Σε στρατηγική συμμαχία για τη διεκδίκηση του Hilton προχωρούν η τουρκική Dogus και ο όμιλος Κωνσταντακόπουλου. 

Πληροφορίες που επικαλείται το newmoney λένε ότι οι δύο όμιλοι κατέθεσαν κοινή προσφορά ενώ δεν αποκλείεται στη συνέχεια το σχήμα να ενισχυθεί και με επενδυτικό fund, αλλά και με διεθνή ξενοδοχειακή αλυσίδα, δεδομένου ότι η σύμβαση με την αλυσίδα Hilton λήγει στο τέλος του 2016.

Η συμμαχία μεταξύ των δύο ομίλων (σ.σ στο μετοχικό κεφάλαιο της Temes, του ομίλου Κωνσταντακόπουλου που «τρέχει» το Costa Navarino συμμετέχει και ο ομιλος Olayan) σηματοδοτεί μία από τις σημαντικότερες εξελίξεις στην ελληνική τουριστική αγορά, πολύ περισσότερο από τη στιγμή που ο όμιλος Κωνσταντακόπουλου, επιχειρεί να τοποθετηθεί με την κίνησή του αυτή, στην αθηναϊκή ξενοδοχία.

Το ποσό είναι άγνωστο για το Χίλτον αλλά δεν αποκλείεται να κινήθηκε στα επίπεδα των 180 – 200 εκατ. ευρώ.

Ιστορία

Υπήρξε «το πρώτο σημείο οπτικής έξαρσης» στη μεταπολεμική Αθήνα, το πρώτο δείγμα μιας «αρχιτεκτονικής γοήτρου», συμβολικής γενικότερα των οικονομικών, πολιτιστικών και κοινωνικών εξελίξεων της εποχής εκείνης και ειδικότερα της εισόδου της χώρας στην παγκόσμια τουριστική αγορά πολυτελείας, όπως καταγράφει η σχετική βιβλιογραφία στο Αρχείο Νεωτέρων Μνημείων του Εθνικού Ιδρύματος Ερευνών. Κατασκευάστηκε στο διάστημα μεταξύ 1958-1963 από τους σημαντικούς αρχιτέκτονες της εποχής Εμμανουήλ Βουρέκα (φωτογραφία επάνω, από το αρχείο του Μουσείου Μπενάκη), Προκόπη Βασιλειάδη και Σπύρο Στάικο.

Ακόμη και η απλή καταγραφή της θυελλώδους διαμάχης που προκάλεσε η ανέγερσή του (στο αρχιτεκτονικό, πολεοδομικό, πολιτιστικό και πολιτικό επίπεδο), θα απαιτούσε ένα ξεχωριστό βιβλίο. Αν και ανήκει στην τυπολογία των μεγάλων κοσμοπολίτικων ξενοδοχείων, η εξωτερική κυρίως μορφή του παρουσιάζει κάποια πρωτοτυπία, χάρις στη σύνθεση που επιδιώχθηκε ανάμεσα στο μοντέρνο και το κλασικό, ενώ η χρήση του πεντελικού μαρμάρου και οι μνημειώδεις ανάγλυφες συνθέσεις του ζωγράφου Γιάννη Μόραλη, με την αρχαϊκή τους θεματολογία, επιχειρούν να δώσουν μια «ελληνική» πινελιά. Η βασική επιτυχία από αρχιτεκτονικής πλευράς συνίσταται στο στήσιμο «ενός περίοπτου κτιρίου αξιώσεων σε ένα δύσκολο οικόπεδο», όπου ο κοίλος άξονας και άλλες λύσεις που επελέγησαν, καταφέρνουν ώς ένα βαθμό να μειώσουν την ακαμψία του όγκου (όπως σημειώνουν οι αρχιτέκτονες Ελένη Φεσσά-Εμμανουήλ και Δημήτρης Φιλιππίδης). Μεταξύ των ετών 2001-2003 πραγματοποιήθηκε μια «μινιμαλιστική»παρέμβαση των αρχιτεκτόνων Αλέξανδρου Τομπάζη και Χρήστου Μπουγαδέλλη, με στόχο την αποκατάσταση του κτιρίου και, παράλληλα, την προσθήκη μιας 6ώροφης πτέρυγας προς την οδό Βεντήρη.

