Συνεχίστηκε και το 2017 η ανοδική πορεία της ζήτησης πολυτελών εξοχικών κατοικιών σε δημοφιλείς νησιωτικούς προορισμούς, καθώς η σταθεροποίηση της παρουσίας της Ελλάδας στην Ευρωζώνη και η σταδιακή επιστροφή της οικονομίας σε αναπτυξιακή τροχιά έχουν ενθαρρύνει ακόμα περισσότερους ενδιαφερόμενους αγοραστές.

Σύμφωνα με έρευνα που πραγματοποίησε η εταιρεία παροχής υπηρεσιών ακινήτων Algean Property σε επιλεγμένες περιοχές του νοτίου Αιγαίου, η Μύκονος, η Σαντορίνη, η Ρόδος και η Πάρος βρίσκονται στο επίκεντρο των υποψήφιων αγοραστών.

Στη Μύκονο, οι ενδιαφερόμενοι προέρχονται κυρίως από τις χώρες της Μέσης Ανατολής, των σκανδιναβικών χωρών, των ΗΠΑ, όπως επίσης από τη Γερμανία, τη Γαλλία, την Ιταλία και τη Μεγ. Βρετανία. Οι άνθρωποι αυτοί διαθέτουν προϋπολογισμό που κινείται μεταξύ 800.000 ευρώ και 1,5 εκατ. ευρώ και αναζητούν βίλες όσο το δυνατόν εγγύτερα προς τη Χώρα της Μυκόνου και γενικότερα το νότιο τμήμα του νησιού.

Οι ζητούμενες τιμές πώλησης κινούνται μεταξύ 5.000 και 7.000 ευρώ/τ.μ., αλλά για νεόδμητες κατασκευές υψηλών ποιοτικών προδιαγραφών, το κόστος μπορεί να εκτοξευθεί ακόμα και σε 10.000 ευρώ.

Στη Σαντορίνη, οι αγοραστές είναι κυρίως από ευρωπαϊκές χώρες (Γερμανία, Μεγ. Βρετανία, Αυστρία και Ελβετία), αναζητώντας κυρίως κάποια από τις περιζήτητες υπόσκαφες κατοικίες στην Καλντέρα. Οι άνθρωποι αυτοί είναι πρόθυμοι να δαπανήσουν μέχρι 1,2 εκατ. ευρώ για ένα τέτοιο ακίνητο.

Επί του παρόντος, η μέση τιμή πώλησης πολυτελών εξοχικών στη Σαντορίνη κινείται πέριξ των 6.000 ευρώ/τ.μ. Στη Ρόδο, περιοχές όπως η Αφάντου, η Λίνδος και το Κιοτάρι συγκεντρώνουν σημαντικό αγοραστικό ενδιαφέρον, που προέρχεται από χώρες όπως η Γερμανία, η Αυστρία, η Ελβετία και η Μεγ. Βρετανία.

Η μέση τιμή πώλησης διαμορφώνεται στις 3.000 ευρώ/τ.μ., τη στιγμή που οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές πολυτελών ακινήτων είναι διατεθειμένοι να δαπανήσουν ακόμα και 3 εκατ. ευρώ για μία βίλα. Πάντως, το απόθεμα κατοικιών διαμορφώνεται σε περίπου 4.000 ακίνητα, αριθμός που είναι σχετικά σταθερός τα τελευταία χρόνια, δεδομένου ότι δεν έχουν καταγραφεί νέες αναπτύξεις.

Στην Πάρο, οι αγοραστές προέρχονται κυρίως από τη Γερμανία, τη Γαλλία, την Ιταλία και τις σκανδιναβικές χώρες, με τους ενδιαφερομένους να εστιάζουν στη Νάουσα, τη Σάντα Μαρία και τη Χρυσή Ακτή. Οι ζητούμενες τιμές πώλησης κινούνται μεταξύ 3.500 και 4.500 ευρώ/τ.μ. για πολυτελείς κατασκευές, με τους αγοραστές να διαθέτουν προϋπολογισμούς της τάξεως των 700.000 - 1 εκατ. ευρώ.

