Το χρονίζον αυτό ζήτημα, μετά από διερεύνηση σε νομικό επίπεδο από τις αρμόδιες υπηρεσίες της ΠΝΑΙ, προέκυψε, όπως έγραψε η «δημοκρατική» ότι πρόκειται για θέμα που άπτεται της αρμοδιότητας της Περιφέρειας.

Η πρώτη απόφαση υπεγράφη μετά από συνεργασία της Περιφέρειας με τον Δήμο Ρόδου ενώ, όπως έγραψε η «δημοκρατική», αναμένεται σειρά συσκέψεων για την συνολική διευθέτηση του θέματος.

Ο νομικός σύμβουλος της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου κ. Γ. Φιλιππάκος, γνωμοδότησε ότι ο Δήμος Ρόδου αναρμοδίως ανέλαβε πρωτοβουλίες σε διοικητικό και πολιτικό επίπεδο για την είσπραξη οφειλών ύψους 20 εκατ. ευρώ.

Από σαφέστατες διατάξεις Προεδρικών Διαταγμάτων αλλά και του Καλλικράτη, προκύπτει συγκεκριμένα ότι  η αρμοδιότητα για τον υπολογισμό και την επιβολή της εισφοράς, ανήκει αποκλειστικά και μόνο στην Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, η οποία αφού κινήσει τις διαδικασίες, εν συνεχεία οφείλει να καταβάλει τα εισπραχθέντα στον δικαιούχο Δήμο.
Σημειώνεται ότι το συγκεκριμένο γεγονός δημιουργεί σαφέστατη ακυρότητα σχετικών διοικητικών πράξεων του Δήμου Ρόδου, που εκδόθηκαν μέχρι τώρα.

Ο νομικός σύμβουλος του Δήμου Ρόδου κ. Δ. Σαλαμαστράκης από την άλλη θεωρεί ότι η εισφορά γης σε χρήμα είναι προαπαιτούμενο της έκδοσης οικοδομικής αδείας. Όπως υποστηρίζει, δεν πρόκειται για θέμα χωροταξικό και ότι οι συγκεκριμένες οφειλές δεν αφορούν έγκριση ή επέκταση σχεδίων πόλεως με αποτέλεσμα εφόσον είναι προαπαιτούμενο της έκδοσης της οικοδομικής αδείας, η αρμοδιότητα να ανήκει στο Δήμο.

Το τι μέλλει γενέσθαι θα προκύψει από τις συσκέψεις που θα ακολουθήσουν.
Εν πάση περιπτώσει, ο περιφερειάρχης Νοτίου Αιγαίου, σε συνέχεια της από 4 Νοεμβρίου 2015 γνωμοδότησης του κ. Φιλιππάκου, της από 20 Οκτωβρίου 2015 αίτησης της ανώνυμης ξενοδοχειακής εταιρείας αλλά και της από 6 Δεκεμβρίου 2013 απόφασης του δημοτικού συμβουλίου Ρόδου με την οποία εγκρίνεται ομοφώνως η αιτούμενη μετατροπή της οφειλόμενης εισφοράς από γη σε χρήμα, αποφάσισε:

-Τη μετατροπή σε χρήμα της οφειλόμενης εισφοράς σε γη, έκτασης 1.518 τ.μ.,  από την  εταιρεία για  την αναβάθμιση της υφιστάμενης ξενοδοχειακής μονάδας και προσθήκη κατ’ έκταση ξενοδοχειακής μονάδας πέντε αστέρων (5*) στην περιοχή «Λοθιάρικα» του Δ.Δ. Λάρδου Δήμου Ρόδου.
Ο καθορισμός της τιμής μονάδας για τη μετατροπή σε χρήμα της ως άνω οφειλόμενης εισφοράς σε γη, θα γίνει σύμφωνα με τις περί απαλλοτριώσεως κείμενες διατάξεις.

 Πηγή:

Σε απευθείας ανάθεση σε εξειδικευμένο γραφείο, που διαθέτει την απαιτούμενη εμπειρία και εξειδικευμένη γνώση για τεκμηρίωση, σύνταξη και υποβολή και άσκηση του κατάλληλου ένδικου βοηθήματος κατά της απόφασης κατάργησης των μειωμένων συντελεστών ΦΠΑ στα νησιά προχώρησε χθες ο περιφερειάρχης Νοτίου Αιγαίου κ. Γ. Χατζημάρκος.