Τον Απρίλιο του 1963, πριν από ακριβώς 53 χρόνια άνοιξε στο κοινό. Τα επίσημα εγκαίνια του Hilton Αθηνών έγιναν στις 20 Απριλίου 1963 με τριήμερες εορταστικές εκδηλώσεις που συγκέντρωσαν εκλεκτούς καλεσμένους απ’ όλον τον κόσμο και αποτέλεσαν πρωτοφανές γεγονός για τα κοσμικά χρονικά της πόλης. Στην τελετή των εγκαινίων παρέστη ο ιδρυτής της γνωστής ξενοδοχειακής αλυσίδας, Conrad Hilton, ο οποίος είχε δηλώσει χαρακτηριστικά: «Συμφωνώ με όσους πιστεύουν ότι το ξενοδοχείο Hilton Αθηνών είναι το ωραιότερο Hilton του κόσμου».

Ολα αυτά τα χρόνια, το κατώφλι του Hilton Αθηνών έχουν διαβεί πλήθος μεγάλων προσωπικοτήτων: αρχηγοί κρατών, διάσημοι καλλιτέχνες, επιστήμονες διεθνούς κύρους. Από τον Αριστοτέλη Ωνάση και τον Frank Sinatra ως τον Ingmar Bergman και τον Anthony Quinn, το Hilton Αθηνών ήταν πάντα σημείο αναφοράς για το διεθνές jet set. Παράλληλα, το εμβληματικό αυτό ξενοδοχείο εξελίχθηκε σε αγαπημένο στέκι των Αθηναίων, που δοκίμασαν για πρώτη φορά αμερικάνικα hamburger και club sandwich στο Βυζαντινό και πρωτότυπα κοκτέιλ στο Galaxy Bar.

Ενόψει των Ολυμπιακών Αγώνων της Αθήνας, έγιναν έργα ανακαίνισης και προσθήκης νέας πτέρυγας από τα αρχιτεκτονικά γραφεία των Αλέξανδρου Τομπάζη και Χάρη Μπουγαδέλη. Το 2004, το Hilton Αθηνών ήταν η επίσημη έδρα της Διεθνούς Ολυμπιακής Επιτροπής, ενώ το 2011 ήταν η έδρα της Οργανωτικής Επιτροπής των Παγκόσμιων Αγώνων Special Olympics, που πραγματοποιήθηκαν στην Αθήνα.

«Ενα ξενοδοχείο αμύθητου πλούτου πρόκειται να ανεγερθή εις τας Αθήνας» γράφει ο Γ. Σκλιας στις 13.1.1957 στην εφημερίδα «Το Βήμα». Αλλά προτού καν δημοσιευθούν τα σχέδια, ο Γ. Κορομηλάς θα το αποκαλεί ουρανοξύστη, που θα καταστρέψει το αστικό τοπίο. Ετσι, η ανέγερσή του θα αντιμετωπιστεί ως οικονομικο-πολιτικό σκάνδαλο από μεγάλη μερίδα του Τύπου, που θα παραβλέψει την αρχιτεκτονική αξία του.          

Astir Beach Hotel

Ο Ωνάσης και ο Σινάτρα

Πηγές: Αρχείο Νεωτέρων Μνημείων, Ελένη Φεσσά-Εμμανουήλ, Δοκίμια για τη Νέα Ελληνική Αρχιτεκτονική, Αθήνα 2001* Δ. Φιλιππίδης, Η ζωή και το έργο του αρχιτέκτονα Λύσανδρου Καυταντζόγλου (1811-1885), Αθήνα 1995, σ. 128* Δ. Φιλιππίδης, Νεοελληνική Αρχιτεκτονική, Αθήνα 1984, σ. 276., ηλεκτρονική σελίδα Hilton.

Ημερησία

Στην τελική ευθεία δείχνει να βρίσκεται η διαδικασία για την πώληση του Hilton Athens από την Alpha Bank με το ενδιαφέρον να κινείται σε αρκετά υψηλά επίπεδα, και το τίμημα να εκτιμάται ότι μπορεί να φθάσει ακόμη και στα 170 εκατ. ευρώ.

