Σαν από μηχανής θεός εμφανίστηκε ένας επιχειρηματίας από την Σαντορίνη που ανέλαβε να πληρώσει τον ΕΝΦΙΑ «του Χαμόγελου του Παιδιού».
Όπως είναι γνωστό η οργάνωση είχε κληθεί να καταβάλει το ποσό των 70.335,24 ευρώ, το οποίο πλήρωσε τελικά ο επιχειρηματίας.
Με ανακοίνωσή του «το Χαμόγελο του Παιδιού» ευχαριστεί τον επιχειρηματία «για την ευαισθησία του και την τεράστια προσφορά του» και προσθέτει:
«Εκτιμούμε πολύ την κίνηση αυτή αν και θα ήταν χρησιμότερο η προσφορά του να πάει απευθείας στα παιδιά και τις οικογένειές που στηρίζουμε.
Αξίζει να σημειωθεί ότι «Το Χαμόγελο του Παιδιού» θα συνεχίσει την κινητοποίηση για να εισακουστούν τα δίκαια αιτήματά του σχετικά με την άδικη φορολογία που του επιβάλλεται κάθε χρόνο μέχρι να βρεθεί μια οριστική λύση».
enikos.gr
Τα εκκαθαριστικά του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων αναρτήθηκαν, ωστόσο σε πολλά ήδη διαπιστώθηκαν λάθη και παραλείψεις. Οι φορολογούμενοι καλούνται και... επίσημα να τά ελέγχουν προσεκτικά πριν πληρώσουν!
Επειδή τα λάθη κοστίζουν και μάλιστα ακριβά, καλό θα είναι οι ιδιοκτήτες ακινήτων πριν εκπνεύσει η προθεσμία για την πληρωμή της πρώτης δόσης του ΕΝΦΙΑ (29 Σεπτεμβρίου 2017), να «διπλοτσεκάρουν» τα στοιχεία των ακινήτων τους. Ήδη, πολλοί φορολογούμενοι εντόπισαν μεγάλες διαφορές στο φόρο που πλήρωσαν το 2016, συγκριτικά με εκείνον που καλούνται να πληρώσουν για το 2017.
Τι να κάνει ένας ιδιοκτήτης ακινήτων αν διαπιστώσει «τσουχτερό» ΕΝΦΙΑ
καταρχάς ένας φορολογούμενος θα πρέπει έγκαιρα -πριν την 29η Σεπτεμβρίου 2017-, να έχει τυπώσει και διαβάσει το ραβασάκι του φόρου
αυτό γιατί εάν διαπιστώσει λάθη, θα πρέπει να προλάβει να τά διορθώσει
εάν λοιπόν ένας ιδιοκτήτης ακινήτων δει διαφορά στο ποσό του ΕΝΦΙΑ του 2017 σε σχέση με το ποσό του 2016, τότε θα πρέπει να διασταυρώσει εάν το χαράτσι υπολογίστηκε πάνω σε λανθασμένη φορολογητέα αξία ακινήτων
λάθη μπορούν να υπάρξουν κατά τη συμπλήρωση της δήλωσης Ε9
οπότε, όποια λάθη εντοπίσει ένας φορολογούμενος, μπορεί να τα διορθώσει με την υποβολή τροποποιητικής δήλωσης Ε9, από την οποία θα προκύψει νέο διορθωμένο εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ
Αυτά τα λάθη διορθώνει μόνο η εφορία:
στην περίπτωση που ένας φορολογούμενος καλείται να πληρώσει ΕΝΦΙΑ, ενώ δικαιούται απαλλαγή
όσοι φορολογούμενοι δικαιούνται έκπτωση 50% και όμως δεν την έλαβαν
τότε θα πρέπει οι συγκεκριμένοι φορολογούμενοι να απευθυνθούν στην εφορία
να ζητήσουν από την εφορία νέα εκκαθάριση φόρου
Ιδιαίτερη προσοχή:
Ημιτελή κτίσματα: Ελέγξτε εάν υπολογίστηκε η έκπτωση του φόρου. Όποιος έχει ημιτελές κενό κτίσμα δικαιούται έκπτωση κατά 60% στην επιβολή του φόρου. Εάν η έκπτωση δεν έχει υπολογιστεί, τότε το πιο πιθανό είναι να μην έχουν επικαιροποιηθεί τα στοιχεία του συγκεκριμένου ακινήτου στη δήλωση Ε9 και θα πρέπει να διορθωθούν
Αγροτεμάχια: Προσοχή στις αξίες και τους φόρους στα αγροτεμάχια. Δεν είναι λίγες οι περιπτώσεις, όσων χρεώνονται με μεγαλύτερο φόρο ακόμη και για μια άγονη εδαφική έκταση. Αυτό μπορεί να συμβεί εάν έχει δηλωθεί μόνο η ονομασία της θέσης στην οποία βρίσκεται η έκταση και ο νομός, και όχι ο Δήμος ή η Δημοτική Ενότητα που βρίσκεται το ακίνητο. Σε αυτή την περίπτωση, ο ΕΝΦΙΑ υπολογίστηκε με τη μεγαλύτερη φορολογητέα τιμή αφετηρίας (Αρχική Βασική Αξία) ανά τετραγωνικό μέτρο, η οποία ισχύει σε ολόκληρο τον νομό.