Για την άσκηση της προσφυγής, ενώπιον του Συμβουλίου της Επικρατείας, επελέγη συγκεκριμένα η δικηγορική εταιρεία «Λαζαράτος και Συνεργάτες» του
κ. Παναγιώτη Λαζαράτου, καθηγητή του Διοικητικού Δικαίου.

Ο κ. Λαζαράτος μαζί με τον δικηγόρο κ. Αλέξανδρο Λυκουρέζο, έχουν ασκήσει εξάλλου κατ’ εντολή και για λογαριασμό του πελάτη τους κ. Λ. Σικινιώτη, επιχειρηματία, κατοίκου Μυκόνου, την πρώτη προσφυγή για την ακύρωση της από 29.9.2015 υπουργικής απόφασης που προβλέπει την κατάργηση των μειωμένων συντελεστών ΦΠΑ στα νησιά του Αιγαίου.

Στην προσφυγή, που έχουν ασκήσει, επικαλούνται 7 λόγους ακυρώσεως της Κοινής Υπουργικής Απόφασης με την οποία καταργήθηκαν οι μειωμένοι συντελεστές ΦΠΑ σε 6 μόνο νησιά από την 1η Οκτωβρίου 2015.

Η αμοιβή του δικηγορικού γραφείου, σύμφωνα με την σύμβαση, που υπεγράφη με την Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, ανέρχεται στο ποσό των 24.600 ευρώ με ΦΠΑ.
Το 60% (14.760 €) θα δοθεί με την κατάθεση του σχετικού δικογράφου του ένδικου βοηθήματος στο αρμόδιο δικαστήριο στο οποίο περιλαμβάνεται και το γραμμάτιο προείσπραξης. Το 20% (4.920 €) με την έναρξη εκδίκασης της υπόθεσης και το υπόλοιπο 20% (4.920 €) με την ολοκλήρωση της εκδίκασης και την έκδοση απόφασης επί του ένδικου βοηθήματος.

Οι κρατήσεις βαρύνουν αποκλειστικά τον προμηθευτή.
Με την ίδια σύμβαση απαγορεύεται επί ποινή έκπτωσης η εκχώρηση από τον ανάδοχο του αντικειμένου της ή μερικής αυτής προς τρίτους χωρίς προηγούμενη έγκριση της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου (Περιφερειακή Ενότητα Ρόδου).

dimokratiki.gr

Tη διενέργεια πειθαρχικού ελέγχου υπαλλήλων της Διεύθυνσης Τεχνικών Εργων της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου, που ενεπλάκησαν στις διαδικασίες υλοποίησης του έργου των σφαγείων της Κάσου, επί θητείας του πρώην περιφερειάρχη Νοτίου Αιγαίου κ. Γ. Μαχαιρίδη, ζήτησε αρμοδίως από την Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, ο επιθεωρητής Δημοσίων Εργων κ. Δημήτριος Τραπεζιώτης.

Σε οικόπεδο επιφανείας 6.535,80 τ.μ. που, βρίσκεται στο Δήμο Κάσου στη θέση Αγ. Παντελεήμων προβλέπονταν να ανεγερθούν οι κτηριακές εγκαταστάσεις των σφαγείων.
Με την από 4 Ιουνίου 2014 αίτησηήτου ο εκπρόσωπος του αναδόχου του έργου υπέβαλε αίτημα προς το ΣΕΔΕ για την αξιολόγηση της από 5 Μαρτίου 2008 υπογραφείσας σύμβασης, ενώ υπέβαλε και υπόμνημα σχετικά με τις διαδικασίες υλοποίησης του έργου στους Επιθεωρητές Δημοσίων Εργων.

