ΕΝΩ ΠΟΛΛΑ ΓΡΑΦΟΝΤΑΙ ΚΑΙ ΑΚΟΥΓΟΝΤΑΙ ΑΠΟ ΤΑ ΠΑΠΑΓΑΛΑΚΙΑ….ΑΣ ΔΟΥΜΕ ΤΑ «ΠΑΙΧΝΙΔΙΑ» ΤΩΝ ΤΡΑΠΕΖΩΝ ΚΑΙ ΤΑ ΒΗΜΑΤΑ ΤΩΝ ΔΑΝΕΙΟΛΗΠΤΩΝ…

Αύγουστος 28, 2026
Θα πρέπει να γνωρίζει ο κάθε δανειολήπτης ότι, εφόσον υπάρχει αντικειμενική οικονομική αδυναμία να καλύψει τις ασφαλιστικές , τραπεζικές και φορολογικές του υποχρεώσεις δεν συνεπάγεται αυτόματα την απώλεια της περιουσίας του και να μην τρομοκρατείται..
Χρειάζεται ψυχραιμία και σωστά βήματα και σίγουρα τεκμηρίωση των δεδομένων .
Όλοι γνωρίζουν : Οι συστημικές,( όσες έχουν μείνει ) τράπεζες επιδιώκουν με κάθε τρόπο να απαλλάσσονται από τα κόκκινα δάνεια , τιτλοποιώντας τα ( μεταβιβάζοντας τα, δηλαδή ) σε αλλοδαπά Funds, που αναθέτουν τη διαχείριση τους σε εγχώριες εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων από δάνεια και πιστώσεις (ΕΔΑΔΠ) , γνωστές ως servicers .
Ερώτημα : τηρείται η νόμιμη διαδικασία κατά την μεταβίβαση ή εξαγορά των δανείων ; Όχι.
Παρατήρηση: ένα ουσιαστικό θέμα που αφορά τον Κώδικα Δεοντολογίας, οι τράπεζες υποχρεούται , βάσει του Κώδικα Δεοντολογίας , να συζητήσουν και να συνεργαστούν με τον οφειλέτη για την δυνατότητα εκείνη οριστικής διευθέτησης ή ρύθμισης της οφειλής του, με τη συμπλήρωση ενός τυποποιημένου εγγράφου αξιολόγησης , πριν ασφαλώς από την καταγγελία της σύμβασης.
Οι προτάσεις του οφειλέτη θα πρέπει να είναι απολύτως σοβαρές και τεκμηριωμένες , ασφαλώς και να επιμένουν και στα 3 στάδια , βεβαίως και η τράπεζα οφείλει στις απαντήσεις της να κάνει το ίδιο …..
Το θεσμικό πλαίσιο του Κώδικα Δεοντολογίας καθορίζεται από το Νόμο 4224/ 2013 , το άρθρο 39 του Ν.4818/2021 και την σχετική απόφαση ΕΠΑΘ 195/1/29.7.2016 της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ) και αποτελεί ένα θεσμοθετημένο πλαίσιο εξωδικαστικής επίλυσης από την 01.01.2015 και εφεξής.
Είναι όντως ένα χρήσιμο εργαλείο , αρκεί να παρουσιάσεις απόλυτα και τεκμηριωμένα τις προτάσεις εκείνες που θα έχουν ως αποτέλεσμα μιας καθαρής λύσης.
Οι τράπεζες και διαχειρίστριες εταιρείες οφείλουν να καταθέσουν σοβαρή ανάλυση των προτάσεων τους , προκειμένου να αποφεύγονται ενστάσεις , έτσι ώστε να καταλήγουν σε ένα πρακτικό συμφωνίας, δανειολήπτης και τράπεζα -διαχειρίστρια εταιρεία .
Βεβαίως και υπάρχει τεράστια ευθύνη των τραπεζών για το πως έχουν οδηγηθεί σήμερα οι δανειολήπτες σε αυτή την άσχημη κατάσταση και οφείλουν να σεβαστούν τον κάθε δανειολήπτη ξεχωριστά .
Αξίζει να θυμόμαστε:
Όλοι οι πολίτες αυτού του τόπου θυμούνται για τα 52 δις Ευρώ που έλαβαν οι τέσσερεις συστημικές τράπεζες για την ανακεφαλαιοποίησή τους…..
Σκοπός της χρηματοδότησης τους ή άλλως της ανακεφαλαιποιήσης τους σύμφωνα με τα άρθρα 27 α και 28 του Ν.3601/2007 ήταν η αποκατάσταση των ζημιών των ίδιων κεφαλαίων των τραπεζών που υπέστησαν και από τα μη εξυπηρετούμενα ληξιπρόθεσμα δάνεια των φυσικών προσώπων .
Υπήρξε διαχείριση σωστή των 52 δις από τις τράπεζες , σύμφωνα με τον νόμο ; Όχι.
Όντως , υπάρχει σοβαρό πρόβλημα και στα βασικά δικαιώματα του δανειολήπτη στην περίπτωση της μεταβίβασης των κόκκινων και όχι μόνον δανείων, αλλά και στο εξίσου σοβαρό θέμα, στην αξία του ποσού του χρήματος την στιγμή της λήψης του δανείου με την αξία του ακινήτου …... .
Τέλος , υπάρχουν δεκάδες τρόποι και χρήσιμα εργαλεία για να έχεις ένα σημαντικό αποτέλεσμα.
Υπάρχουν σίγουρα σημαντικά εργαλεία και μπορείς να φέρεις λύσεις μέσα απο τον εξωδικαστικό συμβιβασμό , αρκεί να παρουσιάσεις και να εκθέσεις όλα εκείνα τα πραγματικά στοιχεία , με σωστή έρευνα , σχέδιο και βεβαίως να μπορείς να αναδείξεις και τα λάθη των εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων , βεβαίως και του δημοσίου .
Ψυχραιμία χρειάζεται και σωστά βήματα , βεβαίως και γνώση .
Μιχάλης Καντζόγλου

ferriesingreece2

kalimnos

sportpanic03

 

 

eshopkos-foot kalymnosinfo-foot kalymnosinfo-foot nisyrosinfo-footer lerosinfo-footer mykonos-footer santorini-footer kosinfo-foot expo-foot