Πάντως, σε όλες τις παραπάνω περιοχές, η ανάκαμψη της ζήτησης την τελευταία διετία έχει οδηγήσει στην επανεκκίνηση των έργων ανάπτυξης ορισμένων συγκροτημάτων πολυτελών εξοχικών κατοικιών, αν και ο όγκος των νέων αναπτύξεων παραμένει χαμηλός.

Ωστόσο, το απόθεμα των πολυτελών κατοικιών αναμένεται να αυξηθεί στο προσεχές διάστημα, καθώς αρκετά από τα νέα ξενοδοχειακά συγκροτήματα που δρομολογούνται, περιλαμβάνουν και τουριστικές κατοικίες.

Πηγή: kathimerini.gr

Αθώοι λόγω αμφιβολιών κρίθηκαν χθες από το Μικτό Ορκωτό Δικαστήριο Ρόδου, αλλοδαπός Αλβανικής καταγωγής και 72χρονος από την Κοζάνη που κατηγορούνταν σε δύο διαφορετικές υποθέσεις βιασμού.
Πρόκειται για δύο περιπτώσεις οι οποίες καταγγέλθηκαν πριν από αρκετά χρόνια στις αρμόδιες διωκτικές αρχές οπότε και πήραν το δρόμο της δικαιοσύνης, χωρίς ωστόσο να έχουν εκδικαστεί μέχρι χθες.
Έτσι το Μικτό Ορκωτό Δικαστήριο Ρόδου ασχολήθηκε αρχικά με την υπόθεση Αλβανού που κατηγορούνταν για το βιασμό ανήλικης συμπατριώτισσάς του. Ο Αλβανός διαφεύγει της σύλληψης ενώ το περιστατικό φέρεται να σημειώθηκε πριν από 19 ολόκληρα χρόνια!
Σύμφωνα με το βούλευμα του Συμβουλίου Πλημμελειοδικών Ρόδου με το οποίο η υπόθεση παραπέμφθηκε σε δίκη, όλα έγιναν στις 12 Οκτωβρίου 1999 στις 12 το μεσημέρι, στο χωριό Μάσσαρι της Ρόδου. Εκεί διέμενε ο Αλβανός κατηγορούμενος και στο σπίτι του τον επισκέφθηκε η νεαρή συμπατριώτισσα του έπειτα από δική του πρόσκληση ώστε να του πλύνει κάποια ρούχα.
Όταν η νεαρή κοπέλα μπήκε μέσα, ο κατηγορούμενος κλείδωσε την πόρτα και παρά τις αντιδράσεις και τις διαμαρτυρίες της, εξασκώντας επάνω της σωματική βία την εξανάγκασε παρά τη θέλησή της να έλθει σε εξώγαμη κατά φύση συνουσία μαζί του.
Χθες ενώπιον του δικαστηρίου δεν παρέστη ούτε ο κατηγορούμενος αλλά ούτε και η καταγγέλλουσα όμως η διαδικασία έγινε κανονικά. Στη πρόταση του ο εισαγγελέα της έδρας, ζήτησε την απαλλαγή του αλλοδαπού καθώς όπως είπε, η κοπέλα (η οποία τότε ήταν 14 ετών) έχει υποπέσει στις καταθέσεις της σε αντιφάσεις ενώ και η ιατροδικαστική έκθεση επιβεβαιώνει ότι δεν έγινε πράξη.
Ως εκ τούτου το δικαστήριο, έκρινε αθώο κατά πλειοψηφία λόγω αμφιβολιών (μειοψήφισε ένας ένορκος), τον Αλβανό και διέταξε να αποδοθεί η εγγυοδοσία που είχε καταβάλλει στον πληρεξούσιο δικηγόρο του.
Ο βιασμός στην Κω
Η δεύτερη υπόθεση αφορούσε 72χρονο από τη Κοζάνη, ο οποίος σύμφωνα με το παραπεμπτικό βούλευμα του Συμβουλίου Πλημμελειοδικών Κω κατηγορούνταν ότι στις 7 Αυγούστου 2002, είχε βιάσει την 22χρονη – τότε- πρώην φίλη του (εκείνος ήταν τότε 56 ετών) στην περιοχή «Ψαλίδι» της Κω.