Προέκυψε ότι μετά από 3 άγονες δημοπρασίες με το σύστημα Προσφορά Μελέτη -Κατασκευή, του έργου και μετά από ακύρωση της αρχικής ανάθεσης του έργου σε τεχνική εταιρεία, έγινε απευθείας ανάθεση σε κοινοπραξία με έκπτωση 3% επί του τιμολογίου της μελέτης, με προϋπολογισμό του έργου 376.000 ευρώ, με ύψος προσφοράς 364,720 ευρώ. Το έργο ήταν ενταγμένο για χρηματοδότηση στο Τομεακό Πρόγραμμα του τέως Υπουργείου Γεωργίας με χρόνο υλοποίησης το τέλος 2009.

Προέκυψαν στην πορεία εμπόδια για την έναρξη υλοποίησης της αρχικής σύμβασης εξαιτίας καθυστέρησης έκδοσης της οικοδομικής αδείας, η οποία οφείλετο σε λόγους ιδιοκτησιακού και αρχαιολογίας και εξαιτίας τροποποίησης της αρχικής μελέτης (Αρχιτεκτονικής-Στατικής) η οποία οφείλετο σε απαίτηση του ΣΧΟΠ.

Προς τούτο, μετά από παράκληση του αναδόχου και άνευ ουδεμίας υποχρεώσεως της, την τροποποίηση της αρχικής μελέτης ανέλαβε η Τεχνική Υπηρεσία και την υλοποίησε με την εκπόνηση νέας αρχιτεκτονικής και στατικής μελέτης, σύμφωνα με τις υποδείξεις του ΣΧΟΠ.

Ο ανάδοχος στην πορεία κρίθηκε έκπτωτος και το έργο παρέμεινε στάσιμο, πλην μερικής εκτέλεσης τμήματος των τοιχοποιιών.
Από την έρευνα των επιθεωρητών δημοσίων έργων προέκυψε ότι οι διαδικασίες που ακολουθήθηκαν ήταν μη σύννομες.
Πιο συγκεκριμένα όλη η διαδικασία υλοποίησης του έργου «Αποπεράτωση Σφαγείων Νήσου Κάσου» μέχρι το στάδιο υπογραφής της σύμβασης έγινε σύμφωνα με τα οριζόμενα στον Ν.3669/2008 και στον Ν.4024/2011.

Η Δ.Τ.Ε. Δωδεκανήσου όφειλε πριν την σύνταξη των συμβατικών τευχών του έργου να έχει προχωρήσει στην ακριβή και σύμφωνα με το τελικό κατασκευασθέν αντικείμενο του έργου του θέματος ποσοτική παραλαβή των εργασιών αυτού ώστε να έχει προσδιορίσει με μεγαλύτερη ακρίβεια το τεχνικό αντικείμενο του έργου και τον προϋπολογισμό μελέτης
Από την στιγμή που ο ανάδοχος του έργου δεν υπέβαλε εντός της οριζόμενης αποκλειστικής τμηματικής προθεσμίας των δύο μηνών από την ημερομηνία υπογραφής της σύμβασης την οριστική μελέτη εφαρμογής και δεν προχώρησε στην παράλληλη εκτέλεση των προκαταρκτικών εργασιών η αρμόδια υπηρεσία της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου όφειλε να επιβάλει στον ανάδοχο τις προβλεπόμενες ποινικές ρήτρες για το διάστημα από το πέρας της αποκλειστικής τμηματικής προθεσμίας των δύο μηνών μέχρι την υποβολή από τον ανάδοχο της οριστικής μελέτης εφαρμογής.

Από τη στιγμή που το ΣΧΟΠ Δωδεκανήσου ζήτησε την αναπροσαρμογή της αρχιτεκτονικής μελέτης, ο χρόνος που υπολειπόταν μέχρι την λήξη της συμβατικής περαίωσης των εργασιών του έργου του θέματος δεν επαρκούσε για την έγκριση της μελέτης και την ολοκλήρωση των εργασιών κατασκευής του, καθώς επίσης και από την στιγμή που η καθυστέρηση της έκδοσης της οικοδομικής άδειας δεν οφειλόταν σε αποκλειστική υπαιτιότητα του αναδόχου του έργου και υπήρχε θέληση τόσο από την πλευρά του της Π.Α. και Δ.Υ. όσο και από την πλευρά του αναδόχου για την συνέχιση και ολοκλήρωση της σύμβασης κατασκευής του έργου, όφειλε τόσο η Π.Α. όσο και η Δ.Υ. να μεριμνήσουν έγκαιρα να χορηγήσουν παράταση της προθεσμίας περαίωσης εργασιών του έργου ακόμα και αν ο ανάδοχος δεν είχε υποβάλει εμπρόθεσμα σχετικό αίτημα.