Αγροτεμάχιο με κτίσμα: Προσοχή εάν έχουν δηλωθεί σωστά στο Ε9. Σε περίπτωση κατά την οποία μέσα σε ένα αγροτεμάχιο υφίσταται κτίσμα το οποίο χρησιμοποιείται ως κατοικία, ο φόρος του αγροτεμαχίου πενταπλασιάζεται. Αν το κτίσμα δεν είναι κατοικία, αλλά γεωργικό κτίσμα ή αποθήκη ή επαγγελματική στέγη, ο φόρος δεν πενταπλασιάζεται.
Εμπράγματα δικαιώματα: Υπάρχουν περιπτώσεις φορολογουμένων που έχουν τη ψιλή κυριότητα ή την επικαρπία επί ακινήτων και έχουν χρεωθεί με επιπλέον ΕΝΦΙΑ, επειδή στο Ε9 δεν δήλωσαν ψιλή κυριότητα ή επικαρπία, αλλά πλήρη κυριότητα
Οι περισσότεροι από τους 957.455 φορολογούμενους που πήραν στα χέρια τους φέτος πιστωτικό εκκαθαριστικό είναι ταυτόχρονα και ιδιοκτήτες ακινήτων κάτι που σημαίνει ότι είναι υπόχρεοι σε καταβολή ΕΝΦΙΑ.
Έτσι, το μεγαλύτερο μέρος από τα 365,8 εκατ. ευρώ που πρέπει να λάβουν ως επιστροφή φόρου, δεν θα φτάσει ποτέ στους τραπεζικούς τους λογαριασμούς. Θα μπει στο… καζάνι των συμψηφισμών κάτι που σημαίνει ότι οι δικαιούχοι επιστροφών φόρου, θα εμφανιστούν, θέλουν δεν θέλουν να πληρώνουν από τώρα μία, περισσότερες ή και όλες τις δόσεις του φετινού ΕΝΦΙΑ.
Η διαδικασία του συμψηφισμού, θα ξεκινήσει άμεσα με βάση τον προγραμματισμό της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων και αυτό προκειμένου οι δικαιούχοι επιστροφής να γνωρίζουν αν θα πρέπει να πληρώσουν την πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ ή όχι. Στον σχεδιασμό του υπουργείου Οικονομικών είναι να αναρτήσει στο taxisnet τα στοιχεία των δικαιούχων επιστροφής έτσι ώστε όλοι να γνωρίζουν τι έχουν λαμβάνειν από την εφορία. Όσον αφορά στη διαδικασία του συμψηφισμού, θα ισχύσουν, με βάση τον προγραμματισμό, οι ακόλουθες αρχές:
Το ποσό που δικαιούται να λάβει ο φορολογούμενος θα «σβήνει» την παλαιότερη οφειλή. Αν δηλαδή υπάρχει κάποιο χρέος παλαιότερο του ΕΝΦΙΑ –ειδικά αν είναι ληξιπρόθεσμο- τότε ο συμψηφισμός θα γίνεται με τη συγκεκριμένη οφειλή.
Αν δεν υπάρχει άλλη οφειλή πέραν του βεβαιωμένου ποσού του ΕΝΦΙΑ, τότε ο συμψηφισμός θα αφορά στις πρώτες δόσεις. Αν για παράδειγμα η επιστροφή φόρου είναι 400 ευρώ και η οφειλή από τον ΕΝΦΙΑ είναι 1000 ευρώ, τότε θα πληρωθεί αυτόματα η πρώτη δόση του Σεπτεμβρίου και η δεύτερη δόση του Οκτωβρίου. Ο ιδιοκτήτης θα πρέπει να πληρώσει τις δόσεις από τον Νοέμβριο μέχρι και τον Ιανουάριο του 2018.
Αν ο ΕΝΦΙΑ είναι μηδενικός και δεν υπάρχει άλλη οφειλή, τότε τα ποσά θα επιστραφούν στους δικαιούχους. Αυτό όμως δεν αναμένεται να γίνει νωρίτερα από τον Οκτώβριο.