Και σε αυτή την υπόθεση ουδείς από τους εμπλεκόμενους (κατηγορούμενος και καταγγέλλουσα) εμφανίστηκε στο δικαστήριο, η διαδικασία έγινε κανονικά και πρόταση του εισαγγελέα της έδρας, ο 72χρονος κρίθηκε ομόφωνα αθώος λόγω αμφιβολιών.
40χρονος κατηγορείται για το βιασμό 15χρονης
Τέλος το Μικτό Ορκωτό Δικαστήριο Ρόδου επρόκειτο να εκδικάσει υπόθεση 40χρονου αλλοδαπού Αλβανικής καταγωγής που κατηγορείται για το βιασμό πριν από δεκατρία χρόνια, μίας 15χρονης – τότε- συμπατριώτισσας του η οποία μάλιστα ανήκε στο ευρύτερο συγγενικό του περιβάλλον.
Το περιστατικό φέρεται να είχε σημειωθεί στις 20 Δεκεμβρίου 2005 στα Κοσκινού και είχε καταγγελθεί στην αστυνομία και τις αρμόδιες διωκτικές αρχές οι οποίες και σχημάτισαν δικογραφία, ενώ ο φερόμενος ως δράστης αναζητούνταν και ουδέποτε εμφανίστηκε.
Έτσι χθες το δικαστήριο έκρινε απαράδεκτη την συζήτηση της υπόθεσης (δεν την εκδίκασε δηλαδή) και διατήρησε σε ισχύ την διάταξη του εισαγγελέα Εφετών Δωδεκανήσου με την οποία ο δράστης αναζητείται.
Σημειώνεται πως ουδέποτε είχε εντοπιστεί ούτε είχε δώσει έστω και μία προανακριτική κατάθεση για την υπόθεση ο 40χρονος κατηγορούμενος.
Η ΡΟΔΙΑΚΗ
Μία ακόμα τραγική ιστορία, με εγκατάλειψη βρέφους στο νοσοκομείο της Ρόδου, διαδραματίστηκε πριν από 20 περίπου μέρες στο νησί μας, όπως αποκάλυψε σήμερα με σχετικό ρεπορτάζ η ΕΡΑ Ρόδου και ο δημοσιογράφος Αριστείδης Μιαούλης.
Η μητέρα σύμφωνα με πληροφορίες ήταν περίπου 16 ετών ενώ ο πατέρας γύρω στα 30. Το ανύπαντρο ζευγάρι αρνήθηκε να παραλάβει το παιδί τους και να το συνoδεύσει στην Αθήνα, για να αντιμετωπιστούν τα σχετικά προβλήματα υγείας που αντιμετώπιζε.
Η ανήλικη, πήγε στο νοσοκομείο και είπε ότι είχε προβλήματα στο στομάχι της. Οι γιατροί, αφού την εξέτασαν, την ενημέρωσαν ότι ήταν θέμα ωρών να γεννήσει! Η γυναίκα κατά δήλωσή της, δεν γνώριζε ότι ήταν έγκυος.

Το μωρό ήρθε στη ζωή, ωστόσο παρουσίαζε καρδιολογικά προβλήματα.
Οι γιατροί στη συνέχεια ήρθαν αντιμέτωποι με την απόφαση της μητέρας, να μην παραλάβει το παιδί της και να μην το συνοδεύσει στην Αθήνα όπου και έπρεπε να νοσηλευτεί λόγω της υγείας του. Την ίδια στάση κράτησε και ο φερόμενος ως πατέρας του παιδιού.
Το μωρό βρίσκεται με ευθύνη του νοσοκομείου της Ρόδου στην Αθήνα όπου και νοσηλεύεται.
Πηγή: ΕΡΤ1
Παρουσίαση τελικών αποτελεσμάτων από το ACT – American College of Thessaloniki