Ολες οι ενέργειες της ΔΥ και ΠΑ μέχρι την έκδοση της οικοδομικής άδειας κατασκευής του έργου κρίθηκαν μη σύννομες καθώς δεν μερίμνησαν έγκαιρα να χορηγήσουν παράταση της προθεσμίας περαίωσης εργασιών ώστε να είναι εμπρόθεσμες και να καταστούν στοιχεία της υλοποίησης της σύμβασης κατασκευής του.
Τόσο η ΔΥ όσο και η ΠΑ του έργου του θέματος όφειλαν μετά την έκδοση των απαιτούμενων αδειοδοτήσεων και την εκπόνηση των απαιτουμένων μελετών να προχωρήσουν στην έγκριση της οριστικής μελέτης του έργου.

Από την στιγμή που τροποποιήθηκε η μελέτη του κτηρίου λόγω απαίτησης του ΣΧΟΠ Δωδεκανήσου και υπήρξαν μεταβολές αντικείμενο του έργου τότε η ΔΥ όφειλε αφενός μεν να προχωρήσει στην σύνταξη και έγκριση Α.Π.Ε. στο οποίο να συμπεριλαμβάνονταν οι μεταβολές του έργου και αφετέρου δε να καλέσει τον ανάδοχο να υποβάλει προς έγκριση αναθεωρημένο χρονοδιάγραμμα εργασιών για να υπάρξει μια πιο σαφής εικόνα για την περαίωση των εργασιών κατασκευής του.
Οι ενέργειες της Δ.Υ. να διαβιβάσει στον ανάδοχο του έργου την οικοδομική άδεια ανέγερσης του έργου δίνοντας του εντολή για άμεση έναρξη των εργασιών κρίθηκε μη σύννομη καθώς δεν μερίμνησε έγκαιρα να χορηγήσει παράταση της προθεσμίας περαίωσης εργασιών ώστε να είναι εμπρόθεσμες τόσο οι ενέργειες αυτές όσο και η ίδια η διαδικασία έκδοσης της οικοδομικής άδειας και να καταστούν στοιχεία της υλοποίησης της.

Η ειδική εντολή και η εκδοθείσα ειδική πρόσκληση για το έργο αποτελούν, όπως κρίθηκε από τον επιθεωρητή, ενέργειες μη σύννομες καθώς αφενός μεν εκδόθηκαν μετά το πέρας της προθεσμίας περαίωσης εργασιών του έργου και αφετέρου δε αφορούν την εκτέλεση εργασιών που είχαν συμπεριληφθεί στην εκπροθέσμως εκδοθείσα οικοδομική άδεια και η Δ.Υ. όσο και και η ΠΑ δεν είχαν μεριμνήσει έγκαιρα για την χορήγηση παράτασης της προθεσμίας περαίωσης εργασιών ώστε να καταστούν μέρος της σύμβασης υλοποίησης του.
Η απόφαση εκπτωσης του αναδόχου του έργου κρίθηκε επιπλέον μη σύννομη καθώς αφενός μεν εκδόθηκε μετά το πέρας της προθεσμίας περαίωσης των εργασιών και αφετέρου δε αφορούσαν την εκτέλεση εργασιών που είχαν συμπεριληφθεί στην εκπροθέσμως εκδοθείσα οικοδομική άδεια και η ΔΥ όσο και η ΠΑ δεν είχαν μεριμνήσει έγκαιρα για την χορήγηση παράτασης της προθεσμίας περαίωσης των εργασιών.