Σύμφωνα με δημοσιεύματα σε διαδικτυακά μέσα ενημέρωσης, οι τελικές προτάσεις των ενδιαφερομένων πρόκειται να κατατεθούν στις 22 Ιουλίου. Ο διεθνής διαγωνισμός διεξάγεται από τη Citibank, η οποία φέρεται να έχει ήδη προχωρήσει σε μία ακτινογράφηση των ενδιαφερομένων σχημάτων. Τα ίδια δημοσιεύματα αναφέρουν ότι στους ενδιαφερόμενους περιλαμβάνονται μεγάλες ξενοδοχειακές αλυσίδες από το εξωτερικό αλλά και την Ελλάδα. Οι μη δεσμευτικές προσφορές που κατατέθηκαν στο πλαίσιο της διαδικασίας κινούνται σε επίπεδα μεταξύ 140 και 170 εκατ. ευρώ, τη στιγμή που η χρηματιστηριακή αξία της Ιονικής Ξενοδοχειακής, στην οποία ανήκει το Hilton Athens και το 93,7% της οποίας πωλεί η Alpha Bank, διαμορφώνεται στα 134 εκατ. ευρώ. Δεδομένων των συνθηκών και της κατάστασης της ελληνικής οικονομίας, το γεγονός ότι οι μη δεσμευτικές προσφορές έφθασαν στα επίπεδα των 170 εκατ. ευρώ αποτελεί ένα καλό σημάδι.

Στους ενδιαφερόμενους περιλαμβάνονται αρκετά μεγάλοι όμιλοι όπως η αμερικανική Hines, η οποία δραστηριοποιείται στον χώρο του real estate και έχει εκφράσει το ενδιαφέρον της για την ελληνική αγορά στο παρελθόν, και η τουρκική Dogus Holdings, η οποία συμμετέχει στο κοινοπρακτικό σχήμα που πρόκειται να αποκτήσει τον Αστέρα Βουλιαγμένης. Η ελληνική «συμμετοχή» είναι η ΤΕΜΕΣ της οικογένειας Κωνσταντακόπουλου που έχουν το Costa Navarino, ενώ από εκεί και πέρα η λίστα των ομίλων που εκτιμάται ότι θα καταθέσουν προσφορές περιλαμβάνει εταιρείες διαχείρισης ξενοδοχείων όπως είναι η ισπανική Barcelo, η Orion Hotels & Real Estate (Νότια Αφρική) και οι αμερικανικές Nexus και Pacifica.

Η συγκυρία θεωρείται αρκετά καλή δεδομένου της ανοδικής πορείας που παρατηρείται στον ελληνικό τουρισμό, με την Αθήνα να παρουσιάζει διψήφιους αριθμούς αύξησης όσον αφορά την προσέλκυση επισκεπτών, ενώ η εξαιρετική θέση του ξενοδοχείου κοντά στο κέντρο της πρωτεύουσας αποτελεί ένα επιπλέον ατού.

imerisia.gr

Ανοδικά κινείται απο την έναρξη της σημερινής συνεδρίασης το Χρηματιστήριο Αθηνών.

Συγκεκριμένα, στις 10:36 ο Γενικός Δείκτης ενισχυόταν σε ποσοστό 1,93%, στις 689,38 μονάδες. 

Το πώς θα κινηθεί η ελληνική χρηματιστηριακή αγορά εξαρτάται σε σημαντικό βαθμό από την έκβαση των διαπραγματεύσεων που έχουν και σήμερα οι Ευκλείδης Τσακαλώτος και Γιώργος Σταθάκης στο ξενοδοχείο Hilton με τους εκπροσώπους των δανειστών.

Κι αυτό γιατί μέχρι αργά απόψε ή το αργότερο νωρίς αύριο πρέπει να έχει κλείσει η συμφωνία για το 3ο Μνημόνιο που θα συνάψει η χώρα με τους Θεσμούς, κάτι που όλα δείχνουν ότι τελικά θα γίνει πραγματικότητα.