Τα αποτελέσματα που προέκυψαν στο πλαίσιο της μεγάλη έρευνας ποιότητας παρεχόμενων υπηρεσιών στον τουρισμό της Ρόδου, παρουσιάστηκαν το Σάββατο 24 Φεβρουαρίου στη Ρόδο, στο Επιμελητήριο Δωδεκανήσου. Την έρευνα διεξήγαγε ο Σύλλογος Διευθυντών Ξενοδοχείων Ρόδου σε συνεργασία με το American College of Thessaloniki (ACT), μέλος του Κολλεγίου Ανατόλια ενισχύει τις συνέργειες του μη κερδοσκοπικού εκπαιδευτικού οργανισμού με φορείς και επαγγελματίες του τουριστικού κλάδου. Η εκδήλωση πραγματοποιήθηκε στις 24 Φεβρουαρίου, στο Επιμελητήριο Δωδεκανήσου.
Το πολυπληθές κοινό καλωσόρισαν ο Γιάννης Πάππους, Πρόεδρος του Επιμελητηρίου Δωδεκανήσου και ο Γιώργος Ματσίγκος, Πρόεδρος του Συλλόγου Διευθυντών Ξενοδοχείων Ρόδου. Ο Ανέστης Αναστασίου, Υπεύθυνος Προγραμμάτων Τουρισμού του ACT και ο Δρ Νικόλαος Χουρβουλιάδης, Διευθυντής του Business School του ACT παρουσίασαν τα οριστικά αποτελέσματα της περαιτέρω επεξεργασίας του συνολικού δείγματος, μίας έρευνας που ξεπέρασε τα 3000 συμπληρωμένα ερωτηματολόγια.
Τα προς εξέταση θέματα αναπτύχθηκαν σε σχετικό ερωτηματολόγιο, που μεταφράστηκε σε τέσσερις (4) γλώσσες και διανεμήθηκε σε ξενοδοχειακές μονάδες, όπου εργάζονται τα μέλη του Συλλόγου Διευθυντών Ξενοδοχείων Ρόδου, και σε σημεία αναχώρησης των τουριστών προς το αεροδρόμιο. Με τη βοήθεια τοπικών τουριστικών πρακτόρων το δείγμα των ερωτώντων έγινε ακόμα μεγαλύτερο και έχει προσεγγίσει τα 3.000 άτομα, ένα πρωτόγνωρο νούμερο για έρευνα τέτοιου αντικειμένου και κλίμακας. Η έρευνα ξεκίνησε τον Ιούλιο του 2017 και διήρκεσε μέχρι την ολοκλήρωση της τουριστικής περιόδου, με στόχο την αναβάθμιση και βελτίωση των παρεχόμενων υπηρεσιών και υποδομών της Ρόδου, συγκεντρώνοντας και αξιολογώντας έγκυρες και επίκαιρες υποδείξεις τουριστών. Μεταξύ άλλων, επιχειρεί να εντοπίσει τα βασικά σημεία ικανοποίησης των επισκεπτών, τα σημεία που τράβηξαν περισσότερο το ενδιαφέρον τους, το ποσό που ξόδεψαν τόσο κατά την αγορά του πακέτου όσο και κατά την παραμονή τους στη Ρόδο, το είδος καταλύματος που επέλεξαν, τον βαθμό ικανοποίησης τους από την νέα και μεσαιωνική πόλη της Ρόδου, από την καθαριότητα, συγκοινωνίες, εστιατόρια και ταβέρνες αλλά και από τα ίδια τα ξενοδοχεία. Τέλος οι επισκέπτες απάντησαν αν θα ξαναέρχονταν στη Ρόδο σε κάποιο επόμενο ταξίδι τους και αν θα τη σύστηναν σε άλλους. Τα πρώτα ευρήματα της έρευνας παρουσιάστηκαν τον Νοέμβριο του 2017 στην πρωτεύουσα του νησιού κατά τη διάρκεια της Ολομέλειας του Συλλόγου Διευθυντών Ξενοδοχείων Ρόδου (ΣΔΞΡ).