Η εκτιθείσα από την ΔΥ τελική επιμέτρηση του έργου του θέματος δεν ταιριάζει με τις πραγματικά εκτελεσθείσες εργασίες καθώς βασίστηκε στην προμελέτη του έργου χωρίς ως όφειλε να συμπεριλάβει τις τροποποιήσεις του αντικειμένου έργου του θέματος που προέκυψαν από την ανασύνταξη της αρχιτεκτονικής και στατικής μελέτης κατόπιν απαίτησης ΣΧΟΠ και χωρίς προηγουμένως προχωρήσει ως όφειλε στην σύνταξη και έγκριση Α.Π.Ε. προκειμένου να συμπεριλάβει τις τροποποίησεις του αντικειμένου του έργου του θέματος στο συμβατικό αντικείμενο του έργου.

Η Δ.Υ. καταχρηστικώς επέβαλε ποινικές ρήτρες στον ανάδοχο θεωρώντας ως ημερομηνία περαίωσης εργασιών την 01-12-2008 θέλοντας να καλύψει εκ των υστέρων την αμέλεια της να προχωρήσει στην χορήγηση παράτασης της προθεσμίας των εργασιών

Πηγή:www.dimokratiki.gr

Στην διενέργεια αρχιτεκτονικών διαγωνισμών για το σχεδιασμό αστικού εξοπλισμού σε νησιά της Περιφέρειας , προχωρά η περιφερειακή Αρχή, με απόφαση που θα κληθεί να λάβει αύριο Τετάρτη το Περιφερειακό Συμβούλιο. Η πιλοτική εφαρμογή θα ξεκινήσει από  τα νησιά Ρόδο, Κω, Λέρο, Σαντορίνη, Σίφνο, Αµοργό και Μήλο. 

Σκοπός του διαγωνισμού είναι η πρόταση πρωτότυπων κι ελκυστικών μορφών εξοπλισμού, η ανανέωση της μορφής των οποίων αφενός θα συμβάλει στη λειτουργική κι αισθητική αναβάθμιση των κοινόχρηστων χώρων, αφ’ ετέρου θα αποτελέσει χαρακτηριστικό στοιχείο του κάθε νησιού. 
Ενδεικτικά θέματα των διαγωνισμών αποτελούν τα καθιστικά εξωτερικού χώρου (παγκάκια), τα στέγαστρα στάσεων, οι κάδοι απορριμμάτων, τα φωτιστικά εξωτερικού χώρου και μόνο για τα νησιά Ρόδο και Κω, ο εξοπλισμός παραλιών.  Επιδιώκεται η ενότητα των μορφών των κατασκευών που αποτελούν τον εξοπλισμό με στόχο την αισθητική αναβάθμιση του περιβάλλοντος των παραλιών και την εξυπηρέτηση των λουομένων.
Οι διαγωνισμοί θα διεξαχθούν ξεχωριστά για τις Κυκλάδες και τα Δωδεκάνησα, ούτως ώστε να ληφθούν υπόψη τα ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά και μορφολογικά χαρακτηριστικά που διαμορφώνουν την ξεχωριστή φυσιογνωμία του κάθε τόπου.

Τα θέματα των επιμέρους διαγωνισμών είναι τα εξής: 
1.    καθιστικά εξωτερικού χώρου (παγκάκια), 2. Φωτιστικός ιστός, 3. Καλάθι αχρήστων, 4. Στέγαστρο στάσης μέσων μαζικής μεταφοράς (μ.μ.μ.)


 ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ 
Αντικείμενο του διαγωνισμού είναι ο σχεδιασμός τύπου ή τύπων κατασκευών που θα αποτελέσουν τον μόνιμο εξοπλισμό των παραλιών, οι οποίες  προορίζονται για τη θερινή αναψυχή (ηλιοθεραπεία, κολύμβηση, θαλάσσια αθλήματα). Ο εξοπλισμός αυτός περιλαμβάνει: αναψυκτήριο, πύργο ναυαγοσώστη, θάλαμο αποδυτηρίου και ντουζιέρες τα οποία θα αντιμετωπιστούν ως ένα σύνολο από τους διαγωνιζόμενους.

