευρώ συναντά την έντονη αντίδραση των δανειστών. Μάλιστα σημείωσαν ότι δεν μπορεί από την μια να προσπαθεί το υπουργείο Οικονομικών να επιβάλλει την χρήση του πλαστικού χρήματος συνδέοντας τις ηλεκτρονικές τραπεζικές δαπάνες και την ίδια ώρα να αυξάνει το κόστος των συναλλαγών.
Πιο θετική είναι η τρόικα στην αλλαγή του τρόπου υπολογισμού των τελών κυκλοφορίας και της φορολόγησης των ΙΧ. Το σχέδιο του ΥΠΟΙΚ περιλαμβάνει ένα σταθερό τέλος για όλους (πχ.100 ευρώ) και παράλληλα την αύξηση του ΕΦΚ στα καύσιμα ώστε να εισπράττονται περισσότερα από το 1,1 δισ ευρώ που είναι τα πάγια ετήσια έσοδα από τα τέλη κυκλοφορίας.
Αυτό σημαίνει ότι θα πρέπει το λίτρο καυσίμου να αυξηθεί κατά περίπου 20 λεπτά για να καλυφθεί το ποσό αυτό χωρίς βέβαια να υπολογίσει κάποιος την μείωση της κατανάλωσης, την φοροδιαφυγή και την απότομη αύξηση των τιμών των καυσίμων που θα κάνει τις τιμές λιανικής για τα υγρά καύσιμα απαγορευτικές.
Υψηλότεροι συντελεστές ή και αύξηση της προκαταβολής φόρου για την μεγάλη ακίνητη περιουσία, για την κάλυψη της διαφοράς των 350 εκ. ευρώ που προκάλεσε η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων πριν από δύο μήνες.
Ένα ακόμη μέτρο που εξετάζεται είναι η επιβολή ενός ειδικούς τέλους για την συνδρομητική τηλεόραση και την παροχή υπηρεσιών ιντερνέτ που προσφέρονται είτε αυτούσια είτε ως πακέτο υπηρεσιών από τις εταιρίες κινητής και σταθερής τηλεφωνίας. Επίσης εξετάζεται και η αναπροσαρμογή του τέλους κινητής τηλεφωνίας.
Σε όλα αυτά θα πρέπει να προστεθεί και το φορολογικό πακέτο με την νέα κλίμακα φόρου και εισφοράς αλληλεγγύης η απόδοση του οποίου υπολογίζεται στα 1,3 δισ. ευρώ ως πρόσθετη απόδοση από 400 – 450 εκ. που υπολογίζονταν η απόδοση της πρώτης πρότασης του οικονομικού επιτελείου.
Δεν τα βρίσκουν ούτε για το 2015
Ένα άλλο μεγάλο κεφάλαιο που είναι επίσης ανοιχτό είναι και το θέμα της πρόβλεψης για τους δημοσιονομικούς στόχους και το ρυθμό ανάπτυξης της οικονομίας που έχει για την ώρα κολλήσει στο 2015.
Η χθεσινή έκρηξη του ΓΓ δημοσιονομικής πολιτικής κ. Φραγκίσκου Κουτεντάκη αποκάλυψε ότι παρά το ότι υπάρχουν πλέον σίγουρα στοιχεία ότι το 2015 έκλεισε με πρωτογενές πλεόνασμα τουλάχιστον 0,2% του ΑΕΠ το ΔΝΤ επιμένει στην δική του εκτίμηση για πρωτογενές έλλειμμα 0,6 % του ΑΕΠ.
Σε συνδυασμό με την αξιολόγηση που βρίσκεται σε εξέλιξη θα πρέπει να επανεξεταστεί η απόδοση των μέτρων ύψους 4,2 δις ευρώ που έχουν προγραμματιστεί για φέτος και να συμπληρωθούν με νέα μέτρα για να βγαίνει ο λογαριασμός.
Ακόμη πιο δύσκολη άσκηση είναι η πρόβλεψη για τον ρυθμό ανάπτυξης της οικονομίας αφού όσο περισσότερα μέτρα αποφασιστούν τόσο θα μειωθεί και η κατανάλωση καθώς μέρος του διαθέσιμου εισοδήματος θα γίνει φόρος.
enikonomia.gr
RSS