Οι συμμετέχοντες του δείγματος διέμεναν αποκλειστικά σε από ξενοδοχεία (κατά 80% σε ημιδιατροφής και Αll Inclusive). Για την επόμενη χρονιά, προτείνεται τα ερωτηματολόγια να απαντηθούν και σε τουρίστες που διαμένουν σε ενοικιαζόμενα διαμερίσματα ή και κατοικίες που ενοικιάζονται μέσω των εφαρμογών της οικονομίας διαμοιρασμού (Air BnB).
Ορισμένα από τα κύρια σημεία της έρευνας:
• Όσον αφορά στη μέση διαμονή, οι Ρώσοι διαμένουν στο νησί περισσότερες ημέρες σε σχέση με τους Γερμανούς ή τους Βρετανούς.
• Αντίστοιχα η διαφοροποίηση της διάρκειας παραμονής, επηρεάζεται από τον μήνα. Ο Σεπτέμβριος είναι ο μήνας ο οποίος χαρακτηρίζεται από τη μεγαλύτερη διάρκεια παραμονών.
• Παρά την ομολογουμένως μεγάλη συμβολή του Ίντερνετ στην επιλογή της Ρόδου ως τόπο διακοπών, στην περίπτωση των Ρώσων, ιδιαίτερη βαρύτητα έχει το παραδοσιακό γραφείο ταξιδίων.
• Οι παραλίες, η φύση, η ιστορία και ο πολιτισμός αποτελούν καθοριστικούς λόγους επιλογής της Ρόδου.
• Πάνω από το 70% του δείγματος ξοδεύουν λιγότερα από 40 ευρώ την ημέρα, πέραν του κόστους του πακέτου τους.
• Στα αποτελέσματα της έρευνας, «πρωταθλητές» στα φθηνότερα πακέτα διακοπών αναδεικνύονται οι Ρώσοι. Εκείνοι όμως, που ξοδεύουν λιγότερα κατά την παραμονή τους στη Ρόδο είναι οι Γερμανοί.
• Ο συνολικός βαθμός ικανοποίησης των τουριστών είναι σχετικά υψηλός. Τα σημεία που χρειάζονται βελτίωση είναι η καθαριότητα και οι συγκοινωνίες στο νησί
• Σημαντικό ποσοστό των τουριστών, αν και παραμένουν στο νησί κατά μέσο όρο 9 με 10 ημέρες, δεν επισκέπτονται καθόλου την παλιά και νέα πόλη της Ρόδου. Το υψηλότερο ποσοστό, 31%, σημειώνεται στους Βρετανούς.
• Στα αισιόδοξα μηνύματα κατατάσσεται το πολύ υψηλό ποσοστό των ερωτηθέντων να συστήσουν τη Ρόδο ως ελκυστικό προορισμό, αλλά και να την επισκεφτούν οι ίδιοι ξανά.
Στην εκδήλωση παραβρέθηκαν ο δήμαρχος Ρόδου Φώτης Χατζηδιάκος, η αντιπεριφερειάρχης Τουρισμού Μαριέτα Παπαβασιλείου, η αντιδήμαρχος Τουρισμού Μαρίζα Χατζηλαζάρου, ο αντιδήμαρχος Πολιτισμού Τέρης Χατζηιωάννου, ο γ.γ. του Επιμελητηρίου Νίκος Παπασταματίου, ο αντιπρόεδρος της ΕΞΡ Γιώργος Τσέλιος και ο ταμίας της Ένωσης Μανώλης Μαρκόπουλος, ο πρόεδρος του ΤΕΕ Δωδεκανήσου Γιάννης Γλυνός, ο πρόεδρος των εστιατόρων Γιάννης Κλούβας, εκπρόσωποι των τοπικών φορέων και των παραγωγικών τάξεων και αρκετοί σπουδαστές των τουριστικών σχολών.
Λεζάντα