 ΙΣΤΟΡΙΚΕΣ ΑΝΑΦΟΡΕΣ
Τόσο στη Ρόδο όσο και στην Κω η οργάνωση και χρήση  των παραλιών για αναψυχή  γίνεται μετά την κατάληψη των Δωδεκανήσων από τους Ιταλούς. Προτεραιότητα έχουν οι παραλίες μέσα στα όρια των δύο πόλεων. Από τα μέσα της δεκαετίας του 1920 με βάση τα πολεοδομικά σχέδια των πόλεων οικοδομούνται ξενοδοχεία και αναψυκτήρια. Στις παραλίες τοποθετούνται αποδυτήρια, ομπρέλες,  διάδρομοι για την άνετη κυκλοφορία  των λουομένων, κατασκευάζεται εξέδρα για καταδύσεις, προβλέπονται μικρά ιστιοφόρα για αναψυχή κ.τ.λ. Κατά την περίοδο της Ιταλικής κατοχής μόνον οι Ιταλοί και ένας ελάχιστος αριθμός ντόπιων είχαν πρόσβαση στις οργανωμένες παραλίες. 
Οι οικονομικές και κοινωνικές μεταβολές των νησιών και μεταπολεμικά ολόκληρης της χώρας με την πραγματικότητα της οποίας συνδέθηκαν και τα Δωδεκάνησα, μετέβαλαν ριζικά την παραθαλάσσια αναψυχή. Η θάλασσα ως τόπος αναψυχής έγινε μέρος της καθημερινής ζωής όλων των κοινωνικών στρωμάτων. Οι αλλαγές αυτές και η συνεχής διόγκωση του τουρισμού επέβαλαν τον τύπο της οργάνωσης της παραλίας που γνωρίζουμε σήμερα: Αναψυκτήρια, αποδυτήρια, ντουζιέρες έγιναν αναγκαία και πολλαπλασιάστηκαν. Η απουσία σχεδιασμού και οργάνωσης έχουν οδηγήσει στη σημερινή χαοτική εικόνα, όπου συνυπάρχουν διάφορες μορφές αναψυκτηρίων, αποδυτηρίων, μόνιμα κτίσματα, με ποικίλα μεγέθη, μορφές, υλικά και αυτοσχέδιες παρεμβάσεις και προσθήκες. Αυτή η εικόνα πρέπει να αλλάξει.

 ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΔΙΑΣΤΑΣΕΩΝ, ΜΟΡΦΩΝ ΚΑΙ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΩΝ
Γενικές κατευθύνσεις
Επιδιώκεται η κατά το δυνατόν μορφολογική ομογενοποίηση και λειτουργική αναβάθμιση του εξοπλισμού των παραλιών χωρίς αυτό να οδηγήσει σε ομοιομορφία.  Κάποια κοινά στοιχεία ή χαρακτηριστικά μπορούν να προσδίδουν ενότητα. Δεν αποκλείεται η πρόταση περισσότερων του ενός τύπων αναψυκτηρίου, αποδυτηρίου, ντουζιέρας και πύργου ναυαγοσώστη, καθώς και η δυνατότητα ομαδοποίησης κάποιων από τα στοιχεία του εξοπλισμού. 
Όλες οι κατασκευές του εξοπλισμού τοποθετούνται σε αμμώδεις παραλίες. Γι αυτό πρέπει να εξασφαλίζεται η θεμελίωση τους ώστε να μην υπάρξουν καθιζήσεις ή ανατροπές.
Τέλος, να υπενθυμίσουμε ότι τα στοιχεία αυτά του εξοπλισμού  βρίσκονται σε έναν κατ’ εξοχή χώρο ανάπαυσης και αναψυχής, όπως είναι οι παραλίες. Γι’ αυτό είναι επιθυμητή η χρήση χρωμάτων και ελκυστικών, απλών, σχημάτων και όγκων.