Δεν θα γίνονται συμψηφισμοί επιστροφών του συζύγου με οφειλές της συζύγου. Οι ΑΦΜ δεν θα μπλέκονται για κανέναν λόγο και οι συγκεκριμένες περιπτώσεις θα επιλύονται στις Δ.Ο.Υ.
thetoc.gr
Ούτε το ελάχιστο που υποσχέθηκε ο πρωθυπουργός κατά τη διάρκεια της περυσινής Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης –δηλαδή να διευρυνθεί από το 50% στο 100% η έκπτωση φόρου του ΕΝΦΙΑ ώστε να μην χρειαστεί να τρέχουν να καταβάλλουν ποσά της τάξεως των 20-30 ευρώ περίπου 1,24 εκατομμύρια Έλληνες δεν κατάφερε να κάνει η κυβέρνηση.
Έτσι, από χθες το μεσημέρι 6,297 εκατομμύρια φυσικά πρόσωπα και 50.900 επιχειρήσεις καλούνται να «κατεβάσουν» το εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ και να ανταποκριθούν στο προσκλητήριο του υπουργείου Οικονομικών για την καταβολή 3,153 δις. ευρώ.
Σε σχέση με το 2016, το ποσό που βεβαιώθηκε χθες από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων είναι μειωμένο κατά περίπου 26 εκατ. ευρώ. Όχι, δεν υπήρχε καμία ευνοϊκή αλλαγή. Επιχειρήσεις εμφανίζονται να έχουν… ξεφορτωθεί ακίνητα με αποτέλεσμα ο συμπληρωματικός φόρος που βεβαιώθηκε στις εταιρείες, να φτάνει φέτος στα 247,7 εκατ. ευρώ από 261,7 εκατ. ευρώ πέρυσι. Αντίστοιχα, ελάχιστα μειωμένος ήταν και ο συμπληρωματικός φόρος των φυσικών προσώπων ο οποίος περιορίστηκε στα 382 εκατ. ευρώ από 387 εκατ. ευρώ πέρυσι.
Ο ΕΝΦΙΑ, θα συντελέσει ώστε να εξαφανιστούν μέσα στον Σεπτέμβριο και τα τελευταία ψήγματα ρευστότητας από την αγορά. Κάθε μια από τις πέντε δόσεις, απαιτεί την καταβολή 636 εκατ. ευρώ ποσό το οποίο ειδικά τον Σεπτέμβριο, θα προστεθεί στα 1,2 δις. ευρώ της δόσης φόρου εισοδήματος φυσικών προσώπων και στα τουλάχιστον 500 εκατ. ευρώ του φόρου εισοδήματος νομικών προσώπων.
Οι μόνοι που δεν θα χρειαστεί να βάλουν το χέρι στην τσέπη, είναι όσοι περιμένουν επιστροφή φόρου. Για να τους… διευκολύνει, το υπουργείο Οικονομικών θα πάρει τα χρήματα από την επιστροφή φόρου και θα τα συμψηφίσει με τις πρώτες δόσεις του ΕΝΦΙΑ εφόσον φυσικά δεν υπάρχουν παλαιότερες οφειλές ειδικά ληξιπρόθεσμες. Μέσα από τη διαδικασία του συμψηφισμού, εκτιμάται ότι θα αποπληρωθούν χρεώσεις από ΕΝΦΙΑ ύψους άνω των 200 εκατ. ευρώ.
Το γεγονός αυτό αλλά και το ότι πολλοί ιδιοκτήτες θα επιλέξουν τη λύση της πιστωτικής κάρτας για να εκμεταλλευτούν τις 12 άτοκες δόσεις που προσφέρουν οι τράπεζες, οδηγεί στο συμπέρασμα ότι ειδικά κατά τον Σεπτέμβριο, η εισπραξιμότητα του φόρου ακινήτων θα είναι αυξημένη έστω και για τεχνικούς λόγους.
Από το στατιστικό σημείωμα που συνοδεύει την ανάρτηση της πληροφορίας προκύπτουν τα ακόλουθα στοιχεία:
1. Το τελικό ποσό που βεβαιώθηκε στους φορολογούμενους είναι 3,153 δις. ευρώ εκ των οποίων τα 2,7 δις. ευρώ θα πρέπει να τα πληρώσουν τα φυσικά πρόσωπα και τα 448 εκατ. ευρώ τα νομικά πρόσωπα.
2. Ο συμπληρωματικός φόρος, ανέρχεται φέτος στα 629 εκατ. ευρώ (382 εκατ. ευρώ τα φυσικά πρόσωπα και 247 εκατ. ευρώ τα νομικά πρόσωπα)
3. Ο κύριος φόρος είναι 2,612 δις. ευρώ: 2,411 δις. ευρώ τα φυσικά πρόσωπα και 201 εκατ. ευρώ τα νομικά πρόσωπα
4. Οι μειώσεις και οι απαλλαγές περιορίζονται στα 88,9 εκλατ. Ευρώ και αφορούν σε 1,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες εκ των οποίων τα 1,24 εκατ έχουν έκπτωση 50% και μόλις 66 χιλιάδες πλήρη απαλλαγή 100%.
thetoc.gr