Από αριστερά: Δρ Νίκος Χουρβουλιάδης, Διευθυντής του Business School του ACT, Γιάννης Πάππους, Πρόεδρος του Επιμελητηρίου Δωδεκανήσου, Γιώργος Ματσίγκος, Πρόεδρος του Συλλόγου Διευθυντών Ξενοδοχείων Ρόδου, Ανέστης Αναστασίου, Υπεύθυνος Προγραμμάτων Τουρισμού του ACT
Ανοίγει ο δρόμος για την καθιέρωση της Ρόδου ως τόπου αθλητικού τουρισμού, μία πρωτοβουλία που παίρνει σάρκα και οστά μετά από αρκετή προσπάθεια εκ μέρους της περιφέρειας νοτίου Αιγαίου.
Τα καλά νέα έρχονται από το Βέλγιο όπου η TUI Βελγίου που κρατά τα σκήπτρα στην τουριστική αγορά της χώρας για περίπου 50 χρόνια, άρχισε να πουλά μέσα από την ιστοσελίδα της το μαραθώνιο της Ρόδου που θα διεξαχθεί στο νησί μας το διάστημα από 27 Απριλίου έως 1 Μαΐου.
Μάλιστα αξίζει να σημειωθεί ότι η TUI προβάλλει μόνο δύο αθλητικά γεγονότα του είδους από όλο τον κόσμο, και συγκεκριμένα τους μαραθωνίους δρόμους σε Ρόδο και Μαγιόρκα καλώντας τους Βέλγους πολίτες να οργανώσουν τα ταξίδια τους συνδυάζοντας αθλητισμό και διακοπές.
Όπως αναφέρεται στην ιστοσελίδα, ο μεγάλος αυτός τουριστικός οργανισμός προσφέρει πλήρες πακέτο διακοπών προς τη Ρόδο, που περιλαμβάνει αεροπορικά εισιτήρια, μεταφορά στο ξενοδοχείο, διαμονή και εγγραφή στο μαραθώνιο κάνοντας λόγο για… πρόκληση, αφού όσοι το επιλέξουν δεν θα έχουν κανένα άγχος. Η σχετική διαφήμιση πλαισιώνεται και από φωτογραφίες της περσινής διοργάνωσης που στέφθηκε με απόλυτη επιτυχία.
Σημειώνεται ότι η TUI έχει κλείσει δωμάτια για τους πελάτες της στο ξενοδοχείο Plaza καθώς απέχει λίγα μέτρα από το σημείο εκκίνησης, ενώ μέσα από την ιστοσελίδα μπορούν να ενημερωθούν και για τις παροχές του.
Στην περιφέρεια επικρατεί ιδιαίτερη ικανοποίηση από αυτή την εξέλιξη, καθώς ήταν αποτέλεσμα συντονισμένων ενεργειών και επαφών της αντιπεριφερειάρχη τουρισμού, πολιτισμού και αθλητισμού Μαριέτας Παπαβασιλείου τα τελευταία 2- 3 χρόνια με υψηλόβαθμα στελέχη της ΤUI, τα οποία είχαν επισημάνει ότι αν η διοργάνωση του μαραθωνίου μας τύχει θετικών σχολίων τότε θα αποφασίσουν αν θα τον προωθήσουν μέσω των πακέτων τους.
Πρόκειται για τεράστια επιτυχία και αναγνώριση το γεγονός ότι ένας μεγάλος Tour Operator έχει μπει στην διαδικασία να ετοιμάσει πακέτα για εναν αθλητικό αγωνα της περιοχής μας, συμβάλλοντας με αυτό τον τρόπο έμπρακτα στην επιμήκυνση της τουριστικής περιόδου και στην καθιέρωση του νησιού ως τόπου εναλλακτικού τουρισμού.
Η ΡΟΔΙΑΚΗ

ferriesingreece2

kalimnos

sportpanic03

 

 

eshopkos-foot kalymnosinfo-foot kalymnosinfo-foot nisyrosinfo-footer lerosinfo-footer mykonos-footer santorini-footer kosinfo-foot expo-foot