 Προδιαγραφές διαστάσεων, μορφής και λειτουργίας

Α) Ντουζιέρα 
Οι ντουζιέρες είναι υπαίθριες. Κάθε ντουζιέρα θα πρέπει να έχει περισσότερα του ενός σημεία καταιονισμού, ώστε να μπορεί να χρησιμοποιηθεί ταυτόχρονα από περισσότερους του ενός λουόμενους. Κατά τη χειμερινή περίοδο τα σημεία  αυτά θα αφαιρούνται από τις περισσότερες ντουζιέρες και θα επανατοποθετούνται κατά τη θερινή περίοδο.   Ο κατακόρυφος σωλήνας παροχής θα παραμένει στη θέση του. Ο κατακόρυφος σωλήνας θα πρέπει να έχει τουλάχιστον μία βρύση σε χαμηλό ύψος για τον καθαρισμό των ποδιών.
Το δάπεδο της ντουζιέρας πρέπει είναι κατασκευασμένο από αντιολισθητικό υλικό. Το νερό από το δάπεδο πρέπει να παροχετεύεται σε υπόγειο χώρο ή δοχείο από όπου θα απομακρύνεται με άντληση. Πρέπει να προβλεφθεί διάταξη (φρεάτιο /σιφώνι) για την κατακράτηση της άμμου, πριν το χρησιμοποιημένο νερό καταλήξει στην αποχέτευση.

Β) Αποδυτήριο
Ο χώρος πρέπει να είναι ανοικτός στο πάνω και κάτω τμήμα του ώστε να αποτρέπει απόκρυψη ατόμων ή αποθήκευση αντικειμένων. Στο εσωτερικό  θα υπάρχει μικρός πάγκος – κάθισμα και άγκιστρα για κρέμασμα ρούχων.

Γ) Πύργος ναυαγοσώστη
Ο πύργος- παρατηρητήριο του ναυαγοσώστη πρέπει να βρίσκεται στην άκρη της παραλίας σε μικρή απόσταση από το κύμα. Αυτό πρέπει να ληφθεί υπόψη ιδιαίτερα για τον τρόπο θεμελίωσης και στήριξης του πύργου, καθώς και για το υλικό του κάτω μέρους, το οποίο θα είναι εκτεθειμένο στο θαλασσινό νερό. Ο πύργος πρέπει επίσης να εξασφαλίζει ορατότητα προς όλες τις κατευθύνσεις και προστασία από τον ήλιο. Μόνιμη σκάλα επιτρέπει την επικοινωνία με το έδαφος. Στον πύργο στερεώνονται σωσίβια για την περίπτωση ατυχήματος σε κολυμβητή. Στο παρατηρητήριο πρέπει να υπάρχει χώρος για κάθισμα, αποθήκευση διόπτρας (κυάλια), σχοινιού, ασύρματου τηλεφώνου και τηλεβόα

Δ)Αναψυκτήριο
Το αναψυκτήριο πρέπει να περιλαμβάνει μέσα στο περίγραμμα του αρκετό χώρο για: ψυγείο για σάντουιτς, γλυκά και παγωτά καθώς και ψυγεία  για αναψυκτικά και μπύρες. Φούρνο μικροκυμάτων και τοστιέρα. Θα προβλεφθεί πάγκος με νεροχύτη και παροχή νερού  και διάταξη για τη διοχέτευση του νερού πλύσης.  Το εμβαδόν του   χώρου του παρασκευαστηρίου μαζί με τον πάγκο κτλ. δεν θα υπερβαίνει τα οκτώ τετρ. μέτρα (8,00 m2)
Πρέπει να υπάρχει χώρος αποθήκευσης κενών φιαλών, εργαλείων καθαρισμού, τραπεζοκαθισμάτων κ.τ.λ., με εμβαδόν τουλάχιστον το μισό του συνολικού εμβαδού των κλειστών χώρων του αναψυκτηρίου. 
Κανένα αντικείμενο ή συσκευή δεν θα παραμένει στον έξω από το περίγραμμα των κλειστών χώρων του αναψυκτηρίου.
Το αναψυκτήριο πρέπει να διαθέτει εξωτερικό σκιασμένο χώρο για την παραμονή των πελατών. Το πάτωμα του χώρου αυτού θα είναι ελαφρά υπερυψωμένα (20 -35 cm) από το γύρω έδαφος. Το εμβαδόν του χώρου αυτού δεν θα υπερβαίνει τα δέκα πέντε τετρ. μέτρα (15,00 m2). Οι εξυπηρετούμενοι πελάτες θα είναι όρθιοι ή θα χρησιμοποιούν σκαμνιά (σκαμπό).
Η βέλτιστη εργονομική οργάνωση τόσο του εσωτερικού όσο και του εξωτερικού χώρου θα αποτελεί ένα από τα κριτήρια επιλογής της λύσης.
Επειδή το αναψυκτήριο θα παραμένει  και κλειστό για έξη μήνες τουλάχιστον  έχει  μεγάλη σημασία η εξασφάλισή του από τις καιρικές συνθήκες και τους βανδαλισμούς.
Στο αναψυκτήριο η παροχή ζεστού νερού θα εξασφαλιστεί από ηλιακούς θερμοσίφωνες κατάλληλα τοποθετημένους. Το ηλεκτρικό ρεύμα για τη λειτουργία των  ψυγείων, των μικροσυσκευών και του φωτισμού του αναψυκτηρίου θα επιδιωχθεί να παράγεται από ΑΠΕ μέσω φωτοβολταϊκών πινακίδων, ανεμογεννητριών ή συνδυασμό τους. Απαραίτητη είναι  η πρόβλεψη αποθηκευτικού χώρου για τους συσσωρευτές του παραγόμενου ρεύματος (ποιο σημείο προκρίνουμε για την αποθήκευση ;). Η φωτοβολταϊκές πινακίδες μπορούν να απομακρύνονται κατά την περίοδο που το αναψυκτήριο παραμένει κλειστό.


Υλικά κατασκευής
Τα υλικά  για όλα που θα προταθούν αφήνονται στην κρίση του διαγωνιζόμενου.  Θα πρέπει πάντως να είναι ανθεκτικά στις καιρικές συνθήκες – ιδιαίτερα στον ήλιο και το θαλασσινό περιβάλλον. Τα υλικά και εξαρτήματα του εξοπλισμού παραλίας πρέπει να μπορούν να συντηρούνται εύκολα και η δαπάνη προμήθειας και συντήρησής τους να είναι χαμηλή. Θα πρέπει να ανευρίσκονται εύκολα στην ελληνική  αγορά. Οι όροι αυτοί εξασφαλίζουν την εύκολη αντικατάσταση ή επιδιόρθωση των φθορών και την αποτροπή της κλοπής τους.
Η επιτυχής αντιμετώπιση των προϋποθέσεων της προηγούμενης παραγράφου θα αποτελεί ένα από τα κριτήρια επιλογής της λύσης.
Η ζητούμενη επιδίωξη χαμηλής δαπάνης, σε συνδυασμό με τη δυνατότητα συναρμολόγησης – αποσυναρμολόγησης των στοιχείων του εξοπλισμού παραλίας, ενδεχομένως να οδηγήσει σε τυποποίησή τους (ως προς διαστάσεις, υλικά, συνδεσμολογία κ.τ.λ.),  ζήτημα που αφήνεται στην κρίση των διαγωνιζομένων.


Συμπεράσματα

Είναι η πρώτη φορά που διενεργηθούν αρχιτεκτονικοί διαγωνισμοί στο Νότιο Αιγαίο. Η έναρξη αυτής της ιδιαίτερα σημαντικής διαδικασίας καθώς το έργο που θα αναδειχθεί από τους αρχιτεκτονικούς διαγωνισμούς μπορεί να συμβάλλει στην αισθητική αναβάθμιση του τόπου και τη βελτίωση της ποιότητας ζωής των πολιτών. Οι διαγωνισμοί αυτοί θα «απελευθερώσουν» την δημιουργική φαντασία του αρχιτεκτονικού δυναμικού της περιοχής.
Το σύνθημα μας θα μπορούσε να είναι:  “Ξανασχεδιάζοντας στο Νότιο Αιγαίο’’
(REDESIGN  SOUTH  AEGEAN)
Οι παραπάνω διαγωνισμοί θα διεξαχθούν με χρηματοδότηση από την Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, ενώ το ΤΕΕ Δωδεκανήσου και ο Σύλλογος Αρχιτεκτόνων Δωδεκανήσου (ΣΑΔ) θα συνδράμουν στην επιτυχή ολοκλήρωση του εγχειρήματος